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<title><![CDATA[パークホームズ市川真間ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ市川真間についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2104/所在地：千葉県市川市市川１丁目１０１０番４（地番）交通：総武本線「市川」駅　徒歩6分　　　京成電鉄本線「市川真間」駅　徒歩3分間取：2LDK～3LDK専有面積：62.09～108.57平米バルコニー面積：9.71平米～19.83平米販売概要備考．．．]]></description>
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<title><![CDATA[399: シートフローリングって工場でEBコーティ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-03T19:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シートフローリングって工場でEBコーティングってエネルギーの高い電子線照射して硬化するコーティングしてある。その上にコーティングするとしたらペットのすべり止めくらいかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[398: &gt;&gt;397 契約者さん６さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-01T18:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;397 契約者さん６さんうちはやってよかったと思ってます！やっぱ床の保護があるって考えるだけでだいぶ気持ちにゆとりができるな～って感じです笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[396: &gt;&gt;392 匿名さん残念な．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-18T20:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 匿名さん残念ながら完売ですよ（笑）的外れな知ったか知識で書き込んじゃってみっともないなあ（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[395: &gt;&gt;391 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-08T20:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;391 評判気になるさん残り2戸だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/394/">
<title><![CDATA[394: 定借とは言えリーフシティが良い条件の部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-03T09:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借とは言えリーフシティが良い条件の部屋で坪360で売り出してるので、ここはかなり割高感があります。14号沿いにプラウドが建設中で、ここに割高感を感じる人は数年待って、判断するのも良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[393: &gt;&gt;392 匿名さん都心部．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T19:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 匿名さん都心部は今でもイケイケどんどんで値上がりが続いているが、郊外は頭打ちですかね。郊外でも建設コストの上昇は続いているので大きく下がる感じはしないが、割高な物件は売れ行きに影響が出るかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/392/">
<title><![CDATA[392: &gt;390利上げで不動産販売はス．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T17:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;390利上げで不動産販売はスローダウン。千葉のころとは状況は異なる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[391: &gt;&gt;390 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-01T23:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 匿名さんここはあと何戸売れ残っているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/390/">
<title><![CDATA[390: &gt;&gt;388 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-01T22:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 マンション検討中さんパークホームズ千葉は全然売れてなかったというのは言い過ぎで、竣工時点で80％は売れていた。売れ残っていたのは１LDKを中心としたコンパクトタイプが多かったが、それも竣工後の市況上昇でが割安感がでて数か月で完売した記憶がある。ここもこれからの市況次第では息を吹き返すかもしれないが、売れ残りの状況を見るとパークホームズ千葉以上に厳しい予感がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/389/">
<title><![CDATA[389: アクセスがいくらよくても東京の行政サービ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/389/</link>
<dc:date>2024-12-01T22:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスがいくらよくても東京の行政サービス受けられないんじゃな...ってなってしまう。保育園や高校の学費は無料で、特に私立高校に進学しても無料なのは大きいよなあ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[388: 千葉のパークホームズも竣工までに全然売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-01T22:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉のパークホームズも竣工までに全然売れてなかったけどちゃんとさばけたし郊外物件はだいたいそんなもんじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/387/">
<title><![CDATA[387: 販売絞って4期1次6戸出したのに、先着順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/387/</link>
<dc:date>2024-12-01T20:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売絞って4期1次6戸出したのに、先着順が2戸もあるんだ。しかも1戸から2戸になったから1戸はキャンセルでしょ。このままじゃ、未入居マンションになりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/386/">
<title><![CDATA[386: 価格が高いですからねえタワーでもないし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T12:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高いですからねえタワーでもないし共用部も普通なのに月の支払いも高いし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/385/">
<title><![CDATA[385: まだ随分残ってるんですね。4期なんていっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/385/</link>
<dc:date>2024-11-21T21:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ随分残ってるんですね。4期なんていってるけど、半分以上はありそうです。竣工してこれじゃ、リセール時に影響するくらい厳しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/384/">
<title><![CDATA[384: &gt;383竣工したら棟内モデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-19T16:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;383竣工したら棟内モデルルームってパターン。マークしていた部屋が販売してなくてコンタクトしておいて販売したら連絡してってやらないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/383/">
<title><![CDATA[383: 先月まで何故か？南船橋の販売センターに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/383/</link>
<dc:date>2024-11-10T06:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月まで何故か？南船橋の販売センターに間借りしていたので、後回しにしていたが、いつの間か？現地で見れるようになってた。早く見に行けば良かったマークしていた部屋売れちゃたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/382/">
<title><![CDATA[382: ＞中長期で住む前提でないと終の棲家の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/382/</link>
<dc:date>2024-11-09T17:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞中長期で住む前提でないと終の棲家のつもりでも長い人生何があるかわからない。入居して間もなくにでも何かあるってことも考慮に入れないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/381/">
