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<title><![CDATA[アージョ逗子ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アージョ逗子についての情報を希望しています。公式URL：https://agio-zushi.com/index.html所在地：神奈川県逗子市新宿一丁目2248番（地名地番）　　　　神奈川県逗子市新宿一丁目5番13（住居表示）※住居表示制度未実施 交通：京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅まで徒歩12分　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅まで徒歩15分間取：2LDK、2LDK．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: 川と海に囲まれている地域なので水害という．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-15T09:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川と海に囲まれている地域なので水害という被害の可能性は他の地域よりも危険度が高くなります。海の近くは住むのに憧れますが、水害が一番悩みどころです。その他はとても環境も良くて、過ごしやすい街なので移住してくる方も多いそうですね。海の近くはおしゃれな店も多くて憧れます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 西側は海、東側は川なんですね。南側が開．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-20T21:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側は海、東側は川なんですね。南側が開けていたら素敵だったなと思いますが、もしかして真夏は日差しが避けられていいのかな？海水浴場もすぐ近くだから、お金に余裕があったらセカンドハウスにはピッタリかもしれませんね。マリンスポーツももちろんですが、自転車で走り回るのも楽しそうな場所だと思います。あと１邸で終了なんですね、竣工済み、即入居可、気に入ったら即決という感じでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 海岸沿いさん津．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-10T21:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 海岸沿いさん津波警報で避難が必要な立地って、やっぱり落ち着かないですよね。高台から海を眺められる立地の方がいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 逗子のハザードマップ確認しました。南海ト．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-10T20:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逗子のハザードマップ確認しました。南海トラフ地震が起きるとこのエリアは津波が川を遡上するため10ｍほどの津波が来るようです。建物の高さが10ｍなので心配です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 毎週末に１３４号線沿いで看板持って「買い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-04T13:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎週末に１３４号線沿いで看板持って「買いませんか？」ってやってますね(笑)建つ前の予約販売ではバシバシ売れて、建ってしまうと売れ残るという・・・そろそろディスカウント販売が始まるのでは？要チェックですね～。2LDK55.75m2、2階6580万円（日当たり無し、夏は湿気強い、冬は極寒）だと4500万円くらいが妥当な気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 東が塞がれ南には高い木と建物、北側は川。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-26T18:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東が塞がれ南には高い木と建物、北側は川。リセールバリューは低いけど、お金が余っていて、「どうしても逗子がいい。海の近くがいい。」ということであれば買っても良いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: このエリアは車があった方が、生活は圧倒的．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-25T15:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアは車があった方が、生活は圧倒的に便利だと思います。買い物も車で行ってまとめ買いみたいなかんじになるし。都心と違って、買い物に行っても駐車場に困ることがないですから、その点は車社会なんだなと感じています。海に近いので、洗車はマメにした方がいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 駅から距離がありそうですしこのあたりに住．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-04T11:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から距離がありそうですしこのあたりに住むなら車は必須になりそうでしょうか。都心方面へ通勤するということになれば、電車が混んでいそうなのが気になる。一時間くらい距離があるので、混雑具合があるとすると毎日大変ですね。海が好きでこのあたりに住むのがあこがれという世帯には魅力なマンションだとおもいます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T18:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: このあたりでセカンドハウスを持つことは憧．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T10:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりでセカンドハウスを持つことは憧れる方は多そうですね。特に初夏の時期は海も近くて、レジャーが充実しているし海の近くに住むという理想をかなえてくれる場所だと思います。海の近くは確かに車や家、自転車など劣化しやすいと聞きますが、それでも住みたいという方が多い人気の場所なのでセカンドハウスとしては良いですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: セカンドハウス的な感じなのでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-08T17:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドハウス的な感じなのでしょうか。たしかに賃貸が多いということであれば、人の入れ替わりが多くなってマナー問題が出てきてしまいますね。セカンドハウスとして利用されている方が多ければ、人の入れ替わりも少ないし、マナー問題も回避できます。マンションは集合住宅なので一人でも迷惑な住民の方がいるだけでも、ダメージがありますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 私もセカンドハウス利用が多そうだなぁ、と．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-28T15:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もセカンドハウス利用が多そうだなぁ、と思っています。それはそれで悪くはないかな。賃貸が多くて人の入れ替わりがあるよりは、オーナーさんが使いに来るみたいな方がバタバタしなくていいかなと思うし。管理組合の運営も安定するかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 在宅で仕事をしている人とかなら、ゆったり．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T16:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[在宅で仕事をしている人とかなら、ゆったり静かな暮らしができていいかもしれませんね。それだと駅から距離があっても電車通勤で悩まされることもないし。でも、半数近くはセカンドハウス利用な気もしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/36/">
