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<title><![CDATA[ノブレス横濱鶴見ミッドパークってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ノブレス横濱鶴見ミッドパークについての情報を希望しています。橋を渡ってすぐのところにマンションがたつようです！公式URL：https://www.house.jp/mansion/noblesse-tsurumi/所在地：横浜市鶴見区本町通一丁目20番地2交通：JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩9分　　　京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩7分間取：2LDK～4LDK（無料変更対応期間中は1～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 完売しました。]]></title>
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<dc:date>2024-04-17T18:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 現場見てきました。リバーフロントではあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-03T10:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場見てきました。リバーフロントではありませんが、商店街がそばで良い立地のように思います。土地が傾斜しているため、万が一越水しても水はここにとどまらないように見えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-12T10:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 間取りが割と多そうで、選ぶ楽しみもありそ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-22T10:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが割と多そうで、選ぶ楽しみもありそうでした。最近はコンパクトな間取りが多い気がして、最初はGタイプの2LDKで54㎡というのも狭いのかなと思いましたが、そこまでじゃなさそう。ファミリーは無理そうでも、夫婦2人なら快適に生活できる気がしました。Iタイプもいいですけど、1部屋が3畳の部屋もあってこちらは趣味部屋くらいにしかならなさそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-20T19:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 口コミ知りたいさん返信ありがとうございます。ギャラリーで説明聞いた感じだと賃貸や地権者の話はしていなかったのですが、ハッキリしたところはやっぱりわからないですね。今見たら販売対象住居全戸分（22戸）に減ってました。次期販売が今月末と書いているので段々と分かってくるかもですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;8 評判気になるさん販．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-20T12:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 評判気になるさん販売対象住居全戸分（23戸）ということは、他（36戸）は販売対象ではなく賃貸対象ということなのかな？とも思いましたが、ハッキリしたことは不明ですよね…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 1期分は即日完売とのことなので、かなり順．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-13T15:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期分は即日完売とのことなので、かなり順調に売れている感じです。先着分がなく、このまま2期に進めば、3期がない可能性もあるのでしょうか？完成しても売れ残っているマンションは割と多いので気になる間取りがあるのなら、早く問い合わせておかないといけないように思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 竣工は2025年3月でした。すみません。]]></title>
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<dc:date>2023-11-08T22:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工は2025年3月でした。すみません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: HPの物件概要に「販売対象住戸全戸分（2．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-08T21:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPの物件概要に「販売対象住戸全戸分（23戸）」と書いてありますが36戸はもう売れたということでしょうか？あまり詳しくないのですが、2024年3月竣工としては売れ行き良い方ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 管理会社は大事だと思うのですが、永遠と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690531/res/7/</link>
<dc:date>2023-11-06T07:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は大事だと思うのですが、永遠ということではなく、住んでから変更も可能ではないのでしょうか？現在予定されている管理会社で何かあったのでしょうか。検討するときは、物件内容だけで判断できないものですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 駅から10分以内で検討中で良いかなと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690531/res/6/</link>
<dc:date>2023-11-01T08:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から10分以内で検討中で良いかなと思いましたが、管理会社がナイスコミュニティーということで候補から外れました。この辺（横浜）では良い評判を聞かないです。マンション購入も二度目になると維持管理も重視します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ここは免震をする上で地盤改良が行われてお．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-22T03:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは免震をする上で地盤改良が行われており、他のエリアと比べても対策されている分、液状化のリスクはかなり低いようですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 評判気になるさん情．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T07:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 評判気になるさん情報ありがとうございます！現時点の最大でキャパの半分も行っていないとなると、あまり洪水は心配しなくても良さそうですね。堤防もしっかりしていますし。間取りもうまく、気に入っているので購入にだいぶ傾いてはいますがハザード的に気になる人は結構気になりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1 名無しさん駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-21T00:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 名無しさん駅から物件までのアプローチが好きで、私も検討中です。調べたら鶴見川は2003年から運用されている多目的遊水地で過去23回洪水調節が行われたみたいです。2014年に貯水キャパ390万m3に対して154m3貯留されたのが最大の様です。気候変動でどうなるかわかりませんが、治水としては成功している印象です。ただハザードマップ上で色がついているのは事実なのでリセー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 下げてしまいました]]></title>
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<dc:date>2023-09-20T21:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下げてしまいました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: あまりレスもついておりませんが、検討され．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-20T21:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりレスもついておりませんが、検討されてる方いませんか？免震構造、駅近の割には値段もそこまで攻めている訳でもなく、良いかなと思っています。一方川に近く、昨今の気候変動を考えると将来的なリセールが心配ではあります。]]></content:encoded>
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