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<title><![CDATA[ザ・ガーデンズ稲毛海岸]]></title>
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<description><![CDATA[京葉線「稲毛海岸」駅より徒歩13分、総武本線「稲毛」駅から徒歩18分、京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅より徒歩13分のところに建設予定の『ザ・ガーデンズ稲毛海岸』の現地とゲストサロンの来場見学に行って参りました。京葉線と言えば、現地の最寄り駅の稲毛海岸から5駅で行かれる舞浜駅（所要時間約22分から26分）にある『東京ディズニーランド』がある路線ですよね。ディズニーランドといえば、私が、小学校3年生．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の総評（★5つが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の総評（★5つが最高）◇住環境（★★★★）治安も良く、近くにヤオコー、マツキヨ、などがあるのは、とても有難いですし、駅の近くには、イオンがありますので、生活することには困らないエリアだと思います。ですが、ハザートマップがかかっており、こちらの物件も、ちゃんと液状化対策している物件であるという説明を受けました。構造としては、「耐震構造」を採用しており、震度5～．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の管理費、駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-29T12:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の管理費、駐車場、駐輪場、バイク置き場の月額使用料について◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の管理費一覧表を頂きましたので、まとめてみました。↓タイプ　　　　　専有面積P・Pt　　　　　　83.22㎡　C・C1・CT　　　69.88㎡　C1g　　　　　　 69.88㎡　　　　　GL・GL1　　　　70.60㎡　GLg・GL1g　　      70.60㎡　B・B．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の販売予定価格◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の販売予定価格◇C棟（130棟/南東向き）とD棟（108棟/南東向き）の販売予定価格表を頂きましたので、掲載しておきます！・C棟（南東向き）107号室　Ptタイプ　4LDK 　　83.22㎡　4,290万円　25.17坪　117号室　Agタイプ　1LDK+S　60.90㎡　2,700万円　18.37坪　211号室　Pタイプ　4LDK    83.22㎡　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ・Nタイプ　専有面積　75.30㎡/バル．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-29T12:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・Nタイプ　専有面積　75.30㎡/バルコニー面積10.50㎡そして、二つ目のモデルルームは、3LDK+3WIC+Nの間取ですが、実際には、「赤い点線」を辿ったところだけをモデルルームとして拝見させて頂くことが出来ました。こちらのモデルルームは、全体がホワイトカラーで、明るい感じのお部屋でしたが、こちらが、実際に暮らす際の「標準タイプ」となるそうです。台所の高さや無償カラーセレクトプラ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の間取◇今回．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ザ・ガーデンズ稲毛海岸の間取◇今回は、PタイプとNタイプのお部屋を案内して貰いました。先ずは、Pタイプ（メニュープラン2）を先に見せて貰うことにしました。・Pタイプ（メニュープラン2）専有面積　83.22㎡/バルコニー面積10.50㎡こちらは、4LDK+WIC+Nの物件を2LDK+WIC+Nに変更したモデルルームとなります。まずは、玄関からお邪魔します。玄関から見て右側には、約5．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 現地の隣には、「ゲストサロン」があります．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地の隣には、「ゲストサロン」があります。受付を済ませる手前、受付の方が、「これ、使って下さい。」と、親切にも、提供してくれたのです。（タオルは、使った後、お返ししようとしましたが、そのまま、使って下さいということで、頂いてしまいました。）受付を済ませた後は、商談席に案内され、タブレットで希望の広さや予算、重視するものを選ぶだけのアンケートに答えることにしました。その後、営業担当者の方が、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 先ず、現地に到着して思ったのは、何と言っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先ず、現地に到着して思ったのは、何と言っても、物件の隣に、ヤオコーやマツキヨなどの商業施設が充実しているということですね。また、現地の対面には、洋服のAOKIと中国の輸入物産店が立ち並んでいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地に着きました。所在地は、千葉県千葉市．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。所在地は、千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２になります。総戸数は、299戸です。完成時期は、2023年12月予定です。入居時期は、2024年3月下旬入居予定です。構造・階数は、鉄筋コンクリート造地上10階です。施工会社は、株式会社長谷工コーポレーションで、管理会社は、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社になります。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 暫く歩いて行くと、現地が見えて来ます。稲．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[暫く歩いて行くと、現地が見えて来ます。稲毛海岸北口から徒歩13分の表記はほぼ、当たってますね。もし、自分の家になると想定すれば、これくらい離れている方が、丁度良いと思います。駅から、徒歩10分以上となれば、多少は、販売価格もお値打ちなのかな？と思いましたが、それは、ゲストサロンに行ってからのお楽しみとしましょう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現地とゲストサロンを来場予約をした当日は．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-29T11:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地とゲストサロンを来場予約をした当日は、生憎の雨でした。駅周辺には、歩いている人の姿をほぼ見かけることはなく、どちらかというと、車に乗っている人の方が、多かったと思います。稲毛海岸駅の北口を出ると、手前に京葉銀行があります。駅を背景に歩いて、セブンイレブンの前を右に曲がり、稲毛海岸駅北側の交差点を右に曲がり、そのまま直進すると、市民プール前の交差点が見えて来ます。こちらを再度、右に曲がります．．．]]></content:encoded>
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