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<title><![CDATA[ジオ品川天王洲]]></title>
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<description><![CDATA[東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 まで徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 まで徒歩8分、京急本線「新馬場」駅 まで徒歩10分、JR山手線「品川」駅 まで徒歩17分の所在地に建設予定となる『ジオ品川天王洲』のマンションギャラリーと現地へ行って参りました。最近では、新型コロナウィルス対策が、第五類へと変わり、「季節性インフルエンザ」とあまり変わらないような日本のコロナ情勢へとなりました。]]></description>
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<title><![CDATA[9: ◆ジオ品川天王洲の総評（★5つが最高）◆．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ジオ品川天王洲の総評（★5つが最高）◆住環境・立地条件（★★★★）天王洲アイル周辺には、ビルなどの建物が多く、何より、美観を大切にするエリアです。従って、「住むなら海が見えて綺麗なところが良い」という贅沢な願いもかなえてくれる立地条件です。確かに、ハザートマップはかかっていますが、営業担当者の方の液晶ディスプレイを通した説明においては、これまでも目黒川が氾濫しても、現地やその周辺エリアは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◆ジオ品川天王洲の管理費・修繕積立金一覧．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ジオ品川天王洲の管理費・修繕積立金一覧表について◆ジオ品川天王洲の管理費・修繕積立金・駐車場・駐輪場・バイク置き場等の一覧表を頂きましたので、掲載しておきます！・Aタイプ～Pタイプそれぞれの専有面積Aタイプ（専有面積　70.98㎡）、Bタイプ（専有面積　66.30㎡）、C1タイプ（専有面積　66.30㎡）、C2タイプ（専有面積　66.30㎡）、Dタイプ（専有面積　46.92㎡）、Eタ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆ジオ品川天王洲の販売価格表（先着順）に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ジオ品川天王洲の販売価格表（先着順）について◆尚、頂いた価格表の右側に、無償セレクトグレードアップOPに、期限が記載されていましたので、こちらも記載して置きます。部屋番号　タイプ　間取　　専有面積　販売価格　向き　　　　　　205号室　 Eタイプ　3LDK    73.03㎡　9,040万円　東向き（東棟） 211号室　 Kタイプ　2LDK+S  73.01㎡　9,000万円　東．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ジオ品川天王洲の「Iタイプ」の間取につ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ジオ品川天王洲の「Iタイプ」の間取について◆現地を案内して貰った後は、「Iタイプ」（2LDK+WIC/専有面積65.67㎡/アルコープ面積（2階～10階・12階）2.36㎡/バルコニー面積12.60㎡）の間取を案内して貰いました。（基本プランでは、3LDK+WICの間取をリビングの隣が洋室なのをリビング・ダイニング一つにして、2LDK+WICに変更。）先ずは、共用廊下から、歩いて玄関からお邪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 現地を一通り見た後は、現地の周辺も見学す．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を一通り見た後は、現地の周辺も見学することが出来ました。こちらの物件は、「ハザートマップ」がかかっており、高潮は、1m～3mくらいと言われていますが、実際には、1mくらいしかないことや過去に目黒川が氾濫したことがありますが、現地の近くは、ほぼ害はなかったそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 現地に着きました。ここで、「ジオ品川天王．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。ここで、「ジオ品川天王洲」の情報をまとめてみました。（現地に行くと、完成後の物件の写真の横に白いパネルに記載されている感じにまとめてみました。）↓ジオ品川天王洲の所在地は、東京都品川区東品川1丁目296番1です。交通機関は、東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 まで徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 まで徒歩8分、京急本線「新馬場」駅 まで徒歩10分、JR山手線「品川」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ということで、これから、営業担当者の方と．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということで、これから、営業担当者の方と一緒に現地まで向かいます。現地へ向かう途中、営業担当者の方が言ってましたが、ジオ品川天王洲や天王洲アイル周辺などの品川エリアは、とにかく、「美観を大切にする」為、スーパーや病院などがショッピングモールの中に併設されていることが結構多いです。特にイオンやまいぱすけっとが結構多く、イオンはまいぱすけっとを支柱に収めているような感じです。」との事。通学区は、城．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688959/res/2/">
<title><![CDATA[2: 天王洲アイルを降りると、直ぐに、シーフォ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T08:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王洲アイルを降りると、直ぐに、シーフォートスクエアがあります。こちらを真っすぐ歩いて行くと、「東京フロントテラス」がありますので、こちらをエレベーターで10階で降ります。すると、ジオ品川天王洲のマンションサロンが見えて来ます。受付に着くと、誰もいないので、インターホンを押すと、スタッフの方が見えて参りましたので、消毒＆検温を済ませました。そして、商談席へ紙のアンケート用紙を記入することにしま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 今回は、マンションギャラりーを来場予約す．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T07:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回は、マンションギャラりーを来場予約するのに、電車で来場しましたが、東京モノレールで「天王洲アイル」で下車するべきなのが、どういう訳か、「羽田空港第三ターミナル」へと通過してしまい、そこから結局、戻るという形で来場しましたので、予定の時間に1時間ほど遅れてしまいました。それでも、受付担当の方も、営業担当の方も嫌な顔せず、電話越しで「ゆっくりお越し下さい。」と言ってくれたので、とっても嬉しかっ．．．]]></content:encoded>
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