<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/">
<title><![CDATA[アルファスマート高野ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/</link>
<description><![CDATA[アルファスマート高野についての情報を希望しています。小中一貫校の区立興本扇学園の学区です。まだ子供は小さいのですが、いいなと思っています。公式URL：https://www.anabuki-style.com/koya/所在地：東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1（地番）交通：日暮里舎．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/24/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/73/">
<title><![CDATA[73: 完売したようですねおめでとうございます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/73/</link>
<dc:date>2025-03-10T19:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですねおめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さんファイナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/72/</link>
<dc:date>2025-02-26T08:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんファイナルキャンペーンのバナーになりましたね3月いっぱいではなく9日までということは、いよいよ完売間近なのかもしれませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/71/">
<title><![CDATA[71: こちらは初めから売れ行きが順調そうでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/71/</link>
<dc:date>2025-02-25T09:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは初めから売れ行きが順調そうでしたがいよいよ最終期販売になるんですね。2/24で新生活応援キャンペーンが終わってしまったようですが、最終期のラストスパートでまた新たなキャンペーンが開催されるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/70/</link>
<dc:date>2025-02-05T13:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 eマンションさん舎人ライナーが最寄りとはいえ駅から徒歩10分圏内ですからね。23区で駅徒歩10分圏内新築マンションだとファミリータイプの3LDKで4千万円台はここだけかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/69/">
<title><![CDATA[69: いま都内で3LDKの新築マンションが4千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/69/</link>
<dc:date>2025-02-05T10:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま都内で3LDKの新築マンションが4千万台で買えるところほとんど見当たらないんですよねあとは郊外行くしかって感じで、本当マンションは高くなりましたここは閑静な住宅地なので子育て世代は多そうですあと残り7戸のようなので、販売も終盤ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/68/">
<title><![CDATA[68: 間取と立地から考えると、かなり強気な価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/68/</link>
<dc:date>2025-02-04T22:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取と立地から考えると、かなり強気な価格設定のように感じますが、最近はどこも高額になってきましたね。コンパクトマンションですが、検討されている方は、ファミリー層の方が多いでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/67/">
<title><![CDATA[67: 確かに近くにあるからよかったもののその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/67/</link>
<dc:date>2025-01-15T22:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに近くにあるからよかったもののその月極駐車場が閉鎖されましたとなったら大変ですね。駐車場が閉鎖されるというリスクは全然きにしてなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/66/">
<title><![CDATA[66: 隣の敷地にも月極駐車場があるので、そこま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/66/</link>
<dc:date>2025-01-05T09:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の敷地にも月極駐車場があるので、そこまで駐車場に対して困らなそうですね。ただ、敷地外駐車場はいつ閉鎖になるのかわからないというところが怖い部分です。貸主が高齢だったりで、何年かしたら閉鎖するということもありえるので、いつまで借りれるかわからないというところではデメリットですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/65/">
<title><![CDATA[65: >>構内の駐車場はとっくに満車にそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/65/</link>
<dc:date>2024-12-08T16:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>構内の駐車場はとっくに満車にそうなんですね、ありがとうございます。駐車場は敷地外でもいいです。「隣の敷地の駐車場」があいていればOKかな。確定情報は営業さんに聞くのが確実ですが、掲示板である程度教えてもらえると助かります。不確定情報だと思って、ある程度は、ちゃんとした情報ソースをゲットしないといけないですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/64/">
<title><![CDATA[64: 確か構内の駐車場はとっくに満車になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/64/</link>
<dc:date>2024-11-19T12:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か構内の駐車場はとっくに満車になっていたと思いますよ。数か月前にギャラリーを訪れた時には、隣の敷地の駐車場を案内していると言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;59 匿名さん中国人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/63/</link>
<dc:date>2024-11-19T11:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さん中国人が多いようだ→不確定情報駐車場契約云々→これも不確定情報売れ残っている→この時期に売り切れる物件の割合知ってます？穴吹興産はどうなんだろう→なんで聞かなかったの？動画を見た→実物は見てないんですね^^全部憶測で騙って不安を煽るのはやめた方がいいですよ。特に最初の中国人発言は売主とディベロッパーが見たら訴えられても仕方ないですからね。確か売主のデ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;59 匿名さん実際に夜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/62/</link>
<dc:date>2024-11-16T22:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さん実際に夜道を通ってみたしたが、ちゃんと街灯も全て明るく照らされていて、住宅街なので何かあれば、すぐ住民に分かると思います。この区域での事件は聞いたこともなく、逆に他の区域の方が物騒な気もします。夜もとても静かで暮らしにストレスは感じないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/61/">
