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<title><![CDATA[プレシス東大宮 ]]></title>
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<description><![CDATA[最近では、コロナの感染者数が以前よりも、ぐっと減り、ようやく、埼玉方面の物件にも行かれるようになりました。今回は、以前から気になる物件の一つとして、JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅より、徒歩8分のところにある、『プレシス東大宮』のマンションギャラリー＆現地へ行って参りました。当物件へ行くにあたり、電車で出かけたのですが、8割型の乗客は、マスクをしており、私自身は、二重でマスクして出かけ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 最後に「追伸」です。さいたま市のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-05T14:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後に「追伸」です。さいたま市のマンションは、「ルピアコート大宮ザ・レジデンス」、「ファインシティ大宮公園」、「プレシス東大宮」と3つの物件を予約見学して参りましたが、主婦の目線で購入したい物件としては、住人が暮らしやすい為に工夫を凝らした「ルピアコート大宮・ザ・レジデンス」ですね。ファインシティ大宮公園は、立地条件、価格帯、おススメ度も全て悪くはないのですが、やはり、どうしても、「踏切の近く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆プレシス東大宮の総評（★5つが最高）◆．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-05T14:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆プレシス東大宮の総評（★5つが最高）◆立地条件・住環境（★★★★）物件の近くには、最も近いお店が、コーナンドイト（ダイソーあり）で、当物件の裏には、24時まで営業のウェルシアがあります。その他、飲食店なら、Harepan（パン屋さん）ステーキのどん、松屋、くら寿司、サイゼリア、ほっともっと、バーミヤンなどなど、飲食店がかなり多くあります。現地では、「近くにコーナン（ドイト）があるのは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆プレシス東大宮の管理費等一覧表◆プ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-05T14:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆プレシス東大宮の管理費等一覧表◆プレシス東大宮の管理費等一覧表を頂きましたので、簡潔にまとめてみました。Aタイプ、B・Brタイプ、Cタイプ、D・Drタイプ、E・Eg・Erタイプ、F・Fg,G・Ggタイプ、H・Hg、I・Ig・Ir、J・Jg・Jr・K・Kgタイプあり、専有面積は、55.79㎡～70.70㎡あります。管理費（月額）13,820円～17,290円です。修繕積立金（月額）は、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆プレシス東大宮の販売価格（第一期）◆．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-05T14:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆プレシス東大宮の販売価格（第一期）◆価格表も、頂きましたので、掲載致します。203号室　Cタイプ　56.56㎡　3LDK 　4,200万円　南西向き205号室　Eタイプ　61.09㎡　2LDK+S　4,500万円　南西向き208号室　Hタイプ　70.70㎡　3LDK　　5,140万円　南西向き302号室　Bタイプ　60.60㎡　3LDK　　4,660万円　南西向き401号．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◆プレシス東大宮の間取◆Eタイプの間．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆プレシス東大宮の間取◆Eタイプの間取　2LDK+S+WIC 61.09㎡モデルルームは、「Eタイプ」を案内して貰いました。先ずは、玄関からお邪魔します。玄関の幅は、950cmあり、少し狭いと思います。玄関から入って右側には、約5.8帖の洋室があります。このお部屋には、ウォークインクロゼットと物入があります。左側には、約4.5帖のサービスルーム（納戸）があり、クロゼットがあります。隣に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◆プレシス東大宮の現地案内◆名刺を頂．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆プレシス東大宮の現地案内◆名刺を頂き、物件概要の説明と軽くヒアリングがあり、その後は、こちらの要望で、「モデルルームよりも、先に現地を見せて貰えませんでしょうか？」と伝えると、「では、車を手配致しますので、少々お待ちください。」と言って貰え、最終的には、現地へ行って、モデルルームへと案内して頂くことになりました！現地へは、営業担当者の方が車で運転され、私は、後部座席に座りました。現地に到．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現地から行こうと思ったのですが、やはり、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-05T14:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地から行こうと思ったのですが、やはり、自力で行くには少し無理なのと、こちらの物件は、「ルピアコート大宮ザレジデンス」、「ファインシティ大宮公園」を来場予約して、3件目となりますので、少々、疲れてしまい、営業担当の方に案内をお願いしようと思います。ということで、先ずは、マンションギャラリーへ参りましょう。マンションギャラリーへ着くと、受付を済ませて、手にアルコール消毒をしてから、商談席へと案内．．．]]></content:encoded>
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