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<title><![CDATA[シティハウス大手前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[住友不動産のマンションです。所在地： 大阪府大阪市中央区谷町3丁目7-2（地番）交通： 大阪市営谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分【所在地、交通に誤りがありましたので訂正しました。2012.1.2　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[73: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T21:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売および入居開始を確認いたしました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206626/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。 ブックマークなどされている場合は、大変お手数．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 大手前って静かです、街並みも広々した雰囲．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-05T17:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手前って静かです、街並みも広々した雰囲気です。駅まで徒歩2分の駅近物件なので気になります。53戸でこじんまりしたマンションですけどどれぐらい売れているのでしょうね。外観は生活しだしたら気にならなくなると思います。主婦としては、内装と使い勝手の良さが決め手になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-02T16:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 家具付きとか不要だから、いい加減値引きし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-23T21:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きとか不要だから、いい加減値引きしないのかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 外観を見て検討から外してしまいました…中．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-23T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観を見て検討から外してしまいました…中をみてみたらよかった…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 近所に住んでいたので、2回見学しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-23T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいたので、2回見学しました。共用部の内装はなかなかのものでした。一方、専用部はというと･･･まあ、至ってフツーでした。総合的に見て、あの価格設定は、え？という感じはしましたが。でも、近傍にはもっと強気なところもありましたもんね。ただ、私なら、同程度の金額を出すなら、グランドメゾン大手前かビオールの中古が欲しいですね。いい部屋出るまで我慢して。現在は、近隣の住友物件に住んでいますが、見た．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 以前、見学しましたが、作りは丁寧でいいで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、見学しましたが、作りは丁寧でいいですよ場所も便利です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: マンションズを見て興味を持ちました。大手．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションズを見て興味を持ちました。大手前とてもキレイでお洒落なイメージがあります。ただ、一本大阪城寄りの道のイメージなのかも。周辺環境、マンションの仕様など、情報があればお教え頂けたらとおもいます。ヨロシクお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 家具付きの住戸が販売されていますが、値引．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-22T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きの住戸が販売されていますが、値引きはないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 賃貸向きでは？]]></title>
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<dc:date>2008-10-22T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸向きでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 投資向きかな。]]></title>
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<dc:date>2008-10-22T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資向きかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 良い物件と思うけど。]]></title>
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<dc:date>2008-10-20T07:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い物件と思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: で、まだ売れ残ってんの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/59/</link>
<dc:date>2008-09-26T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、まだ売れ残ってんの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/58/">
<title><![CDATA[58: 来年の2月末に松屋町筋の大林組東（セブン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/58/</link>
<dc:date>2008-09-26T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年の2月末に松屋町筋の大林組東（セブンイレブン北）にスーパーのライフができる予定です。徒歩10分弱でしょうか。人口が増えているのでスーパーがなかったのが不思議なくらい。かなり便利になりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 住友のマンションファンで、賃貸で住友のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/57/</link>
<dc:date>2008-09-26T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友のマンションファンで、賃貸で住友のマンションに入っています。やっぱ住友はいいですよ。いままでいろんな所に賃貸で入ったり、内覧したりしましたが住友か三井くらいしか欲しくないですね。超大型以外は大通りから少し入ったとこに立ってるマンションが多いのに、ここは珍しいですね。大手前の公園前ならもっと人気が出ただろうに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: このマンションは良い！デベも安心！！って．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-02T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは良い！デベも安心！！って書き込みをするのは、現に気に入っている人が、そのマンションのスレッドでする分には文句を言われる筋合いではない。例えそれが一方的な愛情であれ何であれ。しかし、このマンションはダメ、デベもやばいって書き込みで具体性もなく他との比較にもなっていないようなものをわざわざ特定のスレッドで展開するのが下品だっつーの。ベクトルが違うだけで同じ一方的な意見じゃんって55さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/55/">
