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<title><![CDATA[パレ・ロワイヤル栗山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パレ・ロワイヤル栗山についての情報を希望しています。公式URL：https://akashika-h.jp/kuriyama/index.html所在地：兵庫県姫路市栗山町90番地、115番地（地番）交通：神姫バス「三宅」バス停徒歩3分間取：2LDK＋WIC～3LDK＋WIC 面積：70.15平米～81.24平米売主：株式会社アカシカハウス施工会社：株式会社 赤鹿建設管理会社：株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[69: 最終分譲、1邸、3940万円。マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T11:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲、1邸、3940万円。マンションのホームページに書かれていて、これが売れたらおしまいかなと思いました。68さんの時と同じかなと。3月上旬から同じ価格なので（その前の67さんの時からと考えると4ヶ月くらいは経過？）、お値下げあるのかなどうかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 公式サイトには値引きのお知らせが出ていま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T11:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトには値引きのお知らせが出ていませんが最終1邸の3,940万円の部屋が値引きされている部屋ですか？だとすれば値引き情報は掲載したままの方がお得感があり完売につながりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 最後の1戸、なかなか動きがないですね汗．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T10:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸、なかなか動きがないですね汗このマンションの中では広い方なので、値段もするからなのか？それでも値引きがあったので、インパクトはあったと思うけれど最後の1戸だとなんとなく見る目も厳しくなってしまうかもしれないなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 最近は家具つきサービスばかりで現金での値．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T11:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は家具つきサービスばかりで現金での値引きを見なくなりましたし300万円の値引きは普通にインパクトがあると思います。しかしこの最後の部屋がこのまま売れなかったらさらに値引きがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 売れたかなと思って覗いてみました。最終．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T09:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れたかなと思って覗いてみました。最終分譲、あと1邸、300万円ダウンだそうです。マンションの価格を見ていると300万円ダウンってそこまで大きくない気はしちゃいますが、家計を見ると300万円って1年で貯金できたらかなりすごい額でもあるし、なかなかすごいんじゃないかなと……。64さんの時はあと2邸とあったので、1邸減っています。1ヶ月後は……。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/64/">
<title><![CDATA[64: あと2戸で完売という状況？310万円の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T18:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸で完売という状況？310万円の値引きをしているということで、かなり大幅なディスカウントですね。これで売り切りたい、ということなんだと思います。4000万円切ると、さすがにインパクトはあるかな…。公共交通が路線バスっていうところをあとはどう思うか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 今販売中なのはＤタイプのみのようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T22:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売中なのはＤタイプのみのようですね。和室があるのは珍しいですね。洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があると来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: >>首都圏ではまだまだ上昇どこまで上昇．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-07T07:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>首都圏ではまだまだ上昇どこまで上昇するんでしょうね。ちょっと驚きです。トランプさんが利下げするから不動産にはメリット高いっていうことでしょうか。アメリカだけの話かと思っていましたが。どうなのだか。いつまで上がるのか様子を見たいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: ネットで首都圏新築分譲マンションの市場動．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T08:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットで首都圏新築分譲マンションの市場動向を確認すると、2025年5月では平均価格が9,396万円、㎡単価は140.3万円と東京23区は大幅にアップしているようです。てっきり緩やかに下がっているのかと思いましたが首都圏ではまだまだ上昇しているんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 今はむしろドンドンマンション価格が上がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T15:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はむしろドンドンマンション価格が上がっているので、値引きしないでそのまま販売しているといつのまにか他より安く見えてしまうマジックが出てきてしまう場合がありますよね。ここの場合は交通の便が良いとは言い難いので値下げしての対応となっているのだろうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/59/">
