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<title><![CDATA[プレディア平野 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア平野 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。天王寺へのアクセスもいいのできになっています！マンションのまわりも充実していて生活しやすそうですね！公式URL：https://www.predear.jp/pj/hirano/所在地：大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012交通：Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩10分間取：3LDK 面積：60.47m2～74.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[182: 平野駅の駐輪場は全然空かないですかね～？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T10:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平野駅の駐輪場は全然空かないですかね～？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 匿名さん西日．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T15:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん西日は厳しい…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 公式マンションのホームページよりも、SU．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T17:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式マンションのホームページよりも、SUUMOが上に来ていたので「あれ？完売したのかな」と思ってしまいました。ここは「おおさか優良緑化賞」を取ったマンションなのだそうです。これを聞くとかなりよさそう。マンション周りに緑があるだけでも、夏は涼しそうですよね。毎日水やりしてくれたら、ほどよく気温も下がりそうですし。窓を開けて緑が見えるというのもいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/179/">
<title><![CDATA[179: 私もここ、いいと思います。それに駅まで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もここ、いいと思います。それに駅まで遠いと書かれている方おられますが、駅まで徒歩10分、特に遠くないと思いますよ…。むしろもっと近ければ、マンション価格が駅近ボーナスでもっと高くなってしまう。これくらいがいい頃合いなんでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: 参考にならないコメントばっかりで嫌になり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T15:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考にならないコメントばっかりで嫌になりますね。めちゃくちゃいい物件ですよ！住みやすい環境やし！住民の皆さんはそっちのスレいきましょ～]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;173 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T14:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 マンション検討中さんなるほど、詳しくありがとうございます！5年ルールの意味を間違えて認識しておりました。表面上は同じでも元本が減りにくい仕組みだったのですね、、、マンション購入って暴落待ちの方もいると聞きますが最近の価格で買って、今後売却する際に大幅な残債残りにならないか心配です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;170 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T09:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 口コミ知りたいさん追記見直しは半年に一回なので、その期間は0.62%でいけますよ。金額にすると数千円程度。その後は利息部分の支払いが増えて元金が減りにくい仕組みに変更され、支払額は変わらない形になります。おっしゃる通り、後で未払い利息となって支払いを求められます。このわずか数千円を程度の低い売りたいだけの営業は、あたかも大損をするかのように早く買え！と煽ってきます．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;170 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T06:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 口コミ知りたいさん名前なんてどうでもいいですよ。発狂してるの一人でしょ？笑笑ほおっておきましょう。5年125%ルールは全ての方に意味がないとは言いませんが、将来的にはリスクになるんですよね。だから最近はルール適用除外の銀行もあるぐらいです。簡単に言うと5年間の支払い金額が変わらないのは内訳が変わるからなのです。元金部分の返済が減り、利息払いを増加させて5年間．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T23:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 口コミ知りたいさん名前がおかしくなってます通りがかりの検討中です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;166 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/170/</link>
<dc:date>2025-12-21T23:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 さん&gt;&gt;166 口コミ知りたいさん利息のことでお聞きしたいのですが、仮ローンで0.62%で審査が通ったのですが、これは3月までに鍵の引渡しをした場合と言われました。3月末に鍵の引き渡しをして0.62%の金利が適応されても4月に金利が上がった場合は5年間(5年ルール)表面上の支払い金額は変わらないけど、上がった分の差額の利息は後々の支払いに回ってくる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;166 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T23:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 口コミ知りたいさん詳しくありがとうございます！喜連瓜破と平野のプレサンスさんも気になるので情報待ちたいとおもいます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/168/">
