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<title><![CDATA[ソルティア京都宝ヶ池ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ソルティア京都宝ヶ池についての情報を希望しています。公式URL：https://soltia.jp/883/所在地：京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分叡山電鉄叡山本線 「八幡前」駅 徒歩6分間取：1LDK、2LDK、3LDK 面積：36.14平米～67.89平米売主：株式会社マリモ施工会社：未定管理会社：株式会社GMア．．．]]></description>
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<title><![CDATA[162: 恥ずかしながらRAINSを初めて知りまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T11:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恥ずかしながらRAINSを初めて知りましたが国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営・管理している不動産流通標準情報システムなのですね。有益な情報をシェアして下さりありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さんもう2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T11:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さんもう2年になろうとしているから売れてない物件なのは間違いない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: 値引きはあまりあてにしないで問い合わせた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T11:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはあまりあてにしないで問い合わせたほうが得策かな。値引きは嬉しいけど、それだけ売れている物件なの？と逆に不安になります。これは人によって考え方が違うかとは思いますが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 匿名さん実際に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T10:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 匿名さん実際にモデルルーム行ったら良いだけ。事前に値引きあるかって思っておけば、得することはあっても損することはないでしょ。ちなみにここはどうか知らないけど、1年経つとRAINSに掲載されて仲介業者でも仲介できるようになり、仲介業者に売主から手数料支払われるので、直接買えば3%売主は利益増えるからその分ぐらいはぽっと値下げするところが多いよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 自分もネットの掲示板の口コミは信じない派．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T09:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もネットの掲示板の口コミは信じない派です。仮に虚偽の情報を書き込んでも確認しようがありませんし、ことに値引きの情報は慎重になってしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/157/">
<title><![CDATA[157: 竣工して１年以上過ぎているので、売り主と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/157/</link>
<dc:date>2025-11-16T17:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工して１年以上過ぎているので、売り主としても残り１邸を早く売りきって完売させたいでしょう。交渉すれば、ある程度の伸び期は期待できるかもしれないですね。間取りが狭いので、希望者はかなりしぼられてきますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 匿名さん○千五．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T21:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 匿名さん○千五百万まで下がったらいかがですか的な話はありましたよ。売主に確認いりますがって感じでしたが（販売代理なのでね）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: 掲示板に書いてあることは鵜呑みにしない方．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T21:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板に書いてあることは鵜呑みにしない方が。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/154/">
<title><![CDATA[154: >>ちなみにかなりの金額値引きしてくれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/154/</link>
<dc:date>2025-10-20T15:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ちなみにかなりの金額値引きしてくれますよ。これはいいことを聞きました。端数切り・・・すべての人に適用してくれるわけではないですよね？それをふまえても、ダメ元で言ってみるのもアリかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: 松ヶ崎が坪300万ちょいで買えるのに、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/153/</link>
<dc:date>2025-09-16T17:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松ヶ崎が坪300万ちょいで買えるのに、ここをそれ以上出して買うメリットがあまりない。ちなみにかなりの金額値引きしてくれますよ。前ここの見学に行ったら端数切り（3桁）の話がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/152/">
<title><![CDATA[152: 2駅2路線使えるからか、値段も強気だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/152/</link>
<dc:date>2025-09-16T17:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2駅2路線使えるからか、値段も強気だったりするのか。ただキャンペーンを打って、お得になるようにする努力はデベ側はしているのだなぁ、と思うので。あと少しではあるけれど値引き自体はしないのだろうな。京都は全体的に、マンション高いのでここだけが高いように見えるわけじゃないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/151/">
<title><![CDATA[151: 今はどこだって同じようなものですよ。早く．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-21T21:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はどこだって同じようなものですよ。早く完売できたらいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/150/">
<title><![CDATA[150: この規模で、まだ販売しているということは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-17T17:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模で、まだ販売しているということは苦戦している感じですね。静かな街での住みやすさを求める人にはお勧めかなとは思いますが人気がないのは、間取りに魅力を感じにくいのかも。Gタイプ、Bタイプ、どちらも縦長で部屋が使いにくいかなと感じました。にしては価格が高過ぎかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/149/">
