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<title><![CDATA[ザ・パークハウス武蔵新城フロント]]></title>
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<description><![CDATA[武蔵新城駅北口の斜向かいにあった駐車場跡地に建設中です。建物完成後の販売となるようです。マンション価格高騰中ですから慎重に考慮して情報交換をしていきましょう。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashishinjo-f/所在地：神奈川県川崎市中原区上新城２丁目206番1、206番19(地番)交通：JR南武線「武蔵新城」駅(北口)徒歩2分敷地．．．]]></description>
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<title><![CDATA[95: おっ、いつの間にか完売御礼ですねーht．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-19T15:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっ、いつの間にか完売御礼ですねーhttps://www.mecsumai.com/tph-musashishinjo-f/index.htmlやはり、なんだかんだと駅前立地で坪330万ちょいくらいならまだまだ売れるって事ですかねー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: ゴミ置き場の心配されている書き込みがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-09T07:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ置き場の心配されている書き込みがありどうしてかなと思ったのですが考えれば、駅に近い物件なので確かに周辺はいろいろあるのかなと感じました。自宅マンションがいくらきれいでも・・というのがあるので周辺環境は実際に見て判断しなければいけないようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さんマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-04T07:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さんマンション専用ですか‥マンション外のゴミ置き場のゴミが散乱していてとにかく汚い印象。マンションが綺麗なだけに余計に目立って残念。あと酔っ払いがうるさいエリアだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 個別宅配ボックスの件は、宅配業者が指定業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/92/</link>
<dc:date>2023-07-31T13:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別宅配ボックスの件は、宅配業者が指定業者制を導入して〈入館するための専用ICカードで入館履歴管理ができ、入館時間の制限もある〉と記載されています。なんとなく不安感が無いわけではないですが、それなりの仕組みはできているようではあります。ゴミ置き場の件は、ランドプランを見る限りでは敷地内にゴミ置き場があるので、マンション専用ではないかと思われます。ちゃんと塀で囲まれている感じにも見えますし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;17 匿名さん流石にテ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-24T22:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん流石にテラス、ベランダで飛び跳ねるような動作は迷惑行為ですね。1階の庭付き物件などならまだ良いかもしれませんが。それでも近隣の公園等に行く方が賢明かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/89/">
<title><![CDATA[89: ここってゴミ置き場は敷地内住居人専用ゴミ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-17T17:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってゴミ置き場は敷地内住居人専用ゴミ捨て場ですか？それともまわりの住民達と同じのゴミ捨て場ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: セキュリティがしっかりしていないとこのご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/88/</link>
<dc:date>2023-07-08T11:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティがしっかりしていないとこのご時世不安です。特にマンションは住民同士の付き合いもあまりないので、どの人が住民なのかというのがわかり辛く住民の方以外が歩いていても気づかない場合があります。セキュリティがしっかりしていればそれだけ部外者がマンション内に入ってくる要素も少なくなるということから安心です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 匿名さん今どきの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-04T21:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 匿名さん今どきの新築マンションはどこもセキュリティ充実してますね。設備も床暖房・食洗機ありだから早く買った方が良い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 玄関ドアと窓に開閉センサーがあるからセキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/86/</link>
<dc:date>2023-07-04T08:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関ドアと窓に開閉センサーがあるからセキュリティ面はかなり安心できそうセンサーセット中にドアや窓が開くと警報音がなり、警備会社まで自動通報してくれる機能は旅行中や不在時などは安心できます。最近は空き巣などの被害もも多いのでこういったセキュリティ機能は重要。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: モリモトのアールブラン武蔵新城テラスがホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/85/</link>
<dc:date>2023-07-01T23:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトのアールブラン武蔵新城テラスがホームページ上がりました。武蔵小杉～武蔵溝口に掛けて積水ハウス、三井不動産、三菱地所レジデンス、モリモトとマンション建設ラッシュで街が発展しそうだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: 個別宅配ボックスがあるのはとてもいいと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/84/</link>
<dc:date>2023-06-15T16:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別宅配ボックスがあるのはとてもいいと思うんですが、玄関先まで持ってきてもらうのって留守中はどうやるのだろう？管理人がいる場合には宅配業者は通してもらえる、みたいなのがあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: [No.70～本レスは、住宅購入検討を目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/83/</link>
