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<title><![CDATA[イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館についての情報を希望しています。駅近でいいですね！田の字エリアのマンションです。公式URL：https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/gosho62/index.html所在地：京都府京都市中京区室町通御池下る円福寺町347番（地番）交通：京都市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩2分間取：2LDK・3LDK 面積：51.39㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[170: お金があれば買いたい憧れのエリアです。]]></title>
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<dc:date>2025-03-24T10:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金があれば買いたい憧れのエリアです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 結局すぐ売れてしまいましたね。公式HP．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-23T22:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局すぐ売れてしまいましたね。公式HPもなくなりました。これからここより更に烏丸御池駅に近いイーグルコートも出てきますが、やはりこのエリアの需要は高そうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-22T10:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 マンション比較中さん？？？価格表を見ればわかるかもお見合いかどうかで階数の単価が大きく違うようですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T19:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 マンション検討中さん2023.9.12の価格表では、51.66平米6階6690万円、4階6580万円なので同タイプの最上階8階で68百万円台と思われます。約10百万円の値上げですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: この2年の間に販売価格どれくらい上がった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T09:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この2年の間に販売価格どれくらい上がったんでしょうか。2年前だと坪450万くらい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T20:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション比較中さん 情報ありがとうございます。キャンセル住戸なので2年前の販売価格かと思ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 匿名さん郵送さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T19:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 匿名さん郵送されてきた案内には、上層階2LDK西向き、51.66平米、7880万円と記載。坪503万円なので当初価格より高いと思われます。２年前の分譲なので仕方ないか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: このキャンセル住戸の金額は載ってないので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T12:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このキャンセル住戸の金額は載ってないのですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 匿名さん通常ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/162/</link>
<dc:date>2025-03-11T19:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 匿名さん通常ローン特約のパターンが多いと思いますが、タイミング遅いですね。竣工12月だけど引き渡し4月なので本審査落ちとは思えないような・・・・。外国人で連絡付かないパターンか、離婚パターンか、ローン落ちかでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さんキャ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-11T16:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さんキャンセル住戸発生で再販開始の案内が来ていたが余程の事があったのか気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/160/">
<title><![CDATA[160: 完売ですか？おめでとうございます。烏丸．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-04T10:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですか？おめでとうございます。烏丸御池駅からたしか、徒歩2分とかでしたよね。やはり立地。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/159/">
<title><![CDATA[159: 近くを通ったら完売御礼とありました。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/159/</link>
<dc:date>2024-03-02T13:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くを通ったら完売御礼とありました。やはりマンションは立地ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 名無しさんセカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/158/</link>
<dc:date>2023-12-25T09:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 名無しさんセカンドハウス組は毎日通勤するわけでないので、資産価値重視じゃありませんかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/157/">
<title><![CDATA[157: イーグルコートのマンションギャラリーの前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/157/</link>
<dc:date>2023-12-24T22:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーグルコートのマンションギャラリーの前を通ったら次の物件のイメージ画像が掲出されてましたね。京都中心部にしては大規模な物件ですし議論を呼ぶ間取りだったので、竣工ギリギリくらいまで時間かかると思ってましたが、やっぱり烏丸御池は新幹線アクセスを重視するセカンドハウス需要と、大阪への通勤需要のどちらも取り込めるので、売れ行きが早いんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 ご近所さん6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/156/</link>
<dc:date>2023-12-10T00:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 ご近所さん62戸もあるので竣工後も売り続けるのかと思いましたが、入居開始の1年以上前に完売したんですね～。ここらへんは住んでて飽きないですし、京都駅や阪急へのアクセスも良いので、いろんな需要を満たせるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/155/</link>
<dc:date>2023-12-09T10:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 eマンションさん完売ですか？間取り等いろいろ言われましたが、烏丸御池徒歩２分は最強ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/154/">
<title><![CDATA[154: いつの間にかひっそりと公式HPもSUUM．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/154/</link>
<dc:date>2023-12-01T21:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にかひっそりと公式HPもSUUMOも閉じてますね。賛否両論でしたが烏丸御池駅にこれほど近い物件で、この戸数の物件はもうほとんど出ることはないでしょう。ホテル需要も増してますし、大型の用地はホテルとの競争になり、かなりの坪単価になるか、20～30戸の小規模マンションが増えてくることが予想されるので、そんな中では最後の貴重な物件だったのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 名無しさん先．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-25T10:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 名無しさん先週末の時点であと2邸と言ってましたがどうなんでしょうね。駅近の1LDKなんで単身赴任とかセカンドハウス需要で売れそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/152/">
