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<title><![CDATA[JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発]]></title>
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<description><![CDATA[URL：未売主：東急不動産施工会社：竹中工務店管理会社：未戸数:377戸こちらのマンションの情報ございましたら、ご教示お願いいたします。]]></description>
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<title><![CDATA[521: ！LDKタイプを５～６戸ほど購入して賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-26T15:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[！LDKタイプを５～６戸ほど購入して賃貸で貸すつもり利回りはよくないが将来は大化けしてると予想する。坪４００万円台なら買っておいて損はないだろうこのまま強烈なインフレになっていけば総合的に見てこの物件は今、勝手おくべきものでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[520: 新快速の意味がなくなるけど]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T12:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速の意味がなくなるけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[519: JR西宮の駅としての魅力は微妙ですね新．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T10:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR西宮の駅としての魅力は微妙ですね新快速が止まれば嬉しいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[518: &gt;&gt;516さんありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T17:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516さんありがとうございます。低層階はあまり広い部屋はないのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[517: 角部屋と中部屋、皆さんならどちらにします．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T11:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋と中部屋、皆さんならどちらにしますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[516: &gt;&gt;515 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T07:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;515 マンション検討中さん10階角75m2で10,500万です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[515: 中低層住戸で1番広い部屋は何平米あるので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T05:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中低層住戸で1番広い部屋は何平米あるのでしょうか？価格も教えて頂けると有り難いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[514: それにしてもかなり売れてましたね。初動．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T18:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしてもかなり売れてましたね。初動は大成功です。優先案内も人数絞っていて、大阪市内に近い価格帯でもあれだけ売れるということは、JR西宮のポテンシャルは高い。共働き世代には（路線として）阪急神戸線よりもJRの方が人気のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/513/">
<title><![CDATA[513: それにしてもぜーんぜん売れてないみたいや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T17:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしてもぜーんぜん売れてないみたいやね駅前再開発タワマンでこんなの失敗に近い初動ですね。jr西宮のポテンシャルもこんなもんかやっぱり西宮は阪急西北やね。あとは古川橋も失敗だあれわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[512: 売れ筋の部屋は値上げは確実でしょう。値付．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-20T11:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ筋の部屋は値上げは確実でしょう。値付けのバランスが悪かったから人気が偏っちゃったからね。個人的に坪400前後は安過ぎると思う、とりあえず一部屋買っとくかって追加で買っちゃう価格だから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[511: アンダーのスイート以上は坪単価600万以．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-19T22:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーのスイート以上は坪単価600万以上だったので割高感があったのか。低層中部屋400前後、低中層角と高層の中部屋は400後半、高層角500後半から600前半だったかと。これらの部屋は結構倍率ついてた部屋もあったので、坪単価高いと思ったが、それでも割安感があったのか。西宮板マンでも300程度もあるので、阪神間駅近タワマンだとこれからは400万越えが当たり前かな。1期以降はアンダーより購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/510/">
<title><![CDATA[510: まあ安いって言っても今の相場にしてはって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/510/</link>
<dc:date>2025-07-19T22:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ安いって言っても今の相場にしてはってだけで、県内最高レベルの価格だからしゃーない駅力がそこまででもないからな、もう少し一体開発進めて欲しいわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/509/">
<title><![CDATA[509: 複数申込が入っている部屋、全く入っていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/509/</link>
<dc:date>2025-07-19T19:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数申込が入っている部屋、全く入っていない部屋と二極化していました。金額や坪単価が高い部屋は申込が少ない傾向にあったので大阪とはポテンシャルが違うように見えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/508/">
<title><![CDATA[508: &gt;&gt;506 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/508/</link>
<dc:date>2025-07-19T19:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;506 マンション検討中さんこの半年で市況が変わったのでそれに合わせて値上げです。アンダーはどう考えても安かった、お金が落ちてるようなもんだった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[507: 0期は安過ぎたので、1期で大幅値上げ確定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/507/</link>
<dc:date>2025-07-19T16:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[0期は安過ぎたので、1期で大幅値上げ確定ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/506/">
<title><![CDATA[506: アンダー販売でその状況なら、１期からも抽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/506/</link>
<dc:date>2025-07-19T15:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダー販売でその状況なら、１期からも抽選多数になってしまいそうですね。再開発の補助金も入っているためか、二重床・二重天井で贅沢なつくりです。竹中工務店の丁寧な施工に期待です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/505/">
<title><![CDATA[505: かなりの人気だったんですね。価格面や立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/505/</link>
<dc:date>2025-07-19T15:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの人気だったんですね。価格面や立地で色々意見ありましたが、結果人気のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/504/">
