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<title><![CDATA[リビオ宮崎台レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ宮崎台レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/miyazakidai2/index.html所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8（地番）交通：東急田園都市線「宮崎台」駅（北口） まで徒歩9分　　　東急田園都市線「宮前平」駅（北口） まで徒歩10分間取：2LDK～4LDK専有面積：44.91平米～95.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さん中古の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T11:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん中古の売り出し価格は、売り手の希望で恣意的に付けることができる価格なのであてにならないと思います。成約価格がどうなるかですね。因みに、首都圏の中古マンション価格がいくらになったとか言うニュースがでますが、あの価格も売り出し価格で現状では成約価格との乖離が30％ぐらいあるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: また1戸別の中古が出ているようです。価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T10:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また1戸別の中古が出ているようです。価格は2LDK、44.91㎡で5780万円ですが新築分譲時に比べて2000万円以上あがっているんですか？(*_*)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: マンションの相場価格を調べられるサイトに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T09:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの相場価格を調べられるサイトによるとこちらのマンションは新築時価格よりも中古が2000万円以上価格があがっていて驚きました。あくまで参考相場価格なのですが、今マンションの価格はこれほど上がっているんですね、、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/129/">
<title><![CDATA[129: 中古が出ているんだ・・・と不動産サイトに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T10:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出ているんだ・・・と不動産サイトに飛びましたが遅かったようで見つけられませんでした。そもそもこちらは30戸の小規模マンションなので中古が出る機会は少なくなりそうですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/128/">
<title><![CDATA[128: 「宮崎台」歩9分なのいいですね。中古あり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T08:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「宮崎台」歩9分なのいいですね。中古ありました。これですよね！リビオ宮崎台レジデンス3LDK 7800万円 70.58平米（壁芯）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/127/">
<title><![CDATA[127: 完売！SUUMOでも中古ないみたいでした．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T10:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！SUUMOでも中古ないみたいでした。買えた方、入居が楽しみですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 完売したんですね。おめでとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T10:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね。おめでとうございます。ホームページを見たら、リビオに関するお問い合わせがありました。キャンセル待ちは書いていなかったので、もし電話したらリビオの他マンションを紹介してくれるのかと思いましたが・・・間取りなども、もう見ることができなくなっていましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 完売おめでとうございます！こちらで話題．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T08:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！こちらで話題に出ていた諸問題は住人間で何とか解決できるといいですね。公式サイトを見るとギャラリーと物件概要のみ残されている状態ですが、完売後もキャンセル待ちの受け付けはしているという事でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/124/">
<title><![CDATA[124: ですね。。。自転車置き場はちゃんと考え．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T14:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですね。。。自転車置き場はちゃんと考えないと。世の中、自転車事情変わってきてますから。置き場が乱れてくる可能性もあるわけで。でもなんとかなるのかもしれません。完売したそうですから。完成からちょうど1年。無事完売して良かったですね！おめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/123/">
<title><![CDATA[123: 一応、駅までは高低差の少ない穏やかなルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/123/</link>
<dc:date>2025-05-29T18:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応、駅までは高低差の少ない穏やかなルートもありますので…小学校は隣ですし、基本的には子供がいるファミリーが多くなってくるでしょう。というか、それがターゲットだろうし。坂道が多いのは事実なので、電動アシスト付き自転車が多くなる。駐輪場もそういうのを見越して設計してほしかった。2段ラックタイプだと、電動自転車が入れられない可能性がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/122/">
<title><![CDATA[122: 121さんのような方も多いんでしょうね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/122/</link>
<dc:date>2025-05-07T16:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[121さんのような方も多いんでしょうね。体力も尽くしメリットはあるなーとそうなんですね。実際に暮らしている方がおっしゃると確かな事だったのだなというのがわかります。横浜市も坂が多い街として有名ですが、陸上の選手とか強い選手が育つと聞いた事がありました。老人になったら辛くなることもあるかもしれませんが、子供たちにとっては足腰を鍛えるチャンスかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/121/">
<title><![CDATA[121: 日本は坂の多い地域が多いですからね。坂道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/121/</link>
<dc:date>2025-04-15T11:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本は坂の多い地域が多いですからね。坂道は避けられないと思います。自分は坂の多い地域に住んでいますが、それほど苦に思ったことはありませんよもちろん自転車は電動アシスト付きですが、子供たちなんかは電動アシストが付いていなくてもすいすいと坂を上っていきます。体力も尽くしメリットはあるなーとつくづく感じますが、確かに大変さはありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/120/">