<dc:date>2023-06-14T12:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.70～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの登校を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さんこんなネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/82/</link>
<dc:date>2023-06-05T00:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さんこんなネガ連投で管理人さん削除しないの？リビオ羽沢なんか無茶苦茶削除なってるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/79/">
<title><![CDATA[79: 皆さんの投稿を読んでBタイプが気になった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/79/</link>
<dc:date>2023-05-29T15:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの投稿を読んでBタイプが気になったのですが、もう掲載されてなかったです。もしかして売れたのかな？C1t TYPEは専用テラスの物干し台がいいなと思いました。専用庭はない感じなのですね。あとほとんどが田の字タイプのようですが、唯一F2 TYPEだけちょっと異色な間取りになってます。ワイドスパンで全室窓あり。真南向きでもあり日当たりが期待できるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/77/">
<title><![CDATA[77: Bタイプの北側、排水溝があるみたいなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/77/</link>
<dc:date>2023-05-22T09:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプの北側、排水溝があるみたいなので庭みたいなものだと思いますが入居者が自由に使えるかどうかは謎ですね。点々も何を表しているのか不明ですし…。ここを色々使えれば二面のテラスとなるので色々面白そうではありますけど。こちらのプランはF2タイプがちょっと変わってますけど、基本的にはどこも田の字タイプですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/74/">
<title><![CDATA[74: ここの売れ行きはどうでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/74/</link>
<dc:date>2023-05-19T22:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売れ行きはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/73/">
<title><![CDATA[73: Bタイプの間取り、はじめて見たんですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/73/</link>
<dc:date>2023-05-19T15:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプの間取り、はじめて見たんですが、これは廊下側から入ることができる庭みたいな空間も敷地ですか？西向きに室外機置場と何か空間あります。駐車場ではない気がしますけど。。。どんな空間なんでしょう？SIC広めでとてもいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/71/">
<title><![CDATA[71: 管理費がけっこう高いなと思ったんですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/71/</link>
<dc:date>2023-05-17T14:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費がけっこう高いなと思ったんですけど。駐車場は機械式としても16台分のみ。販売価格がお安くはないから管理費も高いのかな？共用施設もラウンジくらいなものだからそんなに維持費もかからなそうだけど。管理人さんも常駐する感じではないのでは？植栽もそんなに多い感じでもないし。管理費も立地次第で高くなるってことなのかな？でもバーのような素敵なラウンジではあるなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: このマンションは多摩川まで平坦で1kmし．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-13T10:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは多摩川まで平坦で1kmしかないので2階でもリスクがありますよ。今年は5月でも大雨警報が多いいし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-13T08:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 マンコミュファンさん半地下のマンション、普通にありますよね。韓国では貧しい人たちが済むと話題になりましたが、日本では高額なマンションでも半地下だったりしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-13T00:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さん容積率の緩和を狙って、1階が半地下のマンションって多くないですか？もちろん、洪水などで水没してしまえばだめですが、台風やゲリラ豪雨などであれば、地下ピットと排水ポンプで、余程のことがない限り大丈夫かと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: ここ完売しますかね？諸事情で年明けに残．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-12T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ完売しますかね？諸事情で年明けに残ってたら買いたいんですが、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/65/">
<title><![CDATA[65: 募集対象外住戸は区分所有者が負担するとし．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-05T20:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[募集対象外住戸は区分所有者が負担するとして、その負担金額を賃貸価格に載せると家賃も高くせざるを得ないので、マンションの管理や修繕計画に懸念がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さんもちろん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-05T19:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さんもちろん対象住戸の区分所有者が負担するはずです。ただ賃貸等に出してしまい実際に所有者が住まないのであれば後々の修繕費値上げなどのランニングコストの上昇については反対してくる一大勢力になる可能性がありますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/63/">
