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<title><![CDATA[クレヴィア氷川台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア氷川台についての情報を希望しています。公式URL：https://itochu-sumai.com/hikawadai/所在地：東京都練馬区羽沢3丁目2番4他(地番)交通：東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅　2出入口徒歩10分東京メトロ有楽町線、副都心線、?武有楽町線「小竹向原」駅　1出入口徒歩13分間取：1LDK＋2S～4LDK 面積：64.17㎡～91.09㎡売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[119: おや、完売してたのですね！周辺住民の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T21:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おや、完売してたのですね！周辺住民のため購入検討はしたものの諸事情で見送ったのですが、つい先日はじめてクレヴィア氷川台の前まで行きました！戸数から想像してた規模感より大きな存在感のある外観、デザインも素敵でした。ただの通りすがりなのに、見るだけでテンション上がるマンション！購入者の方はQoLの高い新生活を楽しまれてるのですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: ラスト１戸を残すのみとなりましたね。小．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-10T23:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト１戸を残すのみとなりましたね。小規模マンション物件とはいえ、４月に竣工したばかり。１年過ぎても完売していないマンション物件も多いので値段が高めとは関係なく、かなり人気のほうなのかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: 接道側駐車場にある車、敷地を越境していま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-08T14:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[接道側駐車場にある車、敷地を越境していますが法的に(車庫証明的にも)問題があるのではないでしょうか。敷地計画側(分譲主)の問題のように思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 残りあと２邸からまだ動きはないですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-12T13:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと２邸からまだ動きはないですね。買えないというよりは、間取りの問題かなと思います。住みやすい環境であると思うんですが。。。って感じなのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: お疲れ様です。買えない人]]></title>
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<dc:date>2024-05-11T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お疲れ様です。買えない人]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: 総戸数39戸で今月引き渡しという状況にも．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-10T22:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数39戸で今月引き渡しという状況にも関わらず現在でも2戸売れていないのは何か理由があるのでしょうか？価格帯がここより高かったクリオ氷川台は完売しているようなのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: 全体的な相場から見ると今はお得感があるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-17T15:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的な相場から見ると今はお得感があるように見えますがそれでもやっぱり庶民から見れば、かなり勇気のいる金額になっていると思います。池袋まで出やすいっていうのと、駅まで徒歩圏内である、ということでリセールとか考えずに自分が暮らすのだったらいいかな？みたいなところですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: 気が付けば、残り3戸みたいですね。販．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-14T01:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気が付けば、残り3戸みたいですね。販売情報が出たころは徒歩10分でもこのくらい根が張る時代になってしまったか、と思ってましたが、今となっては坪単価350切るプランもあるなんて、かなり買い求めやすいなと言う印象に変わりました。マンション価格高騰も進む中、買う人の駅距離の評価も年々シビアになって来ている気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-25T16:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 評判気になるさん在庫ダブついてきてますかね？新築マンションで完成時に売れ残っている物件はあまり見当たらないのですが。。。中古は売り側がラッキーパンチ狙いで高値で出していたりするので、在庫が多少膨れているかもしれませんが。今の新築マンションは供給自体が少ないですし、ペアローンを前提にしているので、金利が大きく上がらない限り大幅な値下がりはしづらいと思いますよ。という．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-25T13:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 検討板ユーザーさん都内あちこちでこういう7千万前後の物件が24年に竣工を迎え始めてますが、当然買い手は限られるし在庫がダブついてきていますよね。デベは強気に出ていますが、何か崩れるきっかけがあれば下がり方はコロナの比ではないと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 価格面で高いな..と感じていたクリオは完．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T13:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格面で高いな..と感じていたクリオは完成までまだ8か月もあるにも関わらず、最終1部屋とのことですが、クレヴィアの売れ行きはどうなのでしょうか？まもなく竣工ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: 若い世帯が購入するには、純粋に値段がしす．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-21T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い世帯が購入するには、純粋に値段がしすぎるっていうのはあると思いますけどね…二人とも、それなりの収入な上に、親からの支援がないと厳しいようにも感じる。場所的に投資向けっていうかんじではないように思うのですが、こういうところもリートの対象になったりするのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: >>こういう物件がダブつき始めたらそろそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-08T10:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>こういう物件がダブつき始めたらそろそろ終わりの始まりなのではJ-REIT価格が下がっているので、気になります。少子化で、どうしても不動産の購入者は少なくなっているとは言われています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/106/">