<title><![CDATA[381: すみふは長期販売にかかるコストを価格に乗．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-08T16:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふは長期販売にかかるコストを価格に乗せているので時間がかかってもペイできる。ただ、三井は完成在庫になっても家具や家電プレゼントで実質値下げといった程度。値下げ期待ならデベの前例くらい調べないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/380/">
<title><![CDATA[380: 三井不動産の体力から考えて値下げはないだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/380/</link>
<dc:date>2024-11-08T12:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井不動産の体力から考えて値下げはないだろうけど、これだけ売れ行き悪いと、この価格では欲しい人が後ろに並んでないということ。中長期で住む前提でないと流動性悪そうで選べないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-08T11:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 マンション掲示板さんスミフは竣工後も延々と時間をかけて販売し続けますね。驚くことに物件によっては売れ残った部屋を市況に合わせて値上げしている物件さえあります。市況が上がっているので元の価格なら簡単に売り切れるがあえて販売を急がないのがスミフですが、ここも同じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/378/">
<title><![CDATA[378: &gt;&gt;377 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-08T11:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;377 口コミ知りたいさん値引き交渉なんてしたら鼻で笑われますよ（笑）入居して5年たっても値上げしながら売り続けてるマンションもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/377/">
<title><![CDATA[377: 竣工したので、ここからは値引き交渉解禁で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/377/</link>
<dc:date>2024-11-08T08:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工したので、ここからは値引き交渉解禁でしょうか。概要見る限り、かなり残っていますかね。少なくとも完成した以上、ここからは建物が劣化していくのは間違いないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/376/">
<title><![CDATA[376: どのような医療機関かは、受診してみてから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/376/</link>
<dc:date>2024-10-10T10:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのような医療機関かは、受診してみてから評価してくださいとは怖いですね(^-^;何か含みを感じますが評判がよくないクリニックなのですか？ちなみにグーグルの口コミを確認すると評価が極端に分かれているようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/375/">
<title><![CDATA[375: 一度、行ってみて、どんな感じかを体感する．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-01T18:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度、行ってみて、どんな感じかを体感するのもアリかと思います。皮膚科なら、吹き出物などでも行けそうです。あとはインフルエンザの予防接種もできそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;&gt;373 匿名さん同じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/374/</link>
<dc:date>2024-09-27T18:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;373 匿名さん同じですどのような医療機関かは、受診してみてから評価してください隣のパークアクシスにも医療系を誘致していますが、決まっていないようです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/373/">
<title><![CDATA[373: テナントとしてクリニックが2024年11．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/373/</link>
<dc:date>2024-09-24T09:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントとしてクリニックが2024年11月上旬に入居予定だそうですが、1階、2階ともに同じクリニックになりますか？玉井医院で検索すると内科、外科、整形外科、皮膚科、リウマチ科、リハビリテーション科と幅広い診療を行っているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;371 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/372/</link>
<dc:date>2024-09-22T23:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 口コミ知りたいさんリーフシティは定借だし工業地域で住環境も悪く、ここの検討者でリーフシティに流れる人は少ないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/371/">
<title><![CDATA[371: 性質は違うけど、リーフシティに流れる検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/371/</link>
<dc:date>2024-09-22T12:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[性質は違うけど、リーフシティに流れる検討者は多いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/370/">
<title><![CDATA[370: 全体管理費や全体修繕積立金が上乗せされる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/370/</link>
<dc:date>2024-09-17T20:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体管理費や全体修繕積立金が上乗せされるので、同レベル物件より負担感がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/369/">
<title><![CDATA[369: もう止めなよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/369/</link>
<dc:date>2024-09-16T21:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう止めなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/368/">
<title><![CDATA[368: 駅まで徒歩3分のところに100㎡越えのプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/368/</link>
<dc:date>2024-09-16T13:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩3分のところに100㎡越えのプランがあるって、意外というかすごいなと思いましたが、もう売れてしまったのかな？もしかして、あと3戸か2戸売れたら完売になる感じでしょうか？それともまだ残っているお部屋があるの？もちろん、100㎡越えになると1億を超えてくるのでしょうけど、売れてしまったとなるとけっこうな人気があったということになりますか。しかも3LDKですから、かなり贅沢な空間だと想像します．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/367/">
<title><![CDATA[367: &gt;&gt;366 匿名さん売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/367/</link>
<dc:date>2024-09-13T22:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 匿名さん売れてるか売れてないかは営業さんが一番知ってるでしょ。露骨にも程がありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/366/">
<title><![CDATA[366: マンションのデザインが個性的です。販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/366/</link>
<dc:date>2024-09-13T13:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのデザインが個性的です。販売戸数、2戸。売れていない感じですか？間取り見ましたが、住みやすそうなマンションでしたが。受付方法 先着順販売戸数 2戸販売価格 8930万円（1戸）・9720万円（1戸）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/365/">
<title><![CDATA[365: 苦戦どころか、販売している２戸が数ヶ月変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/365/</link>
<dc:date>2024-09-12T08:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦どころか、販売している２戸が数ヶ月変わってないような気がします。来月竣工なのに大丈夫か？販売は１年前から開始してるのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/364/">
