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<title><![CDATA[プレディア姫路ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア姫路についての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/himeji/所在地：兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）交通：JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩10分間取：2LDK～4LDK 面積：64.51㎡～78.72㎡売主：JR西日本プロパティーズ株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社長谷工コミュニテ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[73: 日本中不動産バブル崩壊してるよ東京の晴．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T18:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本中不動産バブル崩壊してるよ東京の晴海フラッグなんて最たるもの地方都市も同様特にワンルーム系は]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: アトリエキッチンすごく魅力的です。LDが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T21:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトリエキッチンすごく魅力的です。LDが約20㎡あれば5000万台でも納得できます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 投資用で利回り期待できるのは23区と福岡．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T02:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用で利回り期待できるのは23区と福岡　ここは2040年までは確実に人口増だから　それだけの話よ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T22:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 マンション検討中さん同感です。投資用で利回りが維持できるのは、三宮とか大阪でしょう。西方面としても、岡山駅とか、広島駅など、ターミナル駅に限定されると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;151 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T15:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 マンション検討中さんいや姫路で投資なんてかんがえないでしょ？ふつうは　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 姫路駅周辺は、素人目に見てすごく最近マン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T18:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路駅周辺は、素人目に見てすごく最近マンション増えているので普通に人気があるのかなぁと思っていました。投資とかの方が路線価を気にされているのでしょうか。自分の為に住む、となると資産価値よりも、住みやすいかとか通勤しやすいか、とかの観点になっていくのかなぁとも思っておりまして。ここは投資向けの方が多いのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T10:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 eマンションさんすごい?業者並みにお詳しいですね。姫路は安くないとなかなか厳しいですね。アルファスマートに期待]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;61 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-05T10:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 eマンションさんどういうこと？2025年7月1日国税発表の路線価では令和5 6 7とここは全く横ばい この地区はもう下がるのか？全国的にはかなり上がってるのにここは横ばい 現況では土地価格の上がる見込みない？ 周辺に再開発や何か出来れば別だろうけど 坪単価19万円は有り得ないだろ？極めて安すぎ1m2の間違いか？いずれにせよ国税や国交省等の公的機関の地価ではここはもう上が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 匿名さん確かにい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T10:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん確かにいつか事故が起きそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: >>それよりマンションを囲っている用水路．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-24T13:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>それよりマンションを囲っている用水路ちょっと怖いなと思いました。ニュースで川遊びしていたらおぼれて…ってありますがここ、台風の後に増水していたりして、遊んでいたら用水路に…とかありえるから何か対策してほしいです大人は注意すると思いますが、登下校中の子が怖い…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: それよりマンションを囲っている用水路子．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-23T13:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それよりマンションを囲っている用水路子供とか落ちそうで怖いですね。大人でも不注意だったら危ないかも夏場は蚊が多そうだし、臭いもきになります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 部屋に問題・・・それは無いのでは？あると．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-20T21:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋に問題・・・それは無いのでは？あるとしたら間取り的にもっといい所が見つかったとか。もっと駅に近いマンションが見つかったとか。いろんな理由が想像できます。むしろ間取りは良いのでは。アトリエキッチンはどうかなと思ったんですけれど、洗面室への動線などから考えると家事しやすいのかもしれませんね。Ｈタイプはメニュープランしか残ってないのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;57 匿名さん現時点．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T23:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん現時点で1坪あたり19万の土地価格。過去10年で5.6%下落してます。今後さらに値下がりするエリアなので見切りをしてのキャンセルだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/60/">
