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<title><![CDATA[ラルステージ久米駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ラルステージ久米駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://lallstage52.jp/所在地：愛媛県松山市南久米225番4他交通：伊予鉄電車横河原線「久米」駅徒歩2分間取：2LDK+S～3LDK 面積：63.60㎡～73.59㎡売主：株式会社リバックス施工会社：株式会社門屋組管理会社：株式会社合人社計画研究所物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見．．．]]></description>
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<title><![CDATA[119: 今公式サイトをのぞいてみたところ最終1邸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T10:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今公式サイトをのぞいてみたところ最終1邸になっていました！ちなみに情報公開日が2026年3月3日、次回更新予定日が2026年4月1日だそうですが3月中には完売となるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: 公式サイトでは最終分譲として2戸販売され．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T11:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトでは最終分譲として2戸販売されていますが、物件概要の情報更新日を見ると2025年8月22日、次回情報更新が2025年9月20日となっています。ひょっとして古い情報ですか？現在もまだ2戸残っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さんホント．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T00:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さんホントだ。一部なら良いけど駐車場使用料全てを修繕積立金に回すのは確かに危ういね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T08:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん何がしたいんでしょうね。ただ単に悦に浸りたいんでしょうね。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001747009.pdf]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T07:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 口コミ知りたいさんんで、結局あなたは何がしたいんだい？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: AI賢くなってたんで改めて参考にどうぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/114/</link>
<dc:date>2025-12-10T01:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AI賢くなってたんで改めて参考にどうぞご提示いただいた掲示板（No.62以降）の議論は、マンション購入において非常に重要な\*\*「駐車場使用料と修繕積立金の財務バランス」\*\*に関するものです。掲示板特有の感情的な言い争いや、少し不正確な知識が混在していますが、議論の本質を整理し、その**正確性**について検証します。-----### 1\. 議論の対立構造このスレッドでは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 匿名さん修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T19:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 匿名さん修繕積立金が1万円から2万円になって支払いが厳しくなるなら、そもそも無理では金利も上がるんだし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 長期修繕計画書って契約しないとみせてもら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/112/</link>
<dc:date>2025-11-18T18:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画書って契約しないとみせてもらえないものなんでしょうか。修繕積立金ってどんどん上がっていくものなんですよね？どれくらい上がるのかわからないと、正直怖いというか、ローンも組みにくいというか。10年後とかは倍になっていたりするのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さん先の議．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T22:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さん先の議論でもありましたが、今積立金が安いことが良いことというわけではないですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/110/">
<title><![CDATA[110: 今販売中なのは２戸のようですがどのプラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/110/</link>
<dc:date>2025-10-07T22:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売中なのは２戸のようですがどのプランなのでしょうか。最近は郊外の物件でも価格が高騰しているのに、ココは物件価格も、修繕積立金も安いですね。問い合わせされた方いらっいゃいます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 匿名さんまじカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/109/</link>
<dc:date>2025-09-05T21:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 匿名さんまじカッケェー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T09:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション掲示板さんオレには理解できたぜ。当然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/107/">
<title><![CDATA[107: 最後のナゾのソファ。これの意味するとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/107/</link>
<dc:date>2025-09-05T01:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後のナゾのソファ。これの意味するところが判れば差し詰めIQ120ってところだろうな。まぁ常人には理解できんよ。もちろんアンタにもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さんそれっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/106/</link>
<dc:date>2025-09-04T23:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんそれっすね買われた方は外国籍なんすかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 匿名さんこれっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/105/</link>
<dc:date>2025-09-04T22:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さんこれっすか？https://d.kuku.lu/hazgx5524]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/104/">
<title><![CDATA[104: たまにはここの残った部屋のいいところをあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/104/</link>
<dc:date>2025-09-04T22:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまにはここの残った部屋のいいところをあげてみませんか外人のヨガと外国の地下鉄、外国のスーパー、外人の入浴、外人のお出かけと全く関係ない映像を見せられていいところはちょっと私にはわからないですけれども]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T06:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 マンション掲示板さん何事も勉強や。ちょっとずつ学んでいこう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/102/</link>
