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<title><![CDATA[ドレッセ新横浜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。けれどファミリータイプ中心。どうなんでしょうか…公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1（地番）交通：東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7．．．]]></description>
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<title><![CDATA[408: 最近現地通ったけどテナントに不動産屋的な．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T22:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近現地通ったけどテナントに不動産屋的なやつが入る感じかな。住民には何の恩恵もないハズレだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: &gt;&gt;406 さん規模感から．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T17:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;406 さん規模感からスーパーもありえますかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: &gt;&gt;405 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T10:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;405 通りがかりさん最近内装工事してますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[405: こちらの一階のテナントは何になるのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T17:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの一階のテナントは何になるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[404: &gt;&gt;403 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-06T04:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;403 マンション検討中さん気づいたらなくなってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/403/">
<title><![CDATA[403: マンマニの過去の記事をみると8700万円．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T21:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニの過去の記事をみると8700万円～8999万円の部屋だと思うのでプラス200-300じゃないですかね。オプション考えたら殆ど上がってない感じ？まぁオプション代は、買い主が払ってるのでデベ的には純粋に200-300万儲けられるんでしょうが。にしても、結構ガッツリオプション入れてるのにキャンセルしててビックリ。普通に引き渡し受けてから売ったほうがマイナス少ない気がするけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/402/">
<title><![CDATA[402: キャンセル住戸プラス500万円くらいで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T21:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸プラス500万円くらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[401: どこのマンションの掲示板にも荒らしは必ず．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T17:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションの掲示板にも荒らしは必ず居ますよ。たぶん暇なんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[400: この付近なんもなくね？]]></title>
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<dc:date>2024-11-09T00:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この付近なんもなくね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[399: &gt;&gt;398 匿名さん外国人．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-30T18:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;398 匿名さん外国人キター]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[398: 最近2年間新横浜のマンション価格は結構増．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-29T16:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近2年間新横浜のマンション価格は結構増えているそうです。来年3月時に、このマンションはどこまで増えるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[397: 現地ちょいちょい見に来てますがマイバス行．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-02T23:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地ちょいちょい見に来てますがマイバス行くのに毎回環二を超えないといけないのが微妙ですね。渡った先に建ってたら良かったですが。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[396: &gt;&gt;395 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-17T05:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;395 通りがかりさんリビオによる嫌がらせが横行してますね笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[395: 完売して5ヶ月書き込みがなかったのに急に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T20:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売して5ヶ月書き込みがなかったのに急にどうしたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;392 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T19:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 マンション掲示板さん億の物件買う人でもリセール、ランニングはしっかり気にしますよ。気にしないと言ってるのはよほどマネーリテラシーが無いか、単なる強がりなだけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[393: 段階的値上げの修繕積立だと、未納を引き起．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T19:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段階的値上げの修繕積立だと、未納を引き起こしたりする。自分は大丈夫と思っていても未納されたら他人事ではなくなる。マンションって住民同士運命共同体。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/392/">
<title><![CDATA[392: &gt;&gt;391 名無しさん多分．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T18:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;391 名無しさん多分、そんなにリセールとかランニングとか気にせず買ってる人が多いんですよね。そんなにケチな人は買わない物件かと。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/391/">
<title><![CDATA[391: &gt;&gt;388 匿名さん購入．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T14:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 匿名さん購入したのなら払うのは当たり前でしょ。管理費・修繕費は経年とともに右肩上がりに増えていくもの。小規模なのに重い設備を持っている物件は時が経つほど中古市場で評価されにくくなるという話かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/390/">