<title><![CDATA[120: 118さんの言っていることが目に浮かびま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/120/</link>
<dc:date>2025-03-31T13:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[118さんの言っていることが目に浮かびます。自分も坂が大の苦手なので。でも、坂道のある街にも好んで住む人っているのだなといつも思います。激急坂をお洒落なお母さんがベビーカーを押している姿を見た事があるし、一歩一歩坂道を歩いて朝散歩している老人にたまに会うし、冬は凍結しそうな道を普通に通勤している人たちもいます。坂のある街ならではの良さもきっとあるのだなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/119/">
<title><![CDATA[119: 地形図を見ていても、周りどこに行くにして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/119/</link>
<dc:date>2025-03-10T16:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地形図を見ていても、周りどこに行くにしても坂道があるんだなぁというのはよくわかりますねこの辺りだと、たぶん電動アシスト付き自転車があった方が便利だと思います。子供載せて、荷物を載せて、とかだとやっぱりないと困るよなぁ、と思いまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さん坂が凄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/118/</link>
<dc:date>2025-02-16T22:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さん坂が凄すぎる。登って下ってまた登る？毎日はきつい。ベビーカー押せない。高齢化の波に勝てない。フラットアプローチはマストよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/117/">
<title><![CDATA[117: 竣工してからもうすぐ半年なのにまだ5戸売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/117/</link>
<dc:date>2025-02-01T19:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工してからもうすぐ半年なのにまだ5戸売れてないんかい笑よっぽど人気ない物件なんだね...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/116/">
<title><![CDATA[116: この規模のマンションだったら、いずれにせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/116/</link>
<dc:date>2025-02-01T11:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模のマンションだったら、いずれにせよここに限らず10年に1度は回ってくるのは仕方がないかと…。大規模の場合は、あまり回ってこないかもしれないけど、管理組合自体が小回り効かない、ということもありますし。しっかり管理して、資産価値を維持し続けるということを考えれば、ある程度仕方がないのかな、と考えております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/115/">
<title><![CDATA[115: 永住を考えると短いとはいえ、10年間続け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/115/</link>
<dc:date>2025-01-11T16:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住を考えると短いとはいえ、10年間続けるのって大変そうだなと思います。年代にもよるでしょうけど、本業をやりながらというのはなかなか忙しそう。最寄り駅9分はぎりぎりセーフな感じがしますが、小中学校の距離は理想的な感じがします。公園も近くて落ち着いた街というのも、子育てにも大人がゆったりと生活するにも良さそうに思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/114/">
<title><![CDATA[114: >>113さん>>マンションの理事会の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/114/</link>
<dc:date>2024-12-15T22:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>113さん>>マンションの理事会の人数はマンションの規模によって異なり、概ね10～15戸につき1名選出、最低3名程度、最高20名程度なんだそうですよ。>>ですから30戸の規模であれば3名で回して10年に1度のサイクルになるのでは？と予想しておりますがどうなるでしょうね。詳しい情報をありがとうございます。理事会のことについて、全く知らなかったので勉強になりました。３名でまわして１０年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/113/">
<title><![CDATA[113: マンションの理事会の人数はマンションの規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/113/</link>
<dc:date>2024-11-26T11:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの理事会の人数はマンションの規模によって異なり、概ね10～15戸につき1名選出、最低3名程度、最高20名程度なんだそうですよ。ですから30戸の規模であれば3名で回して10年に1度のサイクルになるのでは？と予想しておりますがどうなるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/112/">
<title><![CDATA[112: 自治会はあるのでしょうか。30戸だと毎年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/112/</link>
<dc:date>2024-10-24T20:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自治会はあるのでしょうか。30戸だと毎年とかになりそうで大変そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/111/">
<title><![CDATA[111: 玄関のシューズクローゼットが広そうで、可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/111/</link>
<dc:date>2024-10-12T15:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関のシューズクローゼットが広そうで、可動式棚になっているから色々な靴やブーツを収納できそうなのが良い部屋の収納もある程度の広さがあり、暮らしやすそうな間取になっていると思ったただ、一つの洋室は４畳ない部屋があったりと洋室のバランスはもう少し考えてほしかったかな。この広さだと部屋としてはかなり狭いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/110/">
<title><![CDATA[110: とても個性的な外観デザインだとな思いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/110/</link>
<dc:date>2024-09-20T09:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても個性的な外観デザインだとな思いました。バルコニーが広いとういか深いというか外から見ると暗い感じがしますけど、間取り図を見ると普通のバルコニーと張り出した部屋の窓なのですね。北西向きのプランがそういう感じになっているのかな。西南向きのプランもあるみたいで屋上テラス付きとか。土地の形状によるものなのかピットという部分がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/109/">
<title><![CDATA[109: 日鉄は最近値付けが強気すぎるのか竣工して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/109/</link>
