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<title><![CDATA[サンメゾン京都堺町通ザ・テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンメゾン京都堺町通ザ・テラスについての情報を希望しています。公式URL：https://s-kyotosakaimachi.jp/所在地：京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩4分、京阪本線「清水五条」駅まで徒歩7分間取：1LDK～2LDK 面積：43.33m2～67.33m2売主：サンヨーホームズ株式会社・新都市企画株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: マンション共有部へのカラオケの導入ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T10:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション共有部へのカラオケの導入ですが、通信サービスによってルールは異なりそうですが一般的には通信サービスと契約し、月々情報サービス料を支払うのだと思います。費用負担については管理費に組み込むモデルと利用者が料金を支払うモデルがあり、そちらもマンション毎に異なると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: ここは完売していて、中古が出るか出ないか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T09:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは完売していて、中古が出るか出ないかですか？SUUMOに1件情報ありました。2LDK 6450万円 58.13平米（壁芯） 南最寄駅は五条駅、清水五条駅。ここだと四条烏丸までバスっていうのもいけそうですし、電車以外も利用できそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: カラオケルーム、まったく利用しない人から．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T11:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケルーム、まったく利用しない人からすると管理費や修繕費に入っているのは気になりそうです。無料利用できるのかはわかりませんが、お金を取った方がみんな仲良くまるくおさまるのかと…カラオケって1度契約しちゃえば、毎月の新曲の補充とかメンテナンスは業者におまかせでいいんですか？月々の料金はかかりますよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: カラオケルーム、多少は費用が掛かるのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T13:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケルーム、多少は費用が掛かるのでは？でないと利用しない人もいるし、維持費もかかりますからね。気になるのは、掃除などのメンテナンスはどういう管理なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さんカラオケ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T09:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんカラオケルームは利用料かかるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/47/">
<title><![CDATA[47: カラオケルーム！防音なわけなので、歌って．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T15:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケルーム！防音なわけなので、歌ってはもちろん、ちょっと秘密な会合などもできちゃうわけですね。インターネット環境があったらZoom会議などでも安心。。。よく勉強部屋を共有施設にしているマンションありますが、できてもパソコン作業くらいですから。しゃべっても内容が聞かれていない＝テレワークでのZoom会議もいけるって思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: カラオケルームはすごすぎると思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T09:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケルームはすごすぎると思います。ただ、カラオケルーム兼DVD鑑賞ルーム兼楽器演奏可能な防音室であれば多様な使い方ができて多くの住人が利用できるのではないでしょうか。探してみると楽器の練習ができるマンションは意外と少ないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 完売すごいですね。カラオケルームがついて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T07:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売すごいですね。カラオケルームがついていると聞いて、ちょっとびっくりしました。マンション内で楽しめちゃうわけですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 完売になったみたいですね]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T20:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売になったみたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: カラオケルームはすごいですね…。個人的．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T09:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラオケルームはすごいですね…。個人的には豪華な共用施設があるよりは住人が快適に生活できる設備が整うマンションが好ましいかな？と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/42/">
<title><![CDATA[42: マンション価格はどこも上がっていますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/42/</link>
<dc:date>2025-07-18T19:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格はどこも上がっていますが京都のマンショんを市内で探そうと思ったら、億近い価格になると思います。最終分だからでしょうか、かなりか買いやすい価格設定じゃないでしょうか。実際に住んでおられる方から住んでみての感想などお聞き出来たら嬉しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: レーベンはカラオケルームあるみたいですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/41/</link>
<dc:date>2025-06-30T14:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンはカラオケルームあるみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/40/">