<title><![CDATA[390: &gt;&gt;389 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-13T08:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;389 検討板ユーザーさん笑いました。妬むような物件じゃないのに。何で粘着する人がいるんでしょうね。ちょっと理解できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/389/">
<title><![CDATA[389: &gt;&gt;387 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/389/</link>
<dc:date>2024-09-13T07:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;387 eマンションさんこういう明らかに性格の悪い購入者がいるのが一番のネガ要素ですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/388/">
<title><![CDATA[388: 完売おめでとうございます。管理費は、必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/388/</link>
<dc:date>2024-09-12T18:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。管理費は、必要経費だと思って払う人が多いと思います。どうしても内廊下だったり、共用施設が多いと、管理費は高くなってしまうものですよね。途中でいきなり額が上がると文句も出る気がしますが、そうでないなら、出す人がほとんどだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[387: おやおや完売してるのにネガキャンですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/387/</link>
<dc:date>2024-09-11T17:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おやおや完売してるのにネガキャンですか？管理費や修繕費なんて気にしてませんよ。快適さを買っているわけだからかかって当然です。見苦しくネガをなさってる庶民と違って、我が家はローンを組んでいませんしランニングコストなんて微々たるもの。ご苦労されてるんですなー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[386: &gt;&gt;385 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-11T16:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;385 購入経験者さん大事なことですよ？排ガス多い通りなのに外観白なのも設計段階で修繕費のことあまり考えてなさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/385/">
<title><![CDATA[385: &gt;&gt;384 匿名さんよけい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-09T17:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 匿名さんよけいなお世話だ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[384: &gt;383小規模なのにディスポー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;383小規模なのにディスポーザー、内廊下にしてるので高いですよ。修繕も一戸あたりの負担が高いので大規模修繕前に売り抜けるのが良いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/383/">
<title><![CDATA[383: ここって管理費・積立金って平米単価どのく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここって管理費・積立金って平米単価どのくらいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[382: 完売おめでとう]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/381/">
<title><![CDATA[381: &gt;&gt;380 匿名さん新横浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/381/</link>
<dc:date>2024-03-20T15:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;380 匿名さん新横浜の他物件に比べてグロスは張る（意図的に面積調整してない）けど、スペックは全く申し分ないので、購入者が一定いたのは資産価値の良い査証ですね～ご購入おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/380/">
<title><![CDATA[380: &gt;&gt;379 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/380/</link>
<dc:date>2024-03-20T14:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;379 マンコミュファンさん11月にモデルルームに行った時、この物件は購入希望の要望書が多いから早く終わりそうだと担当さんが言ってましたよ。早くて3月完売、手ごたえがあったようです。私は1期で購入しました。満足してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/379/">
<title><![CDATA[379: 公式HPが更新されて、先着住戸は残り1戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/379/</link>
<dc:date>2024-03-20T00:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPが更新されて、先着住戸は残り1戸ですね～GW前に売切れそうなのは想定外でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/378/">
<title><![CDATA[378: &gt;&gt;377 名無しさん新横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/378/</link>
<dc:date>2024-03-14T20:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;377 名無しさん新横浜はプリンスペペがいい歳なので、そのうち建て替えもあり得ますよね。新横浜全体の利便性や資産価値が増すことはあっても落ちることはないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/377/">
<title><![CDATA[377: &gt;&gt;376 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/377/</link>
<dc:date>2024-03-14T18:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;376 マンション比較中さんちゃんとデータを取った訳ではないですが、最近のすみふは横浜エリアだと・急行、特急停車駅などの便利なエリア・ショッピングモール至近に建ててる印象です。新横浜に大きいイオンでも出来ればすみふが参入してくるかも？全部素人の勝手な想像なので悪しからず‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/376/">
<title><![CDATA[376: &gt;&gt;375 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/376/</link>
<dc:date>2024-03-14T18:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 eマンションさんスミフのタワマンの近くの中古マンションが値上がりするって、沖有人氏の話で聞いたことある。月島ねぇ、東京の話しでしょ？新横でもそんな現象があるのかなぁ。それだったらドレッセは買い物件だったんだ。スミフのタワマン、建ってくれ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/375/">
<title><![CDATA[375: &gt;&gt;374 名無しさんほぼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/375/</link>
<dc:date>2024-03-14T17:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;374 名無しさんほぼ値上がりするよ、近くに大手デベのタワマンできて資産価値下がるとか言うやつ見た事ないな、近すぎて日照を妨げとか除いては最近では月島のスミフのタワマンできて近隣のマンションが値上がりしたように]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;&gt;373 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/374/</link>
