<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/">
<title><![CDATA[シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前（旧アーバンビュー咲洲）　はどうでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/</link>
<description><![CDATA[地下鉄中央線「コスモスクエア」駅≪直結≫。 ６００家族規模で「生鮮食品スーパー」など生活施設も敷地内に揃います。いかがでしょう？所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番) 交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分【管理担当です。物件名称変更に伴い、スレッド名を修正しました。】]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1008/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1007/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1003/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/999/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/992/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/991/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/989/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/984/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/983/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/982/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/979/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/972/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/971/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/970/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/967/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/966/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/965/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/961/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/960/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/959/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: Ａコープと、コープは、違う会社です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1008/</link>
<dc:date>2009-06-22T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａコープと、コープは、違う会社です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: WTC売買額99億円で合意、だんだん現実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1007/</link>
<dc:date>2009-02-15T03:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WTC売買額99億円で合意、だんだん現実味をおびてきた府庁移転。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 次スレはこちらhttp://www.e-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1006/</link>
<dc:date>2009-01-30T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレはこちらhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6940/購入者＆検討者を攻撃したいだけのひとは来ないでネ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 新しい掲示板に移りましょう。いい加減人へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1005/</link>
<dc:date>2009-01-30T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい掲示板に移りましょう。いい加減人への意見は止めましょうよ。何も生まれない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 次スレがたっているようです。検討されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1004/</link>
<dc:date>2009-01-30T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレがたっているようです。検討されている方はそちらへ行きましょう〜荒らしはついてこないでーと祈りつつ・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 確かにここを買えない人は借金がある人くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1003/</link>
<dc:date>2009-01-30T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにここを買えない人は借金がある人くらいかも1001さんの意見を補足すると荒れる物件というのは、都合の悪い意見を封じ込めようとする必死な自演がいる分不相応な賛美をやたら書き込む契約者にこれで良かったという自信と余裕がないなどの原因があるように思う他人の意見で揺らいでしまってすぐヒステリックになる人は早く契約者板に移動してほしいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: ここまでくると末期的。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1002/</link>
<dc:date>2009-01-30T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでくると末期的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 人にはそれぞれ事情があるようです。私も当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1001/</link>