<title><![CDATA[152: 公式HPにアクセスできなくなりましたがも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/152/</link>
<dc:date>2023-11-24T23:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPにアクセスできなくなりましたがもしかして完売しました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/151/</link>
<dc:date>2023-11-05T14:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 マンション検討中さん何を重視するかではないでしょうか？多分価格は周辺の築浅中古の方が割安でしょうが、ここは駅近なのは非常に魅力なので、どう捉えるかで変わってくると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/150/">
<title><![CDATA[150: 2LDK6000万ちょっとで出てますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/150/</link>
<dc:date>2023-11-03T14:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK6000万ちょっとで出てますが、これなら同じ値段の同じエリアの築浅中古でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/149/">
<title><![CDATA[149: このマンション名だけの為に割高なお金払う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/149/</link>
<dc:date>2023-10-31T23:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション名だけの為に割高なお金払うんだから、変えないでください。間取りも眺望も天井高も全て犠牲にしてるんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/148/">
<title><![CDATA[148: 「イーグルコート京都御所南」だけだと、扇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/148/</link>
<dc:date>2023-10-31T02:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「イーグルコート京都御所南」だけだと、扇屋町に同じ名称のマンションがすでにあるので、タクシー運転手に目的地を伝えるときや友人を招くときに混乱するかもしれないです。略称で呼ぶなら「プレミアム迎賓館」と言った方が区別しやすいのでは？それが仰々しいのなら、入居後に管理組合の決議でマンション名をもっと地味なものに変更すればよいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: 物件概要を見る限りでは、「プレミアム迎賓．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-30T17:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見る限りでは、「プレミアム迎賓館」まで含めてマンションの正式名称みたいですね。もう少しシンプルでもいいような気もしますが…でも実際に暮らし始めると、住民はこの部分は省いちゃうかもここは何気にサイクルポートがあるのがいいなT字ハンドルの自転車って、普通のラックだと隣の自転車に刺さる感じがして出し入れしにくいのでサイクルポートだとそれもなく大丈夫そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;142 匿名さん納得。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/146/</link>
<dc:date>2023-10-06T23:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん納得。座布団一枚です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 匿名さんファミ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-06T20:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 匿名さんファミリー層ならそれもありそうですね！アクセスが良いのでセカンド利用っていうのもありそうです！！この価格帯でこの駅近の物件はもうそうそうないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: >>入居開始は2025年4月なのでみなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/144/</link>
<dc:date>2023-10-06T08:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>入居開始は2025年4月なのでみなさん買うものなんですね。かなり先です。今は2023年10月なので、幼稚園の子が卒園して小学校とか普通にありそうです。そんな先でも買う人が多いということは、それほど人気物件ということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/143/">
<title><![CDATA[143: 公式HPからCタイプとIタイプの間取りが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/143/</link>
<dc:date>2023-10-04T19:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPからCタイプとIタイプの間取りが削除され、どうやらあと3戸のようです。なんやかんやで1年程度で完売ですね。入居開始は2025年4月なのでみなさん買うものなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;140 匿名さん日本で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/142/</link>
<dc:date>2023-09-23T11:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん日本では三畳間の茶室でもてなしても立派な迎賓。わびさびの文化です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さんそりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/141/</link>
<dc:date>2023-09-23T10:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さんそりゃ「青菜」の世界です。奥さんが押入れならぬクローゼットで待機して、呼ばれて出てきて「鞍馬から牛若丸が出でまして・・・・」。いかにも京都という決めセリフ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/140/">
<title><![CDATA[140: 素朴な疑問なのですが、ここの物件名って引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/140/</link>
<dc:date>2023-09-22T23:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問なのですが、ここの物件名って引き渡し後の正式名称なんですか？これでプレミアム迎賓館って、どう考えてもネタだと思うのですが…。50-110m2の占有面積でどう「迎賓」すんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/139/</link>
<dc:date>2023-09-22T22:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション比較中さん八百一さん良いですよね！いつもフルーツ買ってます。あそこに買い物できるマンションに住めたらいいなあ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/138/</link>
<dc:date>2023-09-22T20:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンコミュファンさんここからコープには行かないでしょう。この辺りなら八百一が定番です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/137/">
<title><![CDATA[137: ここは立地が最高ですね！スーパーもコー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/137/</link>
<dc:date>2023-09-22T12:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは立地が最高ですね！スーパーもコープが徒歩圏内ですし、近くに美味しいイタリアンも多いので、生活してて楽しいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/136/">
<title><![CDATA[136: 住むことをメインに置くなら中古も良いかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/136/</link>
