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<title><![CDATA[シティハウス浦和針ヶ谷]]></title>
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<description><![CDATA[JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩11分、JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩18分、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩24分、JR埼京線「北与野」駅まで徒歩28分のところにある、『シティハウス浦和針ヶ谷』の現地＆マンションギャラリーへ来場見学行って参りました。浦和の物件は、過去何年か前にも、いくつか物件を見に行きましたが、その際には、余りにも価格が高すぎてしまい、購入を諦めておりました.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: ◇シティハウス浦和針ヶ谷の総評について（．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T00:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇シティハウス浦和針ヶ谷の総評について（★5つが最高）◇住環境（★★★★）京浜東北線の与野駅から徒歩11分のところにあるこちらの物件は、公園を隔てて、閑静な住宅街に佇む新築マンションです。浦和市の方でも、治安も安全そうですし、それに、何より、静かで暮らしやすい街です。与野駅自体もこじんまりしていますし、コンビニや飲食店も多く、病院もそれなりにありますので、暮らしには困らないかと思われま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇シティハウス浦和針ヶ谷の管理費等につい．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T00:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇シティハウス浦和針ヶ谷の管理費等について◇シティハウス浦和針ヶ谷の「管理費一覧表」を頂きましたので、掲載しておきます！専有面積は、どのタイプも全戸共通の67.58㎡、管理費は、月額で15,305円で、修繕積立金は、1年目～5年目まで、月額7,000円（6年～10年目までは13,000円、11年～15年目まで19,000円、15年～30年目で25,000円と5年ごとに6,000円値上がりし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇シティハウス浦和針ヶ谷(第一期4次）の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇シティハウス浦和針ヶ谷(第一期4次）の価格について◇現在、第一期ですが、価格表を頂きましたので、掲載します！（A棟・南西向き　B棟　東向きと2棟構成ですが、今回、分かっているのは、A棟の一部のみですので、価格が分かっている部分だけ掲載します。）住戸番号　タイプ　　　　間取　　　専有面積　　　価格　　　　　　　向き104号室　A-ABtタイプ　1LDK+2S　67.58㎡　5,200万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◇シティハウス浦和針ヶ谷の間取について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇シティハウス浦和針ヶ谷の間取について◇今回、紹介して貰ったお部屋は、2階のお部屋で、A-A2タイプ-標準プランです。2LDK+K+S（サービスルーム）+2WICです。こちらの物件は、何と、マンションギャラリーではなく、「現地」の中にあります。今回は、マンションギャラリーから現地へタクシーで案内して貰い、そこから、モデルルームを見せて貰いました。写真撮影は、やはり、将来、お客様のご自宅になると．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: マンションギャラリーは、浦和駅にあります．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーは、浦和駅にあります。プリントアウトした地図を見ながら、浦和マンションギャラリーへ向かいます。（それにしても、滅茶苦茶分かりやすい地図だなって思いました。(笑)）これで、場所が分からなかったら、マンションギャラリーへ足を運ぶ資格はないぞ！って感じですね。それくらい、分かりやすいです！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 管理会社は、住友不動産建物サービス株式会．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は、住友不動産建物サービス株式会社　販売の売主は、住友不動産株式会社で販売代理店は、住友不動産販売株式会社になります。設計は、 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所です。施工会社は、株式会社長谷工コーポレーション　です。閑静なる住宅街の中に聳え立つ、住友不動産の新築マンション、価格はだいたいどのくらいになるのか、段々、マンションギャラリーへ行くのが待ち遠しくなって来まし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現地の近くは、民家ですが、上木崎おおけや．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の近くは、民家ですが、上木崎おおけやき公園を真っすぐ歩いて行くと、いよいよ現地が見えて参ります。まあ、与野駅から徒歩11分のところにあるこちらの現地は、駅から少し歩いたところにある公園を隔てて、民家の近くにある物件だと思った方が良いでしょう。所在地は、埼玉県さいたま市浦和区　針ヶ谷二丁目146番1他（地番）です。総戸数は、134戸あり、A棟・B棟と二棟構成になります。完成年月は、202．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 先ずは、与野駅の東口を背に、右側を歩いて．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-21T23:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ずは、与野駅の東口を背に、右側を歩いて、目印としては、デイリーヤマザキのお店の前を曲がります。すると、道路が見えて来ますので、こちらを向かって、右に曲がって真っすぐ歩いて行きます。目印に、「高木皮膚科」の前の道路を横断し、真っすぐ歩いて行くと、「上木崎大けやき公園」が見えて来ます。こちらを背に、右に曲がります。]]></content:encoded>
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