<title><![CDATA[36: 間取りに関しては、窓が個室に来るように配．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-07T16:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りに関しては、窓が個室に来るように配慮されているようですし、過ごしやすさはいいんじゃないかなぁと感じました別荘的に使う方はどれくらいいるのだろういつもいる人が多い方がマンションとしてのセキュリティというのは高くなっていきそうですけれど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/35/">
<title><![CDATA[35: ラグジュアリーレジデンス、と銘打っている．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-17T15:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラグジュアリーレジデンス、と銘打っているので仕様はきちんと力を入れているように思います。見た目だけの豪華さとかじゃなくて、きっちり設備を整えてきているというか。そういうのがあるから、普通に暮らしやすいようになっているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/34/">
<title><![CDATA[34: 単なる別荘っていうだけじゃなくて、普通に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-27T16:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単なる別荘っていうだけじゃなくて、普通に暮らしやすそうなところはいいなと思っています。Dタイプを見てみると、納戸に窓がついているんですよね。吹き抜け側への窓ですが、それでも風を通せるっていうのはいいこと。納戸は風が通らないと、なんとなく独特のにおいになりがちですがここだったらそういうものが簡単に防げると感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 間取りが面白いし、快適そうな空間づくりだ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-11T15:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが面白いし、快適そうな空間づくりだなと思いました。田の字のような全体的に整った形ではないけれど、長い廊下とか無駄なスペースの無い間取りはなかなかいい感じがします。60平米以下のFタイプでも、寝室2つが6畳前後という広さがあり、玄関横の納戸も便利そう。調理スペースが少し足りない感じがするけれど、キッチンからLDへの動線がストレスフリーな感じでもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/32/">
<title><![CDATA[32: 小規模だからプライバシー性は高いのかなと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-01T10:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模だからプライバシー性は高いのかなと感じますね。プランごとの間取りも広めで、細かいところまで使いやすさを感じられます。駅までの距離がある分、周辺は静かで住みやすいなと思いますが案外、別荘というのかセカンドハウス的に考えて購入される方も多そうかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: このエリアに居住するとJCOMというケー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T12:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアに居住するとJCOMというケーブルテレビ会社が営業にきます。というかマンションの管理会社と提携しています。契約後してしまって解約しようとすると違約金が発生します。ネットは普通の光よりも遅いです。そして価格も高い。サポートは最悪です。気になる方はネットで調べてみてください。ここは普通に地上波が入るエリアですしマンションなのでフレッツなども引けます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 小規模マンションのいいところは、お互いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/30/</link>
<dc:date>2024-02-21T10:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションのいいところは、お互いの顔がきちんとわかっているのでセキュリティゾーンに部外者が入り込んだ時に気が付きやすいところでしょうか。ただ、修繕積立金や管理費などの負担は高くなるので色々と良しあしあるというところですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/29/">
<title><![CDATA[29: 間取りなどは広そうでいいですが、総戸数．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-05T22:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りなどは広そうでいいですが、総戸数１７戸とかなりの小規模マンション。大規模マンションと比較して、住みやすいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-04T12:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 口コミ知りたいさん日当たりは道路側は微妙そうですよね。私も現地確認しましたが、真向かいのお家に大きな木が植っていて、太陽が真上にきてるとき以外はずっと日陰なんじゃないかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/27/">
<title><![CDATA[27: 現地を見てきました。全体的に日当たりは悪．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-03T20:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見てきました。全体的に日当たりは悪そうかな？道路側の3階（完売？）以外は南が塞がれているのですね。南側は太陽が高い位置なので少しは日差しが入るのか？川側は東北東なので朝は明るそう。川側は冬はかなり寒そうですが川越しに逗子の街も見えて景観は良さそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;23 匿名さんお隣の映．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-03T18:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 匿名さんお隣の映画館の年数回のクラブイベントやGW以外はとても良い環境です。クラブイベントやGWの際は少しやんちゃな人達で道端も賑わうので苦手な人は旅行にでるとかも良いですね。１階以外はそれほどカビの心配はないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/25/">
<title><![CDATA[25: 昔から人気のある場所なんで心配だったら現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/25/</link>
<dc:date>2024-01-29T17:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から人気のある場所なんで心配だったら現地確認が一番だとは思います。何戸販売されたのかわからないんですけど第1期は完売のようです。やはり海の近くのお洒落な街に憧れる方は多いんだろうと思います。逆に何年か住んでみて合わないなと思って手放される方もいらっしゃるかもしれず。中古もそれなりに出てるんじゃないでしょうか。間取無視ですがスーモでは中古マンションが100件以上ありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/24/">
