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<title><![CDATA[プラウド昭和桜山どうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140940/物件概要物件名 プラウド昭和桜山販売時期 2023年1月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。所在地 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目23番1(番地)．．．]]></description>
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<title><![CDATA[140: 隣にも新築マンションが建っていました。あ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-28T17:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣にも新築マンションが建っていました。あれは何だろうと思って…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 近くを通ったら、電気が付いてました。前、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-28T17:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くを通ったら、電気が付いてました。前、通った時は工事中だったのに。早いもんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 匿名さん地主と．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-20T15:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん地主というよりはもともと名大の交友館のものなので、国の管轄らしいですよだから、地主の当主がかわって揉めることはないとか言ってましたよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/137/">
<title><![CDATA[137: 定借というだけで、検討から外す人がいると．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-11T16:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借というだけで、検討から外す人がいると不動産屋も言ってましたしかし、そんな事全然気にしない人もいるのではあんまり知識が無いと良く分からないというか地主が絶対手放さないって言ったんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/136/">
<title><![CDATA[136: 完売したんですかここは、ハッキリ言って．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-11T16:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですかここは、ハッキリ言って高いです複数の不動産屋から聞きました、明らかに高い価格設定だとでも売り切っちゃんだから野村不動産の勝ちまあまあの立地です、駅3分と言っても実際は改札まで歩くとプラス2、3分です病棟と対面しているので、家族が入院しているといい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 全戸完売！定期借地であっても立地や環．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-15T08:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売！定期借地であっても立地や環境がよかったということなんでしょうね。桜山は人気ですし、住んでみるとすごくよかったという声をちらほら聞きます。知人も実は住んでいて、どこか懐かしい感じがすると言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/134/">
<title><![CDATA[134: 完売したようだね]]></title>
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<dc:date>2023-11-13T20:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 色々言われてたけど最終1邸ですね。桜山は．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-11T07:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々言われてたけど最終1邸ですね。桜山は住みやすいし人気ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/132/">
<title><![CDATA[132: 病院関係者に聞いたところ、病院の近くまで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-24T12:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院関係者に聞いたところ、病院の近くまで来ると救急車はサイレンを消すのでこちらの物件だと救急車のサイレン音は意外としないのかもしれないですね。私は大通り沿いのマンションに住んでいるので、病院は近くに無いですが、救急車とパトカーのサイレンが凄くうるさいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: 定期借地は価格が抑えられているのが売りな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-21T00:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地は価格が抑えられているのが売りなのに、この値段で買うのは理解できないな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: &gt;&gt;488 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-05T12:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 マンコミュファンさんその可能性はないとは言えないってところです。残10年なら10年以下のローンしか組めない訳ですし、担保設定を低めに見ないといけないとかもあるし、その設定をどうしたらいいのか銀行自身もよく分からんってことです。また、今の銀行なんて銀行独自で住宅ローンのプロパー融資なんてしてないようなもんなので実際は保証協会次第なのです。銀行からすれば他社の判断次第な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/129/">
<title><![CDATA[129: ある銀行さんが定借物件に数十年住んで売却．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/129/</link>
<dc:date>2023-08-05T12:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある銀行さんが定借物件に数十年住んで売却するときに定借残存期間によっては購入者の住宅ローンが組みにくく売れにくいと言われましたが、そうなんでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/128/">
<title><![CDATA[128: 定借期間が20年後30年後なら分からんが．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-23T01:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借期間が20年後30年後なら分からんがまあ死んだ後って時期だし実需組でもあんま関係ないってことで普通の分譲と変わらない感覚だと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/127/">
<title><![CDATA[127: 定借のマンション買うって、ある程度住んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/127/</link>
<dc:date>2023-07-23T01:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借のマンション買うって、ある程度住んだ後、どうするつもりなのか。営業はどういうセールストークで売っているんだろうか。場所は良いが、定借なだけで検討外だったため、どういう人たちが購入しているのか気になるなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/126/">
<title><![CDATA[126: 北から]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/126/</link>
<dc:date>2023-07-22T22:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北から]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/125/">
<title><![CDATA[125: 先月の終わり頃ですが]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/125/</link>