<dc:date>2009-01-30T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人にはそれぞれ事情があるようです。私も当初は「否定的書き込み＝他社の営業員の嫌がらせ」と内心決め付けてました。今はこれまでの書き込みから考えるに、これ以外に①近隣などのマンションの契約者で完売に至らずに他のマンションに客が流れるのを恐れる人②いくら安くても買うに買えない人、がいるように思います。このマンションにはいないかもしれないけど、その他にも③販売会社に怨み？のある人④近隣住民が治安低下などの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 998さんの来ない契約者板にはやく行ける．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/1000/</link>
<dc:date>2009-01-30T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[998さんの来ない契約者板にはやく行けるようにがんばろっと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/999/">
<title><![CDATA[999: じゃあＫＹさんで。このような言い回ししか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/999/</link>
<dc:date>2009-01-30T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあＫＹさんで。このような言い回ししかしないなら意見者として失格やな。仕事の会議では必ず排斥させますな。自分自身に問うてみて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/998/">
<title><![CDATA[998: やっかみって…。何百戸も空きがあって破格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/998/</link>
<dc:date>2009-01-30T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっかみって…。何百戸も空きがあって破格の安さを誇るこの物件でその発言は恥ずかしいです。誰にでも手が届く敷居の低さもまた売りなんでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/997/">
<title><![CDATA[997: 契約直後の９７１です。もうレスが１０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/997/</link>
<dc:date>2009-01-30T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約直後の９７１です。もうレスが１０００を越えそうですごいですね。でも迂闊でした。この検討版以外に契約者板が立ち上がっていて、かの１０９さんほか主だった方々がそちらへ移っていることに気が付きませんでした。自分もＲＯＭの中心をそちらに移します。意図的な「荒らし」かどうかは別として、ここが荒れてきているのは確かだと思います。誹謗派と擁護派が真っ二つという点は、いかにも南港らしくて面白いです。自分はここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/996/">
<title><![CDATA[996: さらに、べたほめの成りすまし営業マン的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/996/</link>
<dc:date>2009-01-30T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに、べたほめの成りすまし営業マン的な投稿も遠慮してほしいです（演出無用）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/995/">
<title><![CDATA[995: 他の人の揚げ足をその都度取らなくてもと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/995/</link>
<dc:date>2009-01-30T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の人の揚げ足をその都度取らなくてもと思います。そのかわり出来るだけ正確な情報でお願いします。情報源も出せる限りは出していただいて。どこかの国会じゃないんだし間違いを間違いだと騒ぎ立ててもしょうがないと思うのです。次スレも立っているし移行ももうすぐです。やっかみ？や他社営業？さんには、投稿しないで！とは言いませんので節度を持ってお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/994/">
<title><![CDATA[994: 982さんそもそもローン出費で管理費、修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/994/</link>
<dc:date>2009-01-30T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[982さんそもそもローン出費で管理費、修繕費、固定資産税等を合算して提示しているところなんてないですよね。どこも誘導しているのは同じです。であれば業界がミスリードしているということですよ。あと、キッチンとＬＤを一緒にして大きく見せかけているところとか。そういうことも付け加えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/993/">
<title><![CDATA[993: 検討板なのに不正確な情報が挙がっているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/993/</link>
<dc:date>2009-01-30T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討板なのに不正確な情報が挙がっているのが嫌なんでしょうね坪単価が安いからちゃっちいと思われるのは心外ですが、情報の真偽やミスリードされるか否かは見る人の理解と意識の高さに委ねましょうよ判る人はちゃんと判ってくれてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/992/">
<title><![CDATA[992: ＴＶって光でマンションに引き込んで、各部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/992/</link>
<dc:date>2009-01-30T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＴＶって光でマンションに引き込んで、各部屋にはメタルケーブルに変換しているんだから、ＦＭ放送の信号って乗っかってないんじゃないのかな。ＦＭアンテナをベランダに置くしかないような気がするんですが、どうなんでしょう。部屋のＴＶマルチメディアコンセントがアンテナに直結してないし、光であればもともとＦＭラジオの信号を乗っけないんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/991/">
<title><![CDATA[991: なんかミスリードとかややこしい話になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/991/</link>
<dc:date>2009-01-30T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかミスリードとかややこしい話になってきてよく分かりません。どうでもいいようなことにも神経質に勘ぐり過ぎな感じで------？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/990/">
<title><![CDATA[990: FMはTVアンテナから取り込んだらなんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/990/</link>
<dc:date>2009-01-30T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FMはTVアンテナから取り込んだらなんとかなったりしないかな？経験上ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;986一番広い部屋でもせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/989/</link>
