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<title><![CDATA[ジオ西宮北口 ブライトサイトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ西宮北口 ブライトサイトについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/kawarabayashi/所在地：兵庫県西宮市瓦林町30番8（地番）交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分　　　ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅 徒歩16分間取：1LDK+2S～3LDK専有面積：70.09平米～72.72平米バルコニー面積：8.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[508: 西北の駅前を検討できる予算があるならまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T19:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北の駅前を検討できる予算があるならまだしも、阪急の塚口物件さえも手が出ない輩が「尼の話題はやめてくれ。」は片腹痛い話ですなー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[507: 最初にシエリア甲子園やプラウド塚口の話し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T17:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初にシエリア甲子園やプラウド塚口の話し出したのはどこのどいつなんかよー考えてみ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[506: &gt;&gt;505 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T17:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;505 マンコミュファンさんほんの数百ｍ先がお隣の尼崎であることを忘れんな。オレからしたらここなんて尼崎と変わらんわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[505: &gt;&gt;503 匿名さん自分の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T15:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;503 匿名さん自分のやってる事を棚に上げてよく言うなあ。西宮スレに長々と尼の話題はやめてくれ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[504: 勤務先に予備のYシャツを常備はしているだ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T13:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務先に予備のYシャツを常備はしているだろうが、今の暑さで15分歩いたら、大抵は下着も役立たずでYシャツが毎回ぐっしょりだと思うけど、毎日替えのシャツが必要となり通勤の度に替えシャツを持ち歩くつもりにしているのだろうか？シャツだけで無くスーツをローテーションしてても早くにダメしてしまうのも心配やね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[503: &gt;&gt;501 匿名さんん！？．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T13:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;501 匿名さんん！？尼に住んでるわけやないのになんでコンプレックス？？お前頭ん中、勝手な妄想だらけか？こーいう場で自分に都合の良い解釈したり勝手な想像は爆笑もんやぞ。熱烈西北妄信者は尼を貶して西北を少しでも印象良く語るのが日常茶飯事やけど、そーいう思考してるからいつまでも尼と西北はドングリやねん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[502: 西北信者は歩いて汗だくになって不機嫌にな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T13:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北信者は歩いて汗だくになって不機嫌にならんようにな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[501: &gt;&gt;500 匿名さんコンプ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T12:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;500 匿名さんコンプレックス丸出しで痛いわ。駅近プラウド塚口で機嫌よう住んだらエエがな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/500/">
<title><![CDATA[500: ここって西宮の駅”遠”物件やん。お前西北．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T11:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって西宮の駅”遠”物件やん。お前西北エリア全般応援に必死なんやろうけど話をすり替えるのは止めろや。今話しになってるのは尼の駅チカ物件「プラウド塚口駅前」と西北の駅遠物件「ジオ西宮北口 ブライトサイト」の話やろが。発言内容読み直せ！いちいち西北と尼の話で尼の物件が少しポジられたくらいで神経質に反応するな。これやから土着の西北信者は困るわ。尼物件の駅チカならもはやここみたいな西北駅遠物件は尼．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[499: &gt;&gt;498 匿名さん西宮の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T08:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;498 匿名さん西宮の駅近物件と尼の駅遠物件ならどやねん。都合のいい比較をするなよ。アンタが言った「尼物件ながら」が正しく世間の評価や。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[498: &gt;&gt;494 匿名さんプラウ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T17:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 匿名さんプラウド塚口駅前は尼物件ながら、超絶便利の駅チカの再開発物件。土俵が違いすぎるわ。他物件が叩かれてる話なんて今に始まった話でないやろ。そんな事よりここの物件を褒めちぎりまくっているような西宮信者からすると尼崎物件がここより良かれ、悪かれ注目されているのがたまらなく辛いのだろうが、既に販売価格からしてこちらの方が安安なわけで、高い金払ってでも少なくともこちらよりあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;494 匿名さんシェリ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T08:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 匿名さんシェリア甲子園も執拗に駅距離を指摘するカキコミがあったよ。私は地元民なので超初期にいい物件だと賞賛カキコミをしたけどね。マンコミは色々な思惑込みの書き込みがあると思うので人によっては見ない方がいいのかなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;494 匿名さん駄目で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T08:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 匿名さん駄目ですよ。人気物件を引き合いに出してこちらのジオを同列の様に見せかけようとするのは　ｗｗ同じ西宮物件で駅からやや遠いという面では共通したシエリア甲子園は学区もトップクラスの閑静な住宅エリアに位置しファミリー層にはとても人気がある立地。さらに戸数もこちらのほぼ倍ほどの中規模クラスでEV数も2台と安心で満足感が高い。マンション前の公園（庭園）も他と差別化できてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/495/">