<title><![CDATA[60: 再登録住戸のキャンセル理由が住宅ローンの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-30T09:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録住戸のキャンセル理由が住宅ローンの審査落ちであれば問題ありませんが部屋そのものに理由があるとすれば困りますね。ちなみにキャンセルの理由は営業さんに尋ねれば教えていただけるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね、タイミングよく再登録住戸に出．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T17:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、タイミングよく再登録住戸に出会えた人はラッキーかもしれません。二番煎じみたいな感じもするけど、最初に勝った人は気に入っていい部屋だと思って買ったわけですから、人気のない部屋が残っているのとは大違いだと思います。ちなみに単純な比較ではありますが、先着順の68㎡超が4千万円超だとすると、再登録の1戸は65㎡弱で3千万円ちょいなので、やはりお買い得価格なのかもしれません。階数とかの違いも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 再登録住戸の場合、よりお得に買えるのだっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T15:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録住戸の場合、よりお得に買えるのだったらよいですね。別にまっさらな状態でしょうし。ここの部屋だけデメリットがある、というわけでもないでしょう。実際に話を色々と聞いて、自分にとってメリットがあるならばよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 さん再登録住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/57/</link>
<dc:date>2025-04-06T08:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 さん再登録住戸とは再登録住戸とは、簡単に言えば、「契約後にキャンセルが出た住戸」のことで、募集されていた物件を申し込んで契約した人がいたが、何らかの理由でその住戸に住むことをやめた物件ということになります。その理由にはいくつかの種類があります。住宅ローンの審査落ち気持ちが変わって購入をやめた上記のようなことが考えられます。住宅ローンの審査落ちこち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/56/">
<title><![CDATA[56: 再登録住戸って書類上の都合なので部屋自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/56/</link>
<dc:date>2025-03-29T13:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録住戸って書類上の都合なので部屋自体は新築のままなんですよね、となるとこのお値段はかなりお得感を感じるのだけど、元のお値段より下がってたりするのかしら。だとしたらお買い得だと思います。何階なのかわかりませんが、角住戸の2LDKですね。ウォークインクローゼットがそれぞれの部屋に付いていて、生活しやすそうなプランに思えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: しっかりした建物だと外観から一見して分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/55/</link>
<dc:date>2025-03-09T07:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっかりした建物だと外観から一見して分かる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: プレディア姫路の価格情報についてお答えい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-02T05:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア姫路の価格情報についてお答えいたします。公式サイトによると、先着順販売住戸の専有面積は68.73㎡から78.72㎡、販売価格は3,898万円から5,263万円となっています。 これを基に、1㎡あたりの価格は約56.7万円から66.9万円となり、坪単価（1坪＝3.3㎡）に換算すると約187万円から221万円となります。また、住まいサーフィンの情報によれば、プレディア姫路の平均販売価格は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: ChatGPTあなた:プレディア．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-01T03:30:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ChatGPTあなた:プレディア姫路は高級マンションですか？ChatGPT:プレディア姫路は、JR「姫路」駅から徒歩10分の場所に位置する全116戸の新築分譲マンションです。?predear.jp販売価格は2,998万円から4,798万円で、平均的な70㎡の住戸で約3,850万円となっています。?sumai-surfin.comこの価格帯は、一般的に高級マンションと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 先着順分譲概要販売戸数14戸間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-01T03:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順分譲概要販売戸数14戸間取り2LDK＋S（納戸）～4LDK住戸専有面積68.73㎡～78.72㎡バルコニー面積11.11㎡～12.63㎡サービスバルコニー面積5.39㎡アルコーブ面積1.14㎡～2.78㎡販売価格（税込）3,898万円～5,263万円最多販売価格帯4,200万円台（3戸）、4,300万円台（3戸）管理費（月額）7,010円～8,030円修．