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<title><![CDATA[ノブレスタワー宇都宮]]></title>
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<description><![CDATA[JR線「宇都宮」駅徒歩8分のところにある、『ノブレスタワー宇都宮』の現地とモデルルームに行って来ました。昨年、「ノブレス駅東公園」に行く予定でしたが、こちらはコロナの感染者が多かった為、来場を控えておりました...。しかしながら、近くに、ノブレスタワーが出来るということを知り、コロナの感染者数が少し減って来ている期間に来場予約をしました。（ノブレスタワー宇都宮とノブレス駅東公園は、同じモデ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: モデルルームのご案内→価格帯・管理費等の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームのご案内→価格帯・管理費等の説明が終わると、営業担当者の方から、ノブレスタワー宇都宮とノブレス駅東公園の資料をご丁寧に二つに分けて封筒に入れて下さり、紙の手さげバックに入れて貰いました。営業担当者の方に、お礼と挨拶をしてから、マンションギャラリーを出ました。ノブレスタワー宇都宮のマンションギャラリーと現地を来場見学してから翌日、営業担当者の方から、Cタイプ（南向き70㎡、2階住．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ◇ノブレスタワーの駐車場、自転車置き場、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ノブレスタワーの駐車場、自転車置き場、バイク置き場、毎月の管理費等について◇駐車場 は、100％で、敷地内に112台（月額利用料は、500円～15,000円）自転車置場は、敷地内に120台（月額利用料：上段　100円、下段　200円）バイク置場は、敷地内に6台（月額利用料：ミニバイク置場1,500円 バイク置き場2,000円）インターネット利用（月額）  462円管理費（月額．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ◇ノブレスタワー宇都宮（ノブレス駅東公園．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ノブレスタワー宇都宮（ノブレス駅東公園）の価格帯について◇実は、マンションギャラリーへ来場予約をしてしまったのが、事前案内会ということもあり、価格は、教えてくれませんでしたが、来場予約後、価格が少し掲載されているDMを頂きましたので、掲載しておきます。（11月中旬に来場予約した時点では、実際には「20世帯の方からの購入したいという「要望」があったとのことです。）2LDK　2,600万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: そして、こちらが、「ノブレスタワー宇都宮．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、こちらが、「ノブレスタワー宇都宮」のモデルルームの間取りとなります。つまり、E1・E2タイプの3LDKの81.86㎡の間取を上記の間取で再現されたということになります。今回、ノブレスタワー宇都宮は、事前案内会に入っているということもあり、第一期の正式発表には至らない時期に来場予約をしましたので、今回紹介して貰いました間取り（ノブレス駅東公園）に近い間取りが、このような間取りになりま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◇ノブレスタワー宇都宮の間取りについて◇．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ノブレスタワー宇都宮の間取りについて◇Dタイプの間取南向き 3LDK+SIC+TR+TB 82.46㎡※今回、案内して頂いた間取は、『ノブレス駅東公園』の間取図です。『ノブレスタワー宇都宮』は、来場予約をした頃、事前案内会に近い状態でしたので、まだ、正式な販売はスタートしていない為、ノブレスタワー宇都宮専用のモデルルームは用意されていないため、代わりに、ノブレス駅東公園のモデルルームを見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ノブレス駅東公園の現地があるところを左に．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノブレス駅東公園の現地があるところを左に曲がり、真っすぐ歩いて行くと、マンションギャラリーがあります。マンションギャラリーへは、予約しておいた時間よりやや早め着きましたので、余裕を持って現地を見られたのが、良かったです。営業担当者の方から伺った「ノブレスタワー宇都宮＆ノブレス駅東公園」の最大の特徴・利点・アピールポイントとして挙げられるのは、その1.　宇都宮駅から徒歩8分という利便性に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: こちらが、通学区の今泉小学校になります。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが、通学区の今泉小学校になります。現地から徒歩7分ですので、子供の足では通いやすいです。（現地から560mなので、不動産業界としては、80m＝1分という表記というルールがあります。）尚、中学校は、泉が丘中学校になります。更には、現在、「小学校児童の数が減っている」ということから、小学校自体が減っていく現象が起きています。個人的に思うには、これから先、いつ、「地震」が起きるか分からない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 現地へは、一人で行った方が、沢山見られる．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地へは、一人で行った方が、沢山見られるし、営業担当者の方と同行だと、色々な知識を叩き込まれるのは有難いのですが、ゆっくり見られない難点があります。セカンドハウスに宇都宮のタワーマンションも悪くはないですね。果たして、どのくらいの価格になるのか、気になるところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: こちらのマンションは、大半が南向きですが．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは、大半が南向きですが、北東向き角部屋もあるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 栃木県は、地震の数が東北地方に比べると、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栃木県は、地震の数が東北地方に比べると、多くはないので、免震構造の新築マンションが、資産価値があるかどうかというのは、それはそれで、微妙な気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 結構、宇都宮駅近くにありますね。徒歩8分．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構、宇都宮駅近くにありますね。徒歩8分なので、10分以内で来られるのは、有難いかも知れません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 売主・管理会社は、ナイスコミュニティー株．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T14:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主・管理会社は、ナイスコミュニティー株式会社です。　設計・監理 株式会社 安宅設計　施工 会社は、東武建設株式会社です。ノブレスタワー宇都宮の建物完成予定時期　2024年2月下旬　引渡し可能年月 2024年3月下旬となります。構造・階数は、鉄筋コンクリート造（免震構造）で、地上20階建、総戸数 は112戸です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地に着きました。というよりは、見えて来．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。というよりは、見えて来ました。(笑)宇都宮駅の東口を出て、駅を背景にそのまま真っすぐ直進していくだけで、おうちがあるというのは、とても便利で有難いものです。このフラット感がいいと思う人は少なくないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 宇都宮へは、特に「地縁」というのはありま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[宇都宮へは、特に「地縁」というのはありませんが、毎年は必ずと言っていいほど行く感じです。駅の前を少し歩くと、予備校や専門学校などがあり、比較的東口の方は教育に力を入れているイメージがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 先に、現地へ向かうとしましょう。宇都宮駅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先に、現地へ向かうとしましょう。宇都宮駅に来るのは、1年ぶりになりますが、やはり、コロナの感染者数が比較的少ないうちに来場予約がおすすめだと思われます。]]></content:encoded>
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