<title><![CDATA[55: このマンションは良い！デベも安心！！って．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-01T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは良い！デベも安心！！って書き込みもこのマンションはダメ、デベもやばいって書き込みもベクトルが違うだけで同じ一方的な意見じゃん。片方だけを非難するのはおかしい。50の意見は意地悪かもしれないが、間違ってはいないきもするし。それとも称賛の意見についても、手放しで誉めてないで問題点もあげろって事？なんだかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/54/">
<title><![CDATA[54: 批判してる人にしろ擁護してる人にしろこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/54/</link>
<dc:date>2008-08-01T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[批判してる人にしろ擁護してる人にしろこの物件そのものに対するコメントはほとんどありませんね（笑）あ、この書き込みもか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/53/">
<title><![CDATA[53: ５２さんに同感です。このマンション良い点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/53/</link>
<dc:date>2008-08-01T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５２さんに同感です。このマンション良い点も悪い点も事実だけの書き込みにしてほしいですね。私的な思いは、その旨を付け加えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/52/">
<title><![CDATA[52: 同感ですねこういった掲示板は良い事も悪い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-31T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感ですねこういった掲示板は良い事も悪いことも書き込まれるものですが他者をけなすだけの書き込みなんてやめて欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/51/">
<title><![CDATA[51: 機嫌良く前向きな人に、急いで悪口を浴びせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/51/</link>
<dc:date>2008-07-31T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機嫌良く前向きな人に、急いで悪口を浴びせかけるようなのは、それがあなたの仕事かどうかは知らんが、人間としてどうかと思うわ。あんた下品やね。どうせまたこの書き込みにも必死で悪口言ってくるんやろ？住友もやばいかもしれんが、あんた、人間的にやばいかもな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 空き家の多いマンションに資産価値はないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/50/</link>
<dc:date>2008-07-29T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空き家の多いマンションに資産価値はないので、まずは完売しない事には話にならん。でかいタワーがいくつも建つ中で賃貸物件も増えてるし苦しい状況。しかし住友の物件は売れないな。秋頃あたりからやばいかもな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: お返事ありがとうございます！ダンナさまは．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございます！ダンナさまは最近海外出張が多かったのもあって、腰の重さに拍車がかかってまして(笑)で、やっと帰って来たので昨日相談したところ、もともとの計画が、長くローン組みたくなかったので15年で考えてたんですが、思い切って借入額を増額して、20年返済にしようか、ということで一応の決着となりそうです。そうですよね。親に甘えてる場合じゃないですよね。反省しまーす・・・m(__)m物件の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/48/">
<title><![CDATA[48: とりあえず38さんは何故旦那さまの腰が重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/48/</link>
<dc:date>2008-07-28T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず38さんは何故旦那さまの腰が重いのかもう少し考えた方が。僭越ですが、大手だから割高だから良い物件だとはしゃいでいる場合じゃないと思います。親の援助を期待する前に、この物件の現状含めてもっと勉強されたらどうでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/47/">
<title><![CDATA[47: 確かに、大京と比べてはいけないですね。失．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-28T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、大京と比べてはいけないですね。失礼しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: いくらなんでも大京と比べちゃダメでしょ産．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いくらなんでも大京と比べちゃダメでしょ産業再生機構のお世話になるような会社なんだから住友の強みはマンションだけに頼らずビルで利益出せるとこかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/45/">
<title><![CDATA[45: 住友、この不景気なのに景気いいのか計画が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-28T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友、この不景気なのに景気いいのか計画が多いですね。それを実行も確実にしている。財務体質や損益みていると大丈夫なようですが、このまま原材料費の高騰や不景気が進めば、いくら住友いえどもしんどくなるのではと思いますがね。どちらにしろ大手はまだ余裕はあるでしょう。それ以下は、淘汰されると思います。大京は企業内容からしてしんどいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 住友不動産…最近のマンションで完売したっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住友不動産…最近のマンションで完売したって話聞いたことないけど、大丈夫なの？いくら大手っていっても大京なんかも一斉に値下げするほど経営難な中でここだけ安定しているわけがない。むしろ危ない方なのでは？大手だからと名前に飛び付くと痛い目に合いそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/43/">
