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<title><![CDATA[イニシア上町台・筆ヶ崎]]></title>
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<description><![CDATA[モデルルームに行かれた方、詳細を教えていただけませんか。所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町17-4、東上町5550-4他(地番) 交通：地下鉄千日前線｢鶴橋｣駅徒歩3分　　　　近鉄奈良線｢大阪上本町｣駅徒歩10分　　　　JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩4分]]></description>
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<title><![CDATA[214: 完売御礼！]]></title>
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<dc:date>2009-07-17T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: ついに在庫３戸。 とうとうフィナーレを迎．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに在庫３戸。 とうとうフィナーレを迎えましたな もう中古呼ばわりされる前に投げ売りだー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: なんやかんやいうて駅からの至便性が一番で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-26T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんやかんやいうて駅からの至便性が一番ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: あと６戸で完売ですよ ここ]]></title>
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<dc:date>2009-06-26T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと６戸で完売ですよ ここ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 300万円値下げしてでも資金集めないとね．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-26T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万円値下げしてでも資金集めないとね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 今残っているのは６戸です。物件のホームペ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-24T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今残っているのは６戸です。物件のホームページを見ると正確な情報がわかると思います。最上階の３,１１８万円の部屋も売れてしまってまないですよ。ネットや本の情報よりここのマンションの動きが異常に早いです。やはり立地と価格でしょうか？ほとんど上層階しか残っていないので目の前の建物はあまり気にしなくてもいいと思います。安くなれば欲しいのですがやはり手がでないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: 先週号のマンションズによれば１５７戸中１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/208/</link>
<dc:date>2009-06-24T05:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週号のマンションズによれば１５７戸中１２戸が売れ残り。あと１２戸まで減っていますよ。最上階が最終１邸とあるので見てみたら６５．９５平米しかないんですね。価格は３１１８万円と値頃感あるのですが・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/207/">
<title><![CDATA[207: さぁ…SOHO使用(のようなもの)が規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/207/</link>
<dc:date>2009-06-15T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さぁ…SOHO使用(のようなもの)が規約で認められているかどうかは、販売センターに聞いてみてください。OKならば全く問題なし。不可にもかかわらず開校した場合、既存住民がOKと言うかどうか…竣工して半年以上の物件ですからねぇ。無茶な行動はしない事ですよ、長く教室を続けたいのなら。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/206/">
<title><![CDATA[206: 購入を考えているものです。駅からの利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/206/</link>
<dc:date>2009-06-15T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を考えているものです。駅からの利便性を考えて週に１～２回カルチャースクール（生け花等）をしたいと思いますがこちらの物件は可能でしょうか？人数は５人以下ですし子供連れの友人が来るよりずっと静かと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: ガンバってマス イニシア上町台 筆ヶ崎！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/205/</link>
<dc:date>2009-05-26T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガンバってマス イニシア上町台 筆ヶ崎！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: ガンバってマス イニシア上町台 筆筆ヶ崎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/204/</link>
<dc:date>2009-05-26T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガンバってマス イニシア上町台 筆筆ヶ崎！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: とうとうなんやかんだいいながら残戸数 1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/203/</link>
<dc:date>2009-05-25T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとうなんやかんだいいながら残戸数 15まで来ましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/202/">