<dc:date>2009-01-30T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986一番広い部屋でもせいぜい120平米程度でしょ。上の投稿にもあるけどわざとミスリードを狙ってるの？3000万円台後半の物件もたくさんあるよ。坪単価で見ると価格変更後はかなりお得物件になったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/988/">
<title><![CDATA[988: 細かい話ですが、担当者に聞いたところFM．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/988/</link>
<dc:date>2009-01-30T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細かい話ですが、担当者に聞いたところFM放送のアンテナはついていないそうです。今住んでいるマンションにはついていてBGMとして愉しんでいるのでこの点は（−）かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/987/">
<title><![CDATA[987: ここは購入検討版なので批判も知りたいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/987/</link>
<dc:date>2009-01-30T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは購入検討版なので批判も知りたいけど、けんか腰っていうか上から目線っていうか説教じみてるのが多いのでそれはちょっと見ててしんどいな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/986/">
<title><![CDATA[986: 4、5千万円の部屋は150平方メートルく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/986/</link>
<dc:date>2009-01-30T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4、5千万円の部屋は150平方メートルくらいの広さです坪単価で考えたら破格の安さですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/985/">
<title><![CDATA[985: 981さん、ここが高かったら購入する方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/985/</link>
<dc:date>2009-01-30T08:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[981さん、ここが高かったら購入する方は相当減りますよ。消費者は妥当かどうかきちんと研究していますから。そして、事実売る側も安さを最大の売りにしているんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/984/">
<title><![CDATA[984: 通りすがりの者ですが少し意見を残させて頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/984/</link>
<dc:date>2009-01-30T06:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりの者ですが少し意見を残させて頂きます。不動産価格の評価には収益還元法という物があります。想定家賃×12ヶ月÷物件価格×100＝年間表面利回り　です。一般新築ファミリーマンションの3LDK70㎡の場合大抵表面利回りが5％前後です。この利回りは地域や仕様によって平均値が上がる場合もありあくまでも目安ですが、利回りが高い程その物件は安いと判断するのもひとつでしょう。この物件がいくらになるか知り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/983/">
<title><![CDATA[983: うーん中古の方が安いって言うか安い場合も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/983/</link>
<dc:date>2009-01-29T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん中古の方が安いって言うか安い場合もある、ですね(^_-)市内中心物件の方が高い、そうでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;9792000万円台のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/982/</link>
<dc:date>2009-01-29T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9792000万円台のマンションなら仮に超低金利のローンを組んでも、管理費、修繕費、固定資産税等々を加えて月平均10〜12万円以上の出費が必要になりますよ。あなた、それを分かっていてそういう事を書いていますね・・・・。そういうミスリードはどうかなあと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/981/">
<title><![CDATA[981: どうもこの物件に対して「安かろう=悪かろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/981/</link>
<dc:date>2009-01-29T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうもこの物件に対して「安かろう=悪かろう」のイメージを植え付けようとする動きがあるようですね調べた限りでは、このマンションは4000から5000万円台の分譲物件もあります一般庶民の感覚では決して安いマンションではないですよ検討中の者の一意見でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/980/">
<title><![CDATA[980: 978さん＞今は中古よりも新築物件の方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/980/</link>
<dc:date>2009-01-29T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[978さん＞今は中古よりも新築物件の方が安いんですよ。新築を購入したらローンの優遇幅も違いますし、それが35年ローンを組むと35年間ずっと優遇されるんですよ。中古はそうじゃないんですよね？ここのマンションは他物件に比べるとまぁ場所が場所ですが、安い方でしょう。2000万円代で買えるって事は安いでしょ？大阪市内でも中心地にあれば同じ物件でも1500万円ぐらいプラスされますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/979/">
<title><![CDATA[979: 2000万円台のマンションだとローンの組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/979/</link>
<dc:date>2009-01-29T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000万円台のマンションだとローンの組み方によりますが、月に6、7万の支払いで住めます。そのレベルの賃貸に住んでいる方が多く住み替える可能性が高いわけですね。駐車場は8割確保という言い方は普通しません。基本は100％です。ましてや敷地が広いのに不思議です。駅近でも市内中心部でもない南港は車必須だと思いますが、まあこれはそれぞれ経済事情があるとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/978/">