<dc:date>2025-09-03T14:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 通りがかりさん勉強になりました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;95 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-03T13:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 口コミ知りたいさんなぜ &gt;&gt;93 の方に噛み付いたwwwこの人どっちが合ってるか分からないからモデルルームに行って聞けばって言ってるのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/100/">
<title><![CDATA[100: 「みんなムーミンでいこうぜ。」ムーミン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-03T07:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「みんなムーミンでいこうぜ。」ムーミンの主題歌の歌詞にある「もじもじしないで、恥ずかしがらないで」から持ち出してきている。兄弟が、もじもじ恥ずかしがらないよう促す際に「みんなムーミンでいこうぜ！」という使われ方をする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/99/">
<title><![CDATA[99: 長文読むの面倒くさいから誰か3行くらいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/99/</link>
<dc:date>2025-09-03T07:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長文読むの面倒くさいから誰か3行くらいにまとめて！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;95 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/98/</link>
<dc:date>2025-09-03T06:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 口コミ知りたいさんどうしても余計な一言を言いたくなるタイプかい？皆、ムーミンでいこうぜ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/97/</link>
<dc:date>2025-09-02T22:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 マンション掲示板さんああ、ごめんなさい。また荒らしを呼ぶかもしれなかったですね。お詫びします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/96/</link>
<dc:date>2025-09-02T22:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 口コミ知りたいさん最後に気づけたみたいでよかったと思います。脳のリソースは少なかったみたいですけど。これがいらないのよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/95/">
<title><![CDATA[95: よくあるんですよね、「ぼくが思うただしい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-02T21:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくあるんですよね、「ぼくが思うただしいスレのかたち」みたいな幻想に囚われて頼まれてもいないのに勝手に保守する立場で自分の理想にそぐわない人を徹底的に排除、攻撃しようとして敵を増やし、結局は自分が荒らしていることに気づかない。最後に気づけたみたいでよかったと思います。脳のリソースは少なかったみたいですけど。私は駐車場代は通常修繕積立金に使う、と書きましたが、この表現が一部の方にどうやら管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんなんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/94/</link>
<dc:date>2025-09-02T19:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんなんか自分で書いててなんで買ってもないマンションについて、こんなに脳のリソースと時間使わないといけないのかバカバカしくなってきたので異論反論はあると思いますが消えますちなみに82.85.87.91.93なので後はお好きにどうぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/93/</link>
<dc:date>2025-09-02T18:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 マンション比較中さん91ですがあまり長々と書きたくないですがまずそもそも、ラルフステージ久米は駐車場料金0円で特別徴収がある可能性があるから販売会社の広告に騙されないようにって話だったのに(まあ、そもそも真偽？なレスなのですが)このマンション修繕計画でなく国交省のガイドラインのソースだとか、駐車場料金を管理費or修繕費のどちらの収入にしてるかの話しになっており．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/92/">
<title><![CDATA[92: 私はこのマンションは駐車場代が０円を売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/92/</link>
<dc:date>2025-09-02T17:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はこのマンションは駐車場代が０円を売りにしていてそれに疑問があるっていうのは立派な口コミだし意見交換だと思うんですでもその後の黙れ、出ていけっていうのは決して口コミや意見交換ではないと思うんです管理人さんでもないのならそれこそ一個人の見解で出ていけっていうのはちょっとどうかなって思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;89 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/91/</link>
<dc:date>2025-09-02T08:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション比較中さん85.87ですがうーん、掲示板の管理人でも販売関係者でもなんでもないんでアレなんですけど一般の方に管理費、修繕費の掲示板あるんですよ都合悪いとかではなく、このマンションはどうなのかが知りたいのであって知識の披露と論破合戦をここでされてもって感じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/90/</link>
<dc:date>2025-09-02T01:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション比較中さんじゃアンタ、この掲示板でスレ趣旨逸脱の議論続けろって言うの？長文コピペの老人はどうせ買えないんだからヨソに行ってもらう方が良いと思うんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/89/">
<title><![CDATA[89: 横からですが・・・ヨソ行けっていうのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/89/</link>
<dc:date>2025-09-01T22:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横からですが・・・ヨソ行けっていうのはなんというか誰かが都合が悪いのかなって違ったらすみません別に誹謗中傷とかそういうわけでもないし口コミがあるのは悪くないんじゃないかなっておもって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;85 匿名さん私も同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/88/</link>
<dc:date>2025-09-01T15:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さん私も同じ意見です。つまんない長文これ見よがしに馬鹿みたい。ヨソ行って欲しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/87/</link>
<dc:date>2025-09-01T13:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 買い替え検討中さん別の掲示板でお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/86/">
<title><![CDATA[86: 私はこの議論を見たいですよ父から相続し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/86/</link>
<dc:date>2025-09-01T13:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はこの議論を見たいですよ父から相続したマンションが築３０年を超えて今度の総会で修繕積立金の値上げと駐車場の値上げがタイムリーにも議題に上がっています…それもあって買い替えを検討しているんですが、今のマンションは古いし駐車場の値上げで積立金になるのならそれも仕方ないと諦めてましたけど国が積立金にするのは不適切というのなら、反対して住み続けてもいいかなと思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/85/">
<title><![CDATA[85: おかしな方向かな？単純にラルステージ久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/85/</link>