<title><![CDATA[202: 残り14戸だそうです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/202/</link>
<dc:date>2009-05-22T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り14戸だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/201/">
<title><![CDATA[201: 現地を見に行って、ほかの物件も含め現在検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/201/</link>
<dc:date>2009-05-22T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見に行って、ほかの物件も含め現在検討中のものです。確かに西側の９階以下は早石病院がほぼ完成してかなり圧迫感が出ていますね。私的に思ったことですが西側はエレベーターが１機しかなく、朝などは少し混むのかもしれないです。南側は、9階以上なら眺望も抜けますし199さんが書いていらっしゃるように西日軽減でそこそこ陽もあたるし、明るい感じになるかもしれないです。エレベーターも２機あるのでいいかも。と思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/200/">
<title><![CDATA[200: 199さま198です。早速いろいろと教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/200/</link>
<dc:date>2009-05-20T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[199さま198です。早速いろいろと教えていただきありがとうございます。当方、遠距離に住んでおり両親に見学にいってもらう予定です。まだ空いていればの話ですが・・その前に少し調べておきたかったので、状況が詳しくわかりました。いろいろとありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;198さん賃貸物件なら、現地周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/199/</link>
<dc:date>2009-05-20T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;198さん賃貸物件なら、現地周辺と実際のお部屋に入れないのでしょうか？ぜひ見に行くことをおすすめします。私どもは竣工前にこのマンションを検討し(Cタイプ)、結局は同区内の他物件を購入した者ですが･･･1.早石病院は昨年秋頃より建設が始まり、ほとんど病院最上階までできあがっているようです。2.ゼネコンの建設予想図によると、病院最上階部分はイニシアの9階あたりまで来るのですが、　その上に「早石．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/198/">
<title><![CDATA[198: 現在、このマンションの賃貸物件を検討中の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/198/</link>
<dc:date>2009-05-20T06:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、このマンションの賃貸物件を検討中の者で、この掲示板にたどり着きました。西側の部屋を検討中なのですが、下記質問があります。1.早石病院の建設が現在はどんな感じなのでしょうか?2.それとその病院は何階建てになる予定かご存知なら教えてください。3.日当たりを考えると何階以上にすべきでしょうか4.そのほかに西側に関する情報ありましたらよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/197/">
<title><![CDATA[197: たしかにマンションズ２００９年２月２４日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/197/</link>
<dc:date>2009-05-10T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにマンションズ２００９年２月２４日号には総戸数１５７戸／販売戸数４０戸（うちモデルルーム１０戸）と書かれてますが、販売戸数＝売れ残りとは限りませんよ。ウソはいけませんよ。ウソは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/195/">
<title><![CDATA[195: 結構売れ残っていますね。強気な販売で完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/195/</link>
<dc:date>2009-05-04T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構売れ残っていますね。強気な販売で完売できるのでしょうか・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/193/">
<title><![CDATA[193: 先○○○○○○○○○○○○○週号のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/193/</link>
<dc:date>2009-04-23T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば１５７戸中４６戸が売れ残り。あり？、前回書き込み時に比べ１戸増えています・・・。キャンセル発生していたのかな？。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/191/">
<title><![CDATA[191: モデルルーム販売なら家具家電付きは当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/191/</link>
<dc:date>2008-10-22T03:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム販売なら家具家電付きは当たり前です。撤去時に部屋に傷を付けて値引き対象になるぐらいなら、そのまま売り渡したほうがマシだからです。家具家電付きに惑わされてはいけません。100万円なんて、たかが2〜3%相当。むしろ、専有部分はモデルルームに使用した時点、共有部分は入居が開始した時点で中古扱いになるので、1割〜2割は値引きがあって当然でしょう。他物件の営業が言っていましたよ。コスモスイニシア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/190/">
<title><![CDATA[190: 188です。今日もまたDMが来てました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/190/</link>
