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<title><![CDATA[パークグラン北田辺]]></title>
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<description><![CDATA[三井不動産が来年の五月より、販売する物件です。所在地は大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２８−７となっていますが、その辺りのことはあまりにも知らないのですが、知っている方々が、何でもいいからぜひ教えてください。所在地：大阪府大阪市 東住吉区西今川1丁目28-7（地番） 交通：近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩5分【〈仮称〉北田辺マンションプロジェクトというスレッドタイトルから、パークグラン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: この近くに住んでます。ここが人気なかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-10T20:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くに住んでます。ここが人気なかったのは、狭いのが理由の一つでは。賃貸と変わらないような間取りで、近くに居住中の方は、「見に行ったらやっぱり狭い」との意見が多かったです。隣接の公園は、最近ちょっと・・・です。この地域の小学校も、最近ちょっと・・・です。あ。よそから来られたかたは、良く思われるのかもしれませんが、昔と比べると、ずいぶん雰囲気が変わってしまいました。もっと落ち着いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 他のマンションに比べ価格が高めだと聞きま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-10T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションに比べ価格が高めだと聞きました。購入した知人は、マンション管理などもしっかりしているので安心といっていましたよ。三井不動産レジデンシャルは大手だし・・・。環境は学校や公園、病院も近く静かでとても住みやすい場所。駅やバス停も近いし便利だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: こちらのマンション、まだ売れ残りがあるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-03T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンション、まだ売れ残りがあるようですね。竣工から約１年ですが人気がないのでしょうか？情報をお持ちの方、おられますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: まだ売れ残りの部屋があるみたいですが…。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残りの部屋があるみたいですが…。周囲の環境とかは問題無いと思われるのですが…。完売できるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 引越しをして３ヶ月経ちましたが、とても快．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-22T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越しをして３ヶ月経ちましたが、とても快適です。環境がよく静かなのでここにしてよかったと思っています。幼稚園、学校、病院が近いので子育てには最高です。まだ反対されている家もあるようですが、住んでいると気になりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: MR観に行きましたが、なかなかよかったで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-30T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR観に行きましたが、なかなかよかったです。価格も妥当だと思いました。が、何で人気ないんでしょうか？やはり反対運動のせいでしょうか．．．前向きに検討したいのですが、もう入居されてるかたの意見も聞きたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: そろそろ入居ですね。皆さんの予定はどうな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-03T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ入居ですね。皆さんの予定はどうなっていますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 先日、入居説明会というのに行って来ました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-16T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、入居説明会というのに行って来ましたが、あれで全員かな？５０世帯もいらっしゃった気がしませんが、いたのかしら。チビちゃん連れのご家族もいて、にぎやかそう、入居が今から楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 私も契約しました。この辺りは、非常に住み．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-09T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も契約しました。この辺りは、非常に住みやすいし、小学校、中学校が近いし、公園もすぐ横にあり、大変便利です。桑津小学校は知り合いの人からも良い学校だと聞きました。私の主人はＳ中学校でしたが、確かにここの中学校区の方が良いと言っていました。ここは街中なのに、敷地にゆとりがあり、平面の駐車場が多いので、出し入れしやすく良いですね。私は今住んでいるところが機械駐で時間がかかり、不便でしたのでよかったです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 管理システムのことは入居説明会の時に詳し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理システムのことは入居説明会の時に詳しく説明していただけるのでしょうか？今年の６月完成ですよね。説明会は４月の中ごろくらい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 50個も売れているんですか！もうすぐ完成．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-19T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50個も売れているんですか！もうすぐ完成するし値引きとかってしてないんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 先日担当の方に聞いたら５０個は売れている．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日担当の方に聞いたら５０個は売れているみたいですよ。あの周辺は環境がいいので今購入しようか迷っているところです。幼稚園や学校がすぐ近くだし病院も近いので魅力です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: うちも購入しました。あの幟は　入居までに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-07T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも購入しました。あの幟は　入居までに解決するとは約束できない、と係りの人に言われました。気になりますよね。去年の末くらいで、入居はまだ半数も決まってなさそうでした。いろいろ見た結果、価格は高めだけど、一番良いかなと思いました。No18さんとは４月の部屋見学会でお会いするかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 購入しました！現在も近所に住んでいて周辺．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-31T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました！現在も近所に住んでいて周辺の環境もいいし静かで学校が近いので子育ての環境にも適しているかな〜と思って。周辺住民の反対は購入する際少し気にはなりましたが、住んで何かされることはないかな〜と思って。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 買いたいのですが？