<title><![CDATA[504: 503です。上記の2部屋は最終的にサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/504/</link>
<dc:date>2025-07-19T12:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[503です。上記の2部屋は最終的にサイトに反映されてないだけで、50倍近くの倍率になっていたそうです。誤情報失礼いたしました。ご参考になれば幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/503/">
<title><![CDATA[503: 最終的に44倍、33倍の倍率がついていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/503/</link>
<dc:date>2025-07-19T08:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的に44倍、33倍の倍率がついていました。角部屋はほとんど抽選。その他の部屋も申込が入っており、やはり需要はありそうな印象の倍率でした。本日抽選会が行われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/502/">
<title><![CDATA[502: 15時の締切間際は見てないけど午前中に見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/502/</link>
<dc:date>2025-07-19T03:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15時の締切間際は見てないけど午前中に見たところ、1億のAタイプ角部屋は2フロアで24倍、18倍になってた。6、７人が入れてる感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/501/">
<title><![CDATA[501: 登録の最終日。アンダーの皆さん倍率どうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/501/</link>
<dc:date>2025-07-18T22:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録の最終日。アンダーの皆さん倍率どうでしたか？これからの販売や価格にも影響有りそうで気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/500/">
<title><![CDATA[500: &gt;&gt;498 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/500/</link>
<dc:date>2025-07-16T14:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;498 マンション検討中さん火水木が定休日なので、金曜の最終日まで倍率は更新されないんじゃないですかね。私も一応最終日まで待ってから入れるつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/499/">
<title><![CDATA[499: https://www.sumu-lab．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/499/</link>
<dc:date>2025-07-16T11:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.sumu-lab.com/archives/115929/2期1次は大幅値上げ、アンダー組大勝利！飯がうまい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[498: 登録開始から数日経過いたしましたが、全体．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-15T22:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録開始から数日経過いたしましたが、全体的にはまだ寂しい登録状況のままです。しかしながら、一部の部屋では重複して申込があるので価値がある部屋には申込が入る。そうでなければ入らない。ここに限らずですが、二極化が進んでいそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[497: &gt;&gt;491 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-15T22:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 マンション検討中さん値下げは期待しない方がいいですよ。千里丘のタワーがあの値段ですから、西宮だとそれなりの価格になるでしょう。人気の西宮で、めったにないランドマーク物件ですから、一般販売が始まるとアンダーとは比べものにならないほどの人がモデルルーム訪問し、順調に売れていくと思います。大阪市内や尼崎を好まないプチ富裕層みたいな人は結構いると思います。一方が大阪、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[496: &gt;&gt;494 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-15T12:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 マンション検討中さんああいう倍率の表示って、営業の方がその人の持ってる優遇倍率などを確認してから手入力するらしいので、定休日の間は更新されないかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[495: &gt;&gt;494 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T11:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 マンション検討中さん貴重な情報ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/494/">
<title><![CDATA[494: 今日からアンダーの登録開始ですが、まだあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/494/</link>
<dc:date>2025-07-12T23:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日からアンダーの登録開始ですが、まだあまり登録ないです。7/18までなので初日で語るのはどうかと思いますが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/493/">
<title><![CDATA[493: - 価格の吊り上げ戦略最初は「予定価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/493/</link>
<dc:date>2025-07-09T08:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[- 価格の吊り上げ戦略最初は「予定価格未定」として興味を引き、問い合わせが増えた段階で強気の価格設定。しかも、モデルルームでの価格提示は“高め”にしておいて、値引き交渉を前提にしているケースも。- 抽選販売の演出実際は応募者が少ないのに「倍率〇倍！」と煽って希少性を演出。買い手の焦りを誘う心理戦ですね。- 管理費・修繕積立金の“後出し”初期設定は安く見せておいて、数年後に大幅値上げ。購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/492/">
<title><![CDATA[492: 同じ郊外の池田や川西の駅前物件も一昔前じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/492/</link>
<dc:date>2025-07-08T22:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ郊外の池田や川西の駅前物件も一昔前じゃ考えられない凄い価格ですからね。どの物件も供給側は「今後価格が下がる要因はない」と言うけれど、予定価格から上げたりしているので、結局自分達の利益を載せているだけですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/491/">
<title><![CDATA[491: アンダーですが、今回は見送ろうと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/491/</link>
<dc:date>2025-07-08T21:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダーですが、今回は見送ろうと思います。価格が2段階ほど上がり、要望書も少なくなっているので１期で下がるかもしれないですね。一生の実需には良いかもしれませんが、転勤などで売却する可能性も考えると、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/490/">
<title><![CDATA[490: &gt;&gt;489 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/490/</link>
<dc:date>2025-07-03T15:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;489 マンション検討中さん大変、参考になります。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/489/">
<title><![CDATA[489: 私なりにこの物件の良いところ悪いところを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/489/</link>
<dc:date>2025-07-03T15:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私なりにこの物件の良いところ悪いところを挙げてみると、〈良いところ〉・三宮にはしばらく新築は建たない。・大阪駅まで快速で最速12分。・小規模だが、商業一体開発物件。・西宮では久しぶりのタワー・さらに高額であろう後発物件あり。（つられて上がる？）・都心物件と比べて眺望が抜けている部屋が多い。・竹中工務店施工〈悪いところ〉・駅周辺の寂しさ（阪急、阪神に比べて）・価格の高さ・周．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;483 さんシティタワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/488/</link>
