<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/">
<title><![CDATA[グランフォーレ小山城山町ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/</link>
<description><![CDATA[グランフォーレ小山城山町についての情報を希望しています。公式URL：https://gf-oyama.jp/所在地：栃木県小山市城山町二丁目12以下未定（住居表示) 　　　　栃木県小山市城山町二丁目1771番2、4、1765番4、1764番2、1773番1（地番）交通：JR東北新幹線、東北本線、宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、　　　水戸線、両毛線「小山」駅徒歩7分間取：2．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/24/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/74/">
<title><![CDATA[74: ヤンキー天国の北関東・・・群馬、栃木、茨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/74/</link>
<dc:date>2026-07-03T14:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤンキー天国の北関東・・・群馬、栃木、茨城の奴らに運転マナー（むしろ交は無意味国道四号パイパスなんで、速度ルール無用のアウトバーン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/73/">
<title><![CDATA[73: >>追い越し禁止の黄色いラインこれって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/73/</link>
<dc:date>2026-06-17T10:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>追い越し禁止の黄色いラインこれって、信号すぐ手前でも車線変更する、の認識で合ってます？だとすると嫌ですよね、、、交通ルールを守ってくれないと、運転するのでモヤッとします。もらい事故は避けたいし、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/72/">
<title><![CDATA[72: 小山の車は、追い越し禁止の黄色いラインを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/72/</link>
<dc:date>2026-04-23T08:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小山の車は、追い越し禁止の黄色いラインを、当たり前のように越えてくるのが多い。怖い。横断歩道を止まらない車ばかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;69 周辺住民さん少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/71/</link>
<dc:date>2026-04-04T23:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 周辺住民さん少なくとも都内への通勤・通学は苦しい小山駅から東京駅まで、在来線では１時間４０分前後新幹線使えば、東京駅なら約４１分程度、ただ運賃は、乗車券1,600円＋特別料金2,080円と高い都内西側は、新幹線利用でも大宮乗り換えだから、軽く１時間以上しかも運賃は、乗車券1,410円＋特別料金1,000円小山市近辺の企業に勤める人向き、だからマイカー通勤を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/70/">
<title><![CDATA[70: 3月の決算期だし、今なら機密保持の念書書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/70/</link>
<dc:date>2026-03-06T01:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月の決算期だし、今なら機密保持の念書書いて大幅値下げのチャンスかもね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/69/">
<title><![CDATA[69: この総戸数で売れ残り多数って…この物件に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/69/</link>
<dc:date>2026-02-20T15:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この総戸数で売れ残り多数って…この物件に魅力が無いのか、現状の小山の需要なんてそんなもんなのか、どっち？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/68/">
<title><![CDATA[68: まだ6戸も残ってるんだ！未入居中古物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/68/</link>
<dc:date>2026-02-01T03:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ6戸も残ってるんだ！未入居中古物件になる日も近いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/67/">
<title><![CDATA[67: さきほど物件概要を見ましたが、先着順が6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/67/</link>
<dc:date>2025-12-22T08:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さきほど物件概要を見ましたが、先着順が6戸、第5期先着順が4戸の合計10戸残っているようです。偶然なのか10月に匿名さんにご報告いただいた残戸数から変わっておりませんが、現在残っている戸数はこちらで全てのようですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;58 匿名さん・他路線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/66/</link>
<dc:date>2025-11-11T03:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん・他路線利用できても実際に使うのは宇都宮線大宮方面・在来線では都内まで遠すぎる・新幹線では運賃が高過ぎる・栃木はクルマ社会でマイカー必須だけど駐車場が維持・管理費が高い機械式・最近は駅前立地が多いのに駅徒歩７分と若干遠すぎる結果的に、同じ宇都宮線沿線の都心方面のマンションに比べたら高過ぎます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/65/">
<title><![CDATA[65: 物件概要を見てみると、8戸＋2戸　1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/65/</link>
<dc:date>2025-10-09T07:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見てみると、8戸＋2戸　10戸残っているみたいでした。情報更新9月30日で、次回は10月31日に情報更新。1ヶ月1度ペースなので、10月中に売れちゃう可能性はありますが、現状、こんな感じでした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/64/">
<title><![CDATA[64: あと何部屋残ってるんだろう値引きが大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/64/</link>