実際売れ行きの方はどう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-03T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買いたいのですが？実際売れ行きの方はどうなのでしょうか？ちょっと今の場所からＭＲが遠いので情報をマメに得ることが困難です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 静かで良いところだと思うんですが、周囲に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-24T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かで良いところだと思うんですが、周囲に建設反対の幟がいっぱい立ってますね。でも、空家の長屋にも幟が立ってるんです。そんなに反対されてるんでしょうか。新聞に入ってるチラシなんかを見ると、かなり道路からは奥に建つみたいで日当たりが悪くなるような気がしないんですが、もし入居後にご近所と揉めると困ります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ここだと校区は小学校は桑津小学校で、中学．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-24T04:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと校区は小学校は桑津小学校で、中学は東住吉中学の筈です。小学校は北田辺の方が人気があり、(以前に文教モデルに指定された事がある為、現在はわかりませんが）桑津は北田辺に比べるとちょっとガラの悪い印象があります。(実際に賃貸ですと北田辺の校区の方が割高です）中学は同じ中学（桑津・北田辺が同じ中学になります）になりますので、中学進学時にあわせて転居されるとそんなに問題はないかと地元の雰囲気はさほど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 学区ってどうなんですか？子供がいるので知．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-14T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区ってどうなんですか？子供がいるので知りたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/13/">
<title><![CDATA[13: なんか、すごい反対を受けているみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-05T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、すごい反対を受けているみたいですね。特に北側の反対がすごいですね。日当たりのことを考えると反対する気持ちもわかるような気がします。価格も駅のわりには高いですね。営業の方の対応も親切じゃなく価格もちゃんと教えてくれなかったです。考えてたのにさすがにその気がなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/12/">
<title><![CDATA[12: いろいろ周りのマンションを見て検討中です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/12/</link>
<dc:date>2007-09-23T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ周りのマンションを見て検討中です。少し高くないですか？？周りと比較しすぎているのかなぁ。ご意見下さい〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/11/">
<title><![CDATA[11: 私もこのあたりは住みやすいのだと思ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/11/</link>
<dc:date>2007-09-23T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこのあたりは住みやすいのだと思ってました。ここから撤退を決めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/10/">
<title><![CDATA[10: 東住吉でも今川・北田辺周辺は比較的静か住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/10/</link>
<dc:date>2007-09-23T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東住吉でも今川・北田辺周辺は比較的静か住みやすいと思っていたけどそうでもなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/9/">
<title><![CDATA[9: 怖いというのは、悪い意味のこわいではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/9/</link>
<dc:date>2007-09-22T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[怖いというのは、悪い意味のこわいではなくて。このあたりは、あまり分譲マンションなど無い地域ですので、昔からの住人の方々の結束力が強いと考えられますね。ある意味近寄りにくいかな？治安は良くわかりませんが東住吉区は大阪市内では引ったくり・自転車盗難件数ダントツナンバー１ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;07さんこの辺は怖いって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/8/</link>
<dc:date>2007-09-22T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07さんこの辺は怖いってどういうことですか？教えてください。購入目前なので、気になります・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: ずいぶん、近隣住人のマンションに抗議する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/7/</link>
<dc:date>2007-09-21T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶん、近隣住人のマンションに抗議する幕が目立ちますが。あまり地域に受けられていないのですね、確かにこの辺は怖いですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6894/res/6/">
<title><![CDATA[6: 購入した方いらっしゃいませんか？決め手は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-15T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入した方いらっしゃいませんか？決め手は何でしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＪＲと三井のマンションだから、社会的信用．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-29T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲと三井のマンションだから、社会的信用もあるのでそんなに悪いものではないのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 確かに立地はすごいいいよね。でも設備はど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに立地はすごいいいよね。でも設備はどうかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ここにかいてますワhttp://www.．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここにかいてますワhttp://www.31sumai.com/yahoo/A6414]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;tao様初めまして。今度マンショ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;tao様初めまして。今度マンションが建つ場所は、小学校中学校が目の前で川を挟んで公園が横という大変便利な場所です。周囲は閑静な住宅街です。]]></content:encoded>
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