<title><![CDATA[59: モデルルーム使用住戸のサービスは魅力的だ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-04T09:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム使用住戸のサービスは魅力的だと感じましたが、それ以外は値引きなしで淡々と売り進めていくのかもしれませんね。昔はマンションの残戸が少なくなってくると売れ残り回避で大きな額を値引きしていた記憶がありますが、今はすっかり状況が変わってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/58/">
<title><![CDATA[58: あとはAタイプとDタイプのみの販売となっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T14:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとはAタイプとDタイプのみの販売となっています。お値段がする方の部屋がある状態なのかな完売する物件があるということなので、きちんとニーズがあるマンションなんだなというのは感じました。あとはお高めの部屋が売れていくかどうか。値引きなどは今どきはあまりしないらしいので、欲しい部屋があったら早めに動いた方がよいのだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 一番近い保育園はマンションから徒歩4分の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T14:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番近い保育園はマンションから徒歩4分の距離にあるようですがこの辺りの保育園事情は如何でしょう。市のホームページによれば保育園の利用申込者数は年々減っているようですが、待機児童数は0ではないみたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/56/">
<title><![CDATA[56: この辺りで子供がいる人の場合、どうなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-19T17:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りで子供がいる人の場合、どうなんでしょう。普通に暮らしていけるかなと思っていますが保育園に入れるのか、小学校は学童は入れるのか、など子育て環境が気になるところです。あと、子どもの習い事環境も何気に大切だなぁと感じてて。そういう観点で色々とまた現地を見ていくのも必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: >>モデルルーム販売の特典が200万円の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-30T09:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>モデルルーム販売の特典が200万円のプライスダウン＋100万円相当の家具家電つきこれいいですね。つまりは実質300万円っていうことですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/54/">
<title><![CDATA[54: モデルルーム大商談会の内容を確認しました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-10T10:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム大商談会の内容を確認しましたが、モデルルーム販売の特典が200万円のプライスダウン＋100万円相当の家具家電つきは豪華ですね。間取りも良さそうですし、去年の7月からモデルルームとして使用されていて現状有姿での引き渡しが許容できるかどうかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/53/">
<title><![CDATA[53: Ｂタイプ・Ｃタイプは完売したようなので残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/53/</link>
<dc:date>2025-02-16T11:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｂタイプ・Ｃタイプは完売したようなので残っている間取はＡタイプとＢタイプのようですどちらも平米数がある程度あり、ファミリータイプの間取ですが、Aタイプは２LDKなので部屋数的には夫婦二人暮らしか子供一人の三人暮らしのファミリー向きかな平米数は広いですが間取りの設計がもう少し家族向きになっているとよかったですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 現在はAかDかどちらかが売っているようで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-28T10:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在はAかDかどちらかが売っているようです。Aは81.24㎡でDは79.76㎡。真ん中のBとCが完売なのは意外でした。値段が安かったからでしょうか。何階が残っているかはわかりませんが、販売戸数7戸。まだあと少しあるようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 一番広い間取りのAプランが残っていていい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-07T08:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番広い間取りのAプランが残っていていいなと思いましたが主寝室となる８帖の部屋の形が使いにくいように感じました。柱が出ていて、８帖という間取りを活かしきれないような設計です。それでいてこの価格は高いかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: マンションの外観ってとても大事だと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T09:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの外観ってとても大事だと思います。あのマンション名プレートがあることによって、少し安く見えてしまうように個人的には感じました。配達の人もあそこはわざわざ見ないと思うので、なんの意味があるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/49/">
<title><![CDATA[49: マンションの外観にロゴが入っているとは全．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-21T10:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの外観にロゴが入っているとは全く気がつきませんでした。あのプレートは全てのパレ・ロワイヤルシリーズに入っているのでしょうね。ホームページで実物の写真も拝見しましたが、CGとはまたイメージが異なりあまり目立たない感じではありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/48/">