<title><![CDATA[40: 両極端な検討対象があるのって、ある意味い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T14:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両極端な検討対象があるのって、ある意味いいことかもしれませんね。比較することで、自分（家族）にとって必要なものと不必要なものとが絞りやすくなるような気がします。でも華やかな共用施設の数々を知ってシンプルなこちらのマンションと比べた場合、一瞬見劣りはしそうだけど価格はたぶんこちらの方が現実的で、いろいろな意味で無駄が無いと思えそうな気もします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: ここと、目の前のレーベンは安い気がします．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T17:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと、目の前のレーベンは安い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/38/">
<title><![CDATA[38: 五条周辺にマンションが次々と建設されて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/38/</link>
<dc:date>2025-05-29T14:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五条周辺にマンションが次々と建設されて、相場が上がっていくので、オーナーの皆さまにとっては朗報ですね。どこまで上がるか、いつまで続くかというのはありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/37/">
<title><![CDATA[37: 共用施設に関しては、総戸数も関係してくる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/37/</link>
<dc:date>2025-05-09T15:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設に関しては、総戸数も関係してくると思う。ここの場合はこの戸数だったら、別に無理して建物内にいろいろ作らんでも、ということで…。総戸数がとても多く1戸当たりの負担が少ないんだったらアリなんじゃないかなと思います。建物の規模に沿った造りをきちんとしているのかというところが大切になってくると思われ舞うs。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さん目の前に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/36/</link>
<dc:date>2025-05-02T01:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん目の前にタカラレーベンさんの大型プロジェクトが入るみたいですね、こちらとは対照的に共用施設を充実されるようです。高そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/35/">
<title><![CDATA[35: マンション内で共有施設を求めるのもコスパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/35/</link>
<dc:date>2025-05-01T16:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション内で共有施設を求めるのもコスパ的にどうなのかなーっていうのは正直ありますよね。外のサービスであれば、常に更新されたり好きなところを選んだりっていうのができるのだけど。普通にここはシンプルでいいんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/34/">
<title><![CDATA[34: 1LDK～2LDKオンリーでもありますし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/34/</link>
<dc:date>2025-04-08T17:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK～2LDKオンリーでもありますし、マンション内の共用施設で充実した生活をするよりも、京都の街を堪能したほうが良いと思われます。自宅でゆったりと暮らせれば十分かと。上層階なら京都の町の眺望を楽しめそうですし、共用施設は特に無くても良いと思います。デザインもシンプルで余計な装飾があまり無く、和のテイストをちょっとだけ取り入れているのは好感がもてそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/33/">
<title><![CDATA[33: 低層階でしたらもう少しお安いはずですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/33/</link>
<dc:date>2025-03-19T00:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階でしたらもう少しお安いはずですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/32/">
<title><![CDATA[32: Cタイプで７千万ぐらいでしょうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/32/</link>
<dc:date>2025-03-16T01:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプで７千万ぐらいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/31/">
<title><![CDATA[31: もうＣタイプしか残ってないということです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/31/</link>
<dc:date>2025-03-15T22:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうＣタイプしか残ってないということですね。広い間取りが残るのって、割と珍しいようには思います。価格も京都の物件としては安いので、そのうちに完売するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/30/">
<title><![CDATA[30: こちら年明けて急に売れはじめましたね久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-23T18:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら年明けて急に売れはじめましたね久しぶりにホームページ見たら、狭い部屋は完売御礼になってますブランズとはコンセプトが全然違いますが、ブランズ坪450万に対して坪300万ならこっち買いますわな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/29/">
<title><![CDATA[29: 京都だと投資用に、と考える人も少なくない．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T17:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都だと投資用に、と考える人も少なくないだろうから、そうなると共用施設がある方が映えるからいいんかな、とも思ったり・・。でも諸々のコストを考えると、シンプルにした方が安心。コストかけるんだったら普通に建物の大規模修繕に使いたいものですよ。それは投資の人も結局はそうなんじゃないかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/28/">
<title><![CDATA[28: 共用施設は、なくてもいいんですよね正直。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T15:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設は、なくてもいいんですよね正直。最初はみんな物珍しく使っていても、でもそのうち使わなくなってしまったりというのもあるし。長い目で見れば、使われなくなった施設を抱えるよりはシンプルな方がいいんじゃないかなぁと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さんそれはあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-02T15:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんそれはありそうです。こちらの物件は、共用部分はほぼ無いですが、直近分譲された近くのパークハウスやプレミストよりも1割以上坪単価が安く、ビューも確保されてますし、五条駅も近いので良さげではありますが。設備や室内のクオリティは同じ水準と感じました。デベの販売力の差なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/26/">