<dc:date>2023-09-22T10:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むことをメインに置くなら中古も良いかもしれません。資産価値にこだわるなら2年後に引き渡しになる新築物件を今の価格で買えるなら、引き渡し時点には駅近も相まって値上がりしてるかもしれないので、ここはすごく良いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/135/">
<title><![CDATA[135: 烏丸御池徒歩5分以内の築浅物件も出てます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/135/</link>
<dc:date>2023-09-22T10:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[烏丸御池徒歩5分以内の築浅物件も出てますね。まだまだ中古も値上がりしそうですので、こちらも検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 匿名さん立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/134/</link>
<dc:date>2023-09-22T09:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 匿名さん立地がいいとは言え7階で坪450万となると、周辺のイーグルコート村の築浅中古に流れる人も出てくるでしょうね。今は強気の売り出し価格だと思いますが、今後は中古もどんどん上がってきそうです。だからこそ新築もまだ値上がりするなら、ということで高くても売れていくんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 名無しさん1ド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/133/</link>
<dc:date>2023-09-22T01:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 名無しさん1ドル147～148円か。こう円安が固定化されると輸入資材はますます高騰、建設現場で働く外国人労働者は、給料目減りで日本を離れていくでしょう。マンション価格は上がりこそすれ、下がる理由が見当たりません。どんなに高くても今が買い時って腹くくるしかないか。中心部の中古も異常に高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/132/">
<title><![CDATA[132: 随分と価格が高騰してますが、アメリカの利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/132/</link>
<dc:date>2023-09-21T23:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[随分と価格が高騰してますが、アメリカの利上げもあと1回で終わり、世界経済の成長鈍化で日本のマイナス金利政策がこのまま続くならまだまだ高くなりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/131/">
<title><![CDATA[131: Cタイプ7階70.76m2が9660万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/131/</link>
<dc:date>2023-09-21T19:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプ7階70.76m2が9660万円、坪単価450万円。高いけど今時、烏丸御池徒歩２分ならこれくらいが相場ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/130/">
<title><![CDATA[130: たしかに、入居まで1年以上先で、あと6戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/130/</link>
<dc:date>2023-09-21T14:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、入居まで1年以上先で、あと6戸とは素晴らしい。時間の問題ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/129/">
<title><![CDATA[129: 62部屋も売り出してこんなに申込があると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/129/</link>
<dc:date>2023-09-21T10:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[62部屋も売り出してこんなに申込があるとは。烏丸御池の駅近も供給は定期的にあるものの、需要が底堅いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/128/">
<title><![CDATA[128: 立地は最高だと思います。販売価格も立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/128/</link>
<dc:date>2023-09-21T09:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は最高だと思います。販売価格も立地を考慮すると高くないイメージ。わたしは間取りがどうしても気に入らずパスしましたが、入居まで１年以上あるのに8～9割が売れてるのは凄いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/127/</link>
<dc:date>2023-09-20T14:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 通りがかりさんこの前価格表を見た時、Bタイプが2部屋、C、D、Iタイプが1部屋ずつ残っていただけだったので、Aタイプは完売だと思いますよ。Iタイプの10階は屋上テラスのある最上階でもないのに16,200万円(坪単価約650万円)なので流石ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/126/">
<title><![CDATA[126: ダイマルヤのHPの間取りページでAタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/126/</link>
<dc:date>2023-09-20T12:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイマルヤのHPの間取りページでAタイプなどの掲載がなくなってますが、もう表示されている間取りしか販売していないということなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;122 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/125/</link>
<dc:date>2023-09-15T11:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンション掲示板さん田の字エリアの北東地区だと、ローレルコートがHPを立ち上げていますね。駅から8分なのに坪600万円に届きそうとのことなので、こちらは購入しやすい価格だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;120 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/124/</link>
<dc:date>2023-09-15T10:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション比較中さんこの物件は少なくとも本来の御所南ではないですし、烏丸御池というのもどこまでを烏丸御池エリアと呼ぶかは議論が生まれそうですが、田の字の北西側とはいえ駅までこの距離の物件は中々出てこないでしょう。北東側で新風館北側にマンション建てるのは難しいでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;120 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/123/</link>
<dc:date>2023-09-15T08:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション比較中さんどこと比較した議論なのか不明ですが、長く資産価値を高く保ってきているのは間違いないでしょう。最近は東京や外国資本に人気の河原町沿いも急上昇してきていますがこれからどうなっていくんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/122/</link>
<dc:date>2023-09-15T08:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 評判気になるさん田の字北東部も御所南も烏丸御池と被ってるので何とも言えないですね。田の字と御所南、東で比較すれば、田の字北東、田の字北西=御所南、御所東、田の字南側の順くらいじゃないですか。田の字とか御所南でも四条烏丸や烏丸御池に近ければ高額になるのは当然だと思います。御所南はブランド力は高いですが、最近供給量が多いので、どうしても田の字北東の方が人気になってし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/121/">
<title><![CDATA[121: 地価的には四条烏丸がダントツに高いのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685212/res/121/</link>
<dc:date>2023-09-15T00:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価的には四条烏丸がダントツに高いのですが、そこはオフィス関係ばかりでマンションはありませんので、烏丸御池がマンションでは一番資産価値がありそうです。次が田の字地区の北東部、ついで京都市役所界隈、そして御所南という序列でしょうか。]]></content:encoded>
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