<title><![CDATA[149: もう残り僅かですし早く売り切りたいでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T22:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう残り僅かですし早く売り切りたいでしょうね。ちなみに完成は昨年です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/148/">
<title><![CDATA[148: ここの成約キャンペーンすごい！総額300．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/148/</link>
<dc:date>2025-07-27T21:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの成約キャンペーンすごい！総額300万円を3組にプレゼントかと思ったら、先着で限定1組に300万円なんですね。徒歩1分のスーパーも良いですね。かなり便利だと思います。買いだめせず、小まめに買い物へ行けそう。あと3邸なんでしょうか。今年4月に完成済みなので、早く完売するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/147/">
<title><![CDATA[147: 周辺中古ってグランエスパスとリソシエなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/147/</link>
<dc:date>2025-07-06T21:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺中古ってグランエスパスとリソシエなんですが、どっちも地元デベで前者はもう分譲してないんですが質の良い物件が多くて、リソシエは言わずもがなで、それより減価計算すると高いって新築希望じゃないと難しいですよね。反対側のロジュマンも良いマンションですし。新築信者以外はそっちリノベしたほうが良い気がする。出物あんまりないですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;144この物件は平均の坪単価は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/146/</link>
<dc:date>2025-07-06T21:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;144この物件は平均の坪単価は370万円くらいでしょうか（間違えていたらすいません）年間2%減価で試算してみると坪370万円の 0.98^25(年) は坪223万円近隣中古より18%くらい高い計算になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/145/">
<title><![CDATA[145: フレスコ上高野店営業時間: 9:30～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/145/</link>
<dc:date>2025-06-24T10:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フレスコ上高野店営業時間: 9:30～20:00https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/kyoto/sakyo/kamitakano/調べましたよ。夜20時まで営業しているならまあOKでしょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/144/">
<title><![CDATA[144: 最寄りが国際会館駅、10分以内で中古マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/144/</link>
<dc:date>2025-06-13T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄りが国際会館駅、10分以内で中古マンションを検索してみますと、2000年ごろ分譲のマンションがこのへん多いようでして、3件ヒットしたものの坪単価を並べていくと、@188万円、@192万円、@194万円実際に物件を見たわけではないですがその築年となるとそれなりに古さを感じるでしょうからここを検討する人はどうしても新築が欲しい方ということになるかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 匿名さん高いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/143/</link>
<dc:date>2025-06-07T08:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん高いですよ。岩倉ですから坪300ぐらいが適正でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;137 匿名さん坪単価．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-06T22:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん坪単価で見る分には特別高い感じはしないけどシングル・DINKS向けの物件なんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さん小さい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T12:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん小さいのであまり品揃え良くないですが一通りは揃っています。値段も高めなのでいつも大きい買い物はライフを利用しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: フレスコ上高野店がすぐ近くにあるから買い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T10:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フレスコ上高野店がすぐ近くにあるから買い物は便利そうですがコのスーパーは品ぞろえ的にはどのくらいの規模なのでしょうか。写真で見るとちょっと小さ目かなと感じました。ライフは徒歩１２分くらいの距離にあるのでちょっと遠い。自転車で行く距離かなと思われます。コンビニも近いようですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 匿名さんしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/139/</link>
<dc:date>2025-04-30T11:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 匿名さんしょうもないこと投稿すんな自分で調べろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/138/">
<title><![CDATA[138: 買い物環境はマンションから徒歩1分の距離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/138/</link>
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<content:encoded><![CDATA[買い物環境はマンションから徒歩1分の距離にスーパーがあるのはメリットですね。徒歩1分であれば本当に徒歩で荷物を運べそうです。フレスコは一部店舗では24時間営業だそうですが、こちらの店舗の営業時間はどのようになっています？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: やっぱり値段ですよね…一応、2路線使え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/137/</link>
<dc:date>2025-04-07T15:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり値段ですよね…一応、2路線使えるということになっていますが、基本日常使いできるのは烏丸線であることを思うと、もう少しリーズナブルでもよいのではないの？っていうかんじでしょうか。マンションそのものは、設備等はごく一般的なので、後は本当に立地・値段っていうかんじになってきそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 さん正直値段の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/136/</link>
