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<title><![CDATA[ドレッセ鷺沼レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ドレッセ鷺沼レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/001_saginuma/所在地：川崎市宮前区鷺沼一丁目6番17他２筆（地番）交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩6分間取：3LDK専有面積：66.89平米～70.70平米バルコニー面積：8.67平米～10.98平米テラス面積：15.68平米～18.6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-23T20:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 マンション検討中さん東急沿線の住み心地の良さが、評価の高い理由なのではないかと思います。私は東急沿線で生まれ育ったので他の地域はわからないのですが、田園都市線沿線の生活環境は東急がしっかりと確立してくれていると思います。実家が東急沿線なので、迷うことなく今回この物件を選択しました。田園都市線に慣れ親しんだ思いもありますので、公平な評価にはなりませんが、これから生．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[167: 鷺沼駅周辺物件はお買い得な感じですね。も．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-22T08:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼駅周辺物件はお買い得な感じですね。もはや宮前平ですら8,000万円台ですから。たまプラーザに至っては1億超えがザラですね。目黒線、東横線といい、いったいどうなっているんでしょうか東急沿線は。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-21T07:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 購入経験者さん購入者、入居予定の皆さま、サポート事務局にお願いして住民スレを立ち上げていただきました。いろいろと情報共有よろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-17T15:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンコミュファンさん入居前の手続きもこれから始まりますが、このような情報を「住民スレ」で共有できると良いと思うのですが、入居予定の皆さまいかがでしょうか？住民スレの立ち上げ方が分からないのでどうしたものかと思っています。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T08:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 購入経験者さんありがとうございます！大変参考になりました、早速行ってみますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 名無しさんカー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T03:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 名無しさんカーテン専門店が良いのではないでしょうか。大手だと種類も豊富でコーディネートもしてもらえます。値段はピンキリですが、良い物が選べルと思います。https://www.curtain-shops.com/main/shop-pref.php?page=1&area_id=21]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: バーチカルブラインドにしようとしています．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T23:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バーチカルブラインドにしようとしています。某有名家具店での見積りとジアスさんの見積りとそんなに差がなかったのですが、もっと安い専門業者ってあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;159 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T11:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 検討板ユーザーさん引き渡し後入居前までにインテリアを完成させたい場合はジアスさんにお願いするのが良いかと思います。が、ジアスさんの利益が乗りますのでそれなりにお高いですよね。また、内覧前にインテリアを決めないといけないということで、実物をイメージしづらい面があります。慌てて高い買い物して失敗した､､､となりそうです。いろいろと考えたあげく、私は引き渡し後と入居後に実際．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T09:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 検討板ユーザーさん我が家は玄関ミラー、エコカラットだけだったので自分で専門業者にお願いしました。値段が全然違うので手間ですが安さを重視するなら自分でやるべきかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 皆さん、ジアスさんのされてるインテリアオ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-03T22:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、ジアスさんのされてるインテリアオプションの選択も佳境だと思いますが、結構おまかせする感じでしょうか？自分でやった方が安くつきそうですが、あまり時間もない為迷っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/158/">
<title><![CDATA[158: 写真を拝見すると152さんが上げて下さっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/158/</link>
<dc:date>2024-07-29T10:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真を拝見すると152さんが上げて下さったものと154さんが上げて下さったものを比べるだけでもかなり印象が異なっているようですし、天候やカメラによっても外観の色合いは違ってきそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;155 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/157/</link>
<dc:date>2024-07-25T00:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンション検討中さんこのかたの投稿、同じ文言で他のマンションのスレで拝見しました。モデルルームにも行っていない、根拠の無い方の投稿だと察します。今物件のモデルルーム、２階へ上がる階段の所の壁面に、使用されるタイルのサンプルが貼り付けてありました。そして営業担当から説明がありました。「同じタイルですが室内のサンプルなので大きい外壁になるとイメージが変わりますがご参考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-13T22:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 評判気になるさんモデルルームの模型と比べると、コントラストが低い感じですね。メリハリがちょっと少ないような。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;154外観の色が思ってたのと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/155/</link>