<title><![CDATA[24: まだ完売にはなってないかな？立地が理想．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-26T18:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売にはなってないかな？立地が理想的すぎてめっちゃ欲しかったけど、高くて手が出せず…中古でいつか出るかしら?ハザードマップ真っ白で田越川の氾濫リスクはなさそうだけど、川の近くってどうなんだろ？匂いとか虫とか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/23/">
<title><![CDATA[23: 21さんの体験談読みましたが、せっかくの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/23/</link>
<dc:date>2024-01-15T16:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21さんの体験談読みましたが、せっかくの海沿いで喘息は残念ですね。海沿いの街は昔から保養地としてそういった病を癒しに来る場所だったと思うのですが。潮風を浴びると健康になるとも言われているのですが、建物の工夫が必要なのかな。皆さんおっしゃるように周辺環境はとても良さそうなので、住環境を工夫して上手に暮らすのが良いのかと思います。海沿いでなくても気密性の高いマンションなどではカビのトラブルは多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/22/">
<title><![CDATA[22: 海の近くの地域は湿気もありますが、塩害の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/22/</link>
<dc:date>2023-12-23T16:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海の近くの地域は湿気もありますが、塩害の影響を受けやすいといいます海の近くに住むということはメリットもありますが、デメリットも多くあります。住宅の外壁も普通の所よりも錆びやすい。自転車や自動車もそうです。あとは窓を開けていると中の物も影響は少なからずある可能性はありますから、気をつけようがないというのは悩みどころでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 逗子の海エリアは３階以上が良いです。１F．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/21/</link>
<dc:date>2023-12-22T11:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逗子の海エリアは３階以上が良いです。１Fはどのマンションもカビに苦労しています。梅雨～夏にかけて、革製品は全滅、小動物もカビの影響で体調不良、子供はカビ喘息、３階以上になると問題なしですが2階は日当たりによります。南側が開けてれば2階でも問題ないと思います。昔、ディアコート逗子海岸の１階に住んでいて上に書いたこと全てが発生しました。ただ、こんなことを差し置いても逗子海岸は抜群の環境ですね。でも１階．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 物件概要の情報は2023年11月24日に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/20/</link>
<dc:date>2023-12-10T18:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の情報は2023年11月24日に更新されたようですが、先着順8戸のままです。じっさいのところはそれから売れたかどうか不明ですが。次回の情報更新日が12月25日と記載されているので、その頃に最新の情報が見られるだろうと思います。サイトのトップページにも第1期分譲完売御礼、先着順申込受付中〈完全予約制〉と記載されており、更新はされていないもようです。完全予約制なので完売までに時間はかか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/19/">
<title><![CDATA[19: 物件概要が有効期限が数日過ぎてしまってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/19/</link>
<dc:date>2023-11-21T16:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要が有効期限が数日過ぎてしまっていますが先着順8戸から動きはあったのでしょうか。駅まで距離があるので、毎日電車で通勤する必要がある人がどうされるのかは興味があります。自転車が一番よさそうだけど、駅の近くに駐輪場があるのかも気にしないとならないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/18/">
<title><![CDATA[18: 第1期が完売御礼とのことですが、物件概要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/18/</link>
<dc:date>2023-10-16T15:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期が完売御礼とのことですが、物件概要には先着順が8戸と掲載されているだけなので、それで最終なのかなと思います。総戸数17戸ですし。最高額のお部屋は売れてしまったということなのかな。残っているのは6千万円台～9千万円台の2LDK、3LDKのようです。様々な細かい条件を考えなければ、すごく良さそうな場所に思えます。憧れという感じですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅から離れてはいますが、ロケーションは最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/17/</link>
<dc:date>2023-10-06T07:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れてはいますが、ロケーションは最高だと思います。価格をみると、あぁ～そこまでしてしまうかぁという感じです。なかなか普通の会社員では手が届かないなぁと感じましたが海好きさんにはたまらない立地。この価格でもすぐ完売しちゃうのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/16/">
<title><![CDATA[16: [No.15と本レスは、住宅購入検討を目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/16/</link>
<dc:date>2023-10-03T22:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.15と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;8 匿名さん逗子や葉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/14/</link>
<dc:date>2023-08-21T10:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん逗子や葉山在住ではなく都内でセカンドを探している人をターゲットと販売担当者は言っていました。都心の金持ちなら30は出しますって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/13/">
<title><![CDATA[13: いいな～。週２回東京まで出勤だけどここな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-24T16:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいな～。週２回東京まで出勤だけどここなら全然いけるよね。グリーン車あるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/12/">
<title><![CDATA[12: 見るたびにアヒージョに見えてしまう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/12/</link>
<dc:date>2023-07-24T15:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見るたびにアヒージョに見えてしまう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/11/">