<title><![CDATA[106: そろそろ完成でしょうか。都内で70m2．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T09:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完成でしょうか。都内で70m2切って7千万をしっかり超えてくる、こういう物件がダブつき始めたらそろそろ終わりの始まりなのではと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 待機児童の多い地域だと、子育て世帯にとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T07:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待機児童の多い地域だと、子育て世帯にとっては悩ましいですね。コロナ明けてからでも、周りではそんなに待機児童で大変と聞かないので。。。まぁ、物件価格から考えるともう少し年齢層上の方が好むのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: 世帯年収高いほど不利になる仕組みだからね．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-16T19:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収高いほど不利になる仕組みだからねぇ…企業主導型もチェックしてみて。それでだめなら幼稚園シフトかな。りっこうは弁当作らなくても行けた気がする。どちらも預かり時間は短めなので、送り迎えは上手く分担する必要がありそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-16T14:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 検討板ユーザーさん半径1キロメートル圏内で第5希望まで出していましたが、いずれも入園できませんでした。やはりそうですよね。小規模保育園等空きがあると書きましたが、江古田・桜台・豊島園方面を含めての意味でしたので、片道1.5キロ～2キロぐらいまで検討すればの話です。実際その距離の保育園に通いましたがフルタイム勤務では厳しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100 匿名さん夫婦共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/102/</link>
<dc:date>2024-01-16T12:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん夫婦共働き(フルタイム)の近隣住民です。101さんも投稿されていますが、このあたりは実質的な待機児童が少なくはないエリアだと思います。具体的な数値がお示し出来ずに申し訳ないのですが、本マンションの購入を検討し、ローンの仮審査も通していましたので、購入できる世帯ではあったと思いますが、その年に希望した園には全て落ちています。半径1キロメートル圏内で第5希望まで出．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 匿名さん保育園．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-15T12:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん保育園の待機児童について。コロナ後はわかりませんが、コロナ前は夫婦フルタイム勤務でも待機になっていた地域です。この高額なマンションを購入できる世帯＝納税額が高いと仮定すると、納税額が低い世帯が優先されるので入りたい保育園には入れないかもしれません。コロナ以降は小規模保育園や無認可、不便又は不人気な保育園では空きがある（コロナ前はそれすらなかった）ので待機児童が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: 公式HPの住人インタビューはマンション住．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-15T11:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPの住人インタビューはマンション住人ではなく氷川台に住むファミリー対象でしたか。そのインタビューによるとこの辺りは車の運転ができなくても不便がなく保育園の待機児童も少ないそうですが、この情報は本当でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/99/">
<title><![CDATA[99: リセールで儲けようと考えなければ買いだと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-14T10:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールで儲けようと考えなければ買いだと思う残価割れはしなそう。残価割れは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[98: かなりいい値段しますねー森潰してるから．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[かなりいい値段しますねー森潰してるから、その費用がかなりかかったのかしら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: ロケーションは間違い無いですよね。買い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ロケーションは間違い無いですよね。買い物とか学校とか日常生活において不便は全くなさそうですし、子育てに良いところですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 確かに小さなお子さんのいるファミリー層に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに小さなお子さんのいるファミリー層にはかなり良いところだと思います。子供が大きくなってきたら、両親にとっては物足りなさが若干あるかもですが、普通に生活しやすいところだと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: ファミリーにとっては特に魅力的だと思いま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ファミリーにとっては特に魅力的だと思いました。駅徒歩10分、ハザード大きな問題なし、広さ、周辺環境（スーパー、ドラッグストア、大きな公園、小学校などなど）、2路線などと、価格を考えるとバランスは悪くないかと思います。居酒屋や娯楽施設を求めている方には物足りないかもしれないですが、スイミングなどの習い事施設も近くにあったりしてよさそうです。金利の動向が気になりますが...]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/94/">