<dc:date>2025-07-02T10:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 さんシティタワー神戸三宮は兵庫県で1番価値が高いでしょう。空港も新幹線も近くて駅近タワマンはもう建てれずここだけですから。価格差は築年数でしょうね。西宮は阪神も阪急もタワマン計画がありますし、10年経ったらここの価値は横ばいくらいかなと。JRの駅力は魅力的ですが、JR西宮は近隣が寂しいエリアですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;&gt;485 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/487/</link>
<dc:date>2025-07-02T06:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 eマンションさんごめんなさい、中古だと3000万円が正しいですね調べずにポストして申し訳ないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;485 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/486/</link>
<dc:date>2025-07-02T06:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 eマンションさん中古でも認定低炭素住宅だったら中古でもローン控除4500万円では？あくまでも今の税制ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/485/">
<title><![CDATA[485: &gt;&gt;484 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/485/</link>
<dc:date>2025-07-01T21:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;484 坪単価比較中さん中古になったら住宅ローン控除は認定低炭素住宅取得もZEHも省エネも一律10年で3000万までなのであんまり有利でもないような]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/484/">
<title><![CDATA[484: 立地も何もかも異なるのでそのまま比較する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/484/</link>
<dc:date>2025-07-01T18:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も何もかも異なるのでそのまま比較するのは難しいと思いますがその神戸のタワーに比べてこの物件の優れている点としては認定低炭素住宅取得などの住宅性能ではないでしょうか。税制優遇であったり、住宅ローン金利優遇が受けられます。これはリセールの際に買主側にも優位に働くため価格維持の面で有利であると言えます。（将来税制改正があった場合を除く）普段は夏暖かく、冬涼しく過ごせる事と電気ガス代の節約に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/483/">
<title><![CDATA[483: &gt;&gt;482 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/483/</link>
<dc:date>2025-07-01T09:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;482 マンション検討中さん明らかに三宮のシティタワー神戸三宮、神戸のザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの方が価値は高いと思いますが、どうなんでしょうか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/482/">
<title><![CDATA[482: 中古含め、神戸～尼崎のタワーの中で一番価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/482/</link>
<dc:date>2025-06-30T21:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古含め、神戸～尼崎のタワーの中で一番価格が高い気がするのですが。そこまで価値があるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/481/">
<title><![CDATA[481: 1億以上ださないと、実用的な間取はありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/481/</link>
<dc:date>2025-06-29T11:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億以上ださないと、実用的な間取はありませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;478 名無しさん4．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-25T03:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;478 名無しさん477です。私は一番奥の部屋でしたが、清掃あとで扉が全て開いておりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/479/">
<title><![CDATA[479: 高いですよね～ブランズタワー大阪梅田は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/479/</link>
<dc:date>2025-06-24T22:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いですよね～ブランズタワー大阪梅田は1期で値下げしたようなので、ここをアンダーで購入すべきなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/478/">
<title><![CDATA[478: &gt;&gt;477 匿名さんそりぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/478/</link>
<dc:date>2025-06-24T20:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;477 匿名さんそりぁ今はアンダーで客数かなり絞っているし、もう終盤だからあまり行っていないのでは？商談部屋は個室だから他の部屋にお客さんがいるかどうか分からなくないですか？たしかに3畳は通常の個室ではなく、書斎や物置、来客者の寝る部屋とかにする感じですかね。しかしお値段高いですね～。相場を先取りした価格って感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/477/">
<title><![CDATA[477: 10:00からの部でモデルルーム行きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/477/</link>
<dc:date>2025-06-24T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10:00からの部でモデルルーム行きましたが、ブースは10部屋くらいあるのに、お客さんは私含めて2組でした。50平米台の間取は3畳の洋室とか実用的に無理がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/476/">
<title><![CDATA[476: &gt;&gt;475 匿名さん坪単価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/476/</link>
<dc:date>2025-06-22T14:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;475 匿名さん坪単価450なんですか500超えを予想していたので思ったよりは安い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/475/">
<title><![CDATA[475: 大体平米単価は450万程度って感じ70．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-22T13:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体平米単価は450万程度って感じ70平米だと9000万以上ー55平米だと7000万以上かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;&gt;473 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-21T14:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;473 口コミ知りたいさんはい、そうです。80平米台の3LDKが1億数千万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/473/">
<title><![CDATA[473: &gt;&gt;472 匿名さん3L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/473/</link>
<dc:date>2025-06-21T14:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;472 匿名さん3LDKが最低1億でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/472/">
<title><![CDATA[472: モデルルーム見てきました。ファミリーなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682080/res/472/</link>
<dc:date>2025-06-21T11:35:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見てきました。ファミリーなら1億～1.5億しますね。わたしは断念しました。1期の40平米が4000万前後ならば検討するかもしれませんが、5000万前後の予感します。]]></content:encoded>
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