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<title><![CDATA[MJR鹿児島駅ガーデンコートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[MJR鹿児島駅ガーデンコートについての情報を希望しています。鹿児島えきまで徒歩3分の場所に新しくマンションができるようです。全88邸桜島向きで駐車場も100%設置です。公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshimaeki-gardencourt/所在地：鹿児島県鹿児島市浜町1番の一部（地番）交通：JR「鹿児島」駅 徒歩3分間取：2LDK～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[69: 未入居物件もすぐ売れましたね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[未入居物件もすぐ売れましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 「盛る」　最近のはやり言葉ですね！]]></title>
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<dc:date>2025-05-17T07:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「盛る」　最近のはやり言葉ですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 匿名さん確かに当．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-16T13:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さん確かに当初の販売価格よりは高いですけど、仲介手数料とか考えるとそんなに盛ってないような気もします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: もとから転売目的だったのでしょうかね。当．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-16T12:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もとから転売目的だったのでしょうかね。当然購入価格より高くふっかけているのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 完売だったけど1戸だけ未入居で販売出てま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T12:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売だったけど1戸だけ未入居で販売出てますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 完売しましたね～！]]></title>
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<dc:date>2025-02-26T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね～！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61 匿名さん11階み．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-22T09:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さん11階みたいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 勢いよく売れてたからまた気になりますね残．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T16:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勢いよく売れてたからまた気になりますね残り一邸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 昨年末から最後の1戸がなかなか動かないよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T10:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年末から最後の1戸がなかなか動かないようですが、あまり条件のよくない部屋なのでしょうか。間取りは3LDK+N+2WIC、70㎡、位置は中部屋のようですが、何階の部屋になりますか？駐車場はまだ平置きに空きがあるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/60/">
<title><![CDATA[60: [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-03T09:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/59/">
<title><![CDATA[59: 3ldkのBタイプが最後の1邸みたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/59/</link>
<dc:date>2025-01-18T12:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ldkのBタイプが最後の1邸みたいですね完売まであと少しー！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 今売り出している1戸で、もう完売なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/58/</link>
<dc:date>2025-01-12T15:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出している1戸で、もう完売なんですか？最後の1戸だと、なんかおまけがついたりするイメージがすごく強いのですが、特にそういうこともしていない様子。そう考えると、人気があるからこそ、こうやって安売りしないでやっていけるのかもしれませんね。駅まで近いから、変に安売りしなくてもいいのかもだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: あと残り1戸ですねやっぱりMJRのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/57/</link>
<dc:date>2024-12-16T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと残り1戸ですねやっぱりMJRのマンションは人気ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 全室南東向きなのと平置き駐車場あるのは良．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T17:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全室南東向きなのと平置き駐車場あるのは良い点だと思うけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: この物件良いと思うんですけど、1年前にで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/55/</link>
<dc:date>2024-12-09T21:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件良いと思うんですけど、1年前にできたパークフロントと比べてどうなんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 最近この物件SNSでよくみます。残り1．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-07T21:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近この物件SNSでよくみます。残り1戸なので年内に売って完売したいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/53/">
<title><![CDATA[53: 残り1戸！完売目前ですね]]></title>
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<dc:date>2024-11-30T23:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸！完売目前ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/52/">
<title><![CDATA[52: 4LDK売れてるね残り3LDKが1戸の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/52/</link>
<dc:date>2024-11-30T13:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDK売れてるね残り3LDKが1戸のみ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/51/">
<title><![CDATA[51: おそらく完売するんじゃないですかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/51/</link>
<dc:date>2024-11-25T21:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく完売するんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 完成前に完売するんですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/50/</link>
<dc:date>2024-11-19T19:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成前に完売するんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 中々駅近で土地が無い鹿児島には好物件です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/49/</link>
<dc:date>2024-11-13T06:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中々駅近で土地が無い鹿児島には好物件ですね。パークフロントは駐車場が微妙だったから、こちらの方が好きな人多いみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さんどっちも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/48/</link>
<dc:date>2024-11-11T14:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんどっちも11階だったかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/47/">
<title><![CDATA[47: 竣工は2025年1月（予定）なので竣工前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/47/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工は2025年1月（予定）なので竣工前完売は十分にあり得そうですね。間取りを拝見すると4LDKの方は3面バルコニーだそうで通風性がよさそうです。間取りとしてはスタンダードで住みやすそうですがこちらは何階の部屋になるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/46/">
<title><![CDATA[46: 最終2邸、しかも平置き駐車場もゲット可。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/46/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終2邸、しかも平置き駐車場もゲット可。桜島ビューの眺望がなんとも素晴らしいなと思います。当然ながら灰が降ってくるんでしょうけど。。。地元ではそれはもう普通のことで慣れっこなんでしょうけど。自然を感じながら生活できるって言うのもわるくないなとは思います。ちょっと広めの4LDK角住戸も残ってますね。柱の出っ張りもなくすっきりした間取りは生活しやすそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 残り３棟から突然２戸へ…]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T12:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り３棟から突然２戸へ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/44/">
