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<title><![CDATA[パークナード日立]]></title>
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<description><![CDATA[JR常磐線「日立」駅中央口徒歩5分・臨時改札口（平日7:00～19:00）徒歩2分のところにある、『パークナード日立』の来場見学に行って来ました。こちらの物件の公式サイトを拝見した時は、まだ、事前案内会で駅から徒歩5分圏内にあるとても気になる物件でしたので、先ずは、資料請求をしました。（資料請求をすると、優先的に事前案内会などのご案内がスムーズです）今回は、電車で来場しましたので、日立駅の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: パークナード日立の総評（★マーク5つが最．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T12:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークナード日立の総評（★マーク5つが最高）立地条件（★★★★）こちらの物件は、何と言っても、工場跡地ではなく、駐車場の跡地で建設されるマンションですので、地盤がしっかりしていて、海抜25mの高さに立地させます。よって、安心して住まえるマンションではないかと思われます。価格面（★★★）販売予定価格としては、想像どうりの3,000円万円台～5,000万円台ですので、妥当な価格ではない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◇パークナード日立の第一期の概略スケジュ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T12:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇パークナード日立の第一期の概略スケジュールについて◇パークナード日立の第一期の概略スケジュールについても、資料の一部として頂きましたので、掲載しておきましょう。2月11日（土）～　事前案内会開催（完全予約制）2月25日（土）～　ご資金相談会3月18日（土）～　事前登録説明会3月27日（土）11：00　第一期登録・締め切り（抽選）3月31日（金）～4月1日（土）重要事項説明．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ◇駐車場・駐輪場・バイク置き場の月額と毎．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T12:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇駐車場・駐輪場・バイク置き場の月額と毎月の管理費等について◇現時点で、販売予定価格が決まった時点ということもあり、管理費や修繕積立金一覧表は、貰えませんでしたが、資料や質問して、得た情報を掲載致します。駐車場 は、平面97区面101台(内身障者用1台・来客用1台)駐車可能で、平置き駐車場は、月額で約6,000円～9,000円です。駐輪場 は141台のうち、平置き駐輪場が、47台分が月．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇パークナード日立の販売予定価格について．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇パークナード日立の販売予定価格について◇今回は、イメージで予定している販売価格ですので、この価格よりも低い価格になることはないそうです。総戸数94世帯「全戸南東向き」になります。301号室　Aタイプ　4LDK　90.58㎡　4,700万円台303号室　Cタイプ　3LDK　78.72㎡　3,800万円台304号室　Dタイプ　3LDK　75.54㎡　3,600万円台307号室　F．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 玄関から入って右側には、約7.2帖の主寝．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から入って右側には、約7.2帖の主寝室があります。こちらのお部屋で、広めのウォークインクロゼットがドア式で開けられるタイプで、使い勝手がとても良さそうだと感じました。約1.0帖の納戸もこちらのお部屋に備え付けられていて、荷物が多い世帯には、向いているように思われます。そして、その隣が、約5.0帖の洋室があり、クロゼットがあります。そして、約17.5帖あるリビングダイニングには、床暖房が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そして、SICの隣には、洗面室、浴室、ト．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、SICの隣には、洗面室、浴室、トイレがあります。玄関から入ってすぐ近くにトイレや洗面所があるタイプの物件は、なかなか見ないので、とても新鮮な発見でした！！！（殆どの物件は、玄関から入って左右に寝室や子供部屋が多い中で、こういう物件って少ないんですよね。）ただ、トイレには、手洗いカウンターが無かったので、期待外れでがっかりしました....。天井高（11階を想定した高さ）は、リビング・ダイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇Aタイプ3LDK+N+WIC+SIC専．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇Aタイプ3LDK+N+WIC+SIC専有面積90.58㎡（約27.40坪）の間取のご案内◇モデルルームは、Aタイプの間取を案内して貰いました。玄関から向かって、左側には、非常にだだっ広いSIC(シューズインクロゼット)を見せて貰いました。（まるで倉庫みたいに広くて、ぱっと見、横1.5m×縦0.5くらいはあるような感じの広さです。）実際にあれだけ沢山の靴が入るなら、靴を沢山所有されているよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: アンケートを記入していると、営業担当者の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケートを記入していると、営業担当者の方が見えましたので、名刺を頂き、早速、物件概要の説明を受けることになりました。そこで、営業担当者の方が話してくれたパークナード日立の特徴やアピールポイントを簡潔にまとめてみました。↓①パークナード日立の建設地は、工場の跡地ではなく、駐車場の跡地なので、立地としては、問題ない場所であること。②資産性が高い幸町に立地すること。③平置き駐車場率は、107％．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇パークナード日立のマンションギャラリー．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-08T11:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇パークナード日立のマンションギャラリーにて◇マンションギャラリーは、日立駅から歩いておよそ15分のところにあります。地図を見ながら歩いて行くと、パークナード日立のマンションギャラリーへの案内の看板があり、近くには目印として、カスミストアがあります。その対面に、マンションギャラリーがあります。早速、マンションギャラリーで消毒と検温、そして、受付を済ませます。その後は、商談席に案内して貰．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地に着きました。所在地は、茨城県日立市．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。所在地は、茨城県日立市幸町1丁目176番です。地上12階建の94世帯の新築マンションで、竣工日は2024年3月上旬予定、入居開始日は、2024年3月下旬予定です。管理会社は、株式会社長谷工コミュニティで、設計・施工・監理会社は、いずれも、株式会社長谷工コーポレーションです。売主は、パナソニック ホームズ株式会社都市開発支社で、販売代理は、株式会社 長谷工アーベストです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 目印としては、東横インのホテルがあります．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[目印としては、東横インのホテルがあります。こちらから、線路沿いに沿って、左側へ歩いて行きます。今回臨時改札口からではなく、日立駅の中央口から来ましたが、徒歩5分のところにありますので、フラットな道のりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 日立駅を出ると、バスロータリー駅前交番、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[日立駅を出ると、バスロータリー駅前交番、ローソン日立駅前店などがあります。この日は、日曜日でしたが、駅前や駅周辺は、人出がかなり少なくてとても静かでした。それにしても、駅の周りにはホテルがあり、休日急患が可能な日立メディカルセンターや市立記念図書館や日立シビックセンターなどがありますが、スーパーや飲食店がやや少ないような気がします。]]></content:encoded>
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