<title><![CDATA[43: あ、お返事がまたあった。うれしい(^_^．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、お返事がまたあった。うれしい(^_^)実際に住むとわかりますよ。慣れとかそんなんではなくて、イメージで思うほどに空気悪くないですもん。でも私が幼稚園や小学生の頃は悪かった気もしますね。たしかに（DAIGO)。光化学スモッグ警報もよく出てましたねー。車や工場の性能が今はかなりいいんでしょうか？なんか、車によっては排気ガスの方が街の空気よりもきれいらしいし。ウチの父が乗ってる車がそうらしいです。日．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/42/">
<title><![CDATA[42: 市内は数か月でエアコンの室外機が真っ黒に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-26T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内は数か月でエアコンの室外機が真っ黒になるよ。ましてや谷町筋…。よく外に干すなぁ。まあ慣れだろうし神経質になってたら大阪では暮らせないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/41/">
<title><![CDATA[41: 38です。39さん、ご意見ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-26T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[38です。39さん、ご意見ありがとうございます！！私は元々東区の谷町筋沿いで生まれ育ってて、東中学卒業生です。（ダンナさまは大阪人ではないですが）なので、ここがいい街って私も身をもって思います。ちなみに洗濯物が煤だらけってことはないですよん。そこはダイジョーブ v(^_^)実際このマンションに住んでる人を外から見ても、バルコニーで普通に干してるし。音は二重サッシでまあ大丈夫でしょう。我が家は古いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/40/">
<title><![CDATA[40: 間取りはダメと言うか、好みではないって事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/40/</link>
<dc:date>2008-07-26T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはダメと言うか、好みではないって事です。すみません場所はいいと思います。数年前まで近くで働いていたので、お店や交通の便はさすがだと思います。でも、価格が高いですね。これでは、最近建てているマンションに目がいきます。あと、どれくらいの空きがあるのか、心配です。阿波座と梅田が通勤先なら確かに便利でいいですが、同じ住友を検討されるなら福島・野田の物件とかも見られては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/39/">
<title><![CDATA[39: 独身時代、この近くに住んでいました。DI．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/39/</link>
<dc:date>2008-07-26T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身時代、この近くに住んでいました。DINKSや独身には立地も環境も悪くないと思います。天満のモールは良いです。無印や本屋もそろっているし、いつもすいてるし。ただ子供が生まれたらこのマンションでは厳しいでしょうね。夜中の車の音も気にならないかチェックした方が良いです。あと洗濯物は外だと煤だらけになると思います。予算を無理してまで買うかどうかは難しいところですね。この物件は値段と購買層がつりあってま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 37さんは間取りダメですか、それぞれのニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/38/</link>
<dc:date>2008-07-26T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37さんは間取りダメですか、それぞれのニーズでほんとちがうもんですね。ウチは夫婦（結婚予定）二人なので、ここの２LDKで広さ◎です。立地的には、上町台地で駅３分以内希望なので、これも◎です。共働きで会社が阿波座と梅田なので、ここの地下鉄がベストなんです。ただ、予算が400万程オーバーなのが△かな。ローンは組めるみたいなんですがねー。悩ましいです。アフターサービス重視なので、しっかりした会社のマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/37/">
<title><![CDATA[37: 価値観だと思いますが、単身で住むには場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/37/</link>
<dc:date>2008-07-25T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値観だと思いますが、単身で住むには場所はそんなに悪くない。仕様は普通。価格と間取りはダメ。ここを考えるなら、他の物件を考えるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/36/">
<title><![CDATA[36: 客を取り合うって(笑)残念ながら他物件と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-25T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客を取り合うって(笑)残念ながら他物件と競合する物件ではないのでは…？もともと誰も書き込んでいなかったスレに１年以上たっていきなり賛美のコメントが並びだした時点でおかしいと思うべきでした。実態を知って興味を失いましたのでもう結構です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/35/">
<title><![CDATA[35: http://www.sumitomo-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/35/</link>
<dc:date>2008-07-25T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ch-otemae/monthly/200804/ここの営業さんはタイガースファンのようだ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/34/">
<title><![CDATA[34: もともとそんなに誉めちぎられてばかりでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/34/</link>
<dc:date>2008-07-25T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとそんなに誉めちぎられてばかりでもないよ。誉める人もいるし、貶す人もいるでしょ。あなたみたいに。このマンションに限らず、どんなマンションでも好意的に考える人もいるし、アンチの人もいる。人の好みは多々ありますから。お客さんでも取り合ってるの？必死すぎるのは禁物よ。もっとおちついてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/33/">
<title><![CDATA[33: 環境・立地が良いってここで誉めちぎられて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/33/</link>
<dc:date>2008-07-25T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境・立地が良いってここで誉めちぎられてたから気になって見てみたらまさか谷町筋沿い？どこが環境が良いの？通行量めちゃくちゃ多いじゃん。スーパーは遠いし飲み屋か会社しかない地域だし、ばかでかいタワーがすぐ近くに建ってるし。間取りもベランダは無いも同然だし、これは売れなくて当たり前。契約者か営業さんか知らないけど過剰に宣伝するのも逆効果だよ。独身のビジネスマンが賃貸で住むなら良いマンションだと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/32/">
<title><![CDATA[32: 住友さん自身は「売れなかった」とは思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/32/</link>
