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<title><![CDATA[プレシス武蔵浦和ソルティエってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス武蔵浦和ソルティエについての情報を希望しています。公式URL：https://www.presis.com/saitama/musashiurawa_551962/index.html所在地：埼玉県さいたま市南区白幡6丁目1269番2（地番）交通：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11分間取：3LDK面積：58.32㎡～64.89㎡売主：一建設株式会社施工会社：株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[89: 完売しちゃいましたなぁ]]></title>
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<dc:date>2024-04-09T18:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しちゃいましたなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: やっとラスト]]></title>
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<title><![CDATA[87: 小学校についていろいろとありがとうござい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[小学校についていろいろとありがとうございます。全然認識不足でした…というか、沼影小学校がそんなことになっていたとは。しかも小中一貫教育するんですね。まあ、辻小学校の学区だと全然関係ない話になっちゃいますが汗]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 沼影小学校]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[沼影小学校]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さん沼影小が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-18T21:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん沼影小が児童数975人に対して辻小は596人なので、だいぶ余裕ある感じですね。児童数はさいたま市のHPに載っています。https://www.city.saitama.lg.jp/003/002/008/jidouseitosu-syukei/jidouseitosu-syukei.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: ここからだと直線距離だけだったら沼影小学．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-18T18:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここからだと直線距離だけだったら沼影小学校の方が近いですが、線路の反対側ということもあって、辻小学校が通学区の学校なんですかね？辻小学校は人数はどれくらいなんでしょうか。あまり教室がみっちり生徒でいっぱいになっていなければいいのだけど…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね]]></title>
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<dc:date>2024-03-12T10:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和学園て3,000人の学校ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 田舎で育った人にはマンモスに見える]]></title>
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<dc:date>2024-03-06T00:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎で育った人にはマンモスに見える]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: マンモス過ぎる学校に入れられる子どもたち]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T12:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンモス過ぎる学校に入れられる子どもたち]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 完売まだ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売まだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: まだあまってる？長いな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだあまってる？長いな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72 匿名さん床暖無．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-20T01:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん床暖無し やはりソルティ しょっぱさよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: 武蔵！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[武蔵！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: コンパクトな間取りではありますが、価格的．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-09T10:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトな間取りではありますが、価格的に買いやすいので検討はしやすいですね。問題は4帖の間取りをどのように使うか。あまりものを置かなければいいのでしょうけれど。子供部屋にしても、ベッドと机を置いたら座るスペースはないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 通りがかりさんそ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 通りがかりさんそれでもまあまあ安いと思うが、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 駅5分でもないのにたった60平米で4,．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅5分でもないのにたった60平米で4,700万買うやついるのかハザードも赤で1階]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 最終２戸]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最終２戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 後何部屋あまってますか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[後何部屋あまってますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: このマンションも狭いけど武蔵浦和学園も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[このマンションも狭いけど武蔵浦和学園も1人に対して激狭学校]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 確かに駅までの距離はあるのは考え物なので．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-20T20:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに駅までの距離はあるのは考え物なのですが３ＬＤＫの物件を４０００万円ほどでは今はのご時世なかなか購入できません。６０㎡台の広さでコンパクトではありますが、なにを優先にマイホームを選ぶのか。予算はやっぱり重要で、ファミリー層にはいい物件だとは思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 甘味が欲しい]]></title>
