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<title><![CDATA[デュオヒルズ藤が丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[デュオヒルズ藤が丘についての情報を希望しています。公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/fujigaoka/所在地：愛知県長久手市下川原14番15他（地番）交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」徒歩12分         愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：61.45㎡～91.77㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[653: 人気物件でしたね。]]></title>
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<dc:date>2024-03-27T21:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気物件でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[652: 完売かよ　コスパいいもんね　マイカーと割．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-26T10:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売かよ　コスパいいもんね　マイカーと割り切ればここは最高]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[651: おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[650: 完売したようですね！藤が丘新築物件1抜け．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-25T20:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね！藤が丘新築物件1抜けおめでたい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[649: [No.642～本レスまでは、情報交換