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<title><![CDATA[ルネ花小金井ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルネ花小金井ザ・レジデンス（旧スレタイ：ハナコ フォーユー プロジェクト）についての情報を希望しています。162戸のマンションです。駅近で共用施設も充実していていいですね！公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hanako162/所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番）交通：西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分間取：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[433: 地下に「スマートウォータータンク」が設置．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T13:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下に「スマートウォータータンク」が設置されており、断水時に飲料水を確保できる仕組みがあるなど、大規模物件らしい防災対策がとられているのは素晴らしいですこういった防災対策があれば多少の災害時でも安心して過ごすことができそうただ、タンクの維持費などはかかってくるでしょうからその分管理費は高そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[432: ついに完売！！！]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T17:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[431: なんだかんだ完売したんですね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T19:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ完売したんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: 完売！？]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T08:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[429: &gt;&gt;428 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T23:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428 通りがかりさんへー、買おうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/428/">
<title><![CDATA[428: チラシが入ってましたが、残り7戸みたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T10:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシが入ってましたが、残り7戸みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;&gt;426 匿名さんいま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T17:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;426 匿名さんいません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[426: ここってコンシェルジュさんいらっしゃいま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T22:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってコンシェルジュさんいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[425: おじさんは７年間も西武新宿線で通学してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T16:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おじさんは７年間も西武新宿線で通学していたので買いました。地縁です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[424: &gt;&gt;423 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T10:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;423 マンション検討中さんその通り、このマンションは実需ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[423: 郊外がーとか都心がーとか上がるとか下がる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T11:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外がーとか都心がーとか上がるとか下がるとか皆さん投資家なのですか？ここにいる方は住むために探しているわけではない？あまり他の掲示板を見ていないので他もそうなのかも知れませんが、賃貸にでることは多くあることなのですか？せっかくマイホームと思って買って住んでももしかしたら隣りには賃貸で住んでいる人がいるかも知れないということですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[422: &gt;&gt;421 匿名さんうれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/422/</link>
<dc:date>2026-01-09T00:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;421 匿名さんうれたかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/421/">
<title><![CDATA[421: 地縁がある人だったら良い物件でしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T14:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地縁がある人だったら良い物件でしょうね価格、総戸数、立地（駅徒歩）など合わせ技で条件がいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;419 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T12:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 匿名さんここは買いだと思う都内にしては割安だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/419/">
<title><![CDATA[419: こちらの物件の評価としては、入居後の価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/419/</link>
<dc:date>2025-12-15T23:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件の評価としては、入居後の価格推移の想定はいかがなものでしょうか？花小金井の駅近で中規模の板マン、新築価格はわりと安めじゃないかと思っていますので価格が維持されるようなマンションだと良いのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[418: 都心の不動産価格と郊外マンションはそもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/418/</link>
<dc:date>2025-12-03T16:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の不動産価格と郊外マンションはそもそも買う層が全く違うのであまり連動はないと思うんだが。。知り合いのデベロッパー社員に聞いたら建築費は今でもまだ上がり続けているそうなので、構造的には新築マンションはまだ上がるそう。でも郊外マンションは中古マンションに価格負けして新築マンションの事業化がどんどん難しくなっている（物件を仕込んでもコスト負けして売れない）ので、単純に供給数が減っておしまいになる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;416 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/417/</link>
<dc:date>2025-11-18T23:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 評判気になるさんいつ落ち着くんだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/416/">
<title><![CDATA[416: 転売規制や外国人規制が進んだから今後は余．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/416/</link>
<dc:date>2025-11-18T22:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売規制や外国人規制が進んだから今後は余るでしょ都心の価格が落ち着いたら郊外マンションなんて見向きもされない優良路線の駅近とか強みがないとね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/415/">
<title><![CDATA[415: まぁでも、今後はまじで不動産ぜんぜん下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/415/</link>