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<dc:date>2024-01-15T18:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘味が欲しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 駅から１０分以上という点は確かにDINK．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-03T11:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から１０分以上という点は確かにDINKSや単身世帯にとっては距離が気になりそうです。ファミリーなら駅から遠くても環境が良ければ需要がありますが平米数が少ないという点から子供が２人以上いる家族としては狭いというのが気になってきそう。床暖房もついていないようですね。冬は寒いので床暖房があるだけでもだいぶ違うのにな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 60平米台だと案外様々な世帯の需要がある．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-25T18:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60平米台だと案外様々な世帯の需要があるような気もします。ただ、駅から11分であることから考えると単身とかディンクスは主な対象にならないかもしれません。ファミリーにしても小中学校や商業施設が徒歩10分～のようなので利便性重視とも言えない感じがします。となると価格重視になるのかな？床暖はじめ価格を抑えるための仕様になっているのかなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さん床暖無．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-21T17:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さん床暖無しやはりソルティしょっぱさよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: Aタイプを見ているのですが、玄関横の物入．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-21T14:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプを見ているのですが、玄関横の物入は使いやすそう。洋室2や洋室3のクローゼットも広めなのかと思いました。あと、洋室2と洋室3がスライドドアなので広く感じるのかとも思います。仕様は床暖房がついていないのが残念。。。もうちょっとちゃんとした仕様があればよかったのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;52 匿名さんソルティ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さんソルティーなだけに仕様がしょっぱい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/59/">
<title><![CDATA[59: 生まれ育った家が戸建てだったり、広い家で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[生まれ育った家が戸建てだったり、広い家で育っているという方にとっては感覚として60㎡はあまり広くないと感じると思います。子供が小さいときは２人いても６０㎡の広さはそれほど狭いと感じないかもしれませんが、子供が小学生くらいに入るとランドセルや学用品などの所持品も増えてきて、狭いなと感じてくるころだと思いますよ。子供がいると思い出の品も増えてきて捨てるという選択肢も難しいと思いますから、広いほ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 都市を感じる華やかさと、静かで落ち着いた．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都市を感じる華やかさと、静かで落ち着いた暮らし。いよいよ完売へ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 子どもは一人一部屋、親は同室でみたいな感．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T17:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもは一人一部屋、親は同室でみたいな感じだと普通にうまくいきそうですよね。収納面は大きな課題になりそうなのでなんとか工夫はしていかないとならないんですケドも。結構、この広さで4人家族も珍しくないように思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: そうですね。60㎡台だと狭いと言う人と．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-06T13:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。60㎡台だと狭いと言う人と、普通と思う人と、十分と思える人と、人それぞれな感じがします。今まで住んでいた家との比較とか、立地とか、生まれた家とかによって感じ方が違ってくるのだろうと思います。このマンションの3LDKで4人暮らしはどうだろうというご意見がみられますが、CタイプとかCgタイプとかだと、案外4人暮らしでも平気そうな気もしました。夫婦仲良く同室というのが必須条件ではあ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 60平米だと、3人家族だったら大丈夫そう．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-27T14:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60平米だと、3人家族だったら大丈夫そう子どもがもう一人増えると、収納的にも難しくなってくるのかなぁ、と見ていて感じました。何とかしようと思えばできちゃうのかもだけど。ここの場合は、正直あまり専有面積広くないし、かといって二人暮らしだったら余裕あるかんじだし、戸建てからの買い替え需要とかもあるのかも？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: >>48>>きっと武蔵浦和界隈の土地が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/54/</link>
<dc:date>2023-10-11T09:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>48>>きっと武蔵浦和界隈の土地が高いんでしょうね。>>これ以上広くして価格をあげてしまうと売れなくなる可能性が高かったんじゃないかと予想します。そうなんですか？このご時世といいますか、どこもマンション価格は上がっていますよね。広くすればそれだけ価格は高騰するということ。でも、家族4人で住むとなると60㎡ではさずに窮屈かなと感じます。広さを求めるのであれば、新築にこだわらず、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: このあたりって、ファミリー層向けマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/53/</link>
<dc:date>2023-10-01T22:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりって、ファミリー層向けマンションが多いかなと思ってしましたがプランをみると狭いので、ファミリーで住むにはどうでしょう。６０㎡では狭すぎるように感じました。駅からも少し離れていますし、価格も高すぎる設定かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ソルトな感じですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/52/</link>
<dc:date>2023-09-16T20:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソルトな感じですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/51/">
<title><![CDATA[51: トイレはTOTO社製GGシリーズ、タンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/51/</link>
<dc:date>2023-09-05T09:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレはTOTO社製GGシリーズ、タンクレスですし手洗いカウンターもついていてよさそうですね。ただ、居室面積を確保しようと浴室、洗面室、トイレや収納の面積を削っているように見えるので圧迫感がないかモデルルームで確認した方がいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/50/">
<title><![CDATA[50: ソルシエ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/50/</link>
<dc:date>2023-09-02T01:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソルシエ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: きっと武蔵浦和界隈の土地が高いんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/48/</link>
