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<title><![CDATA[東西線でこれから資産価値が上がりそうな駅はどこでしょうか。]]></title>
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<description><![CDATA[東西線沿線でマンション購入を検討しております。20年後の売却も視野に検討しているのですが、今後資産価値が維持、もしくは現状維持できる駅はどのあたりになるのでしょうか。徒歩５分圏内を検討しております。未来のことなので何もわかりませんが、皆様の見解をお聞かせいただけますと嬉しいです。]]></description>
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<title><![CDATA[45: 年寄りは徒歩で全てが完結する琴似でマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-30T12:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年寄りは徒歩で全てが完結する琴似でマンション若いファミリー層はイオンモールと豊富なスーパーがある発寒南～宮の沢で戸建てか駐車場が充実しているマンションと、住み分けが進んでいくのでは。これらのエリアは地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。白石や新さっぽろもそうだけど、街並み的に西側が好みの人が多そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 東西線はススキノや札幌駅に行く時に乗り換．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-29T15:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線はススキノや札幌駅に行く時に乗り換えが面倒]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 各駅それぞれの良さがあるよ。好みだよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-29T12:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各駅それぞれの良さがあるよ。好みだよ。ただ、東西線の朝のラッシュはけっこうエグい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;38 匿名さんつまると．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-29T10:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さんつまるところ、住んでるところの最寄駅がどこなのかって話になるしかないので、沿線で住みやすい・住みにくいを言ってもはじまらないってことですよ。駅のすぐそばってことに限定するとして、「買い物の便利さ」で西11丁目と琴似じゃぜんぜん違うわけだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 琴似が一番厳しいのかな・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/41/</link>
<dc:date>2024-03-28T18:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[琴似が一番厳しいのかな・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 職人さんあ、なん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T17:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 職人さんあ、なんかちょっとわかる…。（以前中野に住んでたので）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: 琴似=中野的なポジション]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T17:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[琴似=中野的なポジション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36 匿名さん元のデ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T13:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん元のデータでは、ちゃんとその発言をした人の最寄り駅が出てるんですけどね。「都心部へのアクセスに地下鉄とＪＲの両方が使え、新千歳空港へも乗り換えなしでアクセス可能なのが大変便利。」って書いてる人が住んでるのが「琴似」のように。UHBの引用だと分かりませんけど、たぶん「閑静な住宅街であり、穏やかな時間を過ごすことができる。」の人は円山公園駅、「生活の基盤になるもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35 匿名さん道外海外．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T13:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん道外海外から見るとただの寂れた住宅街、地元の人は高過ぎて手が出ないってことですかねなかなか厳しそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 「宮の沢～西11丁目」って範囲がボンヤリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/36/</link>
<dc:date>2024-03-28T08:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「宮の沢～西11丁目」って範囲がボンヤリしてるのに「大きなショッピングモールがある」みたいにピンポイントで利点が挙がってるのでピンときませんね。宮の沢～西11丁目で大きなショッピングモールがそばにある駅ってどこ？って気もする。宮の沢西友や琴似イオンはたいして大きくないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんたぶんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T07:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんたぶんそうじゃないですか。それにこれは賃貸居住や戸建て居住も含めてですよね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/34/</link>
<dc:date>2024-03-28T07:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さんこんなに評価が高いのになんで在庫が増え続けてるんでしょうね札幌市民にとっては高過ぎってことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/33/">
<title><![CDATA[33: （UHB 北海道文化放送　３/27配信）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/33/</link>
<dc:date>2024-03-27T21:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（UHB 北海道文化放送　３/27配信）「恒例の「街の住みここち沿線ランキング」が発表され、札幌市では「地下鉄東西線 宮の沢～西11丁目」が1位となりました。　これは大東建託が例年調べているもので3月27日、4回目となる調査結果が発表されました。　地下鉄や市電の沿線に住む約1万7000人にアンケートを行いました。　1位は、地下鉄東西線 宮の沢～西11丁目（4年連続）　2位は、札幌．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さんそうなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/32/</link>
<dc:date>2024-03-24T15:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんそうなんですか。最近久しぶりに南北線に何度か乗ったら、ガタガタ揺れてお尻が痛くなってきたんですよ。確かに線路側の問題かも…。微妙にスレチですみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/31/">
<title><![CDATA[31: 南北線の現行車両の製造は1996年 - ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/31/</link>
<dc:date>2024-03-23T15:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南北線の現行車両の製造は1996年 - 2011年。東西線は1998年 - 2008年。そんなに変わらんけどね。東豊線はぐっと新しい。線路側の問題かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/30/">
<title><![CDATA[30: 南北線、地下鉄車両が古くなってきて座っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/30/</link>
<dc:date>2024-03-23T08:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南北線、地下鉄車両が古くなってきて座っていても下からの揺れがけっこうすごいと思うんですけど。気のせい?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/29/">
<title><![CDATA[29: 東西線より大通+札駅直通の南北線の方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/29/</link>
<dc:date>2024-03-21T16:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線より大通+札駅直通の南北線の方が良い。今どき大した店もない円山なんて行かねえわ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/28/">
<title><![CDATA[28: つか、JR沿線とか要らないから。]]></title>
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<dc:date>2024-03-21T12:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つか、JR沿線とか要らないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 購入経験者さん元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/27/</link>
<dc:date>2024-03-21T12:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 購入経験者さん元々の路線価が低ければ上昇率も大きいので一概に言えないのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/26/">
<title><![CDATA[26: ちなみに千歳線の上昇率はこんな感じ（各駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/26/</link>
<dc:date>2024-03-21T08:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに千歳線の上昇率はこんな感じ（各駅周辺の平均）札幌駅　+11.34%苗穂駅　+11.50%白石駅　+14.12%平和駅　+15.40%新札幌　+14.10%上野幌　+12.52%北広島　+27.61%恵庭駅　+22.57%千歳駅　+23.77%ラピダスもあるし、これからは千歳線でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23 早起きしてしまった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/25/</link>
<dc:date>2024-03-21T07:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 早起きしてしまったさんそうは思えない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;19 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/24/</link>
<dc:date>2024-03-21T02:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 口コミ知りたいさん山鼻～中島公園のエリアも再開発の余地ありまくりな穴場ですよねスレ主旨とは異なってしまいますが(^-^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/23/">
<title><![CDATA[23: 実需で15年以上上昇、かつ、生活利便や潤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/23/</link>
<dc:date>2024-03-21T02:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需で15年以上上昇、かつ、生活利便や潤いが向上する商店等の新規開業が止まらない「東札幌駅」周辺がいまだに穴場ですよ大通公園から2.3キロの歩けてしまう程よい近さや防災意識の高い街作りも魅力です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/22/">
<title><![CDATA[22: 東西線の各駅ごとに、駅に最も近い公示地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-20T22:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線の各駅ごとに、駅に最も近い公示地価地点（一部の駅は最も近いのが基準地価地点）の　2023年公示地価（一部は基準地価）と地価上昇率を出してみました。駅名　　坪あたり地価（円）　前年比上昇率％　　備考宮の沢　　　      72万7272　 　 10.00　    　宮の沢駅から0m発寒南　　　      69万4214   　　11.70  　  　発寒南駅から90m琴似 　　．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: バスセンター前の地下歩行空間があるのは冬．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-09T09:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスセンター前の地下歩行空間があるのは冬は特に有難いと思います。なんだかんだで歩いて大通に行けるのは魅力的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/20/">
<title><![CDATA[20: 西11丁目]]></title>
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<dc:date>2023-04-30T01:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西11丁目]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/19/">
<title><![CDATA[19: 市電界隈はまだ開発余地があります。住宅地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/19/</link>
<dc:date>2023-04-02T14:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市電界隈はまだ開発余地があります。住宅地の世代交代、賃貸マンションの老朽化。市電は高齢者にとってワンステップで乗り降りできます。医療介護福祉サービスも整っている。そしてスーパーがあちこちにできました。札幌では昔からの公立の文教地域、お子様のいらっしゃる方にも人気です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;13 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/18/</link>
<dc:date>2023-04-01T13:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 口コミ知りたいさん現在、東豊線の清田区延長と併行して手稲区でも東西線の延長運動が住民によって為されているようですが、どちらが現実味があるかと言えば、まだ手稲区の方でしょう。まあどちらも望み薄ではありますが。地下鉄の運営を支えるのは、定期的に都心と自宅を往復する層、つまり生産年齢人口（16歳～64歳）の層です。清田区も手稲区もこの10年でゴッソリ減りましたが（増えているのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんそうす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/17/</link>
<dc:date>2023-04-01T11:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんそうすると、中央区でも駅から遠い物件は今高級住宅街と言われていても、将来性は無いですね。それなら西区でも駅近の方が有望。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/16/">
<title><![CDATA[16: しばらくは中央-西-豊平の3区の人口増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/16/</link>
<dc:date>2023-03-31T23:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらくは中央-西-豊平の3区の人口増が続き、それから中央区のみの増加となり、最後は中央区も減少していく、というパターンでしょうか。ただ、バス会社の運転手不足をみると、人口減少のスピードより、バス路線の廃止、減便が早く進む気がします。地下鉄徒歩圏の需要は、ますます強くなりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/15/">
<title><![CDATA[15: 今後札幌も人口減少していき中央区近辺に人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/15/</link>
<dc:date>2023-03-31T23:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後札幌も人口減少していき中央区近辺に人が集積していくことを考えると地下鉄延伸の可能性はかなり低いと個人的には思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/14/</link>
<dc:date>2023-03-31T23:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 口コミ知りたいさんさすがに、ないわ。でも nothing is impossible ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/13/</link>
<dc:date>2023-03-29T14:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション比較中さんとてもわかりやすくありがとうございます!!因みに地下鉄延伸の話が持ち上がっていますが、東西線も延伸の可能性はあるのでしょうか?!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/12/">
<title><![CDATA[12: （一部誤りがあったので再投稿します）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/12/</link>
<dc:date>2023-03-25T23:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（一部誤りがあったので再投稿します）東京カンテイの「札幌市のマンション供給立地」のレポートが参考になる。２００１年までの１０年間は、市内全域でマンションが大量に供給されたが２０１２年以降は、東西線で５００戸以上の新規分譲（赤丸）がされているのは、バスセンター前～宮の沢間のみ（発寒南、二十四軒は１００戸～２００戸未満）マンション需要が継続して旺盛な地域と、そうでない地域が、はっきり分かれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/11/">
<title><![CDATA[11: 東京カンテイの「札幌市のマンションの供給．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/11/</link>
<dc:date>2023-03-25T23:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京カンテイの「札幌市のマンションの供給立地」のレポートが参考になる。２００１年までの１０年間は、市内全域でマンションが大量に供給されたが２０１２年以降は、東西線で２００戸以上の新規分譲がされているのは、バスセンター前～宮の沢間のみ（二十四軒と発寒南を除く）。マンション需要が継続して旺盛な地域と、そうでない地域が、はっきり分かれてきている。（　https://www.kantei.ne．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/10/</link>
<dc:date>2023-03-19T22:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 口コミ知りたいさん同意です。そして、土地がなくなって、伸びてくのが、二十四軒琴似なのかと。宮の沢は、さすがにないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/9/">
<title><![CDATA[9: よく言われることですが、市況悪化が見込ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/9/</link>
<dc:date>2023-03-18T17:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく言われることですが、市況悪化が見込まれるならなおのこと昔から資産価値の高い地域がよいですよ。急に伸びてきた地域は、その反面急落する可能性とあります。やはり東西線なら18丁目から円山、28丁目までなんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 マンコミュファンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/8/</link>
<dc:date>2023-03-18T14:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンコミュファンさんあなたのご意見は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/7/">
<title><![CDATA[7: これから上がりそう≒ボラティリティー大：．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/7/</link>
<dc:date>2023-03-18T10:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから上がりそう≒ボラティリティー大：バスセンター前維持できそう≒ボラティリティー小：円山だろうけど、これからの市況全体の悪化に比べれば誤差範囲だと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/6/</link>
<dc:date>2023-03-18T00:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 口コミ知りたいさん中央区一択なんてつまらない解答ですね。そんなのみんなわかってる話ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 さん西11から西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/5/</link>
<dc:date>2023-03-17T22:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 さん西11から西28までの沿線と、二十四軒じゃ大きな差がありますよ。学区も悪いし西区になりますし。これから人口減少社会を考えれば中央区一択です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;1 匿名さん同意です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/4/</link>
<dc:date>2023-03-17T21:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん同意ですね。最近の穴場だと二十四軒。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/3/">
<title><![CDATA[3: 最近の傾向を見ると円山はマンションの売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/3/</link>
<dc:date>2023-03-17T00:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の傾向を見ると円山はマンションの売れ残りが激しいので資産価値は不安が残ります。人気があったのは一昔前という印象。1番さんに同意ですね。中心部に近い場所は上昇すると思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/2/">
<title><![CDATA[2: 円山 28 24 琴似 が鉄板と思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/2/</link>
<dc:date>2023-03-16T22:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円山 28 24 琴似 が鉄板と思います。円山好きか琴似好きかの判断でしょうね。地盤が安定してる安心感はやはりこのライン。ちなみに人口密度札幌ナンバー1は琴似。資産価値はブレない円山。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/1/">
<title><![CDATA[1: 新幹線の開通を考えますと道外需要も見込ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687351/res/1/</link>
<dc:date>2023-03-13T13:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新幹線の開通を考えますと道外需要も見込まれることから中央区を中心に地価が上昇するのではないかと考えます。よって、東西線ですと①大通、②バスセンター前、③西11丁目の順番で人気が出るのではと思います。道内需要ですと新さっぽろもこれからも資産維持が可能かと思います。]]></content:encoded>
</item>
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