<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/">
<title><![CDATA[ウエリス平野ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/</link>
<description><![CDATA[ウエリス平野についての情報を希望しています。公式URL：https://wellith.jp/hirano55/index.html所在地：大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目84-4、87-4（地番）交通：JR関西本線「平野」駅徒歩4分、　　　Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩12分間取：2LDK+DEN・3LDK専有面積：65.07平米～73.22平米バルコニー面積：1．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/44/">
<title><![CDATA[44: 本当ですね。ありました。築浅なので、気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/44/</link>
<dc:date>2026-03-11T13:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。ありました。築浅なので、気になっていた方は…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さんさっそく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/43/</link>
<dc:date>2026-01-23T18:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さんさっそく SUUMO中古出ちゃってるけど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/42/">
<title><![CDATA[42: 完売おめでとうございます。SUUMO．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/42/</link>
<dc:date>2026-01-13T15:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。SUUMOで中古が出ているかなチェックもしてみたんですが、ありませんでした。賃貸もなし。つまり、完全完売。おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/41/">
<title><![CDATA[41: まだ完売していないんだ？と公式サイトに飛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/41/</link>
<dc:date>2025-11-26T11:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売していないんだ？と公式サイトに飛んでみると、完売御礼の文字が出ていました(^^;)完売おめでとうございます！キャンセル待ち受付はないみたいですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/40/">
<title><![CDATA[40: まだ完売してないんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/40/</link>
<dc:date>2025-10-17T11:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;18 さん近くの戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/39/</link>
<dc:date>2025-10-17T07:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 さん近くの戸建てやマンションで長く住んでる人が多く治安は良い方ですよ。2024年度末でほぼ売れてたみたいですね。近所をよく通りますが、管理もしっかりしてるようで通路もキレイです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/38/">
<title><![CDATA[38: 近くの戸建てやマンションで長く住んでる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/38/</link>
<dc:date>2025-10-17T07:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの戸建てやマンションで長く住んでる人が多く治安は良い方ですよ。2024年度末でほぼ売れてたみたいですね。近所をよく通りますが、管理もしっかりしてるようで通路もキレイです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/37/">
<title><![CDATA[37: 現在残っているのは先着順の3戸とモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/37/</link>
<dc:date>2025-09-16T11:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在残っているのは先着順の3戸とモデルルーム家具つき1戸の合計4戸のようですがしばらく動きが止まっている感じですか。モデルルームは家具つきですが先着順の方にも何かしらサービスがついたら検討する方が増えるかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/36/">
<title><![CDATA[36: もうあと4戸で終わりなんでしょうか時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/36/</link>
<dc:date>2025-08-17T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうあと4戸で終わりなんでしょうか時間はかかりましたがいよいよ最終ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん地場のタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/35/</link>
<dc:date>2025-07-22T22:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん地場のタイル屋さんに声かけたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/33/">
<title><![CDATA[33: 家具付き分譲も始まっているので、秋頃まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/33/</link>
<dc:date>2025-07-15T15:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付き分譲も始まっているので、秋頃までがラストチャンスですよね。お盆も営業するみたないなので帰省のタイミングに行けるのもありがたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/32/">
<title><![CDATA[32: 今年の暮れで竣工して２年ですか。今はま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/32/</link>
<dc:date>2025-07-14T09:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の暮れで竣工して２年ですか。今はまだ中古扱いにはならないと思いますが完売まではかなり時間がかかっていますね。今であれば、もう少し価格交渉したりできそうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/31/">
<title><![CDATA[31: 新築扱いにはなりませんが物件の検査などは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/31/</link>
<dc:date>2025-06-19T21:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築扱いにはなりませんが物件の検査などは現状有姿で購入者が良しとすれば問題ありませんし、頭金も売主との交渉で決まるものですので大丈夫ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/30/">
<title><![CDATA[30: 竣工後から２年程度期間が過ぎている場合、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/30/</link>
<dc:date>2025-06-10T15:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後から２年程度期間が過ぎている場合、中古住宅としての物件検査が必要となるので新築扱いにはなれないそうですね。ということは審査が厳しくなるので頭金が若干必要になってくるというところで、購入できる世帯が限られてきてしまうのは気になるかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/29/">
<title><![CDATA[29: 駅近のわりに周辺は静かで価格も安いのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/29/</link>
<dc:date>2025-05-24T22:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近のわりに周辺は静かで価格も安いのに、完成在庫になるというのは中古に流れてしまってるということなのでしょうか。予算が届くなら新築の方がいいと思うんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/28/">