<dc:date>2024-07-08T13:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;154外観の色が思ってたのと違う乗った青田売りマンションあるある。CGイメージだけでなく、外壁サンプルくらい用意すればいいのにね。まあ、モデルルームでバルコニー出て壁を確認って確認手段はあるんだけど、見落としがち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/154/">
<title><![CDATA[154: 思ったより白く感じるのは私だけですかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/154/</link>
<dc:date>2024-07-08T13:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ったより白く感じるのは私だけですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 匿名さん現地へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/153/</link>
<dc:date>2024-07-07T23:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 匿名さん現地へなかなか行けないので写真ありがたいです！見えて来ましたね～！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/152/">
<title><![CDATA[152: ついに見えてきました。]]></title>
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<dc:date>2024-07-07T19:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに見えてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/151/">
<title><![CDATA[151: 周辺の新築マンションと比較しても建物の環．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-17T10:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の新築マンションと比較しても建物の環境評価がとても高いのですね。環境評価が高い＝ランニングコストの良さにも繋がるでしょうし、将来に渡りメリットがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/150/">
<title><![CDATA[150: 宮前平の新築が坪400を超えるようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/150/</link>
<dc:date>2024-06-15T21:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮前平の新築が坪400を超えるようです。将来資産性の高いこちらを買われた方、おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/149/">
<title><![CDATA[149: ドレッセ鷺沼レジデンスは利便性が良い反面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/149/</link>
<dc:date>2024-05-18T15:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドレッセ鷺沼レジデンスは利便性が良い反面、周辺環境で議論がされていますが、建物の環境評価をみてみると、とても良い数値です。同時期競合の三物件を比較してみました。川崎市建築物環境配慮制度（CASBEE）・ドレッセ鷺沼レジデンス　　建築物の環境効率：A　　　  　　　　　　★★★★☆　　ライフサイクルCO2：　　 　　　　　　　★★★☆☆　　分譲住宅環境環境性能表示：総合評価４　 ★★．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/148/">
<title><![CDATA[148: こちら完売したんですね。近隣に住んでる(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/148/</link>
<dc:date>2024-03-19T14:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら完売したんですね。近隣に住んでる(と言ってももう少し坂を下ったところですが)ので実情等、知りたい方いたらなんでも聞いてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/147/">
<title><![CDATA[147: 完売おめでとうございます！こちらのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/147/</link>
<dc:date>2024-03-11T21:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！こちらのマンション購入させて頂きました。価格高騰している世の中で、再開発前にこの価格でこのスペックのお部屋を買えたことに今は大変満足しています。部屋の広さと環境については多少妥協しましたが、我が家には最善の選択となりました。約半年後の感性が楽しみです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/146/">
<title><![CDATA[146: 再開発前かつ同時期にザパークハウス鷺沼と．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-11T20:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発前かつ同時期にザパークハウス鷺沼とドレッセ鷺沼レジデンスと、特徴的に正反対の二つのマンションを見比べられた事は貴重で、色々参考にもなりました。両モデルルームに伺っても各々の良さがあったなと改めて振り返り、共に即完売となった事もうなづけました。マンション価格の高騰が叫ばれる昨今ですが、ご成約された方々は皆さん色んな事を考慮に入れられてのご納得の上でのことだと思います。鷺沼の街が活気に溢れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/145/">
<title><![CDATA[145: 駅近の利便性、鉄道以外のバス便による高い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-11T19:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の利便性、鉄道以外のバス便による高い利便性、再開発による区役所などの生活機能集約、昭和大学キャンパス開設による若い世代いよる地域活性化、などの将来性を考えると希少価値が満載です。この物件を契約された方はこれらの価値を評価されたのでは内科と思います。短期間で完売になった理由も理解できます。騒音をネガティブに投稿されている方もいますが、価値観は人により様々です。前出の利便性に加えて閑静な･･･を．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/144/">
<title><![CDATA[144: 遮音等級のサッシ使ってる以上、窓開けた生．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-11T17:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遮音等級のサッシ使ってる以上、窓開けた生活は望まないことかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/143/">
<title><![CDATA[143: こちら完売されたんですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/143/</link>
<dc:date>2024-03-11T17:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら完売されたんですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/142/</link>