<title><![CDATA[94: 複数路線が利用できるのはメリットですが氷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/94/</link>
<dc:date>2023-11-01T08:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線が利用できるのはメリットですが氷川台から乗車すると９時半以降でも座っていけないんですよ１０時過ぎれば乗車率も落ち着いて座っていけるんですが、７時から９時半の間は乗車率はある程度あります。和光市発の列車は比較的すいていますが、席は空いていないことが多いです。都心までそれほど遠くはないので、まだ他の路線よりはましかなとは思いますが、ちょっとでも遅れるとかなり混雑しますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さん実際に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-30T19:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん実際に複数路線(しかも有楽町線あり)使えて、駅10分以内で7,000万で70平米買えるマンションは練馬区ではもうクレヴィアだけですしね。モデルルームに行くたびに選べる部屋減っていますし、そりゃそーだよなー3連休行ってみます！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/92/">
<title><![CDATA[92: 駅までの距離と価格じゃないですかね。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/92/</link>
<dc:date>2023-10-26T17:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離と価格じゃないですかね。今はどこも高いけどここはそこまで高すぎる、というわけではないし…あと、最近は狭いマンションが多いけどここは比較的ゆったりしているのもよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 匿名さん決めてで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/91/</link>
<dc:date>2023-10-15T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 匿名さん決めてですか、そうですねぇ。みなさん購入されてますよ（ニッコリ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/90/">
<title><![CDATA[90: 最寄り駅までの距離を考えると、この立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/90/</link>
<dc:date>2023-10-11T07:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅までの距離を考えると、この立地でこの価格かぁと強気な価格帯に驚きました。マンション価格がどこも高騰しているから仕方ないですかね。間取りや設備など、もう少し購入したいと感じる決め手がほしいかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: （笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/89/</link>
<dc:date>2023-10-09T17:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: 氷川台で7500万。少し前ならちょうど麻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/88/</link>
<dc:date>2023-10-09T09:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[氷川台で7500万。少し前ならちょうど麻布十番のマンション買える位の値段だな。ここ買った人は、名誉港区民名乗っていいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/87/</link>
<dc:date>2023-10-07T10:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 マンション検討中さん私が検討してたのは70平米越えの角の部屋で7500万円くらいでした。しかも月々の管理費関係が3万5000円くらいで、尚且つ修繕の一時金が100万越えだったので、見せかけの価格以外のところが引っかかってしまい決断できずでしたが、結果的にはクレヴィアと最終コストが変わらなかったのと、駅10分以内であることと外観デザインなどの総合評価でこちらに決断しました。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;84 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/86/</link>
<dc:date>2023-10-06T01:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 検討板ユーザーさんあそこのプラウド、中階でも6500とかだったはず。最終期入って即完売してたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;83 匿名さん周辺の新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/85/</link>
<dc:date>2023-09-26T11:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん周辺の新築に比べると安いと思います。野村とかクリオ？とはかなり価格差あるように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/84/</link>
<dc:date>2023-09-26T01:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 通りがかりさん安いと言われてた環七沿いの駅遠プラウドもなんやかんや中階からは7500万前後だったから、クレヴィアは買いだと思う。このご時世広さあるし、仕様も良いし。あとプラウドは管理費やら修繕費やらがバカ高いんだよな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 通りがかりさんい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/83/</link>
<dc:date>2023-09-24T22:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 通りがかりさんいまだに先着順住戸が売れていないようなので、相場より高いんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/82/">
<title><![CDATA[82: 言い過ぎてて草ぱっと見安価ですが相場と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/82/</link>
