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<title><![CDATA[リビオレゾン北綾瀬]]></title>
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<description><![CDATA[東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅5出入り口まで徒歩5分のところに建設予定となる『リビオレゾン北綾瀬』のマンションギャラリー＆現地へ行って参りました！こちらの物件は、昔からずっと気に入っている千代田線、個人的に大好きな明治神宮駅や代々木上原駅に停まる駅で、当物件も、千代田線沿線になるので、以前から、非常に気になる物件の一つでした。先ずは、北綾瀬駅の改札を出て、マンションギャラリーへと伺います。今回．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ◆リビオレゾン北綾瀬の総評（★5つが最高．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆リビオレゾン北綾瀬の総評（★5つが最高）について◆立地条件・住環境（★★★★）当物件やその周辺は、比較的、閑静な住宅街の中にある物件で、近くには、菖蒲の花が咲く広い公園があり、治安も良さそうな物件だと思います。足立区は、昔からとかく、「治安が悪い」と言われ続けてきましたが、こちらの物件に限っては、あまり、そうは感じられず、安心して暮らせそうな物件だと思いました。だだ、現地の手前に、「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇リビオレゾン北綾瀬の特徴について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇リビオレゾン北綾瀬の特徴について◇北綾瀬の特徴をざっとまとめて見ました。所在地：東京都足立区谷中1丁目10番（地番）交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅5出入り口まで徒歩5分構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階敷地面積：830.70㎡延床面積：3,982.19㎡用途地域：準住居地域間取り：1LDK～3LDK専有面積：33.15㎡～65.43㎡バルコニ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: マンションギャラリーへの来場見学、物件概．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーへの来場見学、物件概要の説明、モデルルームのご案内、販売価格の説明が終わると、間取図や価格表、その他、リビオの物件について記載されている沢山の資料を封筒に入れて頂き、マンションギャラりーから営業担当者の方と親切にも、現地まで案内して頂きました。当物件の現地の近くには、緑が多い公園に恵まれており、23区では緑が多いエリアとしても、人気を博しているとの事です。また、北綾瀬付近は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 「無償カラーセレクト及びキッチンや台所の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「無償カラーセレクト及びキッチンや台所の高さセレクトプラン」は、11階～15階まで選択が可能です。（1階～10階までは締め切っているそうです。）各階のそれぞれの締切日は、11階7/24、12階8/7、13階9/4、14階9/25、15階10/9となります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: キッチンとリビングダイニング、洋室のお部．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンとリビングダイニング、洋室のお部屋も見せて貰いました。キッチンは、浄水器や食洗機、リビングダイニングの床暖房が、それぞれ標準仕様になります。ガスコンロをIHに変更出来ますか？と尋ねたところ、「11階以上であれば、オプション扱いになりますが、変更可能です。」と言われました。尚、当物件は、二重床と二重天井が採用されており、防音効果が期待できる複層ガラスやLOW-Eガラスが装備されていますの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 写真は、撮っても問題ないそうでしたので、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真は、撮っても問題ないそうでしたので、実際にモデルルームで見せてもらったものと公式サイトで掲載してあるのと一緒なのか、確認するが如く、拝見させて頂きました。先ずは、玄関からお邪魔します。トイレ、洗面所、バスルームや装備されているバスルームを使用する際のスイッチです。トイレは、タンク式となっており、手洗いカンターはありません。（手洗いカウンターこちらの物件にも無いのか！！少し残念な気分です！！．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇リビオレゾン北綾瀬の間取について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇リビオレゾン北綾瀬の間取について◇Eタイプ　3LDK+WIC+SIC　専有面積　61.61㎡　バルコニー面積　9.12㎡今回は、Eタイプの間取（基本プランは、3LDK+WIC+SIC　専有面積　61.61㎡　バルコニー面積　9.12㎡ですが、ハーフモデルルームと言って、約12.5帖のリビング・ダイニングキッチンと約4.0帖の洋室を見せて貰いました。（実は、リビオレゾンさんの物件のみならず．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇リビオレゾン北綾瀬の管理費等及び、管理．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇リビオレゾン北綾瀬の管理費等及び、管理準備金・修繕積立一時金等について◇リビオレゾン北綾瀬の管理費等及び、管理準備金・修繕積立一時金等が記載された一覧表を頂きましたので、まとめました。・管理費等（月額）タイプ名　管理費　修繕積立金　インターネット　　合計　　管理準備金　修繕積立一時金　　　　（月額A）（月額B）　（月額C）（月額A+B+C合計）（初回のみ）（初回のみ）　　　　　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◇リビオレゾン北綾瀬の販売価格について◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇リビオレゾン北綾瀬の販売価格について◇リビオレゾン北綾瀬（第一期販売）の販売価格表を頂きましたので、現時点で販売されている物件を掲載します。部屋番号 タイプ　間取　専有面積　販売価格　向き602号室　Bタイプ　2LDK  42.92㎡　4,058万円　西向き605号室　Eタイプ　3LDK  61.61㎡　5,218万円　西向き801号室　Aタイプ　2LDK  53.14㎡　4．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: マンションギャラリーでは、受付を済ませて．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-26T10:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーでは、受付を済ませてから、タブレット方式でアンケートを入力しました。暫くすると営業担当者の方がやってきて、名刺を頂き、「こちらの物件をお探しの理由は何ですか？」とか、「どのタイプでどのご予算のお部屋をお探しですか？」という当たり障りのない質問を受け、率直に、「私自身が東京で生まれ育ち、下町にはとても以前から憧れを頂いていた為です。」そして、「2LDK若しくは、3LDKで、5,0．．．]]></content:encoded>
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