<title><![CDATA[61: 確かに購入者の国籍なんて教えてくれるもん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/61/</link>
<dc:date>2024-11-16T13:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに購入者の国籍なんて教えてくれるもんかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 匿名さん買っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/60/</link>
<dc:date>2024-11-16T03:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さん買ってもないのに詳しいですね。どうやってそういう情報を得ているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/59/">
<title><![CDATA[59: 地域的に中国人の購入層が多いようだ。組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/59/</link>
<dc:date>2024-11-14T13:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域的に中国人の購入層が多いようだ。組合運営分かってない人が多いと居住者の心理的負担が大きくなる可能性がある。もう引き渡しまで時間がないが、駐車場契約が満車になってないと、管理費会計が初年度から赤字の可能性があり、注意したほうがいい。価格に割高感は感じませんでしたが、売れ残ってるのは心配。大手の不動産分譲の会社は、引き渡し後も空き区画の駐車場も契約して、組合に迷惑をかけない対策をとる会社があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/58/">
<title><![CDATA[58: １期、２期と完売しているようですが、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/58/</link>
<dc:date>2024-11-04T19:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期、２期と完売しているようですが、まだ広い間取りが残っています。収納スペースも広めに設計されているため、部屋を広々と使用できそう。家族が多くてもキチンと片付けられそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/57/">
<title><![CDATA[57: インターホンは下のエントランスなら顔見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/57/</link>
<dc:date>2024-09-27T11:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターホンは下のエントランスなら顔見えるんだけど、目の前だとドアスコープしか使えないんだよね。例によってエントランスのドアはすり抜けできるから、まあそういうこと。今住んでるところはどっちもカメラで確認できるからマイナスだなと思って断念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 通りがかりさんす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/56/</link>
<dc:date>2024-09-24T10:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 通りがかりさんすみません、インターホンのどの部分が弱い感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/55/">
<title><![CDATA[55: 個人的にはインターホンが弱すぎるし勝手に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/55/</link>
<dc:date>2024-09-23T21:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的にはインターホンが弱すぎるし勝手に変えちゃいけないって言われたのがダメだった。他は良かった。食洗機とか室内はもっとコストダウンしていいからインターホンとかの共用部はもちろん壁とかこっちが後々金を払っても解決できないところはもう少しどうにかして欲しい。それか変更可にしてくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/54/">
<title><![CDATA[54: ＞床暖房あると固定資産税上がるんですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/54/</link>
<dc:date>2024-09-20T10:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞床暖房あると固定資産税上がるんですよね。それは知らなかったです。足元ぽかぽかで快適、部屋が暖まったらエアコン消して床暖だけで快適、そういうご意見をたくさん拝見していたので、あったらいいなとは思っていました。ちなみに、床暖房を20平方メートル敷いた場合の例だと、5600円固定資産税がアップするとか。経年劣化があるので急激にアップすることはないとのことでもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/53/">
<title><![CDATA[53: 金額は妥当だと思います。西日暮里・日暮里．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/53/</link>
<dc:date>2024-09-17T15:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金額は妥当だと思います。西日暮里・日暮里まですぐですし今は資材も上がっていて全体的にマンション価格も上がっています。ちなみに始発の見沼代親水公園駅あたりの広めの戸建ては６０００万前後でもすぐに売れます。建売普通の広さで平均すると５０００万前後で売れています。雪や強風でとまりがちですがバスで北千住や西日暮里・日暮里まで行けます。歩くのが平気な方であれば徒歩も不可能ではありません（一駅が近いので）扇大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/52/">
<title><![CDATA[52: 床暖房あるマンション住んでますけど、全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/52/</link>
<dc:date>2024-09-16T19:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房あるマンション住んでますけど、全く使わないのでコストに乗っかるぐらいなら要らないですね。寒冷地の物件なら必要かもしれないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/51/">
<title><![CDATA[51: 床暖房あると固定資産税上がるんですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/51/</link>
<dc:date>2024-09-16T19:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房あると固定資産税上がるんですよね。うちは今住んでるところの床暖房使ってないので、標準じゃないほうが助かる気がしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/50/">
<title><![CDATA[50: 床暖房も標準でなく、ガスコンロも標準以下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/50/</link>
<dc:date>2024-09-16T16:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房も標準でなく、ガスコンロも標準以下の今時ありえないもので、しかもランクアップ不可なので、自分で買い換える必要があるのが難点です。そこをケチる意味が分からないっていう感じです。主婦にはお優しくない物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/49/">
<title><![CDATA[49: 失礼しました。アルファスマートはあなぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/49/</link>