<title><![CDATA[26: それらの共同事業となると、なんとなく設備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/26/</link>
<dc:date>2024-12-28T10:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それらの共同事業となると、なんとなく設備やセキュリティ面が充実していてしかもお得に利用できるのでは？なんて思ってしまいますが、どうなのでしょ？あと立地ですが、京都の場合は特別というか例外な気もします。通勤、駅近だけにこだわらない層も多いのではと。別宅とかたまに利用するための部屋とかを求める人もいそうですし、そうなると高い物件より広さがあまり無くても手ごろな価格で選ぶとか。利便性より京都らしい風．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/25/">
<title><![CDATA[25: なるほど。あまり聞き慣れない会社ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/25/</link>
<dc:date>2024-12-05T18:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。あまり聞き慣れない会社ですが、LIXIL、オリックス、関電、セコムの共同事業なんですね。意外でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/24/">
<title><![CDATA[24: 不便とは思えない立地ですが。床暖房が電気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/24/</link>
<dc:date>2024-12-03T10:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不便とは思えない立地ですが。床暖房が電気なのが残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さんここって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/23/</link>
<dc:date>2024-12-03T07:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さんここってどの辺が不便なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20 匿名さん賃貸で借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/22/</link>
<dc:date>2024-12-02T17:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん賃貸で借りる人はこんな不便なところ選びませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/21/">
<title><![CDATA[21: 値段的にも間取りも立地も悪く無いですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/21/</link>
<dc:date>2024-12-02T15:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段的にも間取りも立地も悪く無いですよね。どれぐらい残ってるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/20/">
<title><![CDATA[20: マンション投資はローンでレバレッジがかけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/20/</link>
<dc:date>2024-12-02T14:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション投資はローンでレバレッジがかけられるのが魅力ということではないでしょうか。こちらのマンションは立地は悪くないし、値段も他物件と比べると(今となっては)割安な印象はありますね。どうして売れ残っているのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/19/">
<title><![CDATA[19: >>17　さん>>18　さんサラリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/19/</link>
<dc:date>2024-11-26T13:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>17　さん>>18　さんサラリーマンをしながら、マンション経営をしている人がいるんですが、羽振りがよさそうで、でも本人には「儲かってまっか？」とは聞けなくてここで聞いてしまいました。クレジットカードでどんどん経費を落としているようなので、2足のわらじっていうところなんですかね。>>本業の税金が減る分を含めるとプラスそうなんですか。不動産会社の株を買って、毎年4％もらっていく方が性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さん基本的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/18/</link>
<dc:date>2024-11-03T19:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん基本的に新築の不動産投資は節税目的で、毎年減価償却できるので本業の税金が減る分を含めるとプラスって感じですね。ただ単に家賃収入目的なら中古のオーナーチェンジマンションとかのほうがいいです。おすすめはしませんが、サブリースにしたら毎月固定で家賃収入が入ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/17/">
<title><![CDATA[17: 資産運用を考えるのは、余程立地のよいじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/17/</link>
<dc:date>2024-11-03T14:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産運用を考えるのは、余程立地のよいじゃないと…。家賃収入でプラスになるって、なかなか難しいように思います。入居者が出られたら、またメンテナンスしたりとか、いろいろ手間も費用もかかるそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/16/">
<title><![CDATA[16: 不動産投資って儲かるんでしょうか。>．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/16/</link>
<dc:date>2024-08-17T16:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産投資って儲かるんでしょうか。>>12さん>>高めの賃料設定できるので、十分にいい資産運用となるマンションを買ったら、どこか不動産会社に管理をおまかせするんですか？自分で入居者を集めるのは大変そうで。老後のために、今から動いておくのはよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/15/">
<title><![CDATA[15: 京都の物件は高いですが、こちらはそこまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/15/</link>
<dc:date>2024-08-06T08:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の物件は高いですが、こちらはそこまで高い価格ではないですよね。なかなか入居されている方の書きこみが見ることが出来ませんが、検討されている方との情報交換ができるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/14/">