<dc:date>2023-09-24T20:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言い過ぎてて草ぱっと見安価ですが相場としてはどうなんでしょう。知見者の方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/80/">
<title><![CDATA[80: 氷川台10年在住ワイ、普通に昔ここより条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/80/</link>
<dc:date>2023-09-14T19:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[氷川台10年在住ワイ、普通に昔ここより条件いい部屋5000万で買えてて草ｗｗｗ氷川台新参、頑張れ。ワイは応援してるぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/79/</link>
<dc:date>2023-09-03T19:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 マンション検討中さんどの観点で比較するかではないでしょうか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/78/">
<title><![CDATA[78: こことBrillia浦和高砂だったらどっ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-28T20:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことBrillia浦和高砂だったらどっちが良いですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/77/</link>
<dc:date>2023-08-28T19:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンコミュファンさんチャリンコあれば全く問題ないですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/76/</link>
<dc:date>2023-08-28T14:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション検討中さん駅10分までなら資産価値も保ちやすいし問題は少ないかなとおもいます。何より価格が安いから元本割れしにくいでしょうし。(そもそも中古とかで売りに出す予定はないですけど)その10分が東上線とか池袋線の駅だと問題ありだけど、ここは有楽町線と副都心線ですしね。あと駅距離あっても学校や公園やスーパーが5分圏ていうのはファミリー層には良いかなーとおもいます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/75/">
<title><![CDATA[75: 価格も手ごろで仕様も良いマンションだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/75/</link>
<dc:date>2023-08-26T10:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格も手ごろで仕様も良いマンションだと思います。ただ南西側の前面にマンションが建つ可能性が否定できないのと、やっぱり駅から遠いですね。だから価格も控えめにしているんでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 匿名さんでも売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-26T08:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 匿名さんでも売れ行きいいから、悩んでると無くなってしまうんですよね。実際今後都内でこの価格でこの広さを買うことはできないんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/73/">
<title><![CDATA[73: どうなんでしょう。似たような条件のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/73/</link>
<dc:date>2023-08-25T23:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなんでしょう。似たような条件のマンションで見たらいい方に思えるのですが、やっぱり少し駅が遠いですかね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/72/">
<title><![CDATA[72: 確かに８０００万円台は高いとは感じますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/72/</link>
<dc:date>2023-08-12T19:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに８０００万円台は高いとは感じますが最近はコンパクトなマンションか多い中で、クレヴィア氷川台のまどりは広いと思います。狭くて安い物件を探すというのもひとつですし、間取りの広さを優先に探すのもひとつ。優先するものはそれぞれですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/71/">
<title><![CDATA[71: 高…東武練馬駅徒歩10分のイニシアも高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/71/</link>
<dc:date>2023-08-10T11:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高…東武練馬駅徒歩10分のイニシアも高いって言われてたけど、8000は凄いですね。もう少しほどほどの価格になると思ってました。結構ハイグレードなものになるのでしょうか？こちらの物件も最初から気になってたけど、予算からは大きく超えてきたので…本当物価高辛いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん近くに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/70/</link>
<dc:date>2023-08-10T11:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん近くに住んでいるものです。上板の三井は駐車場跡地のことですよね？近所の地主さんいわくは参考に価格を聞いたら3LDKなら8,000万円近くになると言われたみたいで腰が抜けたと言ってました。確かに場所は良いけど東上線でそんな時代がくるなんて。。。笑有楽町線と副都心線が使えて7,000万で買えるこっちは本当にお得に感じる。。もう一度モデルルーム行こうかな。物価高お．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/69/">
<title><![CDATA[69: 上板橋駅だと徒歩20分はかかると思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687715/res/69/</link>
<dc:date>2023-08-09T10:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上板橋駅だと徒歩20分はかかると思います。ちなみに上板橋は再開発してて三井？のマンションなども建つようですね。]]></content:encoded>
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