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<title><![CDATA[ファインシティ大宮公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインシティ大宮公園についての情報を希望しています。大宮公園と氷川神社が近くにあるので緑を感じて生活できそうですね！大きめの部屋が多いのでファミリー向けですね。公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion22006/所在地：埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番）交通：東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩7分        JR湘南新宿ライ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[459: &gt;&gt;458 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;458 通りがかりさんおめでとう！竣工、半年ちょいですか？もうちょっと高くてもよかったかも知れませんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[458: 完売しましたね。おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T20:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[457: &gt;&gt;456 匿名さん完売間．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-08T11:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;456 匿名さん完売間近おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[456: 販売価格　5,498万円専有面積　70．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売価格　5,498万円専有面積　70.95㎡間取り　3LDK駅は少し遠いけどさいたま市北区アドレスでこの広さと値段はお買い得かも。今買うと納得感も満足感も高いと思う。うちは他を買っちゃったけど少し心残り・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[455: 残り1戸]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り1戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[454: 最後の２戸、動きがないね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最後の２戸、動きがないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/453/">
<title><![CDATA[453: あと2戸クラッシィハウスは完売したよ]]></title>
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<dc:date>2025-02-27T08:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸クラッシィハウスは完売したよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[452: あと3戸今年度中に売り切りたいね]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T11:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3戸今年度中に売り切りたいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[451: &gt;&gt;450 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-30T10:39:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;450 通りがかりさんうん悪くない価格だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[450: 販売戸数4戸販売価格3,998万円．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売戸数4戸販売価格3,998万円～5,648万円専有面積65.43㎡～70.95㎡間取り3LDKバルコニー面積11.02㎡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[449: &gt;&gt;448 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T23:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448 マンコミュファンさん7000万超えの部屋が売れたの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[448: あっという間に残り4戸みたいです。]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T23:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっという間に残り4戸みたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[447: &gt;&gt;446 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T10:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446 口コミ知りたいさん乖離あると思うけど。ステラタウン周辺とか人気エリアと並べて考えてない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[446: &gt;&gt;445 匿名さんここは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T09:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445 匿名さんここは久喜や鴻巣みたいな一時的なバブル地域と違って中古物件との乖離が少ないから、暴落の危険はすくないでしょう何せそれらと比べて供給量が多い成熟した地域だから、少しずつ売れていくのは想定済みとか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: &gt;&gt;444 匿名さんあと付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/445/</link>
<dc:date>2025-01-10T08:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;444 匿名さんあと付け足すなら都心50-70km圏の超絶郊外僻地のド田舎、クッキー＆コーノこと久喜と鴻巣も忘れずに！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;&gt;435 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-09T21:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 マンション掲示板さんさすが、大宮の駅遠マンション、低レベルの戦いだね竣工後も売れ残るって、最近ではド田舎の浦和美園くらいしか聞かんわ（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[443: &gt;&gt;442 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-27T09:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;442 マンション検討中さん1基7次（最終期）って、結局1期が最終期ってことか！わけわからんうちに完売するなこりゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/442/">
<title><![CDATA[442: 残り7戸何か加速？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/442/</link>
<dc:date>2024-12-26T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り7戸何か加速？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/441/">
<title><![CDATA[441: &gt;&gt;440 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/441/</link>
<dc:date>2024-12-26T18:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440 口コミ知りたいさんええ？そうなんですか?工事中とか？https://www.tobu.co.jp/railway/guide/station/insidemap/6104/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/440/">
<title><![CDATA[440: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/440/</link>
<dc:date>2024-12-26T18:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/439/">
<title><![CDATA[439: 残り8戸こちらが先に完売か？一歩リー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-21T00:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り8戸こちらが先に完売か？一歩リード]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/438/">
<title><![CDATA[438: 残り10戸]]></title>
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<dc:date>2024-12-16T00:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り10戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[437: 残り11戸！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り11戸！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/436/">
<title><![CDATA[436: まだまだ先は長い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだまだ先は長い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[435: 残り13戸クラッシィと並んだな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り13戸クラッシィと並んだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/434/">
<title><![CDATA[434: 残り16戸こちらの方が完売はあとになり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り16戸こちらの方が完売はあとになりそうだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;432 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/433/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432 検討板ユーザーさんいくらになってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;431 マンション比較中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 マンション比較中さんこんなに高くなかったと思うんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430 匿名さん下がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/431/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 匿名さん下がったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: Sタイプ？の4LDKの部屋、最初からこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/430/</link>
<dc:date>2024-10-31T21:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Sタイプ？の4LDKの部屋、最初からこの金額でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/429/">