<dc:date>2008-10-21T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[188です。今日もまたDMが来てました。家具付きをまた2戸増やしたみたいです。値引きは分かりませんが家具やテレビ、照明、エアコンなど100万円相当つけるし、日が経ってないのにまたDMが来たので交渉の余地はあるかもしれないですね。上本町タワーを検討していますが、近いので見に行くだけ行ってみようかなと少し思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/189/">
<title><![CDATA[189: 188さん値下げ交渉はできそうでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/189/</link>
<dc:date>2008-10-17T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[188さん値下げ交渉はできそうでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/188/">
<title><![CDATA[188: DMが来ましたが、モデルルーム家具付き分．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DMが来ましたが、モデルルーム家具付き分譲をはじめたみたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/187/">
<title><![CDATA[187: 183です184さま貴重なご意見ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[183です184さま貴重なご意見ありがとうございます。物件自体は好印象なので、周辺環境をふまえ慎重に判断したいと思います。185さま、186さま参考になるご意見ありがとうございました。救急病院が近いので騒音も気になっていましたが、とても静かということで安心いたしました。ラブホテルはマンションになるのを気長に待つという感じですね。棟内に見学に行った際も入居者であろう方、2〜3組とすれ違いましたが皆さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/186/">
<title><![CDATA[186: 入居して一週間ほどです。玉造筋を渡って鶴．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[入居して一週間ほどです。玉造筋を渡って鶴橋駅より東に行くと、すこしギャップを感じますがマンション周辺の治安は良いと思います。（路上で寝ている人なんかも居ませんし…）南棟の8階以上なので、かなり日当たりは良いです。昼間、天気の良い日はこの時期でもかなり暖かいです。入居している方がまだ少ないのか、構造上のことなのかはまだ分かりませんが本当に静かで、夜もぐっすり眠れます。買い物するにもイズミヤも近いし、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: 住み始めて2週間程ですが…治安に関しては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/185/</link>
<dc:date>2008-10-14T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み始めて2週間程ですが…治安に関しては、鶴橋地域よりも上六地域の方が意外と引ったくり等が多く、どちらかと言えば、治安は良い？のかもしれません…。眺望は上層階に行けばそれなりに良いかと、東側には高い建物は無いので生駒山が綺麗に見えます。日当たりは南棟だと8Fを越えると銀行より上に行けるので、朝からでも日は当たります。西棟はかなり上に行かないと周辺の高層マンション群の影で西日も入るのか？？不明です。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;183さん入居者ではありませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/184/</link>
<dc:date>2008-10-13T05:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;183さん入居者ではありませんが、ここも他物件と比較しました。親類や友人に助言されたことは、・自分達で間取りは後である程度変えれる、内装もリフォームできる。立地環境と周囲の建物と日当たりはいくら自分が努力しても変えられない。・大阪市内なら、徒歩5分程度の駅近物件なんてどこにでもある。・供給過剰地区だが、最も端にある物件。こういう地区は今後、中心部しか価値がなくなるかも。いろんな意見が出まし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/183/">
<title><![CDATA[183: 購入を検討しています。棟内モデルルームを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/183/</link>
<dc:date>2008-10-13T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しています。棟内モデルルームを見てまいりました。さすがイニシア、エントランス、間取り、室内の雰囲気など、なかなか良い印象でした。スーパーが近いのも便利ですね。ただ、やはり鶴橋駅付近の治安、眺望、日当たり、ラブホテルの件は気になります。入居開始から３週間ほどになるようですが入居者の方、住み心地いかがでしょうか。感想をお聞かせいただければ嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/182/">
<title><![CDATA[182: 住民板を作りましたhttp://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/182/</link>
<dc:date>2008-09-26T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板を作りましたhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15162/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/181/">
<title><![CDATA[181: いよいよ入居開始しましたね〜今日いきなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/181/</link>
<dc:date>2008-09-26T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ入居開始しましたね〜今日いきなり引越ししている世帯もありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/180/">
<title><![CDATA[180: 179さんへ一口に不動産といっても発注や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/180/</link>
<dc:date>2008-09-22T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[179さんへ一口に不動産といっても発注やら受注やらでいろんな会社が絡んでるから損して得取ることはできませんね。隣は病院が建設される、道路を隔ててラブホがあるが交通の至便性や買い物の便利さの価値は高いのでそれに見合った価格提供してると思いますよ。販売住戸残り61戸ですよ。頑張って完売してくれ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/179/">