<dc:date>2025-09-07T21:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何部屋残ってるんだろう値引きが大きければ考えるんだけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/63/">
<title><![CDATA[63: 高いという人と、安いという人それぞれいら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/63/</link>
<dc:date>2025-08-22T18:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いという人と、安いという人それぞれいらっしゃってどうしてかなぁと思っていたけど、小山市内の人か、それ以外の人かで感想が変わるでしょうね。埼玉県内も以前では考えられないくらい高くなってきていますし、小山でここまで安いと嬉しい方は多いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さんあとは中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/62/</link>
<dc:date>2025-07-25T11:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんあとは中古も視野に入れている人と、新築しか考えていない人でも違うかと。前者であれば「待ち」も選択肢の一つだろうし、後者であれば小山といえどもこの先同条件でもっと安い物件が出る可能性は皆無といって差し支えない（この物件がどうこうではなく、原材料や人件費の問題）ので、価格だけにフォーカスするなら結果的に安いと言えるでしょう。逆に、この物件にそこまで出すくらいなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/61/">
<title><![CDATA[61: 高いって言ってる人は小山の中で比較してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/61/</link>
<dc:date>2025-07-14T15:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いって言ってる人は小山の中で比較してる人、安いって言ってる人は都心と比較してる人っていう勝手なイメージ。たしかに数年前の小山の相場を考えれば54㎡の2LDKが3868万は誰が買うんだって思うほど高いけど、都心をちょっとでも検討した人からすれば激安かなとは思う。資産価値がどれだけあるかはわからないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58 匿名さん5万円台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/60/</link>
<dc:date>2025-07-10T06:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん5万円台って54㎡の2LDKを50年ローンしかも変動金利で借りた場合の返済額ですね。金利が上がったら詰みますしこの場所に50年縛られるのは躊躇します。そもそも54㎡の2LDKが3868万って全然安くないような。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 匿名さん安いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/59/</link>
<dc:date>2025-07-10T00:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん安いですよね。小山駅周辺のファミリータイプでここより絶対的な金額が安い新築物件は金輪際出ないでしょう。ただ、ここより条件の良い物件はまだまだ出てきますから、あとは予算と購入時期の兼ね合いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/58/">
<title><![CDATA[58: 2LDK～4LDKが月々5万円台から購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/58/</link>
<dc:date>2025-07-09T22:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK～4LDKが月々5万円台から購入可能って、単純に考えれば安い部類に入るのではと思ったんですけど、そうでもないの？相場としては高い方なのかしら？中古が安いの？駅徒歩7分の立地で、新築の80㎡台が5千万円台で買えるのは、やはり高くはないと思えます。たとえ最寄り駅が地方都市の駅だとしても。特に小山駅は多路線利用できますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/57/">
<title><![CDATA[57: 小山の車はマナーが悪いのが多い。小山に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/57/</link>
<dc:date>2025-06-12T18:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小山の車はマナーが悪いのが多い。小山に住んだら、轢き殺されないように気を付けなければいけない。歩行者すれすれを徐行せずに高速でかけぬける車。横断歩道を渡ろうとする歩行者がいても、停車しない。タイミング的に止まりにくいときがあるのは分かるが、横断歩道まで結構距離があるのに止まらない。バスが発車するとき後続車は止まらなければいけないが、これも全く守られてない。エンジン改造して爆音鳴らす車が多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 通りがかりさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/56/</link>
<dc:date>2025-06-12T12:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 通りがかりさんここは高いですね(^^)より駅近の築15年未満の80平米が2～3000万で転がってるエリアなので、リセールした瞬間にマイナス確定です。永住目的で新築に拘るニッチな客を相手にしているわけだからそれは売れ残るわけだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここを高いと思う人は、もう一生新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/55/</link>
<dc:date>2025-06-08T18:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを高いと思う人は、もう一生新築マンション買うことはないでしょう。比較的安いけど、駅距離微妙、全台機械式駐車場、45戸と小規模、占有共用含めて特に売りになる設備無し、これらをどう判断するかであって、絶対的な金額でいえばもうこれより安い物件は小山では出ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駅徒歩7分という微妙な距離でもあり、全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/54/</link>
<dc:date>2025-05-22T20:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩7分という微妙な距離でもあり、全戸分に近い駐車場が用意されていることから考えると、車を利用する人が多い地域なのだろうなというのが予想されます。なので、たとえ機械式でもあったほうが良いかもしれませんね。駐車所の有る無しでマンションを決める人もきっといるでしょうから。将来的に修繕費がかかるとしても、月々の使用料は安いですし、修繕積立金も管理費もさほど大きな金額ではないので、気になる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/53/">
<title><![CDATA[53: 機械式でも駐車場はあるほうがいいのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/53/</link>