<dc:date>2025-11-18T21:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁでも、今後はまじで不動産ぜんぜん下がってこないと思いますよ。賃貸の人はこれから家賃も上がり基調になるし、本当にちゃんと考えた方が…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/414/">
<title><![CDATA[414: そう信じないと心の安定が保てないんですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/414/</link>
<dc:date>2025-11-09T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう信じないと心の安定が保てないんですよね。分かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/413/">
<title><![CDATA[413: ここ5年ほど不動産の上がり方を見ていると．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T23:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ5年ほど不動産の上がり方を見ていると、狭域エリアで新築の供給があれば周辺中古はちゃんと上がる。新築が大規模物件やタワマン、再開発絡みだったら周辺への波及の仕方（値上がり方）がすごいので、新築販売が始まる前に中古を先に仕込むような人も多いそう。狭域エリアで新築の供給が終わったら、プライスリーダーがいなくなるため値上がりは非常にゆるやかか横ばいになるけど、値下がりはしていない。だからマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[412: &gt;&gt;411 匿名さん本当に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-31T21:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;411 匿名さん本当にその通りです舐めてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;395土地は下がらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/411/</link>
<dc:date>2025-10-27T21:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;395土地は下がらない、建築費は爆上がり、そうそう簡単に下がる相場環境ではないですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;408 匿名さん現地モ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T22:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 匿名さん現地モデルルーム販売をすると特定多数（内見客）が入ることになりますし、接客や販売業務に伴う小さなキズや汚れを完全に防ぐことは不可能ですから、人によっては新古品みたいに感じてしまう人もいます。その意味で家具や家電でもつけて販売でもしないと穴埋めにならないという見方もできますね。いずれにせよ、４０８が言ってるようにクレームになるようなことはまずないかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[409: &gt;&gt;408 匿名さん先に買．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T13:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 匿名さん先に買った人はその分部屋の位置を選べたり初期だからこその金額で買えたりと先に動いた人なりのアドバンテージがあるのでクレームにはなることは殆どないですよ。物件によっては長期的に売れ残ると値下げをする所もありますが販売開始時には先の事は読めませんからね…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[408: 先に物件を買った人から不公平だとクレーム．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T21:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先に物件を買った人から不公平だとクレームが来ないもんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: もうすぐ完売の物件なんですね。モデルル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もうすぐ完売の物件なんですね。モデルルーム家具付きってすごいお得ですね。インテリアのこと何も考えなくていいのでラクですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: モデルルーム家具付き販売住戸！！どんなも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルーム家具付き販売住戸！！どんなもんやろか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/405/">
<title><![CDATA[405: 誤爆]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/405/</link>
<dc:date>2025-09-13T11:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤爆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/404/">
<title><![CDATA[404: キャピタルゲイン狙いで購入した人たちはア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/404/</link>
<dc:date>2025-09-13T11:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャピタルゲイン狙いで購入した人たちはアテが外れたでしょうが、そんなものはざまあみろって感じです。実需でマイホームが欲しい方にはおすすめの物件だと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/403/">
<title><![CDATA[403: &gt;&gt;402 匿名さん5]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/403/</link>
<dc:date>2025-09-02T22:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 匿名さん5]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/402/">
<title><![CDATA[402: こちらは全体でまだ何戸ほど未販売なのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/402/</link>
<dc:date>2025-08-31T22:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは全体でまだ何戸ほど未販売なのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/401/">
<title><![CDATA[401: &gt;&gt;399 匿名さん愛国中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/401/</link>
<dc:date>2025-08-12T12:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;399 匿名さん愛国中国人が君と同じことを言っていたよ。そして、50年後、中国と日本は一つの国になっているんだとさ。中華人民共和国日本省。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/400/">
<title><![CDATA[400: &gt;&gt;399 匿名さんねーよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/400/</link>
<dc:date>2025-08-09T11:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;399 匿名さんねーよ。少しは考えて発言しろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/399/">
<title><![CDATA[399: &gt;&gt;385 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/399/</link>
<dc:date>2025-08-06T18:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;385 通りがかりさんおっしゃるとおりだと思います。日本人が90万減って、外国人が35万人増えたと人口統計のプレスリリースがありましたね。日本人はこれから100万人以上減って、外国人が100万人以上増える、このような時代も遠くない将来到来するかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/398/">
<title><![CDATA[398: 物価高はお隣のマンションにだけ局地的に訪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/398/</link>
<dc:date>2025-08-06T12:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価高はお隣のマンションにだけ局地的に訪れてるんですかね？なんでシャトルバス廃止になったか理解してないからそういう発言ができるんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/397/">
