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<title><![CDATA[ザ サンズ熊本城公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ サンズ熊本城公園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.384.co.jp/kumamotojokoen/所在地：熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番）交通：熊本市電Ｂ系統線「蔚山町」停まで徒歩2分（約150ｍ）         熊本市都市バス線「段山･市立博物館入口」バス停まで徒歩1分（約50ｍ）間取：2LDK～3LDK 面積：60.27ｍ2～9．．．]]></description>
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<title><![CDATA[98: おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T14:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 完売・・・？おめでとうございます！！！]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T11:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売・・・？おめでとうございます！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T14:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 マンション検討中さん10日ほど前に完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: web見てたら穴吹の広告が流れてきてつい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T00:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[web見てたら穴吹の広告が流れてきてついに残り1邸ってなってました！南側の7階Jの間取りのベランダにまだ広告がついてるからそこかと思ったけど残りの部屋間取り見たらその隣のKですね、何階なんだろう？竣工からそろそろ1年、ついに完売するかな～（でも賃貸のお部屋はちょいちょい空いてますね）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: 今、販売中なのは2LDKなんですね。家．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T08:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、販売中なのは2LDKなんですね。家族が住むならちょっと狭め？？ハザードマップを見ると、理解が深まりますよね。低層階は避けておいた方がいいかとか、いろいろと考えます。ゲリラ豪雨だと局地的に降るので関係ないといった意見もありますが、知識として知っておけるといいかなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: 私も気になったのでハザードマップ見ました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T17:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になったのでハザードマップ見ました。見たまんま、というかここは公園側よりは低めなのでそうだよなぁといった感じでしょうか。0.5-3m未満ということなので、浸水に関しては低いランクみたいなんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: >>91さんコメントないですよね。本当．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T11:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>91さんコメントないですよね。本当は何を言いたかったのか気になります。ハザードマップは掲示板で教えてもらって、見るようになりました。価格だけじゃなく、防災面などトータルで考えて買いたいので。でも、局地的豪雨もあるわけなので、どうしても避けられない被害もありそうですが。買うなら長い期間お世話になる予定なので、安心して入居したいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T18:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 検討板ユーザーさんあなたは何が言いたいのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T12:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 マンション検討中さん実際水害にあわれている方も多くいらっしゃり軽率な表現は控えたいたいのですがこのマンションでの大きな被害は無かったと思います。今回水害ハザードマップが正確でした。例えば下通ココサ辺りが危険であるとか当たってました。なので熊本市内の物件は水害ハザードマップと照らし合わせて選択する必要があると思います。わたしは水害ハザードマップの存在すら知らずにこのマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: 8月の大雨の際は何も被害はなかったのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/88/</link>
<dc:date>2025-09-02T15:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月の大雨の際は何も被害はなかったのでしょうか？災害のあった上熊本エリアは検討から外れました。何か情報があれば教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/87/">
<title><![CDATA[87: 先着順であと8戸になっていますね。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/87/</link>
<dc:date>2025-08-24T11:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順であと8戸になっていますね。この1か月くらいで1戸売れたということ…？最初の方はここを待っていた人が一気に契約していくので進みは早いけれど最後の方はゆっくりになっていくっていうかんじかと思われます。後から検討した方は、選択肢は少なくなるけど、実際の環境見て判断できるところはメリットですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/86/">
<title><![CDATA[86: 建物内のモデルルーム見学会が今日と明日、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/86/</link>
<dc:date>2025-07-26T14:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物内のモデルルーム見学会が今日と明日、行われるようです。暑そうですが大丈夫ですか・・・？こういったマンション内のモデルルームって本当に貴重で、周辺環境を知ることもできるし、いいと思うんですよね。残り9戸でしたか。完売まであと少しでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さん残り9戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-05T17:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん残り9戸なんですか？これまで2階にあったショールームが上の方の階になったタイプもあるようで2階を売り始めたなら残り少ないのかな？と感じました。先日見に行ったのですがWi-Fiの箱が部屋に置いてあって入居したらそれを使うようでした。自転車置き場は1階、もう平置きは空いていないとのこと。空気入れも設置されていて便利だなと思いました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/84/">