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<content:encoded><![CDATA[日鉄は最近値付けが強気すぎるのか竣工しても売り切れない物件が出てきている。時間をかけて売るデベではないイメージがあったけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/108/">
<title><![CDATA[108: Gタイプは広さは十分あるし、各部屋に窓が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/108/</link>
<dc:date>2024-09-11T16:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Gタイプは広さは十分あるし、各部屋に窓があるので、居室はどれも寝室に設定できそう。子どもがふたりいる家庭だと、３LDKでもうち1つは狭くて書斎にしかできないみたいなタイプは、暮らしにくいんですよね。ここくらいの広さと配置だったらふつうにやっていけるかなと見ていて感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/107/">
<title><![CDATA[107: 竣工記念キャンペーンが今月いっぱいのよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/107/</link>
<dc:date>2024-08-22T10:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工記念キャンペーンが今月いっぱいのようだけど実質値下げ的な感じかな。200万円分なのかと思ったら、総額ですか。1戸50万円なのですね。それでも大きいかな、現金で考えると。あれ、8月17日更新時点で先着順6戸となってます。4LDKもあり。この4LDK、全室柱が出ていないタイプなのです。それも地味にすごいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/106/">
<title><![CDATA[106: 小学校や中学校が近いという点は、このマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/106/</link>
<dc:date>2024-08-11T16:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校や中学校が近いという点は、このマンションを選ぶ大きなポイントになると思う。だけど、子供はいずれ大きくなって巣立っていくため、それだけでマイホームを決めることはしかねるかも。リセールがありえることも考えて、資産がどうなのかが気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 2戸売れて残り5戸みたいだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/105/</link>
<dc:date>2024-08-08T12:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2戸売れて残り5戸みたいだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/104/">
<title><![CDATA[104: 7戸先着順、これは最終的な販売戸数という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/104/</link>
<dc:date>2024-07-25T21:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7戸先着順、これは最終的な販売戸数ということになるのかしら。総戸数も30戸という規模なので、静かに販売が進んでいく感じかもしれませんね。子育てファミリー中心の雰囲気を感じるし、室内も共用部も寛ぎやゆったり感をテーマにしているような感じを受けました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: 鷺沼あざみ野で新築供給が多かった中でわざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/103/</link>
<dc:date>2024-07-21T11:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼あざみ野で新築供給が多かった中でわざわざここ選ぶ理由ってなんですか？学校近いだけ？宮崎台がいいなら今からならプレミスト一択だろ、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/102/">
<title><![CDATA[102: 宮崎台と宮前平のちょうど間くらいに住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/102/</link>
<dc:date>2024-07-21T09:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎台と宮前平のちょうど間くらいに住んでましたけど大して変わらなくないですか？wどっちも商業施設は少ないのは同じだし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt;92 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-20T21:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 通りがかりさんまだ7戸残ってるよ...1ヶ月で1戸も売れてないってやばくない？もう入居始まっちゃうよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: 宮前平or宮崎台というより地理的には1つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/100/</link>
<dc:date>2024-07-20T19:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮前平or宮崎台というより地理的には1つのまとまったエリアって感じ。自転車で5分、歩いても10分ちょっとの距離だし。買い物、食事等もどっちにも行けて便利だし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[99: 個人的には宮崎台は廃れた雰囲気があって、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/99/</link>
<dc:date>2024-07-20T14:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には宮崎台は廃れた雰囲気があって、宮前平とは比較にならないです。私は選ぶなら宮前平一択です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[98: 宮崎台絵周辺の中古も選択肢として。プラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/98/</link>
<dc:date>2024-07-19T23:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎台絵周辺の中古も選択肢として。プラウドシティ辺りは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 匿名さんTPH宮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/97/</link>
<dc:date>2024-07-19T22:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さんTPH宮前平の話をしているなら立地が全然違うとしか言えないですね。違いがわからないならここでもいいと思いますよ。スペック高いのが良ければプレミスト宮崎台の方がおすすめですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: 宮崎台も宮前平はどちらも各駅停車駅で駅前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/96/</link>
<dc:date>2024-07-19T12:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎台も宮前平はどちらも各駅停車駅で駅前の開発度合いも似たような感じで、又かつて大企業の社宅が存在した関係でどちらもある程度の住民層が多いという共通項があるようだが、私のように地元に詳しくない人間からすると宮前平のほうが人気が高いような感じを受ける。個人的には宮前平の良さはそれほど分からず、それでも宮前平のマンション価格の高さを見ると不思議な感じがする。宮前平に高い金を払うのならここのほうが設備．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/95/">
<title><![CDATA[95: 設備や仕様に関しては、最近はやっているも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/95/</link>