<title><![CDATA[495: 何か特徴のある物件でした？ここ。駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T06:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か特徴のある物件でした？ここ。駅から遠いって特徴は有名だけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/494/">
<title><![CDATA[494: 駅13分で価格も近く早期完売したシエリア．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-04T22:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅13分で価格も近く早期完売したシエリア甲子園は叩かれてないのにココとプうウド塚口は叩かれまくりでわかりやすい。本線への嫉妬かはたまた業務の一環か。ユーザー目線では10年後はっきり結果がでるので面白いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/493/">
<title><![CDATA[493: 近隣に新駅を作る必要性・・・。ここが1．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-01T11:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に新駅を作る必要性・・・。ここが1駅歩くくらい今は最寄り駅から離れている現実を如実に物語っている。ずいぶん先の話に花咲かせるしかないのも仕方ないが。先ずは今w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/492/">
<title><![CDATA[492: &gt;&gt;490 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-01T07:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490 マンション検討中さん結局、近隣住民が知ってる程度の内容じゃないか！もっと具体的になってから騒げよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/491/">
<title><![CDATA[491: 不都合な点は特にないけど。出来上がるまで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-01T07:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不都合な点は特にないけど。出来上がるまでこの酷暑の中、駅を往復。出来上がっても特別駅がマンション前にできるわけでもない。なんか辛いよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/490/">
<title><![CDATA[490: https://x.com/shin_m．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-31T21:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://x.com/shin_matsu1979/status/1795665611823120561?s=46出来たら不都合なのかもしれませんが、尼崎市長も新駅関連PJTが動き出すと言っています。ギャーギャー騒いだところで変わらない事実なんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/489/">
<title><![CDATA[489: 39戸とえらい少規模やけど、機械式駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/489/</link>
<dc:date>2024-07-31T21:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39戸とえらい少規模やけど、機械式駐車場やEVなど維持管理にかかる費用はもちろん、万が一災害に遭遇してマンションが毀損した場合に住民が負担することなく、保険で全額賄えるもんなんやろか？予算無く仕方なく駅から離れた物件に落ち着いた人なら臨時費用としてお金が徴収されるなんてことになったらしんどいやろなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;487 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-31T20:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;487 マンション検討中さん身内が関連企業に勤めてとかどーでもエエねん。そんな話誰も聞きたくないと思うんやけど。結局、言えない話なら話題にすんな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;&gt;483&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-31T20:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483&gt;&gt;484すみません、全然この掲示板を開いてなかった。購入者かつ身内が関連企業に勤めてます。生の声を色々聞いていますが、ここで具体的なことは言えないので情報開示までのお楽しみということで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/486/">
<title><![CDATA[486: 新駅計画って今のところ武庫川の河川上で想．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-29T11:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅計画って今のところ武庫川の河川上で想定されてますよね。となると、駅前がきれいに整備されたり、ロータリーや広場が作られる可能性って少なそう。新しさはあっても魅力的な商業施設が駅下に併設されたりすることも無いだろう。あと、西北とは違って特急停車駅でもなくなるだろうし、最寄り駅への所要時間は西北に比べてかなり現実的な距離になるだろうけど、駅自体の魅力はそれほど高まるとは考えにくいよなー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/485/">
<title><![CDATA[485: &gt;&gt;484 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-29T11:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;484 検討板ユーザーさんいや、、インテリアオプションの件を発言されてますから購入者かと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;483 周辺住民さん新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/484/</link>
<dc:date>2024-07-29T07:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 周辺住民さん新駅関連の関係者の方でしょう。具体的な情報出せないのは理解できますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/483/">
<title><![CDATA[483: &gt;&gt;475 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/483/</link>
<dc:date>2024-07-29T07:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;475 マンション掲示板さんもったいぶらず具体的な事が決定しているのなら発言しなよ。そのうちの開示って何時なんだよｗもったいぶった言い回しして具体的な事言わないと説得力に欠けて突っ込まれるだけ。購入者なら外部の人間には知り得にくい内容をガツンと言ってやらなきゃ！　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/482/">