<title><![CDATA[84: インターネット料金は管理費に含まれている．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T18:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネット料金は管理費に含まれているんですね。実際はいくらくらいの契約なんでしょう。Wi-Fiは各自になるのかな？既に完備？自転車置き場は一階建物内になるのかな？屋根付きだと安心安全錆びにくくて良いですね。あと9戸で完売になるのかな？とくにお得なキャンペーンなどは見られないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/83/</link>
<dc:date>2025-06-03T18:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 評判気になるさんパソコン持って帰って在宅ワークしてみましたが大丈夫でした。私は気になりませんでしたが、速度が気になるようでしたら有線で在宅ワークされるといいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/82/">
<title><![CDATA[82: サーパスネットの使い勝手はいかがでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-25T12:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスネットの使い勝手はいかがでしょうか？在宅ワークでも十分使えますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;78 名無しさん現在住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/81/</link>
<dc:date>2025-05-10T05:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 名無しさん現在住んでいる者です！全然混み合わないですよ！すぐにエレベーター来てくれるので快適です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;74 通りがかりさん7．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-03T14:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 通りがかりさん73さんとは違いますが、先週時点で残り5戸になっていました。6月中には完売見込みとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 名無しさん毎週．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/79/</link>
<dc:date>2025-05-02T15:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 名無しさん毎週のように続々入居者が引越されてきますが、今のところほぼ混みませんね。待ちもなく快適ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/78/">
<title><![CDATA[78: お住まいの方に質問です。全168戸でエレ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-29T11:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お住まいの方に質問です。全168戸でエレベーター2基はどんな感じでしょうか？まだ引越し完了されているのが6割ぐらい？のようなので朝夕混み合う感じはなさそうですが完売したら2基だと少ないかな、と思ったり…セカンドハウスの方もいるようだしそんなに気にしなくてもいいかなと思うのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/77/">
<title><![CDATA[77: 直貼り緩衝材付きフローリングにより上下階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/77/</link>
<dc:date>2025-04-29T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直貼り緩衝材付きフローリングにより上下階の騒音問題を解消しようとするマンションです。実際に生活して想定通り。二重床二重天井がお好きな方はそういうマンションを購入すれば良いだけです。ただし集合住宅であるため入居されている人に依存しますが。例えば分譲マンション購入したものの上階は大音量で音楽聴く賃借人とかね。構造で防音するにも限界がありますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/76/">
<title><![CDATA[76: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/76/</link>
<dc:date>2025-04-28T20:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 通りがかりさんわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/75/</link>
<dc:date>2025-04-28T19:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 通りがかりさんわたしはレジェイドも考慮しましたが残念ながら2LDK物件には敷地内駐車場が確保されておらずザサンズを選択しました。選定基準として敷地内駐車場を重要視するいちユーザーより。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-28T14:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 評判気になるさんそれは「現在の販売期で」という意味です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;65 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/73/</link>
<dc:date>2025-04-27T11:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 評判気になるさんレジェイドは残り8戸って2週間前くらいに言ってましたよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さんサクラマ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さんサクラマチバスターミナル側からフードウェイは繋がってるので実際は600メートルぐらいですよ。なので徒歩でも7～8分位で行けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 口コミさん口コミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/71/</link>
<dc:date>2025-04-25T21:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 口コミさん口コミさんももうお住まいということで参考になります！サクラマチまで1キロあるみたいなのでわたしの足だと10分ちょっとはかかりそうです・・・フードウェイはチラシを見ると意外と高くなくて良さそうですね。私の場合は徒歩か自転車しかないので周辺店舗の駐輪場についてはとても気になる情報です。必ず100円かかりそうですけどね、不思議ですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;60 匿名さん現在住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/70/</link>
