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<title><![CDATA[ブランズ天王寺小宮町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズ天王寺小宮町についての情報を希望しています。ブランズが建つようです。公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-komiyacho/所在地：大阪府大阪市天王寺区小宮町18-5（地番）交通：OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩7分間取：3LDK 面積：74.85平米・80.01平米売主：東急不動産．．．]]></description>
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<title><![CDATA[93: 天王寺周辺でマンションの購入を考えていま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T18:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王寺周辺でマンションの購入を考えています！不動産にも行きましたが、営業マンの売込みが凄くて…良いところしか教えてくれないので逆に不安です。住んでいる人の正直な意見を聞きたいです！ちなみに年齢層ってどんな感じですか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: ２Ｆ　賃貸は出ています。ブランズ天王．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-09T08:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２Ｆ　賃貸は出ています。ブランズ天王寺小宮町お気に入りに追加する28万円 管理費・共益費: 20000円敷金: 28万円 礼金: 56万円 保証金: - 敷引・償却: 情報更新日 2024/05/08保証会社利用必 ＊初回保証料：賃料総額５０％＊更新料：１０，０００円／年]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 完売のようです。販売価額 7,080．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-09T08:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売のようです。販売価額 7,080万円(1戸)今回販売戸数 1戸(2階)総戸数 26戸間取り 3LDK専有面積 75.32m2バルコニー面積 6.27m2敷地面積 689.23m2建築延床面積 2,505.79m2建築面積 259.27m2]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 完売しました？]]></title>
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<dc:date>2024-03-29T19:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: もう完売というところまできて、残りあと1．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-07T17:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売というところまできて、残りあと1邸。希望の間取りに当てはまる人が出ているのってなかなか難しいのかな。特に価格も高めの設定のままですからね。入居していて、まだ完売しないのってハラハラしますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/88/">
<title><![CDATA[88: 今はAタイプもBタイプもどっちも見れるん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T16:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はAタイプもBタイプもどっちも見れるんでしょうか。いずれにしても選択肢は少なくなっていく可能性も高いので早めに動いた方がいいやつだとは思うけど…結構流れが速いので、値下げとかはあまり期待できないかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/87/">
<title><![CDATA[87: キャンセル住戸とか再登録とかになると、先．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-26T19:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸とか再登録とかになると、先着順のとは別に概要を記載するのではないのでしょうか？2戸のうちの1戸はモデルルームで家具家電付き販売になるようなので、もう1戸が純粋に先着順だったのかな？Aタイプ、ちょっと変わった間取りだけど、なんかいい感じに思えます。3面採光で複雑な形ゆえに窓が多くて室内が明るそう。Aタイプは西南角住戸のようなので、地図で想像すると南側に建物があるとしたら壁ビューかな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 今、物件概要を見ると再登録申込の販売．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T08:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、物件概要を見ると再登録申込の販売戸数は２戸になっていました。この時期になってキャンセル発生とかはあるのでしょうか？どちらにしても、残り１戸とかくらいになったほうが売れにくいのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 特に増えているわけでもなく、本当にあと1．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-08T17:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に増えているわけでもなく、本当にあと1戸だけっていうかんじですね。Aタイプ。L字キッチンとかはいいと思うけどあとはお値段と折り合いがつきやすいかどうかというところにかかっているかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/84/">
<title><![CDATA[84: 低層階 2階ですね。前に建物あるので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/84/</link>
<dc:date>2023-12-17T13:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階 2階ですね。前に建物あるので、バルコニー開けたら 壁を見て過ごすことはないでしょうか？今1度、現地へ行って見てまいります。暗い壁で7000万円は高いと思いますので、確認してきます。販売価額 7,080万円(1戸)今回販売戸数 1戸(2階)総戸数 26戸間取り 3LDK専有面積 75.32m2バルコニー面積 6.27m2敷地面積 689.23m2建築延床面積 2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 匿名さんまだまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/83/</link>
<dc:date>2023-12-17T12:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さんまだまだ余ってそうですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/82/">
<title><![CDATA[82: 残りあと１邸のみですね。小規模マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-17T12:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと１邸のみですね。小規模マンションなので、割とすぐに完売するのかなと思っていたのですが・・・。駐車場はまだ空いているのでしようか？既にお住まいの方、住み心地や周辺環境はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/81/">
<title><![CDATA[81: 今販売されているプランの価格帯を見てちょ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-07T21:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売されているプランの価格帯を見てちょっと驚きました。四天王寺前夕陽ケ丘駅まで徒歩７分という距離。遠くはないけど。もう少し間取りが広いとは設備がかなり充実しているとかないと検討するには、悩む点が多いなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 通りがかりさん積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/80/</link>
<dc:date>2023-12-01T20:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 通りがかりさん積水もないけど大阪市の開発も無茶苦茶だから。まあそろそろ静かな所に引っ越しを考えていたのでいい機会です。情報ありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/79/">
<title><![CDATA[79: 警察病院跡地に積水が50階建てまっせ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/79/</link>
<dc:date>2023-12-01T18:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[警察病院跡地に積水が50階建てまっせ。近隣住民、および夕陽丘高校は直ちに決起せよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/78/">