<dc:date>2025-09-01T12:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おかしな方向かな？単純にラルステージ久米の掲示板なんだからこのマンションの実際の仕組み聞いた方が良いと思うのが普通なのでは？一般はとか、ソースはとか、その発言が合ってる合ってないとか以前に、将来的に修繕計画がどうなるかってのが気になるのではないでしょうか。もし、入居者・販売関係者でこのマンションが修繕費高いか特別徴収になる可能性があるならわかるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/84/">
<title><![CDATA[84: またおかしな方向へ話をもっていこうとする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/84/</link>
<dc:date>2025-09-01T12:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またおかしな方向へ話をもっていこうとする。「国土交通省は収入が不安定な使用料は修繕費として当てにすることを問題視」という発言にきちんとしたソースがあれば終わる話でしょ。どこぞの市長の卒業証書じゃあるまいし。・駐車場代は通常は修繕積立金に使うよ。・それがないなら毎月の修繕積立金が高いか大規模修繕の時に特別徴収があるかも。よく見た方がいいよ。それだけの話だと思うんですけどね。何を根拠不確か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 匿名さんそう思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/83/</link>
<dc:date>2025-09-01T11:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さんそう思う。安かろう悪かろうもNGだし、高くても説得力ある内容ならばそれでもいいし。何れにしてもこのスレッドで長文喚き散らすほど気になるのならマンションはどんな修繕計画かモデルルーム行って聞けばいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/82/">
<title><![CDATA[82: いや、そんな気になるならこのマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/82/</link>
<dc:date>2025-09-01T11:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そんな気になるならこのマンションはどんな修繕計画かモデルルーム行って聞けばいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/81/">
<title><![CDATA[81: 何でこんなに必死なの？引くわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/81/</link>
<dc:date>2025-09-01T09:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でこんなに必死なの？引くわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/80/</link>
<dc:date>2025-09-01T08:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 マンション掲示板さんそこじゃないですよね。・駐車場０円ってすごいね・でも０円だと修繕積立金が減るからまずいんじゃない？という話の流れから、・駐車場の使用料は、通常は修繕積立金ではなくて管理費。マンションによっては一部修繕積立金に充当することも。というのはわかるが、後段の・国土交通省は収入が不安定な使用料は修繕費として当てにすることを問題視しています。というと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/79/">
<title><![CDATA[79: 使用料は、それらの管理に要する費用に充て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/79/</link>
<dc:date>2025-08-31T23:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使用料は、それらの管理に要する費用に充てる（↑これは管理費に充てるという意味）ほか、修繕積立金として積み立てる。（↑修繕積立金に充てても良いという意味）これは&gt;&gt;65の＞駐車場の使用料は、通常は修繕積立金ではなくて管理費に充当されます。（マンションによっては一部修繕積立金に充当することもあります）と矛盾しませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/78/">
<title><![CDATA[78: 盛り上がって？いますね管理費、修繕積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/78/</link>
<dc:date>2025-08-31T23:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がって？いますね管理費、修繕積立金、駐車場代が安いのは誰しも嬉しいものですが、いずれ修繕もありますよねそのとき駐車場代は確かに０で間に合うんでしょうか？今の修繕積立金？管理費？でどうなんでしょう間に合うんだったらいいですよねでも間に合わないんだったらデベロッパーは不誠実ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/77/">
<title><![CDATA[77: そこまでカリカリしなくても。AIに聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/77/</link>
<dc:date>2025-08-31T21:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまでカリカリしなくても。AIに聞いてみたらこんな感じでしたよ。ご参考までに。ご指定のスレッド（「ラルステージ久米駅前ってどうですか？」）では、62番の投稿で「平面駐車場0円」という点が話題になっております。それに対する修繕積立金との関連についても議論されていますので、以下に整理して解説します。---## スレッド内の言及（要点）* \*\*「平面駐車場0円」\*\*という記述．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/76/</link>
<dc:date>2025-08-31T17:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 口コミ知りたいさんそうそう。あなたはそう思っておいて下さいね。別に業界人でも何でもないんでしょうからどう思おうが勝手ですよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/75/</link>
<dc:date>2025-08-31T15:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 評判気になるさんあってますやん。管理費としても使うが修繕積立金として積み立てる、と。＞国土交通省は収入が不安定な使用料は修繕費として当てにすることを問題視しています。これが大嘘。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/74/</link>
<dc:date>2025-08-31T15:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 口コミ知りたいさんという事は＞普通駐車場代は修繕積立金として貯めますというのは間違いという事ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;65 通りがかりさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/73/</link>
<dc:date>2025-08-31T15:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 通りがかりさんその国交省に次の通り書いてありますよ。話が全然違うじゃないですか！（使用料） 第29条 駐車場使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料（以下「使用料」という。）は、それらの管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 名無しさんザッツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/72/</link>
<dc:date>2025-08-31T14:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 名無しさんザッツライスだな！！的確なツッコミ、Thank youな♪このデベを盛り上げていこう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;69 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/71/</link>
<dc:date>2025-08-31T14:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 評判気になるさん東果穂のおにぎり屋かよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/70/">
<title><![CDATA[70: ソース見る癖つけたほうがいいですよht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683313/res/70/</link>
<dc:date>2025-08-30T23:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソース見る癖つけたほうがいいですよhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001746766.pdf国交省の標準管理規約令和6年の29条に書いてあります]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>