<dc:date>2023-07-21T04:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月の終わり頃ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/124/">
<title><![CDATA[124: 販売戸数 8戸販売価格 48,380,．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/124/</link>
<dc:date>2023-07-18T08:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数 8戸販売価格 48,380,000円（1戸） ～ 71,380,000円（1戸）間取り 2LDK ～ 4LDK専有面積 62.32 m2 ～ 85.64 m2バルコニー 10.80 m2 ～ 20.73 m2室外機置場 5.58 m2管理費(円)/月額 8,970円 ～ 12,330円修繕積立金(円)/月額 10,100円 ～ 13,870円管理準備金(円)/引渡時一括払．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-02T20:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/122/">
<title><![CDATA[122: 定借で本体価格少し安い→毎月の費用に解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/122/</link>
<dc:date>2023-06-25T19:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借で本体価格少し安い→毎月の費用に解体準備金が含まれる→月々の支払いで見れば定借じゃない物件買うのと結局変わらない金額って言うのが最近の流れだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/121/">
<title><![CDATA[121: 病院関係者待機所？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/121/</link>
<dc:date>2023-06-25T12:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院関係者待機所？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/120/">
<title><![CDATA[120: 病院と家の駐車場しか見えないのに買う人凄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/120/</link>
<dc:date>2023-06-25T09:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院と家の駐車場しか見えないのに買う人凄い…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/119/">
<title><![CDATA[119: 118記入者ですが、&gt;&gt;1．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-25T00:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[118記入者ですが、&gt;&gt;100 さん　の誤りです。失礼。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;98 さん&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/118/</link>
<dc:date>2023-06-25T00:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 さん&gt;&gt;115 さん 契約金として物件価格の1割の額を預けますが、キャンセルするとそれが売り手のものになるので、まぁ、そんな気楽には申し込んだりキャンセルするようなものではないと思われ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/117/">
<title><![CDATA[117: ランドプラン]]></title>
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<dc:date>2023-05-30T12:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランドプラン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 目の前が病院っていうのは、気になる人は気．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[目の前が病院っていうのは、気になる人は気になるよね。救急車のサイレンも意外と気になるし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;100 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 評判気になるさんキャンセルするって、他にいい物件が見つかったので止めますというケースと、ローン審査が通りませんでしたというケースですか？前者のケースは売り側は迷惑w]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 さん病院とい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 さん病院というかあれがあれだから土地勘ないなら一回ちゃんと現地見た方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: &gt;&gt;80 匿名さんあれ～～．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-20T16:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さんあれ～～！この写真見る限り、病院の陰になる部分があるのかな？午前中や昼は、どの様に陰になるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/112/">
<title><![CDATA[112: いや、他の物件と変わらないと思いますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/112/</link>
<dc:date>2023-05-19T18:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、他の物件と変わらないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/111/">
<title><![CDATA[111: どういう人が住むんですか？病院関係者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/111/</link>
<dc:date>2023-05-19T16:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういう人が住むんですか？病院関係者が多いんですか？医師、看護師、学部の職員、少し離れた名市大本部の職員等かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/110/">
<title><![CDATA[110: こちらのマンションを購入済み、あるいは検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/110/</link>
<dc:date>2023-05-16T21:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを購入済み、あるいは検討中の方の年齢層が気になっています。アンケートにご協力頂けると有難いです。20代30代40代50代]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/109/">
<title><![CDATA[109: 裏は知りませんが、表向きには次は6月の模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/109/</link>
<dc:date>2023-05-16T13:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏は知りませんが、表向きには次は6月の模様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/108/">
<title><![CDATA[108: 販売戸数7戸、価格としては6000万円の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/108/</link>
<dc:date>2023-05-16T13:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数7戸、価格としては6000万円のものもあるようですが、売れたでしょうか。>>定期借地権71年（居住可能期間は解体想定期間1年を見込み70年）ここがどうしても気になってしまいます。70年後は寿命を迎えていそうな気もしますが…長生きできている可能性も否定できなく、「定年後に住む場所が変わるなら」いいような気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 匿名さん土日の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/107/</link>