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 再登録分譲概要販売戸数1戸間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-01T03:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再登録分譲概要販売戸数1戸間取り2LDK住戸専有面積64.51㎡バルコニー面積16.38㎡サービスバルコニー面積3.03㎡アルコーブ面積2.49㎡販売価格（税込）3,098万円管理費（月額）6,580円修繕積立金（月額）5,160円管理準備金（一時金）15,000円修繕積立一時金（一時金）516,000円再登録住戸 登録申込のご案内●登録受付期間/2．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 公式HPよりプレディア姫路所在地．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-01T03:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPよりプレディア姫路所在地兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）交通JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩10分用途地域商業地域地域・地区準防火地域地目宅地総戸数116戸構造および階数鉄筋コンクリート造・地上15階建建ぺい率・容積率建ぺい率43.45％（法定建ぺい率80％）・容積率399.96％（法定容積率400％）敷地面積2,123.56㎡（建築確認申請面積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/49/">
<title><![CDATA[49: エントランス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/49/</link>
<dc:date>2025-03-01T03:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/48/">
<title><![CDATA[48: ロボット掃除機も良し悪しですか。。。日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/48/</link>
<dc:date>2025-02-13T16:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボット掃除機も良し悪しですか。。。日常的に自動で掃除してくれたら最低限の埃やチリが無くなって、常に清潔に保てるかなと想像していたのですが。マンションの場合というか最近は戸建てでもフローリングが普通になっているので、埃や髪の毛などちょっと気になったらクイックルワイパー的なものでササっと掃除するだけでもいいかなと思っています。その場合、バリアフリーの仕様になっていると掃除しやすくていいんです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/47/">
<title><![CDATA[47: ロボット掃除機は、部屋のすみまで掃除がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/47/</link>
<dc:date>2025-01-25T13:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボット掃除機は、部屋のすみまで掃除ができているか不安に思うこともあります。それを考えると、ハンディ掃除機などでさっと吸うだけでもいいのかと思ったり。ロボット掃除機については、好みもあると思います。ここは購入検討者なのか、グループインタビューをしていて参考になりました。姫路は住みたい街2年連続1位なのだそうです。そういった口コミ、参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/46/">
<title><![CDATA[46: ロボット掃除機もライフスタイルによってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/46/</link>
<dc:date>2025-01-04T15:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボット掃除機もライフスタイルによっていろいろと使い勝手も変わってくるんですね。70平米以上ある物件で、リビングが広いところだと、使う方はおられるのかもしれないが。ここの場合は、普通のサイズと、広いサイズの専有面積がそれぞれあるのがいいなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/44/">
<title><![CDATA[44: フロアのコーティング、エコカラット、カッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/44/</link>
<dc:date>2024-12-19T17:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロアのコーティング、エコカラット、カップボードなどのオプションを検討してるんですが、外注業者の方が安いですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/43/">
<title><![CDATA[43: ロボット掃除機以前利用していましたが、リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/43/</link>
<dc:date>2024-12-17T12:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボット掃除機以前利用していましたが、リビングが狭かったり、ペットを飼っていたりしてジョイントマットを敷くようになってからあまり使わなくなってしまいました。家具の配置によっては死角も多く、ポットをおいてもうまく掃除をしてくれなかったりするし、ベビーゲートをキッチンにつけたりすると掃除をキッチンまでしてくれないので結局掃除機で掃除することが多くなりました。広いリビングの場合は使い勝手は良いか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/42/">
<title><![CDATA[42: 掃除に関しては、人によってかなりスタンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/42/</link>
<dc:date>2024-11-28T15:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掃除に関しては、人によってかなりスタンスは変わってきますよね・・・気が付いたらすぐに掃除しないと気が済まない場合は、ロボット掃除機はたぶん、あまり向かないし^^;平日は夜くらいしか掃除ができない人だと、掃除機は夜はさすがにかけられないしロボット掃除機に任せちゃってもよいのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/41/">
<title><![CDATA[41: 今はいろいろなメーカーから出ているので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/41/</link>