<dc:date>2024-03-07T07:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 評判気になるさん最近はスマホで音の大きさが測れるので購入検討にあってはいろんな場所の音を測定してました笑そんななかで45dBだった場所は換気扇の回っている自宅のトイレでした。なので246沿いのリビングは常に換気扇や空調が稼働してるイメージが近い気がします。また窓を開けるとおそらく60dB程度にはなりそうなのでそこで生活をするイメージができるかが鍵かなと思います。再開発は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/141/">
<title><![CDATA[141: 確かに閑静な住宅街にあるマンションの静け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/141/</link>
<dc:date>2024-03-07T00:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに閑静な住宅街にあるマンションの静けさには勝てないと思いますが、そこを捨てて再開発も見据えながら駅近・利便性を重視した人が選ぶ物件なんだと思いました。自分もモデルルームに行って音の事は気になり聞いてみたところ、T-3等級（246側上層階はT-4等級）サッシを使用していてリビング側の遮音には気を遣ってるんだなという印象受けました。街頭交差点が80dbだとしてT-3等級レベルの遮音だと45db．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/140/</link>
<dc:date>2024-03-06T23:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 マンション掲示板さんご返信ありがとうございます。当方は鷺沼の夜も静かなエリアに住んでいて寝室は30dBくらいです。個人的にはこのくらいの静かさじゃないと落ち着かないですね。夜のお散歩がてら是非歩いてみてはいかがでしょうか。やっぱ徒歩6分は駅から近いなという印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;136 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/139/</link>
<dc:date>2024-03-06T20:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 さん&gt;&gt;136 通りがかりさん実際確認されたのですね！！夜は歩いたことありませんでした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/138/">
<title><![CDATA[138: もちろん当該物件は素晴らしいクオリティだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/138/</link>
<dc:date>2024-03-06T02:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん当該物件は素晴らしいクオリティだと思いますし実際いい部屋があれば買いたいと思えるものでしたのでご購入された方については羨ましい次第です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/137/">
<title><![CDATA[137: 追記ですが246を歩いていて気になったこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/137/</link>
<dc:date>2024-03-06T02:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記ですが246を歩いていて気になったことがあります。それは246沿いのマンションの空室についてです。21時ごろ246を歩いておもったのは築年数が経っているマンションを中心に灯りがついてない部屋、室外機がない部屋が多かったことです。当該物件含めいまの新築ほど防音が整ってないからかもしれませんが将来他の人が我が家を買ってくれるだろうか？という思いがよぎりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/136/">
<title><![CDATA[136: 騒音について話題になってますが、購入一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/136/</link>
<dc:date>2024-03-06T02:01:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音について話題になってますが、購入一歩前までいき、騒音がネックとなり断念しました。実際検討にあっては夜も246や東側の道路を計測器持って歩いたことがあるので共有します。まず、246は夜でも常時70-80dBの音がします。マンションは二重窓やt-3の窓で40dBまで抑えられると言われましたが40dBとはオフィスなどで常時空調が稼働している時の騒音感と同じです。また意外に東側も騒音が気になる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/135/">
<title><![CDATA[135: そう思います。気づいた時に拭けばいいかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/135/</link>
<dc:date>2024-03-02T10:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう思います。気づいた時に拭けばいいかと。それより音問題の方が気になると思います。寝る時や朝は静かなのでそれを許容できるかが重要だと思いました。音は自然に感じてしまうものですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/134/">
<title><![CDATA[134: 部屋の中が真っ黒はありえないけど、換気フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/134/</link>
<dc:date>2024-03-02T07:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の中が真っ黒はありえないけど、換気フィルター周りの壁紙はすぐに真っ黒になる&amp;ベランダが憂鬱なくらい汚くはなると思う。とはいえ、壁紙はこまめに拭けば綺麗になるし、ベランダもこまめに掃除すれば良いだけですが。自分はベランダに滅多に出ない生活してたら、大変なことになりましたが、洗濯物を外に干す方なら頻繁にベランダに出るから気づいたときにちょこちょこ掃除すれば大丈夫じゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/133/">
<title><![CDATA[133: 廃棄ガス問題ですが、NOx吸収フィルター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/133/</link>
<dc:date>2024-03-02T07:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃棄ガス問題ですが、NOx吸収フィルターが設備されていますし部屋内にはそれほど影響ないかと思われます。それを言い出したら、246と東名に挟まれている鷺沼以外で検討しよう、という話になるかと。ちなみに市ヶ尾も246と東名にさらに密に挟まれていて、しかも東名のICあるから低速で走る車が多いような状況ですが、246に近い築15年経過したマンションでも室内は本当に綺麗でした。昔の古いマンションは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/132/</link>
<dc:date>2024-02-29T07:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 マンション検討中さん部屋中真っ黒は言い過ぎですよね。現に幹線道路沿いに建っている建物はたくさんありますから。本当であれば大問題です。ただ、こちらの物件、下の階は二重サッシではないと伺いました。また排気ガスに関しても、目に見えなくてもある程度は許容すべきかと。それは道路に面してる建物であればどこも同じですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;128 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/131/</link>