<dc:date>2025-05-02T00:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式でも駐車場はあるほうがいいのですがメンテナンスなど、かなり費用がかかると聞いたことがあります。平面だったら良かったのですが。。。リセールすることを考えると、駐車場はあったほうが良いのでしょうね。なかなか悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/52/">
<title><![CDATA[52: 駐車場の料金ですが、低料金で家計が助かる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/52/</link>
<dc:date>2025-04-09T09:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の料金ですが、低料金で家計が助かると感じる反面将来的にかかってくる費用負担を考えればある程度割高に設定しておいた方がいいんじゃないかと考える派です。機械式駐車場は取り換え費用が莫大になるんですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/51/">
<title><![CDATA[51: 売れ筋って面白いなと思っていました。高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/51/</link>
<dc:date>2025-03-18T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ筋って面白いなと思っていました。高くても広い部屋から売れたり、やっぱり安い部屋から売れたり、価格も広さも中間のプランが一番売れてたり、物件によるというよりは立地ごとにそういう特徴が出るのかな。ファミリー世帯が集まる地域とか単身者が多い地域とかの違いかな。ここの場合だと駅からの距離も間取りの広さも総戸数もほどほどの規模。ちょうどいいと言えば言えるのかな。駐車場は機械式だけど安くて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん値段が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/50/</link>
<dc:date>2025-02-26T23:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん値段が安い順に売れると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/49/">
<title><![CDATA[49: 「4タイプの選べる間取り」だそうです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/49/</link>
<dc:date>2025-02-23T10:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「4タイプの選べる間取り」だそうです。1フロアに4タイプあって、あと階数を選ぶだけのよう。最上級はEタイプだから選べる5タイプかと思っちゃったりしますが。どの間取りが一番人気なんでしょうね。やはり角住戸でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新しい物件がでますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/48/</link>
<dc:date>2025-02-04T12:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい物件がでますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/47/</link>
<dc:date>2025-01-26T06:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 マンション検討中さん楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;43 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/45/</link>
<dc:date>2025-01-23T06:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 マンコミュファンさん検討しなければいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/44/">
<title><![CDATA[44: ずっと閲覧側でしたがコメントしてみます！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/44/</link>
<dc:date>2025-01-21T17:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと閲覧側でしたがコメントしてみます！ブラインドとかエコカラットいいなって思ってたのですが予算オーバーなので外注にしようと思ってます。みなさんインテリアオプションってどんなの頼まれましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さんつまりこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/43/</link>
<dc:date>2025-01-16T18:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さんつまりここは割高ということですね、小山駅前再開発地区の大規模分譲を待ちます。3ldkが4600～ですよ、栃木なのに桁間違えてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/42/">
<title><![CDATA[42: https://wellith.jp/y．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/42/</link>
<dc:date>2025-01-16T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://wellith.jp/yachiyomurakami/outline/ウエリス八千代村上の物件概要を見ると2900万円台の物件はおそらくキャンセル再販住戸です。しかも2998万円なので実質3000万円。通常販売されている部屋の坪単価は170万～190万円（3600万円～4500万円）https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700624．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;36 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/41/</link>
<dc:date>2025-01-15T20:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 マンコミュファンさん千葉のウエリス八千代村上なんて駅徒歩3分かつ都心直通1時間以内かつディスポーザー・床暖付きでも3ldk2900万円からで出てるんだよ。さらに田舎なんだから4000万どころか2000万円台で十分利益出せるだろ。業者さん時代に乗じて欲出しすきだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/40/</link>
<dc:date>2025-01-15T03:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 eマンションさん確かに負動産バブルの終焉は近い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん不動産バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/39/</link>
<dc:date>2025-01-10T19:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん不動産バブルが終われば、小山で妥協せず都内買えるから70平米が1000万円台になりそう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;28 匿名さんその頃に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/38/</link>