<dc:date>2024-09-15T22:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。アルファスマートはあなぶきブランドの中でも壁が薄い傾向があるという意味でした。それに合わせてファミリー層向けなので比較的音が大きくなりがちで騒音に関するトラブルが起きやすいようです。私の推測も含まれているのであくまで参考に留めてくださると幸いです。ご指摘ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/48/">
<title><![CDATA[48: 戸境壁のコンクリートは220mmと記載さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/48/</link>
<dc:date>2024-09-15T17:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境壁のコンクリートは220mmと記載されており、調べてみたところむしろ厚めの方だと思うのですが薄いらしいとはどこの壁の薄さでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/47/">
<title><![CDATA[47: 訳ありかどうかの回答になっているか分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/47/</link>
<dc:date>2024-09-15T02:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訳ありかどうかの回答になっているか分かりませんが、ブランド元のあなぶきさんの東京初マンションらしく、そこに加えて会社の合併も加わり、宣伝するために安く設定していると聞きました。いわゆる広告の品だそうです。また駐輪場は少ないのですがレンタル自転車がとても多いので最悪ほかの最寄りまで自転車で行くことは可能かと思います。ただやはりモデルルームでも部分的なコストカット感は凄いですね。安くするため取捨選．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/46/">
<title><![CDATA[46: 7000万円のマンションは妥当なんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/46/</link>
<dc:date>2024-09-03T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万円のマンションは妥当なんですか？販売戸数 1戸(物件所在階：9階)販売価格 6,898万円住居間取り 4LDK住居専有面積 81.57㎡第2期10次になると5000万円で買えるので、割安に感じます。訳ありなんでしょうか？販売戸数 未定販売価格 未定(予定販売価格帯：3,800万円台～5,500万円台※100万円単位)予定最多販売価格帯 4,800万円台、4,900万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/45/">
<title><![CDATA[45: 普通に考えると5,000万台で23区に3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/45/</link>
<dc:date>2024-09-01T16:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に考えると5,000万台で23区に3Lを買えるわけがない。きっと訳ありです。足立区だから？そんな単純な理由ではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/44/">
<title><![CDATA[44: 間取りは比較的シンプルなところですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/44/</link>
<dc:date>2024-08-29T00:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは比較的シンプルなところですね。田の字型の間取りはやっぱり無駄が少ない感じで個人的に好きですが、ここは玄関からリビングまでが一直線上だったのが少し気になるところでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/43/">
<title><![CDATA[43: 西新井駅の周りは、あまり駐輪場がなくって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/43/</link>
<dc:date>2024-08-16T14:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西新井駅の周りは、あまり駐輪場がなくって…もっと駐輪場があるんだったら、自転車で行きたいところ！北千住までバスという手段もあるんですね。日暮里舎人ライナーが動かないときには、バスという手段もあることを頭に入れておいてもいいのかも。数年に1回とかですが、たまに雪などで動かないときが調べたらあるようなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/42/">
<title><![CDATA[42: 別の交通手段としては、徒歩だとちょっと遠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/42/</link>
<dc:date>2024-07-29T18:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別の交通手段としては、徒歩だとちょっと遠いですが西新井駅まで自転車で10分くらいで行けそうですよ。また、徒歩5分の所にバス停があり、そこから北千住駅まで20分程度のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/41/">
<title><![CDATA[41: 都心までは千代田線直通で一本でアクセス可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/41/</link>
<dc:date>2024-07-26T10:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心までは千代田線直通で一本でアクセス可能なのが便利そう。駐車場も平置きになっているので車所持の方の出入りはかなり楽にできそうなのがいいです車と歩行者や自転車の出入口も分かれているので安心して出入りできる点が配慮されいていると感じました。ファミリー世帯が大多数になりそうなので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でも安心でるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/40/">
<title><![CDATA[40: 最近近くを通ったので見てきましたがだいぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/40/</link>
<dc:date>2024-07-24T14:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近近くを通ったので見てきましたがだいぶ建築進んでますね。ここの物件の販売状況はどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/39/">
<title><![CDATA[39: 確かにあまり気にしていなかったのですが路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/39/</link>
<dc:date>2024-07-22T10:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにあまり気にしていなかったのですが路線一本の場合はそこが止まってしまった場合の別のアクセス手段は考えておく必要がありそうですね。車を持たない家庭とかはなおらさですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/38/">
<title><![CDATA[38: 子育てはしやすそうな環境ですね。子供が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/38/</link>
<dc:date>2024-07-09T09:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てはしやすそうな環境ですね。子供が巣立っていくまでは、子育て中心でなんでも考えますから。ただ、舎人ライナーを主で利用する立地なのが気になるかもしれません。万が一、止まることがあった場合、他のアクセス手段はどうなるでしょうか。お近くにお住いの方の情報があれば嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/37/">
<title><![CDATA[37: なかなか盛り上がりに欠けますね。足立区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/37/</link>
<dc:date>2024-07-07T20:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか盛り上がりに欠けますね。足立区、舎人ライナー沿線というディープ？なエリアだからなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/36/">