<dc:date>2023-05-14T22:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 匿名さん土日の調子はいかがでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/106/">
<title><![CDATA[106: ２期分はこの土日でしたか。総戸数 7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/106/</link>
<dc:date>2023-05-14T15:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期分はこの土日でしたか。総戸数 71戸販売戸数 7戸販売価格 52,980,000円（1戸） ～ 62,480,000円（1戸）間取り 3LDK専有面積 70.83 m2 ～ 78.19 m2バルコニー 11.30 m2 ～ 12.80 m2室外機置場 2.48 m2管理費(円)/月額 10,200円 ～ 11,260円修繕積立金(円)/月額 11,470円 ～ 12,670．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/105/">
<title><![CDATA[105: 所有権だったら土地の分2～3割高かった？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/105/</link>
<dc:date>2023-05-14T09:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権だったら土地の分2～3割高かった？角部屋9,000万円そんなばかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/104/">
<title><![CDATA[104: ここって上の方の階に行っても景観はほとん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/104/</link>
<dc:date>2023-05-14T08:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって上の方の階に行っても景観はほとんど病院だけになると思うんですが、買う方は気にならないんですかね…目の前の通りは割と交通量多くて救急車も通るし…駅からは近いですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/103/">
<title><![CDATA[103: 2期分は少々お待ちください]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/103/</link>
<dc:date>2023-05-05T13:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期分は少々お待ちください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/102/">
<title><![CDATA[102: 平面駐車場の確保が鍵]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/102/</link>
<dc:date>2023-05-05T01:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平面駐車場の確保が鍵]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/101/">
<title><![CDATA[101: 定借だ～、病院が～とは言ってもここはかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/101/</link>
<dc:date>2023-04-18T07:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借だ～、病院が～とは言ってもここはかなり早期完売しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;98 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/100/</link>
<dc:date>2023-04-17T01:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 マンション掲示板さん9割というのは申し込みの段階では？多分これからキャンセルが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;96　坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/99/</link>
<dc:date>2023-04-16T23:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96　坪単価比較中さんさすが！&gt;&gt;98 マンション掲示板さんさすが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;95 匿名さん来場しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/98/</link>
<dc:date>2023-04-16T17:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん来場しましたが、第1期、第1期2次で50戸売り出したものは9割ほど売れているようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 匿名さん第1期、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/97/</link>
<dc:date>2023-04-16T17:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん第1期、第1期2次で50戸売り出したものは9割方売れているようです。中々好調のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/96/">
<title><![CDATA[96: おいらは参戦するゼ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/96/</link>
<dc:date>2023-04-16T15:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいらは参戦するゼ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/95/">
<title><![CDATA[95: 40戸出し、順調に売れてますでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/95/</link>
<dc:date>2023-04-16T11:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40戸出し、順調に売れてますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/94/">
<title><![CDATA[94: 写真で見るとモロに目の前病院ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/94/</link>
<dc:date>2023-04-15T21:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真で見るとモロに目の前病院ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/93/">
<title><![CDATA[93: というか救急車の音とか気になりそう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/93/</link>
<dc:date>2023-04-15T13:04:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか救急車の音とか気になりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/92/">
<title><![CDATA[92: やっぱみんないい年だから病院には敏感です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/92/</link>
<dc:date>2023-04-15T11:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱみんないい年だから病院には敏感ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/91/">
<title><![CDATA[91: それはそうですね。病院を眺めながら過ごす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682581/res/91/</link>
<dc:date>2023-04-14T07:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはそうですね。病院を眺めながら過ごすのは、歳を取れば憂鬱かも。逆に病室の方は羨ましいかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
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