<dc:date>2023-08-17T14:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと武蔵浦和界隈の土地が高いんでしょうね。これ以上広くして価格をあげてしまうと売れなくなる可能性が高かったんじゃないかと予想します。駅から11分で広くて高いマンションより同じ価格なら狭くても駅に近いほうを買うかもしれませんから。駅から遠いわりに駐車場も少なくてやはり土地の関係かなと思ってしまいます。設備仕様はなかなかいい感じに思えます。特にトイレの仕様は好きです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 専有面積だけを見る、どのプランも狭いかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/47/</link>
<dc:date>2023-08-09T10:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積だけを見る、どのプランも狭いかなと感じたのですが間取りを見ると部屋は広く設計されている感じです。その分、収納スペースが少ないのかもしれません。どうしても子供がいると物が増えてしまいがちなのでこの収納スペースだと足りないかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/46/">
<title><![CDATA[46: なんだかんだで、テレワーク自体が全体的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/46/</link>
<dc:date>2023-07-31T16:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだで、テレワーク自体が全体的に少なくなりつつありますよね…コロナが収まりつつあっても、テレワークが逆に固定した会社もあったりするので、そういう方だと書斎があるタイプの間取りは重宝するのでしょう。1部屋フレキシブルに使えそうだとそのご家族によってかなり使い方が変わってきて個性が出そうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: コロナも落ち着いてくると、家族数一部屋多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/45/</link>
<dc:date>2023-07-08T16:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナも落ち着いてくると、家族数一部屋多めでテレワーク用の部屋ひとつという設定も弱くなってくるように思います。室内も狭めだけれど、収納も少なめな点が気になりました。やはり一部屋を収納に使って家族数を部屋数より少なく考えるとちょうど良いのかなと思ったりします。Cタイプあたりだと、子供二人でもそれぞれに小部屋をあげられそうに思うけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 駅まで少し距離があるならば、できればその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/44/</link>
<dc:date>2023-06-29T18:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで少し距離があるならば、できればその分、広めの間取りだったらバランスがとれていたんだろうなぁ、と思います。なかなか難しいですね^^;この広さの３LDKだと２LDKにフレキシブルな空間が1部屋分ついている、みたいな感覚で使っていくとちょうどいいくらいかもしれません。実際、家具配置図を見てみると、リビングの一部として使っているようですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/43/">
<title><![CDATA[43: 外観デザインはおしゃれでいいなと思いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/43/</link>
<dc:date>2023-06-09T22:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインはおしゃれでいいなと思いましたが間取りがちょっと狭すぎるかなと感じました。総戸数も少ない物件なので、もう少し広めの間取できなかったのでしょうか。最寄り駅まで徒歩１１分というのも妙かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/42/">
<title><![CDATA[42: 敷地内の配置図を見たのですが、1階にある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/42/</link>
<dc:date>2023-05-27T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内の配置図を見たのですが、1階にある廃棄物保管庫ってゴミステーションとは違うものなんでしょうか。なんだろう？って気になってしまいまして。資源ごみとかはこういうところにおいておけると自宅内でかさばらなくていいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/41/">
<title><![CDATA[41: 武蔵浦和だとファミリー向けのマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/41/</link>
<dc:date>2023-05-10T14:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和だとファミリー向けのマンションがとても多いですよね。基本的に、ファミリーで暮らす街、という印象です。子供もこのあたりものすごく多いし…実家が近い、とか勤務先が近いという理由があれば単身者の方も暮らすとは思いますけれど、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 駅徒歩11分ですべて3LDKにしては専有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/40/</link>
<dc:date>2023-04-22T16:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩11分ですべて3LDKにしては専有面積が狭めなのだなと感じました。そうなるとかえってファミリーだけでなく単身からファミリーまで需要があるのかもしれませんが。家具の配置例を見ても家族3人程度がモデルになっている感じなんですね。一室はテレワーク用というかPC作業用の部屋として設定してある感じ。子供の勉強に使ってもいいかもしれない。さすがに家族4人だときついかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/39/">
<title><![CDATA[39: 想像以上に売れていて焦りました。やっぱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/39/</link>
<dc:date>2023-04-19T21:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[想像以上に売れていて焦りました。やっぱり納得感の強い物件なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/38/">
<title><![CDATA[38: ペット可能と記載されている分譲マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/38/</link>
<dc:date>2023-04-12T14:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペット可能と記載されている分譲マンション以外はなかなかペットを飼うのは難しいというイメージでした。小型犬や猫くらいなら問題なと思いますが最近はいろんな動物を飼う人が増えていますし、ルールなどは必要ですよね。動物が苦手な人もいますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/37/">
<title><![CDATA[37: ペットだけではなく、結局共用部をきちんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/37/</link>
<dc:date>2023-04-03T17:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペットだけではなく、結局共用部をきちんと使わないと、マンションの資産価値を下げるだけですからね。それをわかっている人だったらきちんときれいに使う方が多いのだと思います。賃貸で暮らす人だとしてもここはおそらく賃料はすごく高めになるだろうからきちんとされた方が多いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/36/">
<title><![CDATA[36: 分譲マンションでペット禁止は見たことない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683945/res/36/</link>
<dc:date>2023-03-08T11:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションでペット禁止は見たことないかも。普通の賃貸マンションだったらペット禁止はわりとデフォだけど。ここはそれなりの価格帯のマンションだろうし、マンションの値段が高くなるとマナーが良い人が増えるからそれに期待するかんじですかね…。]]></content:encoded>
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