<dc:date>2025-03-17T23:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 さん正直値段の問題。戸建て買えるし、マンション派なら松ヶ崎とかで買って電車で2駅って人が多いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/135/">
<title><![CDATA[135: 子どもが同志社通うんだったらちょうどよい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/135/</link>
<dc:date>2025-03-17T16:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもが同志社通うんだったらちょうどよい立地かな汗烏丸線が使えるので、交通の便は悪くはないと思います。東京の方でここの説明会もやっているようですがどういう層にニーズがあるのでしょうね？あまり別荘っていうかんじの場所じゃないように思いますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 1年前に検討さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/134/</link>
<dc:date>2025-02-25T12:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 1年前に検討さん新築以外でもいいならロジュマンもリソシエもちょろちょろ売出あって、リーズナブルなので買ってフル改装もありかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/133/">
<title><![CDATA[133: 今朝チラシが玄関に入っていてまだ売れてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/133/</link>
<dc:date>2025-02-25T10:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝チラシが玄関に入っていてまだ売れてなかったこと知りました駐車場がタワーなのが将来的に心配になって購入をやめました築３０年以上のマンションにタワー駐車場があるとメンテナンスできなくなって閉鎖になることも多いですましてや空きばかりだと積立金にも影響がでるから戸数が少ない物件だと将来の負担割合も大きいですし余剰資金がないとこのマンションは買いにくいなと思いましたただ岩倉は住むには好き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 ご近所さん舞鶴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/132/</link>
<dc:date>2025-02-24T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 ご近所さん舞鶴ほどじゃないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/131/">
<title><![CDATA[131: 雪国ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/131/</link>
<dc:date>2025-02-23T23:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雪国ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/130/">
<title><![CDATA[130: 環境と利便性と美しいマンション、満足度と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/130/</link>
<dc:date>2025-02-18T12:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境と利便性と美しいマンション、満足度と快適さ、それらを買ったことになるのではと考えると、価格の高さは無駄ではないと思えるような気がします。外観デザインは単に美しいというよりは、細部にわたってアート作品のような感じだろうなと思いました。写真を見ただけでも拘りが伝わってきます。室内は案外シンプルだなという印象を受けました。モデルルームも豪華に盛り盛りにはしていない様子に思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/129/">
<title><![CDATA[129: こちらのマンションを購入しました。街中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/129/</link>
<dc:date>2025-01-31T22:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを購入しました。街中の賑やかな感じはないですが、その分自然に囲まれて人間らしい落ち着いた暮らしが出来ています。歩いていける範囲に結構お店がたくさんあるし、生活に困る事もなくて、地下鉄も使えるので満足してます。ただもう少しお安かったら良かったですが、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 匿名さん環境は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/128/</link>
<dc:date>2025-01-27T18:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さん環境はいいけど、値段高すぎる。風致地区だけど7000万あれば土地50坪にゆとりのある家が建つので地元の人は基本買わない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/127/">
<title><![CDATA[127: プラン見ました。床暖房つき、洋室は6畳、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/127/</link>
<dc:date>2025-01-27T14:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン見ました。床暖房つき、洋室は6畳、5畳、4.5畳です。収納広め。建物の外観がかっこよく、街と調和しそうな印象でした。和モダンといった感じでしょうか。植栽の手入れが大変そうではありますが、きちんとお手入れされていたらかっこよくなると思います。あと気になるのはこのあたりの住みやすさです。京都でも同志社に通わせている人じゃないとなかなか利用しない気も・・・烏丸線の終着、国際会館駅って利便性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/126/">
<title><![CDATA[126: こちらは住人板はまだできていないようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/126/</link>
<dc:date>2025-01-06T09:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは住人板はまだできていないようですか？公式サイトで竣工ギャラリーを拝見しましたがどこを切り取っても絵になる美しい建物ですね。専有面積は36㎡～67㎡と少し手狭そうですがセカンドにするなら最適のマンションのように思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/125/">
<title><![CDATA[125: 東京で特別商談会を開催するという事はセカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/125/</link>
<dc:date>2024-12-09T11:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京で特別商談会を開催するという事はセカンドハウス・別宅向けのマンションとして考えられますか？そのような方が多ければ普段はあまり人がいないマンションになるんでしょうか。こちらは既に入居されている方がいらっしゃると思いますが住環境はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;122 周辺住民さん金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/124/</link>