<title><![CDATA[397: 関係ありますよ。あなたは想像力ゼロですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/397/</link>
<dc:date>2025-08-06T12:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係ありますよ。あなたは想像力ゼロですか？知能指数50くらいですか？兄弟物件でシャトルバスが廃止されたなら、いずれその物件もシャトルバス廃止になるか委託料値上げの負担が生じる蓋然性が高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/396/">
<title><![CDATA[396: &gt;&gt;394 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/396/</link>
<dc:date>2025-08-06T11:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;394 eマンションさんシャトルバス廃止確定はシティハウスの方で、シティテラスのシャトルバスは継続ですよ。なのでテラスの中古販売とは関連はないと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/395/">
<title><![CDATA[395: シティハウスももう売り切りに掛かっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/395/</link>
<dc:date>2025-08-06T00:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウスももう売り切りに掛かっているので花小金井エリアの相場は下落に転じる可能性が高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/394/">
<title><![CDATA[394: あー、なるほどね。だからテラスの転売勢が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/394/</link>
<dc:date>2025-08-06T00:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あー、なるほどね。だからテラスの転売勢が一気に値下げして売り切りにかかったのね。5,000万円ちょいで売りに出てた条件の良い部屋は大体成約したっぽい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/393/">
<title><![CDATA[393: &gt;&gt;392 周辺住民さん既．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/393/</link>
<dc:date>2025-08-05T21:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 周辺住民さん既に廃止が確定してたんですね。情報ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/392/">
<title><![CDATA[392: &gt;&gt;384 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/392/</link>
<dc:date>2025-08-05T07:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 口コミ知りたいさんシャトルバス運用（将来的に廃止の可能性あり）については、マンション販売サイトに記載がありました。本物件に導入されているシャトルバスの運行サービスについて、2027年6月30日の契約満了をもって現行の運行サービスは終了いたします。なお、当該契約終了後のシャトルバスの運行サービスの実施について現時点では未定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/391/">
<title><![CDATA[391: &gt;&gt;390 匿名さんこの5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/391/</link>
<dc:date>2025-08-05T06:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;390 匿名さんこの5年間がそうであったようにお金の価値が大幅に棄損していくはずだから、倍まではいかないものの十数年以内に今よりも新築の販売価格が1.5倍程度まで上がるはず。物価上昇率が諸外国と比較しても高い。賃金を上げようと最低時給を上げてるが前年よりも大幅に上昇している。賃金を上げるとさらに物価が上がる。物価がさらに上がるからさらに賃金を上げる。これの繰り返し。販売価格が上が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/390/">
<title><![CDATA[390: とりあえず、これ以上急激に上がるかと言え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/390/</link>
<dc:date>2025-08-05T02:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、これ以上急激に上がるかと言えばその確率は低いかな。それにマンションが下がって欲しいと思う人の気持ちはわからんでもない。ただ、大きく下がるって事はないだろうなあ。あとは物価上昇分は確実に上乗せされていくだろうね。かわいそうだが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/389/">
<title><![CDATA[389: 勝手に後で条件増やしたのはあなたでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/389/</link>
<dc:date>2025-08-04T22:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝手に後で条件増やしたのはあなたでしょうに…まあスルーでいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/388/">
<title><![CDATA[388: &gt;&gt;381 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/388/</link>
<dc:date>2025-08-04T20:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;381 eマンションさんあんた、読解力ないねえ。多摩地区のマイナーエリアとは言ってないじゃない。あんたの多摩ってどこよ？拝島や昭島、青梅も入るんかい？なわけない。サラリーマンの通勤圏内と書いたのみ。もう一度よく読んでみ。人によっては通勤圏イコール狭山や入間も入るのかもしれんが、田無や花小金井までかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/387/">
<title><![CDATA[387: 西武新宿線ユーザーなら、せめて小平駅まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/387/</link>
<dc:date>2025-08-04T19:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線ユーザーなら、せめて小平駅まででしょうね。その先は来る電車に乗れないストレスと戦うことになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/386/">
<title><![CDATA[386: 支離滅裂過ぎて何言ってるか分かりませんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/386/</link>
<dc:date>2025-08-04T01:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支離滅裂過ぎて何言ってるか分かりませんね。もう少し勉強してから発言した方がいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/385/">
<title><![CDATA[385: &gt;&gt;381 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/385/</link>
<dc:date>2025-08-03T19:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;381 eマンションさん多摩地区とはいってないで（笑）中古マンションともいってないで（笑）勝手に妄想するのはやめて。詳しくいっとらんかった。西武新宿線であれば、田無や花小金井あたりまでかな。飛んで所沢駅周辺の一等地まで。駅近5分圏内の新築マンションはとりわけ爆上がりでしょうな。人口も世帯数も減る？団塊世代がこれから15年以内に少なくなり、統計上は減るかもしれんが、まだまだ地方から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/384/">
<title><![CDATA[384: &gt;&gt;378 匿名さん花小金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/res/384/</link>
<dc:date>2025-07-31T17:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 匿名さん花小金井駅で現在も販売中の新築、という意味ではその二つだと思いますがどちらも駅徒歩・規模感共に異なるので単純比較は難しいですよね。シティハウスは駅徒歩１０分大規模。駅距離はあるが中央線武蔵小金井駅までのシャトルバス運用（将来的に廃止の可能性あり）で二路線使いが売りルピアコートは駅徒歩１１分小規模。グリーンロード沿いの環境が売り対してルネは中規模、駅徒歩．．．]]></content:encoded>
</item>
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