<dc:date>2025-01-09T09:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さんその頃には、現在の不動産バブルが終焉している可能性が・・・・まして小山ではババ抜きのババかな（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/37/</link>
<dc:date>2025-01-07T13:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 マンコミュファンさんじゃあなんで70平米が4200万以上するの？差額は都内の価格高に乗じて値上げしてるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/36/</link>
<dc:date>2025-01-05T12:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンコミュファンさん今時飯田の建売戸建てでもそんな価格じゃ買えないってマンション建設費が坪200万超えなのに70平米所有権で4000万以下で買える物件なんて皆無だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/35/</link>
<dc:date>2025-01-02T15:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション掲示板さん千葉や埼玉のローカル線・駅徒歩10分圏内の新築70平米が2900～で多々売りに出てるのに、業者さん利ざやで稼ごうとしすぎだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/34/</link>
<dc:date>2024-12-31T11:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンコミュファンさん時代は変わっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/33/">
<title><![CDATA[33: 小山ほど築浅中古と新築の価格差が激しい町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/33/</link>
<dc:date>2024-12-24T13:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小山ほど築浅中古と新築の価格差が激しい町はないな、新築プレミアの高値掴みは気をつけましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さん残念！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/32/</link>
<dc:date>2024-12-12T18:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん残念！分譲ですよ(^^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/31/</link>
<dc:date>2024-11-24T07:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さん駅前通りの角の所？あれ賃貸じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/30/">
<title><![CDATA[30: 城山町3丁目、南西角地？駅から３分位の場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/30/</link>
<dc:date>2024-11-23T17:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城山町3丁目、南西角地？駅から３分位の場所にもマンション建ちそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/29/">
<title><![CDATA[29: >>東京建物の20階建てありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/29/</link>
<dc:date>2024-11-13T09:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>東京建物の20階建てありがとうございます。これも素敵そうですね。再開発があって、駅前もすごくきれいになりそうだと思っています。ここはちょっと離れているんですが、小山駅まで歩いていくなら、再開発エリアを通ったりするのだろうし、割と楽しみにしている人もいるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/28/">
<title><![CDATA[28: 東京建物の20階建てのほうが良さそう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/28/</link>
<dc:date>2024-10-22T08:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京建物の20階建てのほうが良さそう。城山町三丁目第二地区再開発準備組合https://www.kensetsunews.com/archives/1011360]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/27/">
<title><![CDATA[27: サーパス久喜は、最寄り駅「久喜駅」がＪＲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/27/</link>
<dc:date>2024-10-19T22:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス久喜は、最寄り駅「久喜駅」がＪＲと東武の２路線利用できる小山駅みたいに、わざわざ高い運賃の新幹線使わなくても、在来線だけで都内までほとんど同じ時間で行けるし、遅延が多いＪＲに代わって万が一の時は東京メトロ半蔵門線直通の東武線も使える。しかも、ここがその不便な駅まで徒歩７分も歩くのに対して、ほとんど駅前立地かつ全戸駐車場付きだから、そのくらいの価格は当然と言えば当然２年前のポレスタ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 名無しさんサーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/26/</link>
<dc:date>2024-10-18T06:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 名無しさんサーパス久喜のスレ見てみ。高層階7千万台が普通に売れてるから。俺も正気の沙汰とは思えないと感じてるがな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さん久喜に7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/25/</link>
<dc:date>2024-10-17T12:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん久喜に7000万以上出す情弱はいないよ、業者さんおつかれさま。7500出したら都内湾岸低層階買えるんだけど(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690365/res/24/</link>
<dc:date>2024-10-17T06:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 検討板ユーザーさん高くはないでしょう。久喜の76㎡3LDKが7300万とかだから順当な値段かと。新幹線通勤前提なら遠くないし。問題なのは小山市中心部が空洞化してるのと、デベが無名なことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>