<title><![CDATA[179: 不動産にお買い得はないと言いますね。値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/179/</link>
<dc:date>2008-09-22T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産にお買い得はないと言いますね。値段相応ではないでしょうか。駅近を周りより安く買うという選択肢もアリだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/178/">
<title><![CDATA[178: 177さんへ初めてマンション買った感じを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/178/</link>
<dc:date>2008-09-20T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[177さんへ初めてマンション買った感じを受けますね。しっかりリサーチしてこだわりに応えているマンションかどうかの確認と、妥協すべきところは妥協するふうに踏ん切りつけないといけませんよ。不満ばっかり持ったところで何もいいことないですよ〜共に頑張って住みよいコミュニティにしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/177/">
<title><![CDATA[177: 171契約者済みさん＆176匿名はん（名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/177/</link>
<dc:date>2008-09-20T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171契約者済みさん＆176匿名はん（名前がちがうのはなぜ？）172＝175ですが、3000万台・4000万台どちらにせよ、一生に一度の買い物です。ラブホテル、いつ消えてくれるのかわからないのを待ち続けるのは、もどかしいですね。建物から抜けているから日が当たると言われたにもかかわらず、近所のマンションに遮られてせっかくの午後の日当たりはゼロ。気分まで暗くなりそうです。思った以上にギリギリまで病院の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/176/">
<title><![CDATA[176: 171です察するに若夫婦ではなく中年くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/176/</link>
<dc:date>2008-09-20T06:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171です察するに若夫婦ではなく中年くらいの御夫婦でしょうか?うちは天王寺区に実家があるものですから将来子どもができても親類が身近にいるのでやや安心材料になりますね。まあとなりの異人館倶楽部は衆人監視にますますさらされるわけですから10年もすればいずれ消え失せますよ。それに夜に鶴橋を一人歩きさせるのを許す良識のない親はいないでしょう。175さんは4000万の物件購入者ですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/175/">
<title><![CDATA[175: 172です購入して、できあがってきて、内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/175/</link>
<dc:date>2008-09-20T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[172です購入して、できあがってきて、内覧して、失敗したなぁ・・・と・・・。もしも子供がいたなら、私ならここは選びませんでした。考えかたの違いですね。たとえ周りよりも安いからといって、何千万もする買い物。楽観的にはなれません。とはいうものの、もう少しよく考えればよかった・・・。至便性にまどわされました。後悔しています。すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/174/">
<title><![CDATA[174: それに周りにも新築のタワーマンションが林．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/174/</link>
<dc:date>2008-09-19T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それに周りにも新築のタワーマンションが林立しているのにイニシアを選ぶのは、交通の至便性と生活と医療機関などのインフラがしっかりしていること、価格が周りと比べて安いからなんじゃないんですか?もっと楽観的に考えましょうや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/173/">
<title><![CDATA[173: 子どもに聞かれたら素直にラブホやでって教．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/173/</link>
<dc:date>2008-09-19T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもに聞かれたら素直にラブホやでって教えたらいいじゃないですか。変にコソコソ隠すと子どもはすぐに悟られますよ〜。むしろ現実の世間を見せるのも１つの見方ですよ。172さんは購入者みたいですがなぜそんなにネガティブなことしか書かないんでしょうね〜?至便性を買ったんじゃないんですか〜?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/172/">
<title><![CDATA[172: 環境良くないのでファミリー向けではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/172/</link>
<dc:date>2008-09-19T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境良くないのでファミリー向けではないでしょう。ラブホテルに入る人見て「パパ、あれ何？」なんて聞かれたらどうします？暗くなってから鶴橋から子供を一人で歩かせれますか？子供なしの夫婦共働きなら、収入合算して高級志向なマンションが買えるかもしれません。医療機関が近いので、リタイヤ夫婦向けだと考えた場合、日当たりと眺めの悪い所で老後を過ごすのは躊躇します。車椅子生活になった場合、郵便受けの通路が狭いので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/171/">
<title><![CDATA[171: うちは嫁さんがパートでまだ子どもいないん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/171/</link>
<dc:date>2008-09-19T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは嫁さんがパートでまだ子どもいないんですが、ここはファミリー層の購入者は少ないのでしょうかね〜?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/170/">