<title><![CDATA[48: マンションのデザイン自体は良くも悪くもよ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-08T14:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのデザイン自体は良くも悪くもよくある感じなので、良し悪しはあまり感じられないですが、建物外部側面にマンション名が入ったプレートが目立つようについているのは結構好みが分かれそうな気がします。配達の人にはとてもやさしい造りだな、とは思うのですけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: アルコープの住民専用使用権は、室外機にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-14T14:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコープの住民専用使用権は、室外機にあたるのかもしれない？いずれにせよ、管理規約を確認ですね。契約前にもいろいろと聞きたいことを出しておかなくては。消防法的にもあるとか、いろいろと気にしなくてはならないこと、多いのだよなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: アルコーブっててっきり専有面積に含まれち．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-27T20:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコーブっててっきり専有面積に含まれちゃうから、あるといいけど居室が狭くなって損した気分だなと思ってましたけど、共用部だから専有面積には含まれないとのこと、いま調べて分かりましたので、逆にあったらお得感ありと思ってしまいました。共用部だから自転車とか鉢植えとか私物を置いてはいけないという理由もわかりました。ただ、住人に専用使用権が認められてるらしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 角部屋じゃなくて中住戸のBタイプが完売し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-18T15:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋じゃなくて中住戸のBタイプが完売したんですね。中住戸よりも角住戸の方が人気があるイメージが強いのですが、ここの場合はどうしてなんでしょう？コスパ的なものがあるんでしょうか。共用通路側の居室の室外機は、アルコープに設置する形になるのかな？そうすればすべての部屋にエアコン設置可能です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/44/">
<title><![CDATA[44: 玄関前に人が通らないっていうのは私もいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/44/</link>
<dc:date>2024-07-25T16:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関前に人が通らないっていうのは私もいいと思います。他の人がいるとむしろ目立つ。防犯性は別に低くはないんじゃなかろうか。住んでみないとわからない部分はあるけれど、とりあえずはあることで大きなデメリットもないように感じられる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/43/">
<title><![CDATA[43: いろいろな考え方はあると思います。自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/43/</link>
<dc:date>2024-07-06T22:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな考え方はあると思います。自分はオーナーズポーチ、プライバシー性が高くていいなと思います。入口が広々としていて、前に人がウロウロしないというのも魅力かなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/42/">
<title><![CDATA[42: オーナーズポーチ、なんとなく死角があった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/42/</link>
<dc:date>2024-06-20T14:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーズポーチ、なんとなく死角があったりすると何かがあった時に気づかれにくいのでは？とも思う。でもそもそもがオートロックだから入り込みづらいし、玄関前で無理やり解錠しようなんて人がいたらそもそも目立つだろうから杞憂だろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/41/">
<title><![CDATA[41: アルコープでもいいんですが、オーナーズポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/41/</link>
<dc:date>2024-06-11T11:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコープでもいいんですが、オーナーズポーチがあるとなんとなく特別感はありますよね。一部の部屋だけ設置されていたと記憶していますが、なくても大丈夫でもあるとやっぱりうれしい。本当は三輪車とかバギーとか置きたいですが、消防法的にNGと聞いて、ちょっとしょんぼりです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/40/">
<title><![CDATA[40: 住めば都な感じでバス移動も慣れると平気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/40/</link>
<dc:date>2024-05-26T22:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住めば都な感じでバス移動も慣れると平気になるのかもしれません。ご近所さんはみなそうして暮らしていらっしゃるのでしょうし。アクセスの不便さを上回る魅力もあるのだろうと思います。3,100万円～4,450万円で、70.15㎡～81.24㎡。支払い価格と部屋の広さのバランスはかなり魅力的。オーナーズポーチもいいなと思いました。物は何も置けないとしても、玄関前にぜいたくな落ち着ける空間があると気分的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/39/">
<title><![CDATA[39: 姫路市栗山町 土地実勢価格わかってる分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/39/</link>
<dc:date>2024-05-21T07:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路市栗山町 土地実勢価格わかってる分だけ2020年 21.0分 130.1坪  58.4万円/坪-1件2018年 23.0分 251.1坪 79.7万円/坪-1件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/38/">