<title><![CDATA[168: 長文コメントがお好きなんですね？では視．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T09:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長文コメントがお好きなんですね？では視点を変えて、以下長文どうぞ。平野なら中古マンションもありですね。金利などの社会情勢の話からだと、ローン控除が中古は最大金額と年数の見直しが入ります。また、ローン自体も数年前はリフォームは借りれない場合や、金利が高い、などで中古を買う時にリフォームが難しかったのですが、今はリフォームが普通にどこの銀行も本体と同じ金利でローンを組むことが出来ます。長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 通りがかりの検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T00:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 通りがかりの検討中さん次期分譲にしてる理由はいろいろありますよ。①特に意味のない次期分譲の部屋なら言えば何とでもなりますので買えます。という意味なく次期分譲の部屋。これは同じ間取りタイプで何部屋も出しても意味ないのでひとつかふたつ先着で出して、残りは次期分譲。②不人気なマンションの中にも売りやすい部屋は必ずでるものなんですが先に売ると残りモノばかりになるので少しずつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/165/">
<title><![CDATA[165: 部屋ごとの価格表見せてもらいましたが次．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T19:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋ごとの価格表見せてもらいましたが次期分譲と書かれたお部屋が結構ありました。竣工してから8ヶ月経ってますがこれは営業の作戦ですか？(余ってるわけじゃないと思わせるため？)3月末は決算で竣工して1年になる直前なので余ってたら値引きとかありますかね、、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T19:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 口コミ知りたいさん確かにお部屋によって違いますもんね！！これで250切ってて安い部屋があるもんなら確かに信用問題に繋がりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 通りがかりの検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/163/</link>
<dc:date>2025-12-20T17:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 通りがかりの検討中さん他社の坪単価は高い部屋で伝えても嘘にならないので、アホな営業は高めで伝えてきますよ。後に知って倫理観のなさでお客さんが離れることも考えずに、、坪単価は部屋によって、階数によって変わるので、実際に見に行かないとわかりませんよ。また、坪単価はお客さんの反応を見ながら調整をしていくので他社がはっきり言い切れるものではないです。収支はありますが、絶．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/162/">
<title><![CDATA[162: 本日別部屋の内覧にいきました。金利のこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/162/</link>
<dc:date>2025-12-20T13:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日別部屋の内覧にいきました。金利のことを考えると3月までに入居がお得とのこと。いろんな部屋を見させてくれましたが収納などを考えると一番広いタイプのお部屋がいいかなと検討しています。金額面で悩んでいます。坪単価200くらいなんですが新しくたつプレサンスロジェさんは坪単価250くらいとのこと、、、そんなに変わるもんなんですね(⌒-⌒; )]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/161/">
<title><![CDATA[161: メール来たらじゃなく、この板に書き込みが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/161/</link>
<dc:date>2025-12-19T09:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メール来たらじゃなく、この板に書き込みがあると・・でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/160/">
<title><![CDATA[160: 159 検討板ユーザーさんメール来たら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/160/</link>
<dc:date>2025-12-19T08:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[159 検討板ユーザーさんメール来たらスマホに着信が入るんで、つい投稿してしまいます (^^ゞお宅は不動産投資のプロですか？そんな方がこんなショボいマンション板に投稿するのは何故ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/159/</link>
<dc:date>2025-12-19T08:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さん不動産投資でなく、たまたまで結果が出て、不動産を売却し、保有を止めて賃貸なんですね。そんな素人が何回も検討スレに投稿する理由は何ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;154 通りがかりの検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T22:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 通りがかりの検討中さん&gt;確かに未来のことはわからないですよねはい～！マジで未来の事が分かるなら、競馬やボートレース、競輪などで大儲けできます(^o^)https://www.asahi.com/articles/ASRBD5K20RBBULFA03G.html自分の部屋まで車で帰れる梅田のタワマンなんて屁でもなく買えますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;155 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 eマンションさん確かにそれは勘違いしていました?ただ購入から賃貸に変更したいときはやはりローン残債が残らないよう売却できたらと思いますので資産価値の下がらない物件がいいですね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T21:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 eマンションさん &gt;不動産はわかりやすい資産なのでギャンブルにはならないんじゃないですか？「ここを買って良かったと思えるかは住んでみないと分からない」って所だけを重視したらギャンブルではないでしょうか？買って良かった場合＝勝　　買わなきゃ良かった場合＝負&gt;住んでいるマンション、不動産が高くなろうが、売る時には次の住まいが必要になるので、市況が上が．．．]]></content:encoded>