<title><![CDATA[364: トータルで高いからか、販売苦戦しているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/364/</link>
<dc:date>2024-09-10T18:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トータルで高いからか、販売苦戦しているようですね。隣の賃貸の1階にセブンイレブンが入りますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/363/">
<title><![CDATA[363: 361様、ありがとうございます。玉井医．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/363/</link>
<dc:date>2024-09-06T10:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[361様、ありがとうございます。玉井医院がそのまま入るのですか。ドクターと会う合わないはあるかもしれないですが、体調が悪い時にすぐ下に診てもらえる場所があるのは純粋にいいと思います。クリニックだと、騒音でうるさいなどもないでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/362/">
<title><![CDATA[362: 今どき、値引き販売なんて有り得ないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/362/</link>
<dc:date>2024-09-01T22:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき、値引き販売なんて有り得ないでしょう。自転車操業している会社ならいざ知らず、三井は日銭に困ってなんかいないでしょう。無理して叩き売りする必要はないですね。ましてや、350万はないでしょう、まさか下総中山や西船橋辺りと同じにする必要なんか無いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/361/">
<title><![CDATA[361: &gt;&gt;360 匿名さんもとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/361/</link>
<dc:date>2024-08-30T21:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 匿名さんもともとここにあった玉井医院が入ります。受診したことがありますが、口コミの通りという印象でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/360/">
<title><![CDATA[360: 1階と2階に入るクリニックは、この秋に開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/360/</link>
<dc:date>2024-08-29T15:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階と2階に入るクリニックは、この秋に開業するみたいですね。それなりに規模があるということなんだろうか？？もともと、この場所には整形外科がメインのクリニックがあったので、そこがそのまま入るということですか？いずれにしても、もしもの時は心強いなと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/359/">
<title><![CDATA[359: 三井は完成在庫になると、家具や家電プレゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/359/</link>
<dc:date>2024-08-15T17:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井は完成在庫になると、家具や家電プレゼントって実質値下げする。値下げ期待ならデベの前例くらい調べないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/358/">
<title><![CDATA[358: &gt;351三井は売るのあきらめて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/358/</link>
<dc:date>2024-08-15T17:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;351三井は売るのあきらめて自ら賃貸なんて前例がある。そして、某駅前物件では大量に出した賃貸の中で風俗営業する人が紛れ込んで大問題に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/357/">
<title><![CDATA[357: &gt;342第三者って名前に惑わさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/357/</link>
<dc:date>2024-08-15T17:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;342第三者って名前に惑わされてはいけない。管理会社と管理組合って利益相反の関係にあるのに管理会社が管理組合を代行するって怪しい仕組み。管理会社とは別の第三者が管理組合を代行すべきなんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;355宅地建物取引業の免許と．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-15T17:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;355宅地建物取引業の免許としては、都道府県単位の知事免許と大臣免許があって、マンション事業者は都道府県単位内で営業しているケースはまれなんでほとんどが大臣免許。カッコ内は５年ごとの免許の更新回数。更新回数が多いほうが長く事業してるってことで判断材料になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/355/">
<title><![CDATA[355: こちらのマンションの売主は国土交通大臣(．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-15T09:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの売主は国土交通大臣(4)になっていますが、この国土交通大臣(4)とはどのような意味ですか？単純に4社の合同開発という意味なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/354/">
<title><![CDATA[354: 確かに専有面積はあるのですが、現状で販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/354/</link>
<dc:date>2024-08-06T15:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに専有面積はあるのですが、現状で販売されている2戸がかなりの金額なので、なかなか動かないだろうなぁと思っています…。お得感出したら売れそうだけど、マンションブランドの関係上、それはしないだろうからなぁ。値下げしないにしても、なにか大きなサービスとかあればいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/353/">
<title><![CDATA[353: 規模感と立地から分譲っぽいです。ここより．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-25T23:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模感と立地から分譲っぽいです。ここより立地が上だからここより高いでしょうけど、設備仕様は最高にしてくるでしょうね。三井は地権者に忖度したけど、野村はとことん追求して欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/352/">
<title><![CDATA[352: &gt;&gt;343 匿名さん14階．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-20T09:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343 匿名さん14階のようですね。分譲？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/351/">
<title><![CDATA[351: 分譲マンションが最後まで売れなければ業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/351/</link>
<dc:date>2024-07-08T10:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションが最後まで売れなければ業者が買って賃貸に回されるとは知りませんでした。売主さんも数百万値引きして全戸完売させるよりは賃貸にする方が損がないという判断なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/350/">
<title><![CDATA[350: 竣工まであと３ヶ月ちょっと。しばらく売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/350/</link>
<dc:date>2024-07-03T22:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工まであと３ヶ月ちょっと。しばらく売れてないみたいだから今定価で買う人は居ないのでは。竣工すればさすがに値引き交渉解禁でしょう。坪350位なら買いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/349/">
<title><![CDATA[349: 最近たまにあるのは怪しい書き込みだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690309/res/349/</link>
<dc:date>2024-07-02T20:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近たまにあるのは怪しい書き込みだけですね。幌が取れたので、その辺の広告を書き込みした方が良いですね。現地に行きましたか？]]></content:encoded>
</item>
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