<title><![CDATA[38: ここは普通にふだんの足が車っていう人向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/38/</link>
<dc:date>2024-05-20T09:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは普通にふだんの足が車っていう人向きでしょうね。子どもが高校生とかになったらもしかしたらバスを使って駅まで出たりするなどあるかもしれないけど。2台目を近隣に停められるのかどかも考えたりした方が良いように思います。ｌ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/37/">
<title><![CDATA[37: バスの運転手不足も叫ばれて久しいので、バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/37/</link>
<dc:date>2024-05-01T16:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスの運転手不足も叫ばれて久しいので、バスを当てにするような感じだと長い目で見たときには厳しくなってくるのか…？早く自動運転とかそういうのができてほしいものだけど。当面はとりあえずは大丈夫だと思うので（自分で運転するっていう手段もあるし）この先どうなるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/36/">
<title><![CDATA[36: 交通手段がバスというの点が気になりますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/36/</link>
<dc:date>2024-04-12T10:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通手段がバスというの点が気になりますね。歳を重ねたら運転ができなくなることを考えるとないよりはいいとは思います。でも、永住することを考えると、やっぱり駅に近い物件のほうがいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/35/">
<title><![CDATA[35: 修繕積立金は否が応でも、価格が上がってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/35/</link>
<dc:date>2024-04-01T20:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は否が応でも、価格が上がっていくもので見直しなんてできないものだと思っていました。なので、数年で買いかえるという人もいるくらいです。住民同士でどれくらい話し合いができるかかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/34/">
<title><![CDATA[34: >>32さん修繕積立金の見直し、いいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/34/</link>
<dc:date>2024-03-20T18:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>32さん修繕積立金の見直し、いいですね。>>植栽の管理は管理会社から派遣された会社じゃなくて、>>地元のもっと安くやってもらえる職人さんに直接お願いする不可能かもしれないんですが、シルバー人材センターに依頼するのもアリかと思います。実家で庭の管理をシルバーにお願いしているそうなんですが、安いと言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/33/">
<title><![CDATA[33: こうやって色々と管理組合の総会でも活発に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/33/</link>
<dc:date>2024-03-12T14:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうやって色々と管理組合の総会でも活発にディスカッションができるといいですね。活発な管理組合だったら、マンションを常に良い方向に維持していけると思います。マンションの販売の方は、最近はあまり動きはないような感じ？家具とか家電とかを付けますよ、という住戸は1戸ありますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/32/">
<title><![CDATA[32: 修繕積立金、私の親が住んでいるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/32/</link>
<dc:date>2024-02-27T16:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金、私の親が住んでいるマンションでもしていました。見直しをするだけでも数十万円かかるらしいのですが、それでも何もしないよりはよい、ということでやったらしいです。管理費で削れるところは削って、その分、積立金を増やす、みたいな感じでトータルの支払いはあまり変わらないようにしたりしたとか。例えば、植栽の管理は管理会社から派遣された会社じゃなくて、地元のもっと安くやってもらえる職人さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/31/">
<title><![CDATA[31: 後から値上げしようとするところもあるかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/31/</link>
<dc:date>2024-02-15T11:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後から値上げしようとするところもあるかと思いますが全てのマンションでそうしているとは限らないかな。おそらく、管理会社の方から話が出たりとかもするかもだけど。建材の値上がり、人件費の値上がりなどもありますし、なるべく修繕積立金に関しては、多く持っていた方がいいとは聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/30/">
<title><![CDATA[30: マンションを選ぶ際、月々の修繕積立金が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/30/</link>
<dc:date>2024-02-02T09:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを選ぶ際、月々の修繕積立金が安いとトータルの維持管理費が抑えられると考えてしまいがちですが違うんですね。当初に立てられる修繕計画はあてにならず、後から値上げするマンションがほとんどなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/29/">
<title><![CDATA[29: マンションの大規模修繕計画はモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/29/</link>