<dc:date>2024-02-28T23:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 マンション掲示板さん意図的な投稿のように感じます。「24時間換気の吸気口から排ガスが入ってきて、部屋中真っ黒になりました」って本当でしょうか？現在の公道を通行できる車両の排気ガス規制からすると、現場の246の状況ではあり得ないと思います。現地の246は平地で交差点も無く、定速走行が主になります。排気ガスが多量に出る走行を行う状況では無いと思います。３０年以上前、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/130/</link>
<dc:date>2024-02-28T23:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 口コミ知りたいさん東は排気ガスはともかく、音がひどそうです。このスレのどこかにもあったかと思いますが、バス通りになっていて、結構頻繁にバスが通ります。246側は防音壁もありますが、東側は無いので結構音がするのでは無いかな？と思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/129/</link>
<dc:date>2024-02-28T23:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 マンション掲示板さん246に面してる南側の棟についてはなんとなくその状況が想定できましたが、バス通りに面した東側の棟もそうなるのですかね？いくぶんか離れてるように感じたので大丈夫そうに感じましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/128/</link>
<dc:date>2024-02-28T22:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション掲示板さん数年前まで、一区画横の同じく246沿いの賃貸にいました。音は2重窓でかなり防げるのですが、排気ガスがすごかったです。ベランダに洗濯物が干せないのはもちろんのこと、24時間換気の吸気口から排ガスが入ってきて、部屋中真っ黒になりました…フィルターを変えたり色々手を打ってみましたが、全く効果がなかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/127/">
<title><![CDATA[127: 実際住んでみてからの音や排気ガスは気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/127/</link>
<dc:date>2024-02-28T16:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際住んでみてからの音や排気ガスは気にならないものなのでしょうか。幹線道路沿いに住んだことがないのであまりわからず…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/126/</link>
<dc:date>2024-02-28T14:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 口コミ知りたいさんそうなんですね！一度HPに書かれているルートで行ってみます。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/125/</link>
<dc:date>2024-02-28T08:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 通りがかりさんバウスが道がきついと言われてますが、HPが推奨している駅からの行き方だとそこまで坂キツくなかったです(最後だけ少し急な坂)広さもしっかりあって丘の上ということもあり、気持ちよく住めそうだなと思いましたよ!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/124/</link>
<dc:date>2024-02-28T06:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 評判気になるさんやっぱり3人家族までですよね。我が家は4人家族で、しかも男の子２人。今はまだ小さいから良いんですが、ちょうど再開発が終わった頃に手狭になりそうです...再開発の最前線で徒歩6分は捨てがたいのですが...どなたかバウスまでの道を歩かれた方はいらっしゃいますか？レジデンスのモデルルームで、バウスは広いけど坂道がキツいと聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/123/</link>
<dc:date>2024-02-27T23:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンコミュファンさん広さ的にも物をそれほど持たず、また3人家族がちょうど良さそうですね。子育てが終わられた方が住むのにも確かに適してますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/122/">
<title><![CDATA[122: いろいろシミュレーションしていた中で、7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/122/</link>
<dc:date>2024-02-27T23:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろシミュレーションしていた中で、73平米の物件でも各部屋の広さがほとんど同じ間取りを発見しました。ドレッセ鷺沼レジデンスのほうが若干収納がどうしても狭い印象ですが、トランクルームもある事を考えるとむしろレジデンスの方が広いかも。本当に効率的に作られていますね。ちなみに購入された方々は２パターンで、お子さんがこれから産まれる＆まだ小さなご家庭か、子育てを卒業されたご夫婦で、その中間はい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/121/</link>
<dc:date>2024-02-27T21:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 検討板ユーザーさん確かに70平米に子供2人となると近い将来手狭になるかもしれませんね。その点バウスは広い間取りでいいなと思いました。宮前平二丁目のパークハウスの情報が早く出てほしい～！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/120/">
<title><![CDATA[120: 先日モデルルーム行きましたが4人家族の我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/120/</link>
<dc:date>2024-02-27T20:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルーム行きましたが4人家族の我が家には少々手狭で数年後に買い替えは必須になるので今回は見送ることにしました。購入者のアンケートを見てもほとんど2.3人家族の方でしたし、4人となると色々工夫して住む必要があるかなとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;100 名無しさん先日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689609/res/119/</link>
<dc:date>2024-02-27T20:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 名無しさん先日モデルルームに行ってきました。今のところ3倍程度を予想しているとのことでしたが、駆け込み申し込みもあるでしょうし、もしかしたらもう少し増えるかもしれませんね。我が家は4人家族で、広さが果たして本当に足りるのか悩んでいます。機能的に作られているので、広くても無駄に廊下が長い部屋よりは良さそうなのですが...]]></content:encoded>
</item>
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