<dc:date>2024-07-19T11:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備や仕様に関しては、最近はやっているものは一通りあるという印象。水回りは特に充実しているように見受けられます。物件価格高いようにも見えるけどそもそも専有面積自体も広いのでそれは仕方がないのではないかと思います。坪単価で考えてみるとどうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: 普通に暮らしやすい街だとは思いますけれど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/94/</link>
<dc:date>2024-07-03T16:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に暮らしやすい街だとは思いますけれど、想像していたよりもしちゃったなぁっていうかんじですかね。子どもがいる人にとっては駅が近いばかりか小中学校も至近なので、暮らしやすいとは思う。その良い条件がそのまんま価格に乗っかってきちゃった、ってかんじですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/93/">
<title><![CDATA[93: 間取りや設備については、特別感はないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/93/</link>
<dc:date>2024-06-13T09:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りや設備については、特別感はないですが便利で使いやすそうなのですよね。ただ、立地として考えた場合に、この価格帯が妥当かと考えたら、う～んという感じでしょうか。マンション価格は当分上昇したままではあると思うのですが、安易に選択できないのかなと。今の売れ行きはそこなのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/92/">
<title><![CDATA[92: もう建物完成するってのに30戸中7戸も残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/92/</link>
<dc:date>2024-06-11T14:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう建物完成するってのに30戸中7戸も残がある時点でお察し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/91/">
<title><![CDATA[91: こちらって戸数少なく、入居も近いみたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/91/</link>
<dc:date>2024-05-31T17:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらって戸数少なく、入居も近いみたいですが、あたり売れてない感じでしょうか、、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 通りがかりさん昔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/90/</link>
<dc:date>2024-05-31T08:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 通りがかりさん昔からの話を考えると、住民の層が違うって、南側下げなんですよ。知らない人には分からないかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/89/">
<title><![CDATA[89: 69は特に北側上げしてる感じないけど。年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/89/</link>
<dc:date>2024-05-30T21:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[69は特に北側上げしてる感じないけど。年収の話もしてないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 匿名さん宮前平二．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-30T21:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さん宮前平二丁目はかつて大企業の社宅が多かったので富士見台小が人気だったわけですが、なぜ宮前平周辺に多数築浅のマンションがあるかというと社宅がなくなった跡に建てているからでしょう。基本的に各駅停車駅より急行停車駅の方が家賃も高いわけで、宮前平宮崎台のメリットは家賃が比較的安いことでしょう。直近データだと宮前平小学校区が世帯年収高いらしいですが、新築マンションが乱立して購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 通りがかりさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/87/</link>
<dc:date>2024-05-30T20:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 通りがかりさんそうなんですね。富士見台小のある宮前平2丁目ら辺が一番世帯収入の高い地域かと思ってましたが。ソースがあれば教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;69 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/86/</link>
<dc:date>2024-05-30T18:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 評判気になるさん宮前平の北側南側っていつの話？宮崎台ならわかるけど。大企業の社宅なら宮前平の南側にもありますし、北側上げばかりですけど正直平均世帯年収だったら南側学区(土橋小)の方が高いですよ。北側も南側も公園やらスーパーの層を見てますけど大差ないです。誤解を招く発言やめて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/85/">
<title><![CDATA[85: 月々の維持費も含めた金額が賃料になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/85/</link>
<dc:date>2024-05-29T08:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々の維持費も含めた金額が賃料になっています。賃貸のほうが総じて共用部や管理などのコストを抑えているだけ。apple to appleになっていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/84/">
<title><![CDATA[84: 横から失礼・・・たしかに　賃貸で払う金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/84/</link>
<dc:date>2024-05-28T21:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から失礼・・・たしかに　賃貸で払う金額＞マンション金額　だとは思います。ただ、そこに月々維持費がかかることをついつい忘れてしまいがちで、管理費・修繕積立金、それぞれの一時金や追加の支払いなどなどを含めるとどうなのかなと思う所存です。住み心地の良さと無理のない支払い計画が何より大事だとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/83/">
<title><![CDATA[83: >>78　匿名さん>>運用目的でなく永．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690263/res/83/</link>
<dc:date>2024-05-19T10:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>78　匿名さん>>運用目的でなく永住目的で購入し、個人的には賃貸で払う金額＞マンション金額こうなったら、マンションを買った方が得だと思います。賃貸で毎月毎月支払っていかなくてはいけないことを考えると、ローンで利子がついたとしても「いずれは払い終わって、その後も住める」のはいいように思うので。売らないとはいえ、自分の死後のこともあるのである程度人気エリアだといいかなと思ったりしま．．．]]></content:encoded>
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