<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/">
<title><![CDATA[プレシスタワー大阪福島]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/</link>
<description><![CDATA[公式URL：売主：一建設株式会社施工会社：管理会社：竣工時期 : 2027年2月下旬階数 : 地上30階]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 周辺住民さん一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/23/</link>
<dc:date>2024-12-14T08:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 周辺住民さん一建設って過去にタワーの販売実績はあるのでしょうか。ゼネコンと管理会社も含めて板状マンションなら納得できるのですが、タワーとなると規模感が足りない気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/22/">
<title><![CDATA[22: HPができましたね。https://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/22/</link>
<dc:date>2024-12-13T16:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPができましたね。https://www.presis.com/regnas/shin-umeda_560375/index.php最近は定借マンションばかりでしたが、ここは所有権ですね。価格がどのくらいになるか、気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/21/">
<title><![CDATA[21: 着工はするみたいですね。さていったいおい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/21/</link>
<dc:date>2024-12-10T08:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[着工はするみたいですね。さていったいおいくらになるか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/20/">
<title><![CDATA[20: 看板倒されましたね。着工するのか、しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-18T17:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[看板倒されましたね。着工するのか、しないのか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/19/">
<title><![CDATA[19: プレシスは東京では何というかこんな場所に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/19/</link>
<dc:date>2024-09-06T14:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスは東京では何というかこんな場所にって土地に、にマンションをいくつも建ててますよ。期待していたんだけど、スムラボすごろくさんの記事を読んだら心配ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/18/">
<title><![CDATA[18: プレシスなんか初めて聞いたな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/18/</link>
<dc:date>2024-07-10T18:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスなんか初めて聞いたな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/17/">
<title><![CDATA[17: 万博に注力していると、マンション建つのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/17/</link>
<dc:date>2024-07-10T15:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万博に注力していると、マンション建つのかと不安になりますよね、、、資材高騰、人件費も高騰。マンションも万博バブルで高そうでもあって。ちょっと心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/16/">
<title><![CDATA[16: 全然動きがないですね。建築間に合うんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/16/</link>
<dc:date>2024-07-04T16:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然動きがないですね。建築間に合うんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/15/">
<title><![CDATA[15: 容積率対象面積が9449㎡しかないので1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/15/</link>
<dc:date>2023-04-20T18:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[容積率対象面積が9449㎡しかないので120戸ぐらいが限界？20階くらいまで半分タワーパーキングなのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/14/">
<title><![CDATA[14: これだけ敷地狭いとタワーパーキングなしぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/14/</link>
<dc:date>2023-04-19T11:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ敷地狭いとタワーパーキングなしぽいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さん1-10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/13/</link>
<dc:date>2023-04-19T10:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん1-10階平均360万、11-20平均430万、21-30平均500万で全体平均430万程度と予想します。もっと高い可能性は十分ありますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/12/">
<title><![CDATA[12: 中層階で坪単価はどれくらいになると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/12/</link>
<dc:date>2023-04-18T06:57:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中層階で坪単価はどれくらいになると思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/11/">
<title><![CDATA[11: この物件に限って言えば、坪単価かなり高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/11/</link>
<dc:date>2023-04-16T15:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件に限って言えば、坪単価かなり高くなりそうなこともラブホがすぐ近くということを考えるとファミリーはあまり住まないでしょうから、そんな心配はいらないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;8 匿名さんこういうの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/10/</link>
<dc:date>2023-04-16T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんこういうの信じる人って、本当にいるんですかね…。住んだ事なかったら分からないものなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/9/">
<title><![CDATA[9: 北はミニグラメ、北西はCT西梅田よりも手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/9/</link>
<dc:date>2023-04-16T13:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北はミニグラメ、北西はCT西梅田よりも手前にローレル、南は線路とビル近接、東は将棋会館跡地リスク。駅近メインでいっそ低層の方がいいかも。隣の焼肉屋ってまだやってたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/8/">
<title><![CDATA[8: 高級タワマン住み40歳男性の大誤算！「カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/8/</link>
<dc:date>2023-04-16T09:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級タワマン住み40歳男性の大誤算！「カフェは“ママ友たち”に占領される」「エントランスホールでは子どもたちが“追いかけっこ”」https://news.yahoo.co.jp/articles/1ca027f53c5e00bc42ef0f425cd34693a73f6741]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/7/">
<title><![CDATA[7: 共用部はどんな感じになりそうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/7/</link>
<dc:date>2023-04-16T06:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部はどんな感じになりそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/6/">
<title><![CDATA[6: この敷地の狭さだと間違いなく免震は無理で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/6/</link>
<dc:date>2023-04-11T15:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この敷地の狭さだと間違いなく免震は無理でしょうね。制震にはなるでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/5/">
<title><![CDATA[5: 横に人気ラーメン店JETがあるから、小腹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/5/</link>
<dc:date>2023-04-11T11:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横に人気ラーメン店JETがあるから、小腹空いたらすぐ行ってしまいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/4/">
<title><![CDATA[4: 地上30階って相当な高さだと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/4/</link>
<dc:date>2023-04-11T09:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地上30階って相当な高さだと思います。紹介HP見つけました。https://skyskysky.net/construction/202738.html設計は、株式会社日企設計で着工は2023年12月初旬予定、竣工は2027年2月下旬予定だそうです。今からだと4年先でずいぶん先に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/3/">
<title><![CDATA[3: かなり細身のタワーになりますね。共用施設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/3/</link>
<dc:date>2023-04-10T09:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり細身のタワーになりますね。共用施設は期待できないでしょう。しかも、プレシスシリーズでは初のタワーかも？と思ってみてます。立地が良いだけに少し残念ではありますが、仕様等期待です。ただ、福島駅すぐの立地なので完売は既に間違いなしでしょう。かなりの値付けになると予想してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/2/">
<title><![CDATA[2: 相当なペンシルタワーになりますね。最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/2/</link>
<dc:date>2023-04-09T23:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相当なペンシルタワーになりますね。最近の物件だとブランズタワー谷町四丁目やウエリスタワー京町堀あたりがペンシルタワー扱いされますが、それら2物件よりも敷地面積・建築面積が狭いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/1/">
<title><![CDATA[1: 大阪市福島区福島７丁目の将棋会館前がやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688054/res/1/</link>
<dc:date>2023-04-08T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市福島区福島７丁目の将棋会館前がやっと動きだしました。しばらく駐車場運営が続いていましたが、タワーマンションが建つようで注目してます。JR神戸線となにわ筋に面しているので騒音や埃問題はあるものの、駅近でかなり良い立地だと思います。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>