<title><![CDATA[63: 募集対象外住戸の14戸分の管理費や修繕費．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-04T22:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[募集対象外住戸の14戸分の管理費や修繕費は誰が負担するのですか。残りの購入者である34戸分が負担するのであれば、マンションのランニングコストとしては破綻します。ここは川の近くなので、災害対策費も必要ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/62/">
<title><![CDATA[62: 54さん、素敵なお言葉。良い出会いがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-27T16:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[54さん、素敵なお言葉。良い出会いがあるといいですね。ほんとタイミングと出会い、それが大事かなと思いました。理屈じゃないものって、たしかにあるなと思います。でも駅近なので、資産価値がどれほどかとかは気になりますね。竣工済みで先着順が6戸あって、第1期2次が2戸。あとどれくらい残っているんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/61/">
<title><![CDATA[61: まぁ予想通りの価格ですかね立地重視なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/61/</link>
<dc:date>2023-04-23T20:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ予想通りの価格ですかね立地重視ならあんまり迷わず買える価格なのかな新城の割に高いといえば高いですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/60/">
<title><![CDATA[60: マピオン地図で確認すると多摩川の堤防まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/60/</link>
<dc:date>2023-04-12T23:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マピオン地図で確認すると多摩川の堤防まで900mしかありません。堤防の高さが海抜11mとマンション現地の11mと同じです。大きな川の近くの土地は地下水が多く、地盤が弱いので、大きな地震で被害も出ますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 匿名さん台風19．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/59/</link>
<dc:date>2023-04-12T20:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん台風19号の際でも武蔵新城駅周辺の浸水はありませんでした。多摩川が決壊したらどうなっていたかわかりませんが、武蔵小杉地区よりかはマシな気がします。ただ57の方がおっしゃるように１階部分は怪しいかもしれませんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 川崎市中原区エリアのマンションの購入は気．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-11T23:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎市中原区エリアのマンションの購入は気をつけてください。2019.10に台風が来て、川崎市高津区、川崎市中原区は多摩川が氾濫し、かなり広い範囲で被害がありました。武蔵小杉駅構内の浸水、ニュースであまり取り上げていないが、住友不動産のタワーマンションや野村不動産のタワーマンション内に浸水しました。その事で修繕積立金も予定外に使い、修繕計画が狂ったはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/57/">
<title><![CDATA[57: この物件の高さ関係に疑問が生じます。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/57/</link>
<dc:date>2023-04-11T02:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の高さ関係に疑問が生じます。ここの1階平面図、周辺道路（GL）よりフロアレベルFLが最大で300mm低い。割と1FL=設計GL+200程度で設計して簡便に床下断熱・結露対策、浸水対策するはず？設計GLを前面道路のどこに合わせてるかわかりませんが。。直床で上記のようなレベル関係だと建物最高高さを合わせに行っているようにも見えます。公開されている立面には階高も記載なし。さらに不思議．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駅に近く、周辺には商店街もあって買い物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/56/</link>
<dc:date>2023-04-04T12:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近く、周辺には商店街もあって買い物が便利なのはほんと便利でいいですね～。中学校は少し遠いですが、小学校も徒歩圏内。家族で住むのにぴったりな環境なのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/55/</link>
<dc:date>2023-03-31T11:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンション掲示板さん武蔵小杉は用途変更をして高さ条件を緩和して建てています。武蔵中原もあれだけの規模なので緩和される可能性が高いと考えられます。商業施設も併設されるならほぼ確実に緩和されるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/54/">
<title><![CDATA[54: 竣工写真がアップされていて、南側の外観が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/54/</link>
<dc:date>2023-03-31T06:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工写真がアップされていて、南側の外観が写っていました。これ、無加工ならかっこいいです。テクスチャーもいい感じ。>>46 eマンションさんマンション購入は恋愛や結婚と同じで、タイミングとよく言われます。運命だと思う間取りやマンションとの出会いがあるらしく、そういった出会いを探しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/53/</link>
<dc:date>2023-03-30T00:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 買い替え検討中さん武蔵小杉はタワマンたっているのは、工業地域ではないのでしょうか？今井西町は、武蔵小杉に近づくので新城中原検討者の予算を超えてしまいそうですね。。。駅距離があるから、そこは抑えてくれるといいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/52/</link>
<dc:date>2023-03-29T20:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 eマンションさん私の認識が間違ってなければですが、川崎市の工業地域は第４種高度地区なので建物は20mの高さ制限があるので現状のままですとタワマンは難しそうです。武蔵新城、武蔵中原近辺で他に新築となると「（仮称）中原区今井西町計画新築工事」というのがすでに動いているようですね。駅から少し離れてしまいますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/51/</link>