<dc:date>2008-07-25T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友さん自身は「売れなかった」とは思ってないでしょうけどね(苦笑)ところでこのマンションの壁って、けっこう目立つ色ですね。ターコイズブルーっていうか、ティファニーブルーっていうか・・・f(^_^)住友ってこういう派手な色が多いんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/31/">
<title><![CDATA[31: うーん…。長い間売れ残っているのに値下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/31/</link>
<dc:date>2008-07-24T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん…。長い間売れ残っているのに値下げもしてない物件をわざわざ買う人はいないですよね。仕様についても平凡。他から飛び抜けて良いかというとそうでもない。住友さんはここまで売れなかった理由をちゃんと考えないとこれから先も完売は夢でしょう。この辺りはマンション増えてますから、これだったら他のタワーなどを中古で買った方が良いと思われて不人気なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/30/">
<title><![CDATA[30: 他府県在住のわたしからすると，単なる都会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/30/</link>
<dc:date>2008-07-24T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他府県在住のわたしからすると，単なる都会のゴミゴミした場所のマンションかと思ってたけど，ブログを見る限りではわりかし近くには緑が豊富なんですね。http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ch-otemae/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/29/">
<title><![CDATA[29: 土地の値段がベラボーに高い場所なので、価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/29/</link>
<dc:date>2008-07-24T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の値段がベラボーに高い場所なので、価格が高めになるのは仕方ない気がします。最近の他のマンションって、エリア的に考えるとマ○トとか、近○とかのタワーのことかな？そのあたりのデベロッパーは、建物基本性能や仕様がねぇ・・・それに地価がそもそも違うんだから・・・でもそういうことを全く気にしない人には、高く感じるでしょうね。（とかいう私もまだ購入に踏み切れてませんが・・・ダンナの腰が重くて・・・）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/28/">
<title><![CDATA[28: こんばんは、北大江＆中大江公園エリアに住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/28/</link>
<dc:date>2008-07-23T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは、北大江＆中大江公園エリアに住むご近所さんです。よろしくお願いします。このエリアに住んで、３年ぐらいになりますが快適に暮らしております。北大江公園も中大江公園も掃除が行き届いていていつも清潔な感じです。春は桜がいっぱい咲いてとても良いです。あと、大阪城公園、桜の宮公園に近いのもこのエリアの魅力です。おいしいケーキ屋さんもありますよ&amp;#12316;中大江公園を少し東に行った所のケー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/27/">
<title><![CDATA[27: 大手の安心もあり、建物の質はいいと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/27/</link>
<dc:date>2008-07-23T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の安心もあり、建物の質はいいと思いまし、場所もいいと思います。ただ、間取りを考えると高い印象があります。単身で優雅に過ごすならいいのかもしれませんが、それを考えても最近出来ている他のマンションから比べると割高とは感じます。立地のみを前提に考えるといい物件であると感じて、最初は購入を考えていたのですが、他と比較して差やポイントが弱かった。薄い印象があります。この物件があることすら後で知った次第。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/26/">
<title><![CDATA[26: 納得いかなかったからって、わざわざ惨敗な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/26/</link>
<dc:date>2008-07-23T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[納得いかなかったからって、わざわざ惨敗なんて書き込みにこなくてもいいんでは？気に入って購入して住んでて、ここを見てる人だっているんですよ。他人の気持ちってもんをすこしは考えたらどうですか？ちゃんとマンション購入を考えてるのなら、その検討してる物件のスレで思う存分書き込んでください。ただ批判するだけ、ということに意味のある方ではないのなら、価格がどうして納得いかないのかや間取りの何がよくないとかの具．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/25/">
<title><![CDATA[25: 住友はどこでも売り方が殿様で、のんびり売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/25/</link>
<dc:date>2008-07-22T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友はどこでも売り方が殿様で、のんびり売る感じです。でも、ここは他に比べものにならないくらい惨敗ではと感じます。他はそこそこ魅力がありますが、いくら何でも、ここは他と比べても苦戦するのでは思います。価格、間取りとも納得がいかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/24/">
<title><![CDATA[24: フルーツつかみどりとかしてました？そうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/24/</link>
<dc:date>2008-07-22T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フルーツつかみどりとかしてました？そういうのって大規模ファミリー物件だけのイベントと思ってた。都心の少人数世帯対象の小規模マンションなので、ここでそれをやる必要ないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/23/">
<title><![CDATA[23: 最近の住友さんは連敗続きですね。立て続け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/23/</link>
<dc:date>2008-07-22T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の住友さんは連敗続きですね。立て続けに大規模マンションで失敗してます。営業的にさすがにやばいでしょう。不良債権抱えすぎ。それでまた売れなくなる。負の連鎖ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/22/">
<title><![CDATA[22: 住友は二桁残るのが普通ならそのメリットを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6899/res/22/</link>
<dc:date>2008-07-22T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は二桁残るのが普通ならそのメリットを教えてください（笑）あちこちで在庫がだぶついて中古落ちしてますが、わざとなんですか？資産価値は落ちるし契約者もお気の毒ですよね。いつまでも垂れ幕やノボリが立てられてフルーツつかみどりとかイベント開かれて、新築気分が台無し。]]></content:encoded>
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