<dc:date>2024-01-23T10:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの大規模修繕計画はモデルルームで見せていただけるはずですが、ほとんどのマンションで入居後に計画の見直しが必要になるようです。この見直しは管理組合が実施する事になるので計画書の内容についてよく確認しておいた方がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;11 匿名さん同感です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/28/</link>
<dc:date>2024-01-09T17:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん同感です。アカシカは安いからか隣るの足音が丸聞こえです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/27/">
<title><![CDATA[27: 修繕積立金、みなさんも書かれていますが確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/27/</link>
<dc:date>2024-01-05T13:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金、みなさんも書かれていますが確かにお安いです。ずっと継続されるものではなくても、最初は物入りですしうれしいですよね。ただこの先は、どういうペースで上がっていくのかなどは知りたいです。こういうのって、今からわかるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/26/">
<title><![CDATA[26: 駅まで行こうと思うと、バス利用しかない立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/26/</link>
<dc:date>2023-12-17T14:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで行こうと思うと、バス利用しかない立地。静かで住みやすいとは思うのですが、小学校なども遠いですしファミリー向きとしてはいろいろ不便のかなと感じました。そう考えると価格はそこまで安くないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/25/">
<title><![CDATA[25: 修繕費の上がり具合って、今後のことになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/25/</link>
<dc:date>2023-11-20T08:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費の上がり具合って、今後のことになるので計画とかはないのかなと思っていました。購入前にある程度イメージできると助かります。オーナーズポーチ。ベビーカーや幼児用自転車とかいろいろと利用できそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/24/">
<title><![CDATA[24: 修繕積立金、上がり方は把握しておきたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/24/</link>
<dc:date>2023-10-26T17:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金、上がり方は把握しておきたいですよね。大規模修繕の時、足りなくて一時金…とかシャレにならないので。きちんと計画されているといいなと思う。オーナーズポーチ、例えばベビーカーとか置けるんでしょうか。共用通路とは区別して設置されているようなので、もし置けるんだったらすごくいいなと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/23/">
<title><![CDATA[23: ２２さん、確かに修繕積立金は安いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/23/</link>
<dc:date>2023-10-17T07:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２さん、確かに修繕積立金は安いですね。いずれ上がっていくものではありますが、スタート時が安いのは嬉しいです。ただ、気になることがあります。オーナーズポーチ使用料が月額180円・210円とあります。これってアルコープのことでしょうか？今まで聞いたことがないかなと思って気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/22/">
<title><![CDATA[22: 物件概要で修繕積立金を確認しましたが、確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/22/</link>
<dc:date>2023-10-05T11:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で修繕積立金を確認しましたが、確かに安いと思います。ただこちらの総戸数は38戸とかなりの小規模マンションですし、この計画で大規模修繕が成立するのか不安を感じる費用設定だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/21/">
<title><![CDATA[21: 駅まで遠い分なのか、マンションの設備自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/21/</link>
<dc:date>2023-09-26T14:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで遠い分なのか、マンションの設備自体はかなり充実させていると思う。特に水回りは、公式サイトに掲載されているものはオプションではなくて標準で入っているのですよね？それならば、いい方なのかなぁ。この広さのマンションなのでファミリータイプっぽいけど学校までここは遠いのですか。ファミリーというよりは前の投稿で触れられていたけど、戸建てからの住みかえの方は多そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/20/">
<title><![CDATA[20: バス停は近いけど、駅まで自転車で行く方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686971/res/20/</link>
<dc:date>2023-09-11T10:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停は近いけど、駅まで自転車で行く方が楽かもしれませんね。静かな周辺の街並みは過ごしやすそうでいいなと感じます。駐車場もほぼ全戸分あって、抽選決めとはならないかなと思いました。修繕積立金や管理費がかなりお安いのも嬉しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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