<title><![CDATA[978: なんか安いとか云々話になってるけど、マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/978/</link>
<dc:date>2009-01-29T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか安いとか云々話になってるけど、マンション新築買えるって以外と凄い事だと思います。安いから人が云々って発想、心が貧しいすぎって感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/977/">
<title><![CDATA[977: 仮契約でもうすぐ本契約します 956さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/977/</link>
<dc:date>2009-01-29T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮契約でもうすぐ本契約します 956さんのこ意見に賛成です一見敬遠してしまいそうな立地 でも現地に行き周辺を歩くと結構いい感じ敷地三方が道路でもう一方が運河 隣地と接していないロケーションがおもしろい都心のマンションのように分かりやすい売り文句が沢山あるわけではないが自分の生活に当てはめてみると結構しっくり来る通勤に便利 都心への買い物には近いのがいいが のんびり過ごしたい休日もあるどなたかも書か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/976/">
<title><![CDATA[976: そうです。安いから買うんです。これ以上高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/976/</link>
<dc:date>2009-01-29T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。安いから買うんです。これ以上高かったら買えませんから。少々不満があっても妥協します。それとお金持ちはここを買おうとしないことぐらいはなから分かっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/975/">
<title><![CDATA[975: 買うって決めた人の書き込みを見ているとよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/975/</link>
<dc:date>2009-01-29T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うって決めた人の書き込みを見ているとようは物件価格が安いから買うんですね。誰かが書き込みしていましたが所得の低い人でも買うことができる＝住人のモラル低下＝管理費がかかる＝買うんじゃなかったってことになりえるんじゃないかしら。本当にお得な買い物？数年後同じことが言えるのか楽しみですね。遠くから祈ってますｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/974/">
<title><![CDATA[974: 肝心なのは自分自身が思い入れを持って決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/974/</link>
<dc:date>2009-01-29T20:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[肝心なのは自分自身が思い入れを持って決め思い入れを持って生活していくことだと思います。我々が働いている会社での考えて方と一緒かな。活かすも殺すも自分次第(^_-)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/973/">
<title><![CDATA[973: 駐車場かぁ。ネタも尽きつつあるなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/973/</link>
<dc:date>2009-01-29T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場かぁ。ネタも尽きつつあるなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/972/">
<title><![CDATA[972: これだけ駅近だったら車を持たない方もたく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/972/</link>
<dc:date>2009-01-29T17:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ駅近だったら車を持たない方もたくさんいらっしゃると思いますよ。車中心の方が多いというのは、どちらからの情報なんでしょうか？大分ガソリン代が下がったとは言え、車の維持費って結構するから今は手放す人が多いと聞きました。実際色んな中古マンションを見てきましたが、駐車場に空きがある物件は多かったですよ。駅から遠いと車は必須ですけどね。うちも今の所は車の購入予定はないです。そして、安さが一番の決め手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/971/">
<title><![CDATA[971: ２度目の投稿７１９です。申込予定から契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/971/</link>
<dc:date>2009-01-29T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２度目の投稿７１９です。申込予定から契約済みに無事昇格しました。アーバンの件があってからこのサイトをみつけ、不安な何ヶ月かの間とても力づけられました。有難うございました。こころからお礼申し上げます。今はどんな人達と同じ住民になるのか、という興味でＲＯＭし続けています。この板、「荒らし」やら「やらせ」やらがどれだけあるのか分かりませんが、むしろ単なる勘ぐりでレッテル貼りをして、自分と異なる意見を排除．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/970/">
<title><![CDATA[970: 他と比べて安いからここが良いんです。安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/970/</link>
<dc:date>2009-01-29T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他と比べて安いからここが良いんです。安くなかったら何でここを選びますか。お金たくさん出せるなら、他にいくらでもいいものありますからね。でも少し気になる点はこの経済情勢で１・２年後にいい買い物したと思うかどうかは自分も断言できませんが（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/969/">
<title><![CDATA[969: 「駐車場が１２０も足りない」というか、「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/969/</link>
<dc:date>2009-01-29T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「駐車場が１２０も足りない」というか、「駐車場が全員分ではなく８割は確保されているが・・・」ということね。同じ不安要素を語るにしても表現が偏ってるから他社営業認定されちゃうんじゃないかな？車に乗らない方もいるだろうし、今の契約者には十分足りてるわけですよね？万一契約者のほぼ全員が駐車場を申し込んだとしても、不足し始めるのは最後の最後、フォレストコート販売の後半位から？その時はこのスレでも是非問題と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/968/">
<title><![CDATA[968: えーと、やたら他社営業認定されて引いてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/968/</link>