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<dc:date>2025-12-18T18:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 マンション検討中さん不動産はわかりやすい資産なのでギャンブルにはならないんじゃないですか？しっかりと情勢をよんで間違えなければ、きちんとした資産として残ると思います。ただ勘違いしている人が多いと思うのは、住んでいるマンション、不動産が高くなろうが、売る時には次の住まいが必要になるので、市況が上がって自身の不動産が上がるということは、次の住まいも上がっています。資．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/154/</link>
<dc:date>2025-12-18T15:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 マンション検討中さんなるほどですね(^^;;確かに未来のことはわからないですよね、、、非常に悩みます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;&gt;150 通りがか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/153/</link>
<dc:date>2025-12-18T13:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;150 通りがかりの検討中さんころころ名を変えるなんてセコい事が嫌な本物の「マンション検討中」です  (^^ゞ俗に言う駅近物件って「徒歩6分以内」みたいです。「終の棲家」にするなら安いしここもありですけどねぇ。でも、気に入るかなんて住んでみなきゃ分からない。買って後悔する、上手くいけば長年住んだ上に何倍にもなる、まさにギャンブルですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/152/">
<title><![CDATA[152: 長原、出戸、喜連瓜破、平野でこれから10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/152/</link>
<dc:date>2025-12-18T12:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長原、出戸、喜連瓜破、平野でこれから1000戸近く新規分譲されて、全てこのマンションより立地が良いです。これで値下げしない理由ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 通りがかりの検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/151/</link>
<dc:date>2025-12-18T11:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りがかりの検討中さん今、平野の新築は駅5分以内ばかりです。中古で売るときは、築年数が古くて、駅から遠いマンションが確定するのが、このマンションです。同じ金額で出せば確実に勝てないマンションなので、値段を下げるしかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;148 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/150/</link>
<dc:date>2025-12-18T10:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 マンション検討中さん徒歩10分だと分譲マンションでは駅遠になるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/149/</link>
<dc:date>2025-12-18T10:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 マンション検討中さん共有部が必要最低限になってるため管理費は安いようですがそこはメリットでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;146 通りがかりの検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/148/</link>
<dc:date>2025-12-18T08:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 通りがかりの検討中さん &gt;今買ったら将来売れるのか心配になりますここだと駅遠だし施設・設備に全く金がかかってないんで、買値より下げないと売れないでしょうね。ここで良いと思ったのは「安いとこと、エントランスが顔認証で開くこと」ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;144 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/147/</link>
<dc:date>2025-12-17T19:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 マンコミュファンさん詳しくありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/146/</link>
<dc:date>2025-12-17T19:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 マンション検討中さん他の掲示板では投稿してないのですがなぜか名前が色々変わってしまいます、、、通りがかりの検討中で統一します今異様に高いですよね。今買ったら将来売れるのか心配になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;140 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/145/</link>
<dc:date>2025-12-17T15:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 通りがかりさん「名前」と書いたとこを触らなければ勝手に変わる事はないです。他の板で別の名で投稿して、すぐここで投稿したら他の板の名になってるはずです。先日ＴＶでやってましたが、大阪のマンションが高騰してて今は日本一だそうです。築10年以上の中古がビックリな値です。駅近だと今なら買値より高く売れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;142 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/144/</link>
<dc:date>2025-12-17T15:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンコミュファンさんhttps://m.e-mansion.co.jp/thread/261192/管理も最悪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/143/</link>
<dc:date>2025-12-17T15:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンコミュファンさんhttps://m.e-mansion.co.jp/thread/47386/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 通りがかりさん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/142/</link>
<dc:date>2025-12-17T14:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 通りがかりさん さんhttps://m.e-mansion.co.jp/thread/307493/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;139 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/141/</link>