<dc:date>2024-10-04T19:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 周辺住民さん金持ちの考えることはわからんからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/123/">
<title><![CDATA[123: 私もこの辺り、あまり生活をするという観点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/123/</link>
<dc:date>2024-10-04T10:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの辺り、あまり生活をするという観点で見たことがないのですが、一応、フレスコとかコーナンとかがあって買い物ができる環境は整っているのだな、と公式サイトで知りました。普通に過不足なく生活はできると思います。ただこの辺りを便利に感じる層はかなり限られてくるような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;118 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/122/</link>
<dc:date>2024-09-14T10:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 口コミ知りたいさん東京のお金持ちって月１回の京都のために自家用車を確保するんだ。ファンタジーだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/121/">
<title><![CDATA[121: 駐車場の契約は２台かな。さっき見たら２台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/121/</link>
<dc:date>2024-09-14T10:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の契約は２台かな。さっき見たら２台おった。空き１２台。タワーは２基とも撤去したほうがいい。平面４台にしろ。これから、毎月、毎月、赤字を垂れ流すのか？　先々を見るなら自動運転も始まる。個人が自家用車を保有する理由は、ますます、なくなる。もともと京都は、クルマ利用が不便な場所。車利用前提の都市ではない。マンションに駐車場があったところで出先に駐車場がないか。あっても混雑して使えないかでスト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119 匿名さん国際会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/120/</link>
<dc:date>2024-09-10T12:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん国際会議に向かう外国人がよく使います。また、この駅にはバスの発着場があるので、京産大生がよくバス停で行列をつくっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/119/">
<title><![CDATA[119: 国際会館の駅って、あまり使わない気もする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/119/</link>
<dc:date>2024-09-10T09:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国際会館の駅って、あまり使わない気もするなという印象です。本音です。地元が京都じゃないですけど、ここって同志社の人が利用する以外、観光客は使ったりしないですよね？別荘的な感じで、烏丸線に乗って、京都1日観光して帰ってくる感じでしょうか。叡山電車も使えるので、紅葉シーズンも楽しんだりして。自然が残るいい地域だと思うので、暮らす、より休む、場所かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/118/">
<title><![CDATA[118: 生活の場所という感じではないかな。軽井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/118/</link>
<dc:date>2024-09-08T13:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活の場所という感じではないかな。軽井沢に別荘を持つほどではない東京のお金持ちが、月に1回リフレッシュに来るという田舎の別荘感覚のマンションでしょうか。ここ買う人は買い物一つ、あるいは市街地への行楽、観光地回りなど、地下鉄やバスなど使わず、すべて自家用車という想定かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/117/">
<title><![CDATA[117: 平日の昼間の駐車場は見たことがないが、自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/117/</link>
<dc:date>2024-09-08T09:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平日の昼間の駐車場は見たことがないが、自分が見るときは１台か０台。契約４台以下なら、７台のタワーは２基とも要らなかったということだし、契約9台以下ならタワーは１基で足りたということ。このマンション。駐車場にカネかけずZEH仕様で勝負したら良かったのにな。ここは岩倉。京都議定書の街。京都人のプライド満たせるし、冬はマジ寒い。ZEHの強みが生きる。コンパクトマンションは高効率・省エネでもある。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;98 購入経験者さん鈴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/116/</link>
<dc:date>2024-09-08T09:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 購入経験者さん鈴木社長のところの方かな。行政データをベースにコメントしています。間違いがあるのなら具体的にご指摘ください。お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/115/">
<title><![CDATA[115: かなりの希少エリア物件だが、いかんせん極．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/115/</link>
<dc:date>2024-09-07T20:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの希少エリア物件だが、いかんせん極狭。アパートと変わらない広さで肩が凝りそう。ぎゅうぎゅう生活は、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/114/">
<title><![CDATA[114: 駐車場問題。１４台分あるタワー式に駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/114/</link>
<dc:date>2024-09-07T20:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場問題。１４台分あるタワー式に駐車しているのは１台だけ。24時間観察している訳では無いが。おそらくガラガラ。デベロッパーの企画ミス。建主の責任で撤去して平面駐車場にするべきでは。機械式は、毎月のメンテコスト、５年、１０年毎で部品交換をやっても２５年くらいで設備更新が必要。撤去にもカネがかかる。装置に対する固定資産税も発生している。月10万くらいの収入を予定して修繕計画も組まれているはず．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/113/">
<title><![CDATA[113: 物件内容云々ではなくて、総戸数が少ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688461/res/113/</link>
<dc:date>2024-09-03T10:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件内容云々ではなくて、総戸数が少ないという物件なので購入するのはどうかな…と悩む人は多いかも。小規模マンションを購入すると、のちのち空き家が出たり修繕費の負担額が上がりやすいのかなと思ってしまいますよね。]]></content:encoded>
</item>
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