<title><![CDATA[44: ラスト２戸]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ラスト２戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 残りが３棟？？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残りが３棟？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 残り3棟となっていました]]></title>
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<title><![CDATA[41: 住み始めるのが楽しみです]]></title>
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<title><![CDATA[40: 完成前に完売になりそうですね。]]></title>
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<title><![CDATA[39: 残り5邸みたい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り5邸みたい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: パークフロントは去年の今頃はほぼほぼ完売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-29T11:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークフロントは去年の今頃はほぼほぼ完売してたのに、パークフロントより概ね1年後になるこっちの方の売れ行きは悪そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;34 通りがかりさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-09T21:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 通りがかりさんこの前見たら川の掘り下げる工事してましたよそれで改善させるといいですよね！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/36/">
<title><![CDATA[36: 水害は微妙よねだいぶ下流だから平気かと．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-09T13:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害は微妙よねだいぶ下流だから平気かと思ってたけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 大雨による水害を視野に入れたら、検討から．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-09T11:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大雨による水害を視野に入れたら、検討からはずすことになりますよね？結局ネガキャン？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 素敵なマンションで、上町エリアがにぎやか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-09T10:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素敵なマンションで、上町エリアがにぎやかになるのでいいですね。ただ、稲荷川が近いのでハザードマップを要確認です。大雨による水害も視野に入れて検討されたら良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/33/">
<title><![CDATA[33: 価格はそこまで高くないし場所もまあ悪くな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-08T21:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はそこまで高くないし場所もまあ悪くないしので売れ行きはいいんじゃないでしょうか。公式ページ見る限り、すぐに全戸申し込みになってましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/32/">
<title><![CDATA[32: 売れ行きどうなんでしょうかね？中央駅の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-07T19:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きどうなんでしょうかね？中央駅の裏にもマンション建設予定ですしーMJRのマンション最近多いですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 過去建った社宅跡地や元敷地と違って福利厚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/31/</link>
<dc:date>2023-05-20T01:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去建った社宅跡地や元敷地と違って福利厚生施設だからでしょう。この先必要なくなる可能性が低い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-20T00:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 eマンションさんなぜJR九州系列のゴルフ練習場だと、閉鎖してのマンション建設の可能性は低いと言えるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/29/</link>
<dc:date>2023-05-10T15:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さんあのゴルフ練習場は、JR九州のゴルフ練習場なんですよね。なので、閉鎖して分譲マンションを建てる可能性は低いです。もし建てるのなら小学校まで20分ぐらいかかるので、ファミリー層には人気は出なそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/28/">
<title><![CDATA[28: [No.21～本レスまで、情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/28/</link>
<dc:date>2023-05-07T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.21～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/27/">
<title><![CDATA[27: 晩年、桜島が見えるところで生活したいと戻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/27/</link>
<dc:date>2023-05-07T19:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晩年、桜島が見えるところで生活したいと戻ってくる人たちもいるし人それぞれ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: これがまた意外なことに眺望に桜島が入るか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-07T00:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これがまた意外なことに眺望に桜島が入るか入らないかで夫婦喧嘩になるご家庭もあるらしい。今の自分の家は我が家は玄関から桜島見えるならそれでいいってことで南向きを優先したけど、エレベーターから一番奥の部屋だけが二面バルコニーで桜島ビューも可能だったけど、そっちから売れて行ってた（広いから高いのに…）奥さんは南向きがいいって言うけど旦那が桜島にこだわるパターンが多いって聞いたことがある。まあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/25/">
<title><![CDATA[25: 日中は仕事や学校で家を空けるし夜はカー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/25/</link>
<dc:date>2023-05-06T15:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日中は仕事や学校で家を空けるし夜はカーテン閉めるし、、、。桜島を家から眺めれることがそんなに重要なのかな？と思ってしまいます、、素朴な疑問です。私にはほどよい立地で、平置きの駐車場もありすごくいいマンションに感じます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;21 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-06T08:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 さん&gt;&gt;21 ご近所さん求める条件は人それぞれ、ここを魅力と感じる人が購入すればいいだけで、外野がとやかく言うことではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/23/">
<title><![CDATA[23: だよね。やっぱりマンションは南側が1番！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/23/</link>
<dc:date>2023-05-05T18:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だよね。やっぱりマンションは南側が1番！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 ご近所さん正直あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/22/</link>
<dc:date>2023-05-04T22:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 ご近所さん正直あなたみたいな全く気にしないタイプの方が得だと思いますよw眺望をウリにしたマンションの中でも、そのメリットがないタイプの部屋は相場より安くで買えますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私も県外の人間ですので最初はなぜ桜島ビュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/20/</link>
<dc:date>2023-05-04T18:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も県外の人間ですので最初はなぜ桜島ビューがそんなに価値があるのかよくわからなかったのですが、妻やその親族含め地元の方にとっては、桜島の存在はかなり密接に生活の一部になっているようです。といっても、普段「桜島」を意識して見ようとはしてなくても、ふとした時に視界に入っているものらしく。それが購入当初は家から「見えていた」のに、ある日「見えなくなる」のは確かに残念なように思いますね。ただで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/19/">
<title><![CDATA[19: ここの人ってそんなにしてまで桜島「だけ」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684203/res/19/</link>
<dc:date>2023-05-04T12:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの人ってそんなにしてまで桜島「だけ」見てたいんですか？]]></content:encoded>
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