<title><![CDATA[429: 生活動線は、たぶんメインで家事をする人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/429/</link>
<dc:date>2024-10-28T09:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活動線は、たぶんメインで家事をする人が一人の場合はいいんじゃないかな、と思います。ただきちんと分担されている場合は、一度に家事をする人数も増えるので、不便そうに見えてきてしまう部分もある…？あと、子どもが小さいときには安全性を考えてパウダールーム側からの出入りは出来ないようにしておいた方がいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/428/">
<title><![CDATA[428: 1期6次が2戸、先着順が13戸、最終期が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/428/</link>
<dc:date>2024-10-19T21:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期6次が2戸、先着順が13戸、最終期が未定とはなっているけど2戸と注記にあるので全部で17戸ということですね。キッチンの仕様がとても恵まれているなあと思う反面、動線の良さと不便さを両方感じました。作業の流れは良さそうだけど、キッチンから抜け出してくるのにパウダールームかダイニングキッチンまで移動してこないと他の部屋に行けない、ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/427/">
<title><![CDATA[427: 住宅ローン変動金利に関して、モゲチェック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/427/</link>
<dc:date>2024-10-12T11:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン変動金利に関して、モゲチェック塩澤さんが7月の時点では「いずれ0.15%ほど上がる」という楽観的な見方でした。https://www.tokyo-np.co.jp/article/344012それが最近は「2025年末から2026年初頭にかけて、今より0.75％から1％程度上がる」という見方に変わっています。https://wangantower.com/?p=21677重要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/426/">
<title><![CDATA[426: &gt;&gt;425 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/426/</link>
<dc:date>2024-10-11T10:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;425 eマンションさん見せ方だけの問題ってことね。なるほど納得。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/425/">
<title><![CDATA[425: &gt;&gt;424 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/425/</link>
<dc:date>2024-10-11T10:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 マンコミュファンさん先着順がこれ以上増えるのを嫌って要望書が入った2戸に絞っただけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/424/">
<title><![CDATA[424: 6次は抽選になって新たに7次作ってそちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/424/</link>
<dc:date>2024-10-11T08:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6次は抽選になって新たに7次作ってそちらが最終に。希望者被ったのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;416 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/423/</link>
<dc:date>2024-10-07T13:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 口コミ知りたいさんあと17戸に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/422/">
<title><![CDATA[422: 先着分が13戸、そしてまだ1期6次の最終．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/422/</link>
<dc:date>2024-10-07T12:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分が13戸、そしてまだ1期6次の最終期の分もあるようです。かなりスローな売れ行きですが、すでに完成していますし、案外、値引き待ちの方がいるのかもしれませんね。元々が少し強気な価格設定だったのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/421/">
<title><![CDATA[421: 本気で検討しているひとにとっては、お土産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/421/</link>
<dc:date>2024-10-03T14:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本気で検討しているひとにとっては、お土産もらえるとうれしいですよね。ところで、西側道路への照明は設けられなかったのでしょうかね。薄暗くて不気味だった道路、マンション出来て明るくなると期待していたら、前より暗くなった気がします。踏切側は、よくなりましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/420/">
<title><![CDATA[420: 1期というからには2期以降もあると思っち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/420/</link>
<dc:date>2024-10-03T13:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期というからには2期以降もあると思っちゃいますよね計画の変更でしょうか7次でも2期でも買う側にはたぶん特に意味はないでしょうしどうでもいいことではありますけど来場プレゼントの秋のスイーツキャンペーンが素敵だなと思いました3つの中から選ぶスイーツがどれも魅力的で自分で買えばいいだけの話ですがいただけると嬉しさ倍増なのです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 匿名さんそれク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/419/</link>
<dc:date>2024-09-24T17:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 匿名さんそれクラッシィの話では？まあ販社同じなんで反省は生かしてほしいですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;417 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/418/</link>
<dc:date>2024-09-24T13:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 通りがかりさんそのとおりにいけば、それが正解の値段設定でしょうね竣工前完売、竣工後一年完売せず、どちらも値段設定の失敗みたいですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;416 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/417/</link>
<dc:date>2024-09-24T12:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 口コミ知りたいさん年内はさすがにむりですねここから毎月1～2戸売って新築の見出しを使える来年7月までに売り切れれば万々歳ってとこでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/416/">
<title><![CDATA[416: &gt;&gt;415 匿名さん40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/416/</link>
<dc:date>2024-09-24T11:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;415 匿名さん406 周辺住民さん 2024/09/03 10:24:39削除依頼過去レス見ると6/22　22戸8/3　21戸現在　20戸ペースは月1戸くらいでゆっくりですが順調に売れてますね。売れ残り(先着順)がメインなのでそんな急にペースは上がらないでしょ2024年ではなく2025年内には完売しそうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/415/">
<title><![CDATA[415: 第1期6次が「最終期」なんですね。2期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/415/</link>
<dc:date>2024-09-24T07:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期6次が「最終期」なんですね。2期があるのかと思ってましたが不思議な売り方で終わるようです。あと19戸ですし年内完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/414/">
<title><![CDATA[414: 人によって音の感じ方って異なりますからね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/414/</link>
<dc:date>2024-09-23T17:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人によって音の感じ方って異なりますからね…ただ音に関して繊細だ、と自覚している方は、そもそも線路近くの物件は検討しないと思うけれど。今どきの建築の基準ならば、ある程度音はシャットアウトできるので後はもう、それぞれっていうかんじがしてきます…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/413/">
<title><![CDATA[413: &gt;&gt;410 匿名さん音が気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/413/</link>
<dc:date>2024-09-11T14:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さん音が気になるのではなく、気になったらイヤだなぁって人が多いんだと思います。線路沿いに住んだことがある人なら意外に気にならない、またはすぐに慣れてしまうって安心があると思います。しかし、音に敏感で慣れないひともいます。まぁ、そういうひとは、そもそも集合住宅に向いていない気もしますが。自分がどちらかわからなければ、やはり避けてしまいますよね。試しのゲストルーム．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/412/">
<title><![CDATA[412: &gt;&gt;410 匿名さん先日現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/412/</link>
<dc:date>2024-09-11T13:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さん先日現地見ましたが、線路隣なだけあってさすがに防音対策はちゃんとしている印象を受けました。私も気になるほどの音ではないと感じましたが、音がゼロになったわけでもないのでこればかりは個人の感覚によると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/411/">
<title><![CDATA[411: 残り18戸ゆっくりではありますが売れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/411/</link>
<dc:date>2024-09-10T20:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り18戸ゆっくりではありますが売れています半地下の部屋をどう売るか次第ですが、同売主の植竹よりは早期に目処が立ちそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;408 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/res/410/</link>
<dc:date>2024-09-10T15:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 買い替え検討中さん家族の中では全く気にならないって話してますが、神経質な人は気になるんですかね、、]]></content:encoded>
</item>
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