<title><![CDATA[11: 横須賀だけど、秋谷海岸のマンションだって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/11/</link>
<dc:date>2023-07-20T14:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横須賀だけど、秋谷海岸のマンションだって億で売れてる。築年数の経った逗子マリーナだって、そこそこの値段で取引されてる。別に何も知らないから、その価格を出す訳ではなく、条件が揃えばそれくらいが相場というだけ。藤沢、茅ヶ崎の海側だって高い。金のない地元民より頭悪い訳ないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/10/">
<title><![CDATA[10: HPを見る限り横浜や東京・品川までのアク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/10/</link>
<dc:date>2023-07-20T14:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPを見る限り横浜や東京・品川までのアクセスの良さを謳っているので都心エリアのお金持ちがターゲットになっているのがよく分かりますね。買うにしても借りるにしても消費余力のある人が増えるのは地域にとっていいことじゃないかと思います。この立地を検討できるアッパー層がどれくらいいるのか逆に興味あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さんわかる、普．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T22:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんわかる、普通はそう思う。でも最近知ったんだけど海近の80㎡くらいの部屋を東京から移住してきた人が３５万円で借りてるんだよ。だからこのマンションも何にも知らない移住の人が買っちゃうのかなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 逗子生まれ逗子育ちさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T08:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 逗子生まれ逗子育ちさん逗子で30万後半の家賃の家なんて誰も借りないよw18-20くらいが相場でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/7/">
<title><![CDATA[7: 逗子の不動産は高くなったり安くなったりで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-11T15:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逗子の不動産は高くなったり安くなったりですね。ここは１５８００万ですか？海沿いの最上階で１㎡あたり100万円が適正価格なのでかなり割高だとは思います。過去の逗子の不動産の傾向を見ていると今がピークで安くなっていくと考えると10年で15800万円→7900万円くらいにはなるような気がしますがこればっかりはわかりませんね。100㎡の部屋を買って仮に賃貸にしたとするとこの辺りの家賃相場的には3０万円台後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さんこの場所だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/6/</link>
<dc:date>2023-07-08T08:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんこの場所だとルーフテラスからは海の景色よりも街の景色が素晴らしいです。逗子市街一望です。数分歩けば海なのでルーフテラスへ上がるのとさほど変わらない時間で海に出れます(^^)映画館のイベントも年に数回とゴールデンウィークだけなのでその日さえ耐えれば問題無いと思います。ただイベントの日だけは、道には自転車だらけ、叫び声、騒音、が夜遅くまで続きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/5/">
<title><![CDATA[5: >>3と>>4にある口コミがリアルで興味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/5/</link>
<dc:date>2023-07-03T10:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>3と>>4にある口コミがリアルで興味深いですね。この辺暴走族がいるんですね…。影響ないとのことなので安心感はありますがその代わり（？）となりの映画館の振動があるのか。周辺環境については一長一短だなあというのが正直な感想です。建物自体はどうですかね？屋上ルーフテラスに魅力を感じる方も多いと思うのですが常時開いてるわけじゃないというのはマイナス点となるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/4/">
<title><![CDATA[4: ■良い点①海から一本奥に入っているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/4/</link>
<dc:date>2023-06-25T19:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■良い点①海から一本奥に入っているので夏の喧騒、134号線の深夜のトラック走行音、暴走族の爆音に安眠を妨げられない静かな環境②逗子駅、京急逗子駅まで平坦で歩いても丁度よい距離感。自転車があればどこでも行ける。③裏の田越川には開発計画が入っていて将来的に逗子小学校まで車を気にせずに通学できるようになる可能性がある。■悪い点①隣の映画館が夜遅くまでライブやクラブイベントを行う日は低音の突き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/3/">
<title><![CDATA[3: 海側５戸川側12戸で、海側は２～３階に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/3/</link>
<dc:date>2023-06-25T05:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海側５戸川側12戸で、海側は２～３階に住戸があるようです。海が見えるのは専用テラス付きの３階海側住戸２戸だけのようです（共用屋上テラスはあるようですが常時開放ではないような口ぶりでした）。南側は、模型を見る限りでは同程度の高さの建物が迫っているように見えたので陽当たりはあまり期待できないかと思われます（バルコニーは基本東（川）側か西（海）側についているようです）。北側は映画館との間に植栽がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/2/">
<title><![CDATA[2: 海の近くって憧れますよ。しかも低層マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/2/</link>
<dc:date>2023-05-23T11:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海の近くって憧れますよ。しかも低層マンションなのが理想的です。グーグルマップでみると駐車場だったところにけんせつされるのでしょうか。周辺は戸建てやお店がいくつかあるようですね。道幅が狭いのがちょっと気になるかな。車だと通りにくそうだし、歩道がないので子供と一緒に歩く場合は注意が必要かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/1/">
<title><![CDATA[1: 海と川のあいだに 一棟のマンション　潮騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689081/res/1/</link>
<dc:date>2023-05-21T10:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海と川のあいだに 一棟のマンション　潮騒の歌をきいている 詩人のようにとても素敵な立地ですね。別荘として所有したい環境です。スーパーとコンビニが遠く公立小も距離があるので気にならない方向けだと思います。]]></content:encoded>
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