<dc:date>2025-04-25T11:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん現在住んでるものです。サクラマチは私の歩きで6～7分くらいですかね。サクラマチの地下のフードウェイは品数が多くて大変助かってます。駐輪場は100円かかると思ってましたが、30分くらい滞在でなぜかただでした。理由はわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/69/">
<title><![CDATA[69: 入居からもうすぐで1ヶ月たちます。とても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/69/</link>
<dc:date>2025-04-24T21:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居からもうすぐで1ヶ月たちます。とても住み心地いいです。上の階の方が住まわれてるのかわかりませんが、隣上下の音まったく気になりません。救急車の音うるさいかな、子ども文化会館の音もどうかな、と心配でしたが、室内にいて気になることはまったくないです。買い物は、自転車ならコスモスやサクラマチのスーパー、サクラマチの業務スーパー。車だったら、熊本駅のアミュプラザのスーパーによくいきます。熊本駅までも車で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;63 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/68/</link>
<dc:date>2025-04-24T20:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 マンション掲示板さんストリートビューでは見ていなかったのですがあのトンネルも通れるのですね、ほぼ平坦、苦にはならない程度の坂との事安心しました。周辺環境もですがやはり部屋の中が気になるので近々見学に行く予定でおります。気になる事をまとめて質問できるようにしておきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/67/">
<title><![CDATA[67: おそらく次に出てくる100戸超は3年後、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/67/</link>
<dc:date>2025-04-24T07:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく次に出てくる100戸超は3年後、28年の上通の物件だと思いますが100戸でコンシェルジュつきなので共益費が安くても3万超えになるんじゃないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/66/</link>
<dc:date>2025-04-24T07:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 評判気になるさんいずれにしても100戸超の中大型物件はしばらく出てこないので少なくとも今後数年に渡って、例えばラウンジルーム（エントランスにソファとテーブル置いてるタイプではなく）などの中大型物件ならではの設備を享受できる最後の機会でもあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/65/</link>
<dc:date>2025-04-24T07:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 口コミ知りたいさん補足すると竣工済み大型のザザンズやレジェイド、グランドオークはこれから竣工する物件と比較して相対的に割安なので順番に売れていくと思いますグランドオークは最終期の先着なのでおっしゃる通り残り10戸程度ですねレジェイドは4期先着でこれから最終期なのでおそらく残り40-50戸程度、ここも同程度じゃないでしょうかこれから桜町や上通の物件が出てきますがここよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/64/">
<title><![CDATA[64: ケチをつけるつもりはありませんが最終期で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/64/</link>
<dc:date>2025-04-24T06:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケチをつけるつもりはありませんが最終期ではない（確か今は3期までの先着）ので10戸どころかまだ全然残ってると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん島崎方面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/63/</link>
<dc:date>2025-04-23T22:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん島崎方面はトンネルをくぐるルートと、市電沿いから路地に入りちょっとした住宅街を抜けるルートがあります。トンネルルートは少しばかり坂がありますが、苦になるほどではありません。主に車で通ります。市電沿いからのルートは坂はなくほぼ平坦に近いです。サクラマチへ自転車や徒歩で行くときはファミリーマートや国立病院入口付近から少々坂になりますが、こちらも苦になるほどではないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/62/</link>
<dc:date>2025-04-23T17:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション掲示板さんご回答ありがとうございます！既に住んでいらっしゃるのですね、新生活うらやましいです。辛島公園には地下駐車場があるのですね、確認します。ゆめマートは新町の方ばかり見ていたので島崎方面もっとお店を調べてみようと思いました。またまた教えていただきたいのですが、地図で見て島崎方面近そうですが道は平坦でしょうか？サクラマチ方面へは下っているイメージがありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さん既に住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/61/</link>
<dc:date>2025-04-23T01:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん既に住んでいる者です。サクラマチで買い物であれば自転車、原付バイクは辛島公園地下駐輪場のご利用いかがでしょうか？2時間までは無料です。また、ゆめマート島崎店、ロッキー島崎店やコスモス島崎店もマンションから近いため、自転車でも大丈夫だと感じます。私は車を所有していますが、買い物は自転車や徒歩で行くことが多いです。尚、コスモスは徒歩で全然行けます。いざとなれば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/60/">
<title><![CDATA[60: 既にお住まいの方に質問です。スーパーは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/60/</link>
<dc:date>2025-04-22T21:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既にお住まいの方に質問です。スーパーはお仕事帰りなどに車利用でしょうか？サクラマチの中のスーパー良さそうなのですが駐輪場毎回100円かかるみたいで。ゆめマートなら駐輪場ありそうですが品揃えがサクラマチの方が良さそうな感じです（口コミとお店のチラシ情報を見ました）周辺のドラッグストアなどに行くにも車を持たず徒歩と自転車だけだとこのエリアでの生活は大変でしょうか？もっと南側エリアで探すべきか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/59/">