<title><![CDATA[14: 新NISAが始まって、一般の人も投資する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/14/</link>
<dc:date>2024-05-12T11:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新NISAが始まって、一般の人も投資するように国が暗にほのめかしているのかと思っていました。年金が期待できない分、投資もしていって運用して資産を増やしたり、配当金で個人年金をつくれということなのでは。。。>>投資されている人いますか？投資していますよ。不動産投資が怖いなら、不動産会社の株を買ってみるなどもできますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/13/">
<title><![CDATA[13: まだかなり売れ残ってそうですね。すぐ近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/13/</link>
<dc:date>2024-03-28T18:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだかなり売れ残ってそうですね。すぐ近くで建設中のプレミスト京都五条は、掲示板も盛り上がっていて、そちらに流れている印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/12/">
<title><![CDATA[12: 新NASAは投資家よりも、ごく一般的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/12/</link>
<dc:date>2024-02-07T08:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新NASAは投資家よりも、ごく一般的な方向きの資産運用かなと思いますよ。このマンション物件は、物件自体が高過ぎないのと京都市内というのもあって高めの賃料設定できるので、十分にいい資産運用となると思います。ただ、マンションは入居者の出入りなどと共にメンテナンスなどの手間はありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/11/">
<title><![CDATA[11: >>8 匿名さん新NISAが始まって、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/11/</link>
<dc:date>2024-01-22T14:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>8 匿名さん新NISAが始まって、個人投資家は儲かっているかもしれないですよね。自分では住まずに貸して不労所得ですか。本当に儲かるのかどうかなんですけど、投資されている人いますか？話を聞いたことはあるんですが、新築ならいいですが、古くなってくるとメンテナンス代も必要な気がしてしまい・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5 匿名さん&gt;修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/10/</link>
<dc:date>2024-01-06T23:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん&gt;修繕積立金や管理費もこのほかにかかってくるので、一概にも安いとは言えないかもですが・・・【修繕積立金と管理費】それらの費用が妥当かどうかが非常に気になる。新規分譲販売時は、低価格を謡って売ります。数年後には、大抵は価格改定=値上げします。長期的にみて、安いか否かが、重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/9/">
<title><![CDATA[9: 個人事業主でなく「個人投資家」でした！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/9/</link>
<dc:date>2024-01-05T18:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人事業主でなく「個人投資家」でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん事業主のサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/8/</link>
<dc:date>2024-01-05T18:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん事業主のサンヨーホームズさんは以下のとおり「個人事業主」に物件を売っている会社なので、これも投資用物件でしょう。購入者がオーナーになって、学生や単身者やディンクスに賃貸で貸し出すためのマンションでしょう。https://www.sanyohomes.co.jp/ir/individual.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さん実質的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/7/</link>
<dc:date>2024-01-05T16:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん実質的には投資用物件という印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/6/">
<title><![CDATA[6: 購入検討者がみんなここを見ているわけでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/6/</link>
<dc:date>2024-01-05T13:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者がみんなここを見ているわけではないとしても確かにカキコミは少し少ないのかもしれませんね。検討するにしても、もう少し情報交換はしたいところですが・・・。総戸数が少ない物件ですが、売れ行きがいまいち見えてこないのは感じます。契約された方は、やっばりここ見ないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/5/">
<title><![CDATA[5: 月々8万円から、とリーズナブルさは売りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/5/</link>
<dc:date>2023-12-05T10:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々8万円から、とリーズナブルさは売りにしているようです。修繕積立金や管理費もこのほかにかかってくるので、一概にも安いとは言えないかもですが最近の一般的な分譲マンションとして見ると市内では安い方ではあるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/4/">
<title><![CDATA[4: 販売状況が全くわからないです。今月には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/4/</link>
<dc:date>2023-11-10T08:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況が全くわからないです。今月には２期分が販売開始される予定かと思うのですがどうでしょうか。購入希望者がみんなこの掲示板を見るとは限りませんがあまりにも情報がないと、問い合わせるにも躊躇いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/3/">
<title><![CDATA[3: 2023年5月が1ゲット・・・もう5ヵ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682245/res/3/</link>
<dc:date>2023-10-24T14:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2023年5月が1ゲット・・・もう5ヵ月経過しています。マンションページ見たら■第1期1次～4次販売概要販売戸数 5戸売れているんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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