<title><![CDATA[170: 引き渡しまでもう少しですね。やはり60戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/170/</link>
<dc:date>2008-09-18T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しまでもう少しですね。やはり60戸ほど売れ残りが出る中での船出になりそうです。イニシアから送られてきた書類に管理規約集の訂正が入っていました。未販売住戸販売のために第三者に１階の会議室を第三者が月10万円支払うとか未使用の機械式駐車場があればイニシア検討者用に利用してよいとの文言が付記されましたね。あれって結局入居済者に金銭的な負担はないっていう意味でしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/169/">
<title><![CDATA[169: 158です。電波状況のレポありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/169/</link>
<dc:date>2008-09-18T03:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[158です。電波状況のレポありがとうございました。10階以上で電波状況が良いなら安心です。携帯の電波は高い位置ほど入りにくいですから。去年会社の事務所が引越をして、高い位置になって極端に電波が入らなくなって困ったことがあったので気になっていました。イニシアは駅が近くて、道も交通量がさほど多くなくそれでも一応大通り沿いなところが気に入っています。高速道路乗り口も近いのに、高速道路は近くにないですし。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/168/">
<title><![CDATA[168: 青木あすなろが居ても 又めんどくさそうに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/168/</link>
<dc:date>2008-09-18T02:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青木あすなろが居ても 又めんどくさそうにされたら嫌です(^_^;)きちんと人間教育をしてほしいです。折角イニシアの担当の方は丁寧で優しくて言う事なかったのですが… マンション専門ちゃうかったら仕方ないのかな?って感じです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/167/">
<title><![CDATA[167: 入居者の評価を見てから購入決断しようと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/167/</link>
<dc:date>2008-09-18T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者の評価を見てから購入決断しようと思います。今のところ、指摘が多くて荒い作りだという評価こればっかりは、アフターサービスしてくれるから問題ないとは言えないので。親戚の元ゼネコンからは、青木あすなろは公共事業やビル建設が専門で、マンション建設は慣れていないと言われたし。適当な作りで当然なような・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/166/">
<title><![CDATA[166: 指摘すると舌打ちって・・・人間としてなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/166/</link>
<dc:date>2008-09-18T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[指摘すると舌打ちって・・・人間としてなってないですねぇ。驚きです。他の物件を購入し、ほぼ同時期の内覧・再内覧を済ませましたが、○○組の方々はいやな顔ひとつせず、約50カ所の細かい傷に応じてくれました。しかも仕事が粗いのではなく、設備搬入の際についたと思われる傷ばかりでした。再々内覧の時は、立ち会いの業者さんから逆にもう一度修正させてほしいと言われたぐらい。新たに見つかった箇所まで追加で請けていただ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/165/">
<title><![CDATA[165: 164氏へあすなろって大した功績のない会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/165/</link>
<dc:date>2008-09-17T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[164氏へあすなろって大した功績のない会社ですかね〜?まあ入居後もあすなろちゃんが常駐するからこれでもかいうぐらい指摘しまくったらいいんですよ。お互いイニシアを盛り上げましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/164/">
<title><![CDATA[164: 161さん内覧会では、指摘が多くて立ち会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/164/</link>
<dc:date>2008-09-17T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[161さん内覧会では、指摘が多くて立ち会いの人(青木あすなろ)が舌打ちしてました…。腹たったので沢山指摘してきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/163/">
<title><![CDATA[163: 早石病院は７階立てですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/163/</link>
<dc:date>2008-09-17T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早石病院は７階立てですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/162/">
<title><![CDATA[162: ようやくこのブログも盛り上がりを見せてき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6843/res/162/</link>
<dc:date>2008-09-17T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやくこのブログも盛り上がりを見せてきましたね。鶴橋は確かに鶴橋らしい町並ですが鶴橋ならではの交通の便の良さとすぐ隣には谷９があり病院もふんだんにあり〜の、学校も天王寺も高津も清水谷にも通える距離やし、近鉄もあるし。鶴橋されど鶴橋ですよ。資産価値上がることはなくても下がりにくい物件になるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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