<dc:date>2009-01-29T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーと、やたら他社営業認定されて引いてしまいますが…。私が言ってるのは不安要素はどこにでもある。この物件の不安要素はこうだ、ということでどの物件にも同じ不安要素があるなんて一言も書いていません。むしろこの物件は南港という特殊な地域だけに特異な不安要素がありますよね。過去に何度も同じ事が書かれたなら同じように感じる方が多いって事です。それで却下した私みたいな人もいるでしょう。あとこれだけ敷地が広いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/967/">
<title><![CDATA[967: ちょっと見ない間にすごい数の投稿ですね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/967/</link>
<dc:date>2009-01-29T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと見ない間にすごい数の投稿ですね！ここだけ見てるとめちゃ人気物件みたい（笑）実際は後２４０戸ほど？まだまだ寂しいから色んな方にこの掲示板を読んでもらってこのマンションが売れてくれたらいいですね。HPやブログもチェックしてるんですが、中々更新されないですね。契約者としては売れ行きが気になるから、モデルルームのお花とかを写真でUPしてくれたらうれしいなぁ。お子様がいらっしゃる方々は幼稚園など決ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/966/">
<title><![CDATA[966: 市内の近隣でもこれほどまでに投稿の多い物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/966/</link>
<dc:date>2009-01-29T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内の近隣でもこれほどまでに投稿の多い物件はないですね。駅でビラ巻きしていても投稿が増えない物件もあるというのに。どこでも同じように存在する不安材料や欠点だけを繰り返すという投稿が多いということは、決定的な欠点がないということだろうか？ひょっとすると長所短所合わせた総合点では、ここは他よりいいのだと他社営業は自爆発言しているということかもしれませんね。粘着度合いが焦りを如実に示しているような気がし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;918&gt;不安要素な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/965/</link>
<dc:date>2009-01-29T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;918&gt;不安要素なんてどの物件にもあります。&gt;それを全く無いという方が不自然に思います。つまり、あなたの言っているこの物件の「不安要素」って、「「どの物件」にもあるような些細なものだ」、ってことデスカ？言っていることに一貫性がなく、よくわからないデスネ。もういいや。ゴカイトイタダキ、アリガトゴザイマシタ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/964/">
<title><![CDATA[964: え〜、ちょっと過剰なまでにシーサイドを持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/964/</link>
<dc:date>2009-01-29T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え〜、ちょっと過剰なまでにシーサイドを持ち上げてしまって営業扱いされた904 です。え〜反省してます。引かせてしまってすみませんでした。不安要素は勿論ありますが、比較安、とはいえ決して安くない買い物ですから「テンション、アゲてかないと！」って思って自分自身の思いのたけをバーって書き込んじゃった次第です。必要っすよね、買い物テンション。（でも、やりすぎました…）まぁ、正直、北摂方面や、また芦屋や四天．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/963/">
<title><![CDATA[963: この掲示板すごい盛り上がっていますね！買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/963/</link>
<dc:date>2009-01-29T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板すごい盛り上がっていますね！買うつもりなので、買うからには売れてほしいので、なんかうれしいです。しつこい方々のおかげ！？最近マンションの写真がなくてさみしいです。載せると「営業だ」とメチャしつこいので、うんざりなさっておられるのかもしれませんが、わたしのように現地にあまり行けない者にとっては、写真が楽しみでした。完成間近でしょうし、また撮影なさった方がおられましたらよろしければ是非掲載し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/962/">
<title><![CDATA[962: このスレでは低価格の話題がよくされていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/962/</link>
<dc:date>2009-01-29T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレでは低価格の話題がよくされていますが、私が見学した印象では低価格なのはアクアコートのみで、言わば客寄せのための目玉的な価格付けという印象でした。アクアは、ステーションコートやガーデンコートと比較して同程度の部屋で200〜500万円程度安い印象です。各棟で大きな仕様や装備の違いはないそうですので、アクアは価格の割に良い物件だと言えそうです。もちろんアクアには将来の眺望など、リスクは存在するよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/961/">
<title><![CDATA[961: ↑９５８さんのことだから。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/961/</link>
<dc:date>2009-01-29T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑９５８さんのことだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/960/">
<title><![CDATA[960: 何度も何度も同じような事を繰り返して書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/960/</link>
<dc:date>2009-01-29T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度も何度も同じような事を繰り返して書いてて読んでてデジャブみたいな感覚になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/959/">
<title><![CDATA[959: これまでのレスを見れば958さんのおっし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/959/</link>
<dc:date>2009-01-29T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまでのレスを見れば958さんのおっしゃるようなことは散々書いてあるよ。削除依頼で消されたのも多いですが。ない場合にはそれに対する回答から推察してみてください。誤解を招かぬよう私見も交えて記します。直床については関西では結構多いし、二重床については欠点があることも過去レスで記されております。壁厚みについては、他の多くの物件よりかはすこし厚いです。他物件と比較すれば環境を除けば値段相応以上に思えま．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>