<title><![CDATA[482: &gt;&gt;481 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/482/</link>
<dc:date>2024-07-29T07:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481 マンション掲示板さん武庫川に近いので昨今の予測を超える短時間の雨量や台風時に毎度リスクが頭によぎるのは心身疲れるように感じた。あと検討も終えた購入者が毎度この掲示板をチェックしては「お買い得」とか「資産価値どうの」って自分に言い聞かせるかのよう書き込んでるのは不安で仕方ないからなんだと言い切れるのではないかと思う。他の”本当に”お買い得感だったり資産価値のあるような．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/481/">
<title><![CDATA[481: 駅からの距離もさることながら、戸数の少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/481/</link>
<dc:date>2024-07-29T05:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの距離もさることながら、戸数の少なさも気になりました。不測の事態が起こった時に各戸の負担が大きくなってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;476 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/480/</link>
<dc:date>2024-07-28T22:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 通りがかりさんここ推しはもはや購入者だけでしょうが、毛嫌いしていたイナカの駅チカ大規模マンションは500戸越で竣工前完売は必至のようです。それが世間の選択です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/479/">
<title><![CDATA[479: 今なら、近隣のレ・ジェイド甲子園口とかの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/479/</link>
<dc:date>2024-07-28T22:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今なら、近隣のレ・ジェイド甲子園口とかの方がまだ駅への近さが現実的。マンションってそもそも戸建と違って駅へのアクセスが最優先事項なのはほぼ一般論。10分超えでも毛嫌いする消費者が多い中、15分って正直、無い！新駅の話で契約者は盛り上がりたいんだろうけど、まだ形すら見えておらず、それまでの長い間の通学、通勤は試練。子供なんかは独立して恩恵すら受けられない可能性もあるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/478/">
<title><![CDATA[478: 予算カツカツででもどーしても西宮って名前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/478/</link>
<dc:date>2024-07-28T22:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算カツカツででもどーしても西宮って名前が付いた場所に住みたい人が興味示しそうな物件ね。元々西宮住まいの人ならあえてこの辺りをチョイスする事は少数だろうし、ましてお買い得なんて思う人はいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/477/</link>
<dc:date>2024-07-28T21:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 通りがかりさんこんな駅から遠い物件がお買い得なわけないじゃんwそう思い込みたい気持ちはわからんでもないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/476/">
<title><![CDATA[476: 将来性もふくめお買い得な物件でしたね~。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/476/</link>
<dc:date>2024-07-28T20:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来性もふくめお買い得な物件でしたね~。汗だくおじさんはイナカの駅チカ大規模買ったんじゃないの?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/475/">
<title><![CDATA[475: 進行してるから関係企業が決まってるのに何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/475/</link>
<dc:date>2024-07-28T13:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進行してるから関係企業が決まってるのに何言ってるんだ？尼崎市長も新駅関連PJが動き出すってXに投稿してますし、私も具体的な事が書けなくてもどかしいですが、そのうち一般情報開示ありますよ。ところで購入者のみなさん、インテリアオプションは何か発注しますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/474/">
<title><![CDATA[474: 昨今の線状降水帯のニュースを見ると河の上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/474/</link>
<dc:date>2024-07-26T12:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今の線状降水帯のニュースを見ると河の上に駅を造るのは非常に心配、計画変更はあり得るかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/473/">
<title><![CDATA[473: &gt;&gt;471 匿名さん既に購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/473/</link>
<dc:date>2024-07-26T07:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;471 匿名さん既に購入している人が検討版をマメにチェックして都度、書き込みしてるのは暇じゃないんだろうか？新駅がいよいよ進むってまだちらほら話を耳にする程度の事？工事車両が行き来し始めてるならまだしも（笑）何年も先だったような気がするけど、既に何時に完成なのか具体的な日程って決定してましたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/472/">
<title><![CDATA[472: 最寄り駅まで、本当にここは遠かった。西宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/472/</link>
<dc:date>2024-07-26T05:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで、本当にここは遠かった。西宮ってことで検討した中ではダントツの遠さでしたね。今のこの暑さ、あの当時はそこまで想像できなかったけど、判断は正しかった気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/471/">
<title><![CDATA[471: 買ってないであろう人が延々と批判してるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/471/</link>
<dc:date>2024-07-25T22:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってないであろう人が延々と批判してるのが不思議。随分とお暇ですね…。現地を見たところ6階の工事が進み始めてました！関連する都市開発も受注した会社をちらほら耳にするので新駅もいよいよ進みそうですね。自分はフルリモートなので駅は殆ど使いませんが、どのように変わって行くのか楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/470/">
<title><![CDATA[470: &gt;&gt;469 匿名さん毎日、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/470/</link>
