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<title><![CDATA[メイツつくば]]></title>
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<description><![CDATA[つくばエクスプレス「つくば」駅より、徒歩5分のところにある『メイツつくば』の現地とマンションギャラリーへ来場予約に行って参りました。メイツつくばの物件は、ウェルビーンイングプロジェクトと同様、TXつくば駅の新築マンションとして、大変気になる物件でした。資料も既に頂いておりますので、今回は、郵送で送られてきた資料を持参して、伺うことにしました。こちらの物件に行く前に、ちゃんとグーグルの地図で現地．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: 駅から近いマンションは、いつの時代でも同．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-28T01:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いマンションは、いつの時代でも同じことが言えますが、非常に「リセールバリューが高い」と言えます。特に、メイツつくばは、そう思います。つくば駅から近いマンションを希望されるに方は、とってもおすすめです。メイツつくばの物件では、沢山の資料を頂きました。（資料の写真画像を掲載）さあ、ウェルビーイングプロジェクトさんとメイツつくばの資料をじっくり読んで、しっかりと比較検討していきたいと思います．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ◇メイツつくばの駐車場・駐輪場・バイク置．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-28T01:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇メイツつくばの駐車場・駐輪場・バイク置き場の管理費一覧表◇メイツつくばの管理費一覧表は、頂いた価格表の裏に記載されていましたので、掲載したいと思います。駐車場は、平置き式と自走式があり、設置率は106％です。平置き駐車場がは、8台で使用料が9,500円です。車いす使用者優先駐車場が1台有り、使用料は9,500円になります。自走式駐車場は、1階が53台駐車可能で8,000円～10,00．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ◇メイツつくばの価格表全戸166戸南西向．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-28T00:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇メイツつくばの価格表全戸166戸南西向き（先着順価格表・次期以降（予定）◇部屋番号　タイプ　専有面積　間取　　価格（万円単位）103号室　　Gg  　76.22㎡　　3LDK 　　4,500万円台106号室  　Jg  　80.60㎡　　3LDK   　4,998万円208号室　　H  　 76.22㎡　　3LDK   　4,598万円210号室　　J  　 80.60㎡　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ※「無償カラーセレクト」について無償．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-28T00:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※「無償カラーセレクト」について無償のカラーセレクトは、「リラックスモデレート」、「モダングレー」、「コンテンポラリーホワイト」と3つのタイプから選べます。壁・天井クロス、玄関床、フローリング、シューズボックス扉、リビングダイニング、廊下、洋室、物入扉、リネン庫扉、キッチン対面カウンター、キッチン天板、キッチン、洗面化粧台、レール引手、キッチンパネル、トイレカウンター+扉、トイレパース壁、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ◇Lタイプ　2LDK+N+WTC+WIC．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇Lタイプ　2LDK+N+WTC+WIC専有面積　80.27㎡の間取り◇まずは、玄関からお邪魔します。玄関や廊下には、「ブッシュプルハンドル」が採用され、ドアの開閉が楽であるということで好評です。また、夜間や停電時に自動点灯するLED足元保安灯が採用されています。廊下から、右側には、約5.0畳の洋室、左側には、約7.0畳の洋室があります。こちらのお部屋は、2部屋共、天井高は、約2.45．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: つくば銀行のビルを向かって右に歩いて行く．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば銀行のビルを向かって右に歩いて行くと、目印にファミリーマートがあります。その隣が、マンションギャラリーになります。マンションギャラリーに着き、受付を済ませると、商談席に案内して貰いました。そこで、簡単なアンケート用紙を記入するや否や、営業担当者の方がやって来ました。名刺を受け取り、アンケートに関するヒアリングとかは殆どなく、シアタールームの案内もほぼなく、ジオラマ模型へと案内して貰い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 現地からマンションギャラリーへ向かうには．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地からマンションギャラリーへ向かうには、学園西の交差点を目指して、直進し、向かって左に曲がり、そのまま歩いて行くと、我妻一丁目東の交差点の手前につくば銀行があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: この日は、天候に恵まれた一日でしたので、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この日は、天候に恵まれた一日でしたので、現場の作業員さんが汗水流して、建設作業に取り組んでました。工事現場の門の前で、ずっと立ちっぱなしの作業員さんをお見掛けしました。でも、同じ場所でずっと一か所立ち通しだと、体力持つのかな？（個人的には、ペットボトルとか持参して、こまめに水分補給して欲しいものだと思いました。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: つくば駅から徒歩5分の物件ですので、東京．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば駅から徒歩5分の物件ですので、東京ほどではないにしろ、交通量は、それなりにあります。全体的には、やや落ち着いた雰囲気です。つくば市って、つくばエクスプレスから秋葉原まで行かれるし、農業生産国第三位を誇る茨城県という自然と緑の多さを上手にバランス良く揃っていて、まさに、茨城県の「いいとこどり」だと思うのです。ですので、生まれた時からずっとつくば市に住んでいる人って、本当に羨ましい限りで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: メイツつくばの所在地は、茨城県つくば市吾．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メイツつくばの所在地は、茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）で、用途地域は、「第一種中高層住居専用地域」になります。敷地面積 は、6,738.94m2（約2,038.52 坪）、建築面積 は、3,099.53m2 (約937.60 坪)、延床面積は、17,141.98m2 (約5,185.44 坪)です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 設計・監理・施工は、株式会社長谷工コーポ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計・監理・施工は、株式会社長谷工コーポレーションです。売主は、名鉄不動産になります。建物竣工予定時期は、2024年4月（予定）で引き渡し可能時期は、2024年6月（予定）ですので、後2年も経たないうちに住めますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地に着きました。やはり、つくば駅から近．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。やはり、つくば駅から近いですね。こちらの物件の総戸数は、全戸南西向きの166戸で、耐震構造で鉄筋コンクリート造・地上14階建てとなります。つくば市は、もともと、強固な地盤ですので、ほぼ液状化の心配がなく、安心して暮らせて、なおかつ、つくばエクスプレスで「秋葉原」駅まで直通で行かれるのが、つくば駅の新築マンションに住む大きな魅力ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ウェルビーンイングプロジェクトの物件の周．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウェルビーンイングプロジェクトの物件の周辺は、綺麗な銀杏並木ですが、メイツつくばの方は、どちらかと言うと交通量がやや多く、自然が少ない気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現地やマンションギャラリーへ行く為、一旦．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T23:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地やマンションギャラリーへ行く為、一旦、つくば駅へ戻ります。ウェルビーイングプロジェクトのマンションギャラリーは、トナリエクレオの館内で現地は、こちらを出て少し歩いたところにありますが、メイツつくばは、どちらかと言うと反対方面にあります。「ダイワロネットホテル」に沿った道路を真っすぐ歩いて行きます。]]></content:encoded>
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