<dc:date>2024-03-14T13:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;373 口コミ知りたいさんでもタワマンはもっと高いだろうからドレッセも値上がりするんじゃないかも思います。これから新築買うのはどんどん大変になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/373/">
<title><![CDATA[373: &gt;&gt;372 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/373/</link>
<dc:date>2024-03-14T12:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;372 マンション掲示板さんSUUMOをしっかり最後まで見ると3戸になってる。まあ、そんなのどうでもいいけどさ。ぺぺの前にコインパーがあるけど、あそこに三井とかのタワマンが建ったらドレッセの価値は下がりそう。メイツなんて怖くて買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;371 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/372/</link>
<dc:date>2024-03-14T09:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 マンション検討中さんAとCの2タイプでそれぞれ1戸、先着2戸、と記載がありますが…https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashikohoku/nc_67728796/rooms/?rnms=404見方間違えていたらすみません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/371/">
<title><![CDATA[371: &gt;&gt;370 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/371/</link>
<dc:date>2024-03-13T19:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;370 マンション掲示板さんSUUMOでも先着３戸となってますよ。公式HPも先着3戸です。ＡとＣの２タイプとなってるから勘違いしたかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/370/">
<title><![CDATA[370: &gt;&gt;368 周辺住民さんS．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/370/</link>
<dc:date>2024-03-13T17:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;368 周辺住民さんSUUMOの今日更新で、先着は2戸になってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/369/">
<title><![CDATA[369: メイツ値上げ後の金額がこことあまり変わら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/369/</link>
<dc:date>2024-03-13T15:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メイツ値上げ後の金額がこことあまり変わらないので、ドレッセの方が早く売れそうですかね？いずれにせよメイツもここも早いですね、さすが3丁目ブランドといった感じでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/368/">
<title><![CDATA[368: &gt;&gt;367 匿名さんメイツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/368/</link>
<dc:date>2024-03-13T15:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;367 匿名さんメイツはまだ売れてないようです。少し上がった？ドレッセは残り3戸のようです。販売センターはＧＷごろには閉鎖でしょうか。残り3戸で足踏みかも。メイツとドレッセ、どちらが先に終わるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/367/">
<title><![CDATA[367: &gt;&gt;365 匿名さんキャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/367/</link>
<dc:date>2024-03-06T10:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;365 匿名さんキャンセル住戸が出たと聞いたけど、それもう売れたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/366/">
<title><![CDATA[366: 最終期販売の予告がきました。メイツも早か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/366/</link>
<dc:date>2024-03-05T19:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期販売の予告がきました。メイツも早かったですがドレッセも売り切れるの早いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;&gt;362 名無しさん名鉄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/365/</link>
<dc:date>2024-03-05T17:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;362 名無しさん名鉄の方ですね。現在住所の隣です。そちらが抽選で落ちました。残念。最後ドレッセを購入しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/364/">
<title><![CDATA[364: 住民板スレ立てありがとうございます。オ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/364/</link>
<dc:date>2024-03-04T10:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板スレ立てありがとうございます。オプション会云々はそこでお話しましょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/363/">
<title><![CDATA[363: &gt;&gt;362 名無しさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/363/</link>
<dc:date>2024-03-04T09:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;362 名無しさんあら素敵]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/362/">
<title><![CDATA[362: &gt;&gt;359 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/362/</link>
<dc:date>2024-03-04T09:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359 評判気になるさんこのデザインはどう？https://farm8.static.flickr.com/65535/53490512584_5dd3746b06_o.jpg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/361/">
<title><![CDATA[361: 外観ですが公式HP掲載の建築マテリアルを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/361/</link>
<dc:date>2024-03-04T08:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観ですが公式HP掲載の建築マテリアルを見ると白に細かいグレーの粒子が混ざっているように見えます。もしかすると実物は真っ白ではないかもしれませんよね。個人的にはアールを描くデザインがやわらかい印象で好ましいと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/360/">
<title><![CDATA[360: &gt;&gt;355 匿名さん我が家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/360/</link>
<dc:date>2024-03-02T23:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;355 匿名さん我が家も食洗機深型と食器棚上下にしようと思ってます。他は諸々検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/359/">
<title><![CDATA[359: ここって外観デザインどうにかならんかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689994/res/359/</link>
<dc:date>2024-03-01T07:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって外観デザインどうにかならんかったの？ちょっと微妙だし白ベースは環2の排気ガスで黒ずみそう。]]></content:encoded>
</item>
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