<title><![CDATA[59: 周囲は分譲でご購入されたご家庭が多くて安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/59/</link>
<dc:date>2025-04-13T18:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周囲は分譲でご購入されたご家庭が多くて安心しています。以前分譲で購入したマンションだと賃借人が多く分譲マンションの意味が無かったもので。車は高級車が多く熊本の裕福な家庭が集結した感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/58/">
<title><![CDATA[58: 実際に住んでみてゼッチマンションなのか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/58/</link>
<dc:date>2025-04-13T18:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住んでみてゼッチマンションなのか？3月の寒い日でも室内は20℃以上ある。防音、騒音性能の配慮のある構造。クッション性ある床のため上階からの足音対策がなされている。左右からの生活音も皆無。かなりグレードの高いマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/57/">
<title><![CDATA[57: たしかに、根拠があるかないかは別として、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/57/</link>
<dc:date>2025-04-08T16:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、根拠があるかないかは別として、神社とかお城とか特別なスポットがある場所って安全な土地が多いというのは聞いた事があります。長い歴史の間に無事そこにあるということも物語っているかもしれませんね。最近は地震などの被害があるけれど、建物は老朽化というのがあるので土地そのものが災害に弱いとは言い難いと思います。城が見えるのは東側になるようですが、一部角住戸とか廊下からしか見えないのかな？角住戸は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/56/">
<title><![CDATA[56: マンション規模を考えると、比較的順調に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/56/</link>
<dc:date>2025-03-18T16:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション規模を考えると、比較的順調に売れていっているんじゃないかなぁと思う。周りの状況を考えると、普通に住みやすいですよね。あとお城っていい地盤のところにできると聞きますので、この場所も災害にも強そうな感じがしてきます。普通に住みやすくてよい街かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/55/">
<title><![CDATA[55: 新町でも1丁目のサンズならサクラマチ、銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/55/</link>
<dc:date>2025-02-26T19:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新町でも1丁目のサンズならサクラマチ、銀座通りに近い。街に飲みによくでる人にはいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/54/">
<title><![CDATA[54: 日常生活では近所に老舗の小売店や小洒落た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/54/</link>
<dc:date>2025-02-26T09:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日常生活では近所に老舗の小売店や小洒落た洋食屋があるより、コスモスとかダイソー、ヒライが近くにあるほうが便利ですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/53/</link>
<dc:date>2025-02-26T09:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 検討板ユーザーさん・51の方が言うように駐車場が高い・一般的に熊本ではサクラマチではなく通町筋を街の中心地と捉えるが通町筋までのアクセスが悪い（熊本城をぐるっと回らないと行けないので時間がかかる）・昔ながらのお茶屋さんみたいな店は多いが日常生活を満たす店が少ない（スーパーも少し距離がある）生活する上では近隣なら上熊本のほうが便利だし中心地アクセスなら隣接する九品寺大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/52/</link>
<dc:date>2025-02-25T11:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンコミュファンさんなぜ、新町は昔から苦戦する土地なんでしょうか？気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/51/</link>
<dc:date>2025-02-24T20:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンコミュファンさん新町は街近で良い場所なんだけど駐車場代が高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん新町自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/50/</link>
<dc:date>2025-02-24T11:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん新町自体が昔っからマンション販売に苦戦する土地柄でもあるので加えて100戸以上の大中規模物件の新築ラッシュだったこともあり小型マンション以外はなかなか完売しにくくなってますねしばらく大中規模の物件が出てこないのと、これから竣工するマンションは郊外にも関わらず坪単価が20-30万（60平米で350-500万ほど）高くなってますので、割安感から中心部の築浅新築物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/49/">
<title><![CDATA[49: そうなんですね？需要があまりないとか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/49/</link>
<dc:date>2025-02-24T07:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね？需要があまりないとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/48/">
<title><![CDATA[48: ここも竣工前完売は厳しそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684536/res/48/</link>
<dc:date>2025-02-04T20:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも竣工前完売は厳しそう。]]></content:encoded>
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