<dc:date>2024-11-08T14:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はいろいろなメーカーから出ているので、ロボット掃除機の価格も様々。段差がない部屋であれば、使ったほうがきれいな床を保てるような気がします。でも、それは日常の掃除をしているからこその利用かなとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/40/">
<title><![CDATA[40: >>ロボット掃除機便利ですが、かなり細．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/40/</link>
<dc:date>2024-10-25T09:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ロボット掃除機便利ですが、かなり細かい部分は自分で掃除しなくちゃいけないから大変ではありますね。部屋の段差は、高齢者だとちょっとした段差でもつまづきやすい、そして骨折しやすいと聞いたこともあるので、そういったところでも、段差はなくてフラットな方が使いやすいのかとも思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/39/">
<title><![CDATA[39: みなさん結構ロボット掃除機を利用されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/39/</link>
<dc:date>2024-10-11T22:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん結構ロボット掃除機を利用されているのですね。便利そうかなとは思いつつ、自分で掃除しないと納得できないので、部屋の段差とかあまり気にしたことがありませんでした。アウトフレーム設計なので、柱のでっぱりがなく普通には掃除しやすいと思いますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/38/">
<title><![CDATA[38: マンションのHPに構造面の解説が掲載され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/38/</link>
<dc:date>2024-09-20T12:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのHPに構造面の解説が掲載されていてじっくり確認してしまいました。一般的な分譲マンションではHPに躯体構造までは詳しく出ていないので珍しいと思います。イメージイラストを拝見するとこちらは二重天井、二重壁のようですが床は直床構造になっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/37/">
<title><![CDATA[37: 最近のマンションだとそもそも大きな段差が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/37/</link>
<dc:date>2024-09-11T14:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションだとそもそも大きな段差があるようなところは玄関くらいなところが多いので、ロボット掃除機は普通に動けるような感じであってほしいですね…部屋が柱で凸凹していると、見た目の圧迫感、家具配置の制約があるし、ロボット掃除機で苦手な隅っこのお掃除が微妙な感じになってしまうかも汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/36/">
<title><![CDATA[36: ロボット掃除機が動きやすい…その観点は無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/36/</link>
<dc:date>2024-08-20T09:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボット掃除機が動きやすい…その観点は無かったですがこちらの間取りの場合、とりあえず段差のないエリアはいけそうですか？アウトフレームは共用廊下側はどうしても居室に柱が干渉してしまいそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/35/">
<title><![CDATA[35: Bタイプは、アウトフレームになっていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/35/</link>
<dc:date>2024-08-11T16:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプは、アウトフレームになっていてどの部屋も柱の出っ張りがなくていいなと思いましたが他のプランは、柱のデコポコ感が気になりました。どのプランもアウトフレームにすることは難しかったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/34/">
<title><![CDATA[34: ここの投稿を見ていて、ロボット掃除機が動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/34/</link>
<dc:date>2024-07-30T21:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの投稿を見ていて、ロボット掃除機が動きやすいかどうかみたいな視点がなかったことに気が付きました。確かに今どきはそうだよなぁ。引っ越したら導入したいし床にあまりものを置かなくてよいような、そういうかんじにできるといいなそういうのを想像しながら考えていくのもいいのかもしれないですネ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/33/">
<title><![CDATA[33: キッチンの仕様もお子さんの成長過程でいろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/33/</link>
<dc:date>2024-07-13T18:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの仕様もお子さんの成長過程でいろいろな事情があるものなのですね。とても参考になるご意見だと思いました。しかしながら子供はどんどん成長していくので小さい頃にマンション購入する場合、どちらのタイプのキッチンにするか悩みそうな気がします。フレキシブルなキッチンとかあったらいいのに。いまのところそういうの見たこと無いので、リフォームするしかないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/32/">
<title><![CDATA[32: 子供がある程度大きくなってきたとしたら回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/32/</link>
<dc:date>2024-07-05T16:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がある程度大きくなってきたとしたら回遊性のあるキッチンの方が便利だったりしますよ。手伝いをしてもらいやすかったり、いろいろと一緒にキッチンで活動することも出てきたりしますから。あとロボット掃除機も行き止まりがあるよりはぐるっと回った方が掃除がしやすそうに見える。隅っこが若干、掃除が甘かったりするので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/31/">