<title><![CDATA[36: 音の伝わり方って集合住宅だと真上から聞こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/36/</link>
<dc:date>2024-04-20T17:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音の伝わり方って集合住宅だと真上から聞こえても実は斜め上からだったとかそういうのもあるから1つの世帯に対しての注意、というよりも全体周知みたいな感じにしていくとよい、みたいな話は聞いたことがあります。お互いに気持ちよく暮らせるように、気づかい合いながらやっていけるといいのですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/35/">
<title><![CDATA[35: 直接いうよりは管理会社を通した方が良いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/35/</link>
<dc:date>2024-03-31T08:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接いうよりは管理会社を通した方が良いんでしょうけど、結局何号室からの苦情が入っているような伝えられ方をしたらちょっと心配ですよね、、ちょっとでも関係を壊さないで音の苦情を伝える方法はないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/34/">
<title><![CDATA[34: 聞こえたら管理会社に言うのがいいですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/34/</link>
<dc:date>2024-03-15T13:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞こえたら管理会社に言うのがいいですよ。あと、今は近隣トラブルのサブスクサービスもあるようですね。直接言うとトラブルになりそうなので、サービスを利用するのもいいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/33/">
<title><![CDATA[33: 上下左右の部屋からの生活音はどうでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/33/</link>
<dc:date>2024-03-14T11:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上下左右の部屋からの生活音はどうでしょうか？聞こえますか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;20 匿名さん住友不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/32/</link>
<dc:date>2024-03-13T23:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん住友不動産の書き込み警告ってどんなことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私も29さんと同様、足立区での暮らしは長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/31/</link>
<dc:date>2024-02-19T14:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も29さんと同様、足立区での暮らしは長いのですが普通に暮らしやすいし、昔と比べて治安もずっとずっとよくなっているように感じます。住んでいる地域にもよるのかもしれませんが…。子育て支援もかなり充実しているように感じます。子供さんがいる方こそ、ここはいいんじゃないかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/30/">
<title><![CDATA[30: 床暖房はせめてついていて欲しいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/30/</link>
<dc:date>2024-02-09T22:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房はせめてついていて欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/29/">
<title><![CDATA[29: 近くに住んでいますが、スーパーはプライス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/29/</link>
<dc:date>2024-02-05T14:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいますが、スーパーはプライスが一番近くて便利かと思います。コープなどの生協の利用者も多く（駅まで歩く道の住宅街でコープのボックスをすごく見かける）、うちも利用していますがとても楽です。駅から少し距離はありますし、細い道も多いですが夜道を歩くのが怖いほどではないです。保育園や小学校も足立区は学区域を自由に選べるので、西新井小や本木小も歩いて行ける距離にあります。私はずっと足立区に住んでい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/28/">
<title><![CDATA[28: 食洗器良かったですね。家事が楽なのにこし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/28/</link>
<dc:date>2024-02-04T18:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗器良かったですね。家事が楽なのにこしたことはないです。共稼ぎが多くなるんでしょうし。仕事の疲れも出るし、食べた後の皿洗いってけっこう面倒なんです。ディスポーザーとか床暖房とかは設備面で後々メンテナンスなどで費用が発生するんでしょうし、工事などで一時的に生活にも影響してくるんでしょうから、設備はシンプルなほうが実は良いのかもと思ったりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/27/">
<title><![CDATA[27: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/27/</link>
<dc:date>2024-01-29T08:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/26/">
<title><![CDATA[26: 食洗機は標準装備になったらしいよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/26/</link>
<dc:date>2024-01-28T22:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機は標準装備になったらしいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/25/">
<title><![CDATA[25: 相場的に安い地域なのかどうか全くわかりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/25/</link>
<dc:date>2023-12-30T11:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場的に安い地域なのかどうか全くわかりませんが、東京でこのお値段は安く感じてしまいました。山手線の外側だからさほど高くはないのかな？3千万円台～は郊外並みのお値段に思えます。1期4次の先着順が1月中旬分譲開始予定となっていますが、3次までに販売された分は完売している感じかな。あとどれくらいの部屋がこれから販売されるのか、売れ行きはどんな感じなのか気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/24/">
<title><![CDATA[24: >23>同程度の他のマンションで標準装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687886/res/24/</link>
<dc:date>2023-12-20T08:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>23>同程度の他のマンションで標準装備されているものが、ここはオプションが多いようですね。床暖房なし、食洗器もオプションでした周辺環境はそれぞれの感じ方かとは思いますが、食洗機はイマドキ、ほぼどこでも標準設備ですよね。物件価格が安いというわけでもないので、立地を含めても購入を決める決め手に欠けるかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>