<dc:date>2024-07-25T14:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;469 匿名さん毎日、往復換算だと30分は要するってことですよね！？日焼けもさることながら、汗を半端なくかきそうで想像すると本当に大変そう！！駅距離って実生活で体験するとより大変さが身に染みるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/469/">
<title><![CDATA[469: ここみたいに阪急にもJRにも駅まで徒歩1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/469/</link>
<dc:date>2024-07-25T12:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここみたいに阪急にもJRにも駅まで徒歩15分以上を要する立地を選択した人って、ほとんどが車で移動するライフスタイルなんやろか？　それなら1世帯に複数台は所有しておきたいところ。連日の猛暑の中、アーケードや木立があるような通り路を歩くわけでもなく、延々と徒歩で往復するのはかなり過酷。これに安全に気を遣わなければならない小さい子どもと一緒だったり、重い買い物を持ってとなるとホンマに苦行。西宮信者に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;&gt;466 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/468/</link>
<dc:date>2024-07-25T08:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466 マンコミュファンさんとても興味深い話ですね。そのような可能性があるというのは、駅ができて便利になるのに物件価値が逆に下がった事例がどこかであったのでしょうか？検索条件を西北徒歩15分圏内で検索されてた人が駅ができたことを理由に西北10分圏内に限定させるというのはあまりイメージが湧きにくいので今後の参考にぜひ教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;464 職人さん総戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/467/</link>
<dc:date>2024-07-21T07:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;464 職人さん総戸数がかなり少ないので、コスパが良かったと言うには早すぎかと。特筆すべきような立地な共用施設がこちらにはないのでそこは功を奏するかもしれませんが、不測の事態が起こった時にこの戸数だと負担割合は高くなると思われます。瓦林町にあるこちらの周辺は駅までの道のりで度々十字路にでくわし、見通しもそれほど良くないため毎回注意して横断する必要があり、意外に神経を使って歩き疲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/466/">
<title><![CDATA[466: &gt;&gt;465 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/466/</link>
<dc:date>2024-07-21T03:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 検討板ユーザーさん新駅の話で盛り上がってるけど、出来てしまえばもはや西北物件とは名乗りにくいでしょうね。そうなれば今より阪急電車へのアクセスは改善されるでしょうけど、その分西北というネームバリューが剥げ、結果通常なら新駅に伴って価値が騰がる可能性が高いところ、こちらは逆に西北物件とは認知されにくくなり物件価値は下がる可能性もある気がします。先ず、新駅は特急停車駅でもな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;&gt;464 職人さんコスパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/465/</link>
<dc:date>2024-07-21T03:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;464 職人さんコスパっどうだろう、、、単に駅から遠い分安かったって話では？正直、瓦林町自体ギリ西宮市だけど、駅まで徒歩15分以上かかってしまうのでは西北の物件に属するとは考えにくいエリアなのが微妙だし、そう言ってしまうのはただの強引。住めば都という言葉を信じて、自分の住み始めた町を良いと思えるのは幸せなことだとは思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/464/">
<title><![CDATA[464: 結局買わなかった（買えなかった）けどエリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/464/</link>
<dc:date>2024-07-20T21:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局買わなかった（買えなかった）けどエリア住民としてはコスパ良い物件だったと思うけどなー。瓦林町自体が良いところだし。完成が楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/463/">
<title><![CDATA[463: そもそも８年の年月もどうかと思うが、「可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/463/</link>
<dc:date>2024-06-19T20:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも８年の年月もどうかと思うが、「可能性が高い」というのはどれほど高いのだろう？こういった話って計画がズレ込むという可能性の高さは無いのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/462/">
<title><![CDATA[462: 本線の阪急新駅が8年以内にできる可能性が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/462/</link>
<dc:date>2024-06-19T17:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本線の阪急新駅が8年以内にできる可能性が高く、新駅まで信号なしの道で6分程度ですね。信号なしの駅近物件は価値が上がるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/461/">
<title><![CDATA[461: ハザード的にはこのエリアどうなんだ？武．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/461/</link>
<dc:date>2024-06-19T11:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザード的にはこのエリアどうなんだ？武庫川にもめちゃ近いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;&gt;458 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/460/</link>
<dc:date>2024-06-19T10:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;458 通りがかりさん気分がわるかろうが、笑ってしまおうが、どーでもエエけどマンションの良いとこオススメアピールする方がエエで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/459/">
<title><![CDATA[459: &gt;&gt;完売して悔しい思いして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690363/res/459/</link>
<dc:date>2024-06-19T10:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;完売して悔しい思いしてこんな発言もどうかな？不快なカキコミやな。関係のない俺でも気分が悪いわw]]></content:encoded>
</item>
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