<dc:date>2023-03-28T21:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 買い替え検討中さんおっしゃる通り、先は長そうですよね。工業地域だとタワマンや商業施設も建てられるんじゃないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/50/">
<title><![CDATA[50: 住民の質も異なるだろうし、そもそも賃貸出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/50/</link>
<dc:date>2023-03-26T18:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の質も異なるだろうし、そもそも賃貸出している地権者は維持管理への出費に関し消極的になりそう。自分で購入し、自らが住むからこそ資産価値を維持しようという気持ちが生まれると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/49/</link>
<dc:date>2023-03-26T17:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 eマンションさん富士通は42棟もの解体は決まっていますがそれだけで数年かかり、跡地利用については何も情報が出てないので先が長そうですね。さらに工業地域にあたるので用途制限もあるのでどうなるんでしょうねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/48/">
<title><![CDATA[48: 賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/48/</link>
<dc:date>2023-03-26T17:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていてトラブルリスク。地権者住戸のある物件は要注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;40過去に入居説明会の時に旧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/47/</link>
<dc:date>2023-03-26T17:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;40過去に入居説明会の時に旧地権者が壇上に立って後から来た皆さんとぶち上げた事例がある。少なくとも旧地権者は自分たちの持ち分だけの管理組合総会の議決権を持ってるので影響力は残る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/46/</link>
<dc:date>2023-03-26T16:00:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 買い替え検討中さんとなると、やはり、購入検討せざるを得ないのかな。あとは武蔵中原の新築ですかね。富士通跡地が再開発らしいのでそこまで待てるかって感じですかね。個人的には武蔵中原の方が落ち着いた雰囲気で好み。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/45/">
<title><![CDATA[45: アールブラン武蔵新城、プラウド武蔵新城ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/45/</link>
<dc:date>2023-03-25T18:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アールブラン武蔵新城、プラウド武蔵新城ステーションマークス、そしてここと３物件が続いたし、駅近は当面なさそう。JFEが社宅（JFEパシオーネ新城）を手放したりすればまとまった規模の土地が生まれるんですけどねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/44/">
<title><![CDATA[44: とはいえ、武蔵新城エリアに新築マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/44/</link>
<dc:date>2023-03-24T18:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ、武蔵新城エリアに新築マンションの予定って今後あるんでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/43/</link>
<dc:date>2023-03-24T15:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さん植栽もあまりチカラ入れてない感じで殺風景。南側の部屋の前に背の高い木を植えたらまた見た目も違うのに。高級感がなくてとにかく殺風景。価格が高い割にそういう所にお金かけていから賃貸マンションみたいに見えてしまうんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/42/</link>
<dc:date>2023-03-24T15:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さんしかも賃貸の方が条件良い部屋って悲しい…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/41/</link>
<dc:date>2023-03-23T09:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さん駐車場跡地のマンションなので地権者は１人もしくは親しい人なのでしょう。他の駐車場跡地のマンションもこんな感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/40/">
<title><![CDATA[40: 地権者が持っている部屋が、すでに賃貸で入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/40/</link>
<dc:date>2023-03-23T00:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が持っている部屋が、すでに賃貸で入居者募集をしていて驚きました。入居は4月中旬で、高いお金を払って買う人より賃貸の人が先に住むってなんか嫌だな、、、地権者が全ての権利やルールを握ってるって感じで、ここは他の新築マンションとは違う印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/39/</link>
<dc:date>2023-03-17T20:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 マンション検討中さんありがとうございます！勉強になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683805/res/38/</link>
<dc:date>2023-03-16T20:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さんとても参考になります。ありがとうございます。見てみるとほんと平均的？で「並のマンション」という感じですね。これで4F以上だと7000万円超えてくると考えると価格高騰を感じます。ただきっとこんなでも蓋を開ければすぐに完売するんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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