<title><![CDATA[31: 子どもが小さいときにはDタイプのような、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/31/</link>
<dc:date>2024-06-14T14:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもが小さいときにはDタイプのような、独立したキッチンみたいな感じの方がいいんですよね。出入口が一か所で、そこにベビーゲートを置いておけばいいだけですので…回遊タイプのものだと、子どもが本当に小さい、乳児の時の対策は２か所になってしまう。その期間だけ割り切って不便を受け入れるっていうのはあるにはありますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/30/">
<title><![CDATA[30: アトリエキッチンはキッチンを取り囲むよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/30/</link>
<dc:date>2024-05-28T11:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトリエキッチンはキッチンを取り囲むように設置した広いカウンタースペースで家族並んでの料理、子供の勉強やパソコンを使用した作業など日常の様々なシーンで便利に使えるそうです。間取りを見ると全部の間取りに採用されているわけではないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/29/">
<title><![CDATA[29: 姫路駅周辺の土地取引に関して、件数が少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/29/</link>
<dc:date>2024-05-26T20:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路駅周辺の土地取引に関して、件数が少ない1番取引が多いのが東延末]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/28/">
<title><![CDATA[28: 間取りを見てみなさんが仰る家事動線につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/28/</link>
<dc:date>2024-05-21T11:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見てみなさんが仰る家事動線について把握しました！キッチンから直接洗面室に移動でき、かつ洗面室がリビングインではないので家族間のプライバシーも守られるつくりになっているんですね。アトリエキッチンはキッチン周りにカウンターがついているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/27/">
<title><![CDATA[27: 2024年から過去3年間の姫路駅周辺土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/27/</link>
<dc:date>2024-05-19T22:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2024年から過去3年間の姫路駅周辺土地取引実勢価格ランキング（注意*オモテに出てきてる分だけで出てきてないのも多々あるはずですがわかる範囲で。）マンション購入のご参考までに①豊沢町 520万円／坪②忍町     307万円／坪③南畝町 189万円／坪④立町     145万円／坪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/26/">
<title><![CDATA[26: 一挙に姫路駅南側が良くなりますね。駅近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/26/</link>
<dc:date>2024-05-19T22:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一挙に姫路駅南側が良くなりますね。駅近で通勤通学便利で大阪までなら十分通勤通学圏内。他にも多々建設予定。大規模面積の超高額土地売買が沢山されてるので大手デベロッパーによる大型マンションか大型オフィスか大型ホテルのどれかだとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/25/">
<title><![CDATA[25: 姫路駅直南のこの辺り、大型マンション建設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/25/</link>
<dc:date>2024-05-19T22:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路駅直南のこの辺り、大型マンション建設目白押しです。①ハウジングタイホー関住さんが元姫路女学院高校駐車場跡（鍛冶屋公園真西）に大型マンション建設予定。②2024年6月から2025年12月予定でプレサンスコーポレーションが13階建て分譲マンション建設開始予定。もとのコラコーラがあったところで現在プレサンスが運営する砂利引きコインパーキングになってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/24/">
<title><![CDATA[24: 間取りにバリエーションがあるところは見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/24/</link>
<dc:date>2024-05-19T14:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りにバリエーションがあるところは見ていて面白いなと思います。好みに合わせて、とか家族構成に合わせて選べる。よくあるパターンじゃないので、ここじゃないといけないみたいなモチベーションにもなる。ただ好みは大きく分かれそうなので、リセールの時に評価が分かれる可能性も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/23/">
<title><![CDATA[23: >>22>>キッチンと洗面所、ダイレク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688980/res/23/</link>
<dc:date>2024-05-02T10:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>22>>キッチンと洗面所、ダイレクトに行き来できるのは、ものすごく便利ですよね。>>特に家事がが忙しい時間帯とか。同意見です。家事動線ってとても大切だと思います。キッチンに立っているときに、他の家事もしながら…というのは日常なので家事がはかどると気持ちも上がりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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