<title><![CDATA[78: 北山町は町が小さいので広い敷地は、無い．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-01T17:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北山町は町が小さいので広い敷地は、無いのでどこでしょうか。もうマンションばかりになり北山町のいい雰囲気が台無し。北山町在住です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;75 通りがかりさんす．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-01T08:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 通りがかりさんすぐ東側の広大な土地は 、超大手宗教法人の土地です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/76/</link>
<dc:date>2023-12-01T08:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 通りがかりさん竹中工務店施行の警察病院は建設中ですが、空き地は駐車場になるのは分かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;70 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T19:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 マンション掲示板さん50階タワマンは確定ですか？ソースはどこですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;71 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T19:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 検討板ユーザーさんそうです。北山町及び上之宮町の戸建民、シエリア、イクス、ブランズ、グランフェルティ、ローレルタワー、市営住宅の皆様で猛反対運動を起こしましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T18:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 検討板ユーザーさん警察病院は新病院とあります。https://www.oph.gr.jp/blog/keiwakai/94/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;69 匿名さん26世．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T18:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん26世帯の2種類だけです。ハガキが着たので、今なら商品券いただけるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T18:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 マンション掲示板さん警察病院跡地ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん東側に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-30T18:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん東側に積水の50階建ちまっせ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/69/">
<title><![CDATA[69: どの部屋にも窓がきちんとあるように考えら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/69/</link>
<dc:date>2023-11-30T17:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの部屋にも窓がきちんとあるように考えられているところはいいなと思う。間取りが公式サイトだろAタイプとBタイプしかないのだけど、これは2種類だけなんでしょうか。もっとあるんだろうか。あるならば、他のモノにも窓の配置がきちんとされているのかは気になるかも…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: どのマンションにもそれぞれ良さがあるとは．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-06T12:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのマンションにもそれぞれ良さがあるとは思いますがここの場合はやっぱり新築だからこその設備の新しさもあるし、ブランズだったらそれなりに品質がある、というところもメリットのように感じます。その分、値段が高いのは確かにそうなんですけれど汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/67/</link>
<dc:date>2023-10-28T16:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 マンション検討中さんイクス成約済になってますね。夕陽丘も在庫がだぶついて7000万以上は厳しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/66/</link>
<dc:date>2023-07-26T19:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 マンション検討中さん値下がりする余地があるという事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/65/</link>
<dc:date>2023-07-26T19:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 マンション検討中さん築20年  オール電化住宅のイクス  管理費修繕費で5万円近くです。間取りが三角形が普段四角形になじんでいるため気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/64/">
<title><![CDATA[64: イクスは20年前ですし、見た目もなんかチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/64/</link>
<dc:date>2023-07-26T17:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イクスは20年前ですし、見た目もなんかチープに見えますし買う気にはならないです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん夕陽丘イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/63/</link>
<dc:date>2023-07-26T17:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん夕陽丘イクス83㎡5180万に値下げ。全面リフォーム済がありますよ。さすがに3000万の価格差はね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/62/">
<title><![CDATA[62: 今はどこも高いですよね汗実際に自分で暮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/62/</link>
<dc:date>2023-07-26T15:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はどこも高いですよね汗実際に自分で暮らして、便利な方、という感じで見てみるのがいいのかなと思います。買い物環境とか、あとは子供の年齢によっても見え方違ってくると思いますし。お子さんはまだこれから、という場合は、産婦人科もあるかとかそういうのを見ていければと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/61/">
<title><![CDATA[61: ここ検討されてる方いますか？こことジオ五．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/61/</link>
<dc:date>2023-06-27T23:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ検討されてる方いますか？こことジオ五條宮と迷ってますが、どちらも高くて迷いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/60/">
<title><![CDATA[60: 間取りは田の字だけじゃないのはいいんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/60/</link>
<dc:date>2023-06-17T15:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは田の字だけじゃないのはいいんじゃないかと思いますけど家具の配置が難しかったりしそうなところは確かにありますねマンションはなんだかずっと高いですいずれは下がると思っているのですが、全然そういう兆しが見えないので金利政策が変わるまではこのまま？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/59/">
<title><![CDATA[59: ブランズって造りはしっかりしてるけど間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/59/</link>
<dc:date>2023-05-25T22:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズって造りはしっかりしてるけど間取り微妙なところ多くないですか…？それにしても値上がりしすぎてて、もう誰が買えるの？って思ってしまう。お金持ちはたくさんいるんでしょうが、これだけ市内に乱立しては流石に供給過多なのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん80㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/58/</link>