<dc:date>2025-12-17T13:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 検討板ユーザーさん長谷工そんなにやばいんですか、、、出戸、長原にできるマンションも長谷工だと見ましたが、悩ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;135 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/140/</link>
<dc:date>2025-12-17T13:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 マンション検討中さん名前を変えた覚えはないのですが、なぜかか勝手に変わってます?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/139/</link>
<dc:date>2025-12-17T11:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション検討中さん長谷工のヤバさは将来にも跳ね返ってくるようですからね。私の知り合いが長谷工施工の長谷工管理のマンションだったんですが、大規模修繕の時に長谷工管理から提案された修繕施工会社の見積もりに管理組合が別の会社で相見積もりをして管理組合が選んだ会社で修繕工事をしたら、あまりにもひどい施工だったことがあったようで管理会社も変えて、現在は問題なく運用してるようで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/138/</link>
<dc:date>2025-12-17T10:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 口コミ知りたいさん 真ん中から上の部屋は電気が真っ暗だったここも中層階はほぼ売れてると担当者は言ってるようですが、以前より灯りはつきだしましたか？長谷工は確かに「金がかかってない」「コストカット」ってイメージですよね。大阪では5軒に1軒が長谷工らしいです。あの♪～タラリラッタラ♪ってCMからしてショボいですしね。前に阿波座のタワマンに住んでたんですが、そこも長谷工で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;135 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/137/</link>
<dc:date>2025-12-17T08:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 マンション検討中さん最近のプレサンスはカッコいいんですよね！長谷工マンションと比べたらかなり差があると思う（笑）これからは見た目も資産価値として大事だと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/136/">
<title><![CDATA[136: エスリードの方は賃貸だね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/136/</link>
<dc:date>2025-12-17T08:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードの方は賃貸だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;127 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/135/</link>
<dc:date>2025-12-17T08:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンコミュファンさん （通りがかりさん？）皆さんメント投稿のたびに何故か名を変えてますよね。わざとですか？別の方なんかな？と思ってしまいます。中には別人になりたくてそうしてる方もいるでしょうけどねぇ。僕はずっと同じ「マンション検討中」で投稿してます。15（月）に東住吉区のプレサンス山坂の内覧に行ってきました。モデルルームに入るなり「うわぁ～！カッコいい！」と嫁と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/134/</link>
<dc:date>2025-12-17T08:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 検討板ユーザーさん助かります！！2つともモデルルームの情報などはでてないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;131 匿名さんht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/133/</link>
<dc:date>2025-12-17T06:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さんhttps://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=10097474こっちもあり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さんht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/132/</link>
<dc:date>2025-12-17T06:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さんhttps://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=10097909西松屋の横ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 名無しさん詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/131/</link>
<dc:date>2025-12-16T22:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 名無しさん詳しくありがとうございます！喜連瓜破のプレサンス待ち遠しいです。少し先の平野駅のプレサンスはどこか情報でてますか？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;127 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/130/</link>
<dc:date>2025-12-16T18:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンコミュファンさん値段も大事ですが、やはり場所と、売れ残りマンションのレッテルがなく、順調に売れるマンションを優先にするべきだと思いますね。ここは中途半端な場所と中途半端な値段とペラペラの長谷工マンションと初期の売り出し方のミスで売れていない感じが強すぎます。ここ数年、谷町線平野駅を最寄りとするマンションは完成前に完売したり、場所や建物の評価が良かったり、順調に売れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/129/">
<title><![CDATA[129: 上層階からの眺め良かったです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688727/res/129/</link>
<dc:date>2025-12-16T14:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階からの眺め良かったです。]]></content:encoded>
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