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<title><![CDATA[ファインシティ大宮公園]]></title>
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<description><![CDATA[東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩13分、ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分のところにある『ファインシティ大宮公園』のマンションギャラリー(OMIYAGRANDLIVINGサロン）＆現地へ行って参りました！ファインシティ大宮公園の物件へ行く手前、実のところ、マンションギャラリーが近くにある土呂駅を下車するのは、初めて．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: ◆ファインシティ大宮公園の総評（★5つが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ファインシティ大宮公園の総評（★5つが最高）◆立地条件・住環境（★★★）総戸数161戸で5階建ての低層階で、A棟（西南向き）B棟（南向き）C棟（南向き）D棟（東向き）です。土呂駅から徒歩7分のところにあるこちらの物件は、比較的駅前やその周辺も割と静かで治安も良く暮らしやすい印象を受けました。また、近くに、「ステラタウン」というショッピングモールもあり、自然が綺麗で、街全体も清潔感に溢れて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆タクシーによるファインシティ大宮公園の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆タクシーによるファインシティ大宮公園の現地案内◆最後は、モデルルームを担当して下さった女性の営業担当者の方が多忙につき、他の女性の営業担当者に代わって、現地をタクシーで案内して頂きました。当物件の特徴について簡潔にまとめてみました。・所在地：埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番）・用途地域：第一種住居地域・延床面積：13,532.55㎡・建築確認対象敷地面積：6,039．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆ファインシティ大宮公園の管理費・修繕積．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ファインシティ大宮公園の管理費・修繕積立金◆ファインシティ大宮公園の管理費・修繕積立金は、五月下旬の時点では、完成出来ておらず、頂くことが出来ませんでしたので、分かる範囲内で情報をまとめてみました。・管理費（月額）12,500円～14,300円・修繕積立金（月額）6,550円～7,460円・管理準備金（引渡時一括払い） 39,300円～44,800円・修繕積立一時金（引渡時一．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◆ファインシティ大宮公園の販売予定価格（．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ファインシティ大宮公園の販売予定価格（第一期二次先着順）◆今回は、第一期の時点で価格表が販売予定価格ということで、価格表は誰にも、未だ渡していないということでしたので、気になる物件のみをピックアップし、書き写すことにしました。・A棟（西南向き）部屋番号　　　　　　　　タイプ　　　価格　　　　間取　 　専有面積111号室　　　　　　　　　B1t　　4,948万円　　3LDK 　73．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◆Sタイプ（4LDK+2WIC 88.8．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆Sタイプ（4LDK+2WIC 88.87㎡約26.88坪）の間取◆今回は、Sタイプ（4LDK+2WIC 88.87㎡）の間取を案内して貰うことになりました。当物件の特徴は、「アウトフレーム工法」を採用しており、デットスペースを抑え、レイアウトが自由に出来る工夫が凝らされています。そして、「壁内蔵梁工法」を採用しており、戸境壁に梁を内蔵した壁内蔵梁工法により、ぱっと見た感じにも圧迫感がない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: マンションギャラリーの近くの「ステラタウ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーの近くの「ステラタウン」の前で降ろして貰いました。ということで、マンションギャラリーがある「ウェルネスキューブ大宮」の2Fへ、エレベーターに乗って、マンションギャラリーに着きました。受付の後は、検温消毒をして、商談席へ案内して頂きました。そして、アンケートを記入し、商談席にて物件概要の説明→モデルルーム→模型→現地へ案内して頂くといった手順です。]]></content:encoded>
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