<dc:date>2023-05-04T19:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん80㎡ 6000万円からの時代と比較すると それなりに高価です。販売価額 7,400万円(1戸)～9,400万円(1戸)今回販売戸数 5戸総戸数 26戸間取り 3LDK専有面積 75.32m2～81.37m2バルコニー面積 9.19m2～11.21m2敷地面積 689.23m2建築延床面積 2,505.79m2建築面積 259.27m2構造．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/57/">
<title><![CDATA[57: 物件価格を見て、うわっお高いなと感じまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/57/</link>
<dc:date>2023-05-04T17:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格を見て、うわっお高いなと感じました。総戸数が少ないマンションなのですが、高級マンションということなのでしょうね。最寄り駅がすぐそばという立地でもないですし、これはなかなかの強気な価格設定かなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/56/">
<title><![CDATA[56: 今月末から入居する方何人くらいいらっしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/56/</link>
<dc:date>2023-04-29T00:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月末から入居する方何人くらいいらっしゃるんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/55/">
<title><![CDATA[55: 価格が高額だけに、間取りの柱ががっつり出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/55/</link>
<dc:date>2023-04-27T16:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高額だけに、間取りの柱ががっつり出ている部分が惜しいなという感じがしました。専有面積も広めですから思ったほど気にならないのかもしれないけれど。家具の配置などに制限ができてしまいますから、アウトポールが望ましかったなと思います。ただ、細長い建物になるようなので、柱は太いほど頑丈なのかもしれないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/54/">
<title><![CDATA[54: 最上階は１億ですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/54/</link>
<dc:date>2023-04-24T10:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は１億ですか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/53/">
<title><![CDATA[53: 役所が1分というのは特に魅力を感じません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/53/</link>
<dc:date>2023-04-06T16:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役所が1分というのは特に魅力を感じませんけど、小学校が1分なのは子どものいる世帯には安心感があるでしょう。プランは2タイプから選ぶ感じであとは階数で選ぶ感じですか。選択肢がシンプルで良いかもしれません。広さも異なるので価格差もあるでしょうし、そんなに迷うこともないのではとも思います。どちらかというと南側の開口部が大きく、東側に窓のあるBタイプが良さそうには思いますが、Aタイプは動線．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/52/">
<title><![CDATA[52: 営業の方の投稿もありますね。火曜水曜休．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/52/</link>
<dc:date>2023-03-30T12:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方の投稿もありますね。火曜水曜休み。今日から仕事て感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/51/">
<title><![CDATA[51: 間取り見ましたが、Aタイプの形が独特と思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/51/</link>
<dc:date>2023-03-30T06:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ましたが、Aタイプの形が独特と思いました。AタイプとBタイプを比較してみて、全然違う間取りなので迷います。どちらもキッチンが「L」の形をしていて、設計士さんのこだわりなのかと思いました。キッチンから洗面に行けると家事もしやすそうでいいですね。冬は子供のお風呂入れるのにもキッチン側から入れちゃいそうな気がします。廊下行くと寒かったりするので。Bタイプも3部屋あるので、子供2人の我が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/50/">
<title><![CDATA[50: 売れ残るだろうね。イクスが積水ハウス不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/50/</link>
<dc:date>2023-03-27T22:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残るだろうね。イクスが積水ハウス不動産が売主で全面改装済で当初6800万の売出しで、今は5980万でも売れない。95㎡以上有ったと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さんアルフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/49/</link>
<dc:date>2023-03-27T18:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんアルファードクラスのハイトール車の駐車設置率84％でシャッター付きの天王寺界隈のマンションはなかなかないですね。お車所有の方は、70㎡ 8000万円としても 必要性で即買いなのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/48/">
<title><![CDATA[48: 細長いと言っても、少し変形の建物のような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/48/</link>
<dc:date>2023-03-27T16:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細長いと言っても、少し変形の建物のようなので、ひょろひょろした感じには見えないです。敷地がけっこうありそうなのに、贅沢な使い方だなと思いました。ランドプランを見た感じでは全邸南向きというのがピンとこなかったのですが、間取りを見て納得です。Aタイプの外形がかなり変形なのですね。でもリビングダイニングが独立していて、それはそれでいい感じだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/47/">
<title><![CDATA[47: 7,100万円(1戸)～10,500万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/47/</link>
<dc:date>2023-03-19T17:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7,100万円(1戸)～10,500万円(1戸)低層ならまだアリですが、ほんとどこも高くなりましたね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/46/">
<title><![CDATA[46: ガラスベランダでも、なんとなく種類があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/46/</link>
<dc:date>2023-03-19T15:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガラスベランダでも、なんとなく種類がありますよね。ぴかぴかしているタイプと、マットなタイプというか。こちらはマットな感じに見えます。周りに対する反射の影響も少なそうだし、安っぽくないから個人的にはいいんじゃないかと感じています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/45/">
<title><![CDATA[45: 屋外大型立体駐車場出来上がってます。ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/45/</link>
<dc:date>2023-02-19T09:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋外大型立体駐車場出来上がってます。アルファードのような大型ミニバンも入るようなイメージです。戸数に対する設置数割合が多い駐車場完備でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/44/">
<title><![CDATA[44: 戸数が少ないため、管理費修繕費駐車場代は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681681/res/44/</link>
<dc:date>2023-02-18T15:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないため、管理費修繕費駐車場代は高いでしょう。将来のローン利率も上がるだろうし、ランニングコストもかなりかも。]]></content:encoded>
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