<title><![CDATA[28: グロス圧縮の間取りになると1部屋あたりの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/28/</link>
<dc:date>2025-05-22T21:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グロス圧縮の間取りになると1部屋あたりの面積が取れないもんだからDENを作らざるを得ないのもしゃーないよね。書斎として利用するのがベストですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/27/">
<title><![CDATA[27: 不動産サイトによればDENは巣や洞穴を意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/27/</link>
<dc:date>2025-05-22T10:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産サイトによればDENは巣や洞穴を意味する英語からきた言葉で、建築基準法による居室の条件を満たさない空間だそうです。同じく建築基準法で居室の条件を満たさない納戸、サービスルーム、DENの違いは不動産会社や物件担当者によって判断が異なるんだそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/26/">
<title><![CDATA[26: 2LDK+DENの間取りを見ておりますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/26/</link>
<dc:date>2025-05-01T10:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK+DENの間取りを見ておりますが、3畳は居室としては狭すぎるのでお勧め通り在宅ワーク部屋か収納として利用する部屋になりそうでしょうか。不動産用語を調べるとDENは『採光や換気、天井高など、居室としての基準を満たさないスペースをDENと呼ぶこともある』だそうで、ひょっとしてサービスルームと同義ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/25/</link>
<dc:date>2025-04-08T13:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 坪単価比較中さんこのあたりは平野区北部なので治安は悪くないように思います。平野区南部はちょっと・・ですが。JR平野駅南側エリアは大念仏寺の土地（借地）の上に建っている小さな戸建てが多いので、大規模再開発しづらく、この規模のマンションはしばらく建たないでしょう。周辺にはお寺と神社が多いので、休日はお寺巡りする観光客が増えます。杭全（くまた）祭りも有名です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/24/">
<title><![CDATA[24: マンションはセキュリティ面とか、暮らしや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/24/</link>
<dc:date>2025-03-27T14:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはセキュリティ面とか、暮らしやすさとかマンションならではのメリットもありますよね。あと共用部の管理は、管理会社にお任せできるので、気が楽な部分がある。普段のお手入れなどもお願いできるし。共働きなどで、なかなか時間に余裕がない場合には合うのではないでしょうか。ここは特に駅まで近いので、そういうご家庭は多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;17エリア的に戸建てと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/23/</link>
<dc:date>2025-03-06T21:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17エリア的に戸建てと競合してしまうのは仕方ないですが、戸建て在住のお年寄りとかで階段の上り下りや建物のメンテナンスが面倒だという人もこれから増えてくることは間違いないので、長い目で見たら戸建てよりは資産性があるんじゃないかと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/22/</link>
<dc:date>2025-03-06T16:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 坪単価比較中さんこのマンション付近の治安は良いというわけではないですね。イマイチです。7～8年前に警察本署が移転をして年々イマイチ感が増しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;18 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/21/</link>
<dc:date>2025-03-04T12:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンコミュファンさん実家が堺（の中でも治安がいいほう）なので今は四国在住ですがこちらの購入を考えています。このマンション付近の治安はイマイチなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さんHPの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/20/</link>
<dc:date>2025-02-13T18:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんHPの返済例（ほぼ7万）から魅力を感じるのはかなり危険。ボーナス分を考え以後50年の計算。やはり頭金を10～20％を入れての考えていかないとね。当然維持費は計算されているのですが、積立修繕費は先々上がる傾向ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/19/">
<title><![CDATA[19: 月々の返済例が6万円からなのは、魅力があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/19/</link>
<dc:date>2025-02-11T15:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々の返済例が6万円からなのは、魅力があるなと思いました。他にも管理費や修繕積立金の支払いが発生するので、ローンの額が低めなのは家計が助かる感じがします。そのかわり、長い期間をかけてローンを支払いしないといけないのかもしれないですが。ローンの他に管理費・修繕費・インターネット・駐車、駐輪費用を支払うとすると、2万円以上支払いがあることになりますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/18/">
<title><![CDATA[18: 駅近で価格も魅力的なのですが、小さい子供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/18/</link>
<dc:date>2025-01-21T22:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で価格も魅力的なのですが、小さい子供がいる家庭からすると、治安はかなり気がかりですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/17/">
<title><![CDATA[17: ここは駅近で価格も安めだと思うのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/17/</link>
<dc:date>2025-01-11T22:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅近で価格も安めだと思うのですが、一戸建ての方に流れてしまうんですかね。残りはまだ十数戸はある感じっぽいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/16/">
<title><![CDATA[16: >>見学は建物内モデルルームだけでなく自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/16/</link>
<dc:date>2025-01-07T23:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>見学は建物内モデルルームだけでなく自分が希望する部屋も見せていただけるといいですね。確かにそうですね。どうしても代表プランしかみせていただけないとか多いです。こちらはどうかな。問い合わせをしてみないとわからないですね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/15/">
<title><![CDATA[15: 見学は建物内モデルルームだけでなく自分が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/15/</link>
<dc:date>2024-12-12T09:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学は建物内モデルルームだけでなく自分が希望する部屋も見せていただけるといいですね。以前別のモデルルームで経験しましたが、営業さんが主導権を持ち私が希望する部屋は見せていただけなくてかなりストレスでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駅も近くて小中学校も近いので、親にとっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/14/</link>
<dc:date>2024-11-21T15:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅も近くて小中学校も近いので、親にとっても子どもにとっても暮らしやすいのではないかなぁと期待。平野は通り過ぎてしまうだけだったので、どういう街なのかが全然わからない。実際に見てから判断ですね。家の中も希望する物件は基本全部見せてもらえるのかなぁ。階による違いは実際に見てから比較したい方が多いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/13/">
<title><![CDATA[13: 12階建てでプランは5タイプ、一階住戸無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/13/</link>
<dc:date>2024-11-04T14:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階建てでプランは5タイプ、一階住戸無し。3LDKが中心で、2LDKは1タイプのみ。検討者の幅がある程度絞られるのではないかと感じます。ディンクスから少人数ファミリーといった具合に。2LDKにはDENが付いているので、テレワークのあるディンクスにはちょうど良さそうに思います。お子さんの勉強部屋とかにしても良さそうだけど。既に竣工済みでモデルルームも建物内で見学できるので、微妙な階数の違いなども．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん以前、近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/12/</link>
<dc:date>2024-08-09T17:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん以前、近くで暮らしてました。個人的な感想は逆に選択肢が少なく感じました。レストランが多い？同区内で他の駅周辺での飲食店数は少ない方かと思われます。なのでグルメな方は楽しめるかどうか疑問。ただJR平野駅北側の開発次第で楽しみがあるのですが、駅南側はあまり期待できないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/11/">
<title><![CDATA[11: 周辺にはおいしそうなレストランやパン屋さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/11/</link>
<dc:date>2024-08-09T14:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺にはおいしそうなレストランやパン屋さん、食べ物屋さんが沢山あって、グルメな方は楽しめそうな場所ですね。新しいお店を開拓するのって楽しいですし、外食が好きな方には良い場所です。最近では出前館やUberで注文する方が増えているので、レストランが多いと注文できるお店が多くて楽しいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/10/">
<title><![CDATA[10: 周辺マンション相場に比べ安いが仕様が良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/10/</link>
<dc:date>2024-07-19T13:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺マンション相場に比べ安いが仕様が良い駅北側の開発が進めばこの金額でこの㎡数に住むのは今後難しい周辺マンションは借地のマンションや中古マンションがあるが売買履歴が少ないため一度住むと住みやすいのかと、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/9/">
<title><![CDATA[9: まだまだ噂レベルだけど、マックスバリュー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/9/</link>
<dc:date>2024-06-18T11:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ噂レベルだけど、マックスバリュー跡にマンションが…とか聞きますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/8/">
<title><![CDATA[8: 検討しに見に行きましたけど、西側からの視．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/8/</link>
<dc:date>2024-06-18T07:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しに見に行きましたけど、西側からの視線は部屋の階数と部屋タイプによるかと思いました。お互い見ようとしないと見ないぐらい直角だし、工夫次第では気にならないかなぁと私は思いました。近隣のスーパーはイズミヤだけになってましたけど、自転車があれば近隣のスーパーにも行きやすい感じ。駅近だし要検討中です。ただ、公園の虫が気になりますw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/7/">
<title><![CDATA[7: JR平野駅付近は古い建物が多いね。スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/7/</link>
<dc:date>2024-03-09T08:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR平野駅付近は古い建物が多いね。スーパーはイズミヤあるけどかなり古い建物だし、心配だな。マックスバリュもあったけど潰れたし、買い物の選択肢があまりないのが気がかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4 ご近所さん西側マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/6/</link>
<dc:date>2024-01-30T11:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 ご近所さん西側マンションとの距離、めっちゃ近いです。西側マンションの賃貸情報出たときにベランダからの写真があったんですが、丸見えでした(;'∀')その部屋が13Fだったから余計に見えたのかもしれませんが。立地は良いし値段も比較的安いしで検討したかったんですが、残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駐車場が総戸数の半数もないんですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/5/</link>
<dc:date>2024-01-14T22:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が総戸数の半数もないんですよね。既に購入されている方で駐車場の契約された方はいらっしゃいますか？先着順かこれから抽選なのか教えていたダルと参考になりありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん少し気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/4/</link>
<dc:date>2024-01-11T13:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん少し気になるのは、公園があり視界が開けるとはいえ西北側にあるマンションとの距離感ですね。お互いがベランダになりますのでどれほどの見え方か。階数によっては気になるかな。風の抜け感も階数によっては少し疑問。東にはメガロがありますのでね。やはり11階以上ですね。こちらの立地は実物を見てからがいいような気がします。しかし西日はきびしい…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/3/">
<title><![CDATA[3: 東西に風が抜けるから、西側に開口部がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/3/</link>
<dc:date>2024-01-09T17:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西に風が抜けるから、西側に開口部がある、というのも悪くないんじゃないかとは思いました。東側に道路がありますからね…。公園は小さいですが、でもそこに建物が建つ、というリスクが低いところはいいと思います。少なくとも、視界は開けている状態が続くということですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/2/">
<title><![CDATA[2: 確かに南向きのほうが良かったですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/2/</link>
<dc:date>2023-12-15T08:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに南向きのほうが良かったですよね。西向きに住んだことがありますが、夏の西日はなかなかきつかったです。ただ、平野駅に近くてアクセスは良い立地。価格も安くて検討はしやすいのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/1/">
<title><![CDATA[1: 西向きではなく南向きに建てて欲しかった・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690361/res/1/</link>
<dc:date>2023-12-05T10:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きではなく南向きに建てて欲しかった・・・。個人的には公園ビューは不要です。小さな小さな公園だし。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>