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<title><![CDATA[レーベン堀切菖蒲園 VALSTA（旧称：レーベン堀切菖蒲園ＰＲＯＪＥＣＴ）ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン堀切菖蒲園 VALSTAについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-horikirishobuen/売主：株式会社タカラレーベン施工会社：ライト工業株式会社管理会社：株式会社レーベンコミュニティ所在地：東．．．]]></description>
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<title><![CDATA[46: ラスト1邸のようです。やっぱり青砥駅付近．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-11T20:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト1邸のようです。やっぱり青砥駅付近の京成駅は人気がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 結構無駄のない間取りが良いなと思ってます．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-29T20:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構無駄のない間取りが良いなと思ってます。駅も近いですし、住みやすさはそれなりにありそう。買い物面はそれなりにって感じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-18T11:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション比較中さん調べたら100円～300円のところが多いんですね思ったより高くなかったな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;36 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T09:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 マンション検討中さん7000万円台]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: まとめ買いするので送料無料って感じです。]]></title>
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<dc:date>2023-07-14T18:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとめ買いするので送料無料って感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-14T17:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さんえ、ネットスーパーって送料無料なんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 近いスーパーがあるに越したことはないです．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-14T16:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近いスーパーがあるに越したことはないですが今ネットスーパーめちゃくちゃ便利ですよ。送料基本無料ですし指定の時間に届けてくれるで本当助かってます。しかも、無駄に調味料ダブったりしないので意外と節約できたり。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/39/">
<title><![CDATA[39: 自転車ならハナマサ、イイダ、四つ木のオー．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-14T14:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車ならハナマサ、イイダ、四つ木のオーケー、イトーヨーカドーとか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 赤札堂とかまいばす使う人が多いかな？]]></title>
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<dc:date>2023-07-14T14:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤札堂とかまいばす使う人が多いかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-13T16:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さんちなみに町田市は保育料の無償化も行っていますし、子育て世代にはいい環境だと思ってます！他にも周辺児童館や図書館が充実してるものありがたいですよね。あとは近所に24hスーパなんかできたら完璧ですｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 間取りはFタイプが理想ですが高そうですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-13T12:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはFタイプが理想ですが高そうですよね・・いくらくらいなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 検討中さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-13T12:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 検討中さんありがとうございます！天然芝なんて珍しいですね。安全ですし子供たちの目にも良さそう笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-13T09:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さん南綾瀬小学校だと思います。校庭前面に天然芝が敷かれているそうですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;28 ご近所さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-12T15:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 ご近所さんそうでしたか；マップに旧小谷野小学校って書いてあった意味が分かりました‥となると学区的には南綾瀬小学校になりますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-12T14:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さん隅田川花火大会足立の花火江戸川区花火大会葛飾納涼花火大会近くで上がるのはこの4か所です！でも夏はあちこち花火上がるので遠くのも見られるんじゃないかなって思ってます＊]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;27 検討中さんどこの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-12T09:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 検討中さんどこの4箇所？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;23 匿名さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-12T09:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 匿名さん&gt;&gt;駅から距離が近くて住みやすそう欲を言えばもう少し近くてよかったけどw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/29/">
<title><![CDATA[29: 草]]></title>
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<dc:date>2023-07-11T16:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[草]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;25近いって小谷野小学．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-11T12:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25近いって小谷野小学校のことです？？とっくに廃校してますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;22 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-11T09:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 マンション比較中さん屋上スカイテラスからなら花火4か所みられるみたいですよ！今年から夏のイベント再開するところ多くて楽しみですよね～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 中学校までは若干距離ありますが、許容範囲．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-10T13:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校までは若干距離ありますが、許容範囲かなと思っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/25/">
<title><![CDATA[25: 小学校まで通り渡ってすぐというのは嬉しい．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-10T13:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校まで通り渡ってすぐというのは嬉しいですね。評判が気になるところです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/24/">
<title><![CDATA[24: 走行音は否めないでしょうね、、]]></title>
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<dc:date>2023-07-07T17:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[走行音は否めないでしょうね、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 駅から距離が近くて住みやすそう間取りの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-07T16:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から距離が近くて住みやすそう間取りの広さは夫婦二人からファミリー世帯まで住めそうな間取になっているし、収納がある程度あるのが良いなと思います。１つ大通り沿いに面しているので交通量や車やバイク、緊急車両の騒音等は気になりそうです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 花火って何階から見えるんでしょ。4階ぐら．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-05T18:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火って何階から見えるんでしょ。4階ぐらい？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/21/">
<title><![CDATA[21: こうしてみると、今の東京23区でマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-05T14:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうしてみると、今の東京23区でマンション買うのはバカらしいってことだ。あまりにもコスパが悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/20/">
<title><![CDATA[20: 3LDKで1216のお風呂は残念。ファミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/20/</link>
<dc:date>2023-07-05T11:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで1216のお風呂は残念。ファミリーを想定してないのか？販売が開始されているのに設備仕様を公表してないのは不親切。色々コストダウンしているのかと邪推してしまう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/19/">
<title><![CDATA[19: もう販売は開始しているし、今月下旬からは．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-04T18:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう販売は開始しているし、今月下旬からは2期に入るのに、あまり公式サイトで情報を公開していないですよね。どうしてなんだろう？設備仕様って見て予習してから行くと特に実際に行ったときにわかりやすくてよさそうなのに。あまり公開しなくても人は来ているっていうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/18/">
<title><![CDATA[18: アクセスが良いだけでなく周辺は割と静か．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-18T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスが良いだけでなく周辺は割と静かで住みやすそうな感じです。間取りをみると同じ３ＬＤＫでも、６０～７０㎡台と生活スタイルに合わせて選べそうですね。設備などの詳細はいつ頃ＵＰされるでしょうか。上階はそれなりに高めの価格帯のようですし、詳細が知りたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 通りがかりさん堀．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-16T14:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 通りがかりさん堀切菖蒲園界隈で安い中古マンションは築30年以上だと思う。築浅の中古マンションだと堀切菖蒲園でもそこそこの値段はする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;12 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/16/</link>
<dc:date>2023-06-16T13:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 口コミ知りたいさん75㎡は3LDKです。確か、7,100万円は75㎡タイプだと一番下の階だと思う。あと、3,900万円は1LDKタイプですね。1LDKタイプの4階で4000万超えだったので2階とか3階かと思います。第一期の売り出し時に話を聞きに行きましたが、高かったので丁重にお断りして帰りました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 堀切菖蒲園でこんなに高いの？中古マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/15/</link>
<dc:date>2023-06-16T01:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堀切菖蒲園でこんなに高いの？中古マンション、めっちゃ安いエリアだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/14/">
<title><![CDATA[14: 大体予想通りで坪300付近になりましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/14/</link>
<dc:date>2023-06-15T23:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体予想通りで坪300付近になりましたか。この辺りも隣の綾瀬が爆騰していますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/13/">
<title><![CDATA[13: 第一期で22戸が販売されたようですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/13/</link>
<dc:date>2023-06-14T17:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期で22戸が販売されたようですが、この時の反応を考慮しての価格だと思います。後、駅から三分という立地に加えて、京成本線の荒川鉄橋の架け替えを含む大規模な防水対策工事が去年の十月から開始された点もプラス材料だったのではないでしょうか。工事の完了は何十年も先だと思いますが、すぐ近くで莫大な費用をかけた防水対策を含む再開発が進行中なのは安心材料になると思います。他の方も指摘していましたが、同．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 価格出たようです。43.29㎡～75㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/12/</link>
<dc:date>2023-06-14T14:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出たようです。43.29㎡～75㎡3,900万円～7,100万円のようです。75㎡は4LDKでしょうか？堀切菖蒲園で7,100万とは凄い時代ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 堀切菖蒲園駅、ラーメン屋ばかりというか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/11/</link>
<dc:date>2023-06-08T16:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堀切菖蒲園駅、ラーメン屋ばかりというか、町中華がすごく多いように感じられる。町中華だと定食もあったりするから、その点は外食派としてはいいと思う。食事のジャンルは偏りがちではありますが…。あとはコンビニとかそういうところをアテにできれば。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: モデルルームオープンしたようですが価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-05T13:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームオープンしたようですが価格帯はどうでしたか？坪単価など参考に教えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/9/">
<title><![CDATA[9: ラーメン屋ばかり堀切菖蒲園。TVで何度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/9/</link>
<dc:date>2023-04-19T18:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラーメン屋ばかり堀切菖蒲園。TVで何度か取り上げられたカレー屋もなくなっちゃったし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/8/">
<title><![CDATA[8: 商店街は多くて、外食には困らないかな～と．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-11T18:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商店街は多くて、外食には困らないかな～という印象。スーパーとかは、このあたりだと赤札堂を使う人が多いのだろうか。いずれにしても生活自体は不足なくやっていけるでしょう。このあたりを検討している人は、そもそも下町の雰囲気とかが好きだろうから、街の雰囲気自体は気にならない人多いだろうと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/7/">
<title><![CDATA[7: 来月に販売開始なので、まだ価格などの詳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/7/</link>
<dc:date>2023-03-19T08:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんがこのあたりの相場ってどれくらいでしょう。最寄り駅まで徒歩３分。各駅停車の駅とはいえ、乗り換えればいいですし便利かなと思います。商店街があって、昔ながらの道並みなのかなというイメージ。間取りなどの詳細が早く知りたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さん平均だとそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/6/</link>
<dc:date>2023-03-17T07:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん平均だとそれくらいいきそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/5/">
<title><![CDATA[5: このあたりも最近は単価が上がってきている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/5/</link>
<dc:date>2023-03-16T22:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりも最近は単価が上がってきている。坪300くらいだろうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 駅徒歩3分は便利ですね。堀切菖蒲園駅は京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/4/</link>
<dc:date>2023-03-15T20:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩3分は便利ですね。堀切菖蒲園駅は京成線各駅停車しか停まらない駅ですので、近隣のなんでも停まる青砥駅や、東武線と乗り換え可能な関屋（東武線は牛田駅）駅と比べ、利便性はかなり落ちます。飲食店は町中華がとても多いですが、モスバーガーもあります。しかし、モスバーガーがあると言うことは、比較的チェーン店が少ない、飲食店の限られる地区とも言えます（モスは競合の少ない立地へ出店する戦略）。駅改札を出てす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/3/">
<title><![CDATA[3: 間取りが早く見たい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/3/</link>
<dc:date>2023-03-14T16:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが早く見たい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/2/">
<title><![CDATA[2: 電車で行くにも一駅分自転車で行くにも大変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/2/</link>
<dc:date>2023-03-14T10:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車で行くにも一駅分自転車で行くにも大変ですね…。子供の学用品が急に必要になった場合でもすぐさま手に入れられないのはちょっとリスキーかなあと思ってしまいます。地図を見たら商店街があるようなのでどんな店のラインナップだろうと思ってHPを見てみたんですけど八百屋や肉屋といった類はないようでした。ファミリーだと気になる点が出てきますが、シングルさんだと良いのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅3分は魅力です。日暮里経由でも青砥乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687306/res/1/</link>
<dc:date>2023-03-12T10:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅3分は魅力です。日暮里経由でも青砥乗り換えでも都心に行けるので、のどかな割に便利かと。問題は買い物でしょうね。堀切あたりはマトモなスーパーがありません。電車で千住大橋のライフとか、自転車でお花茶屋のいなげや・四つ木のオーケーに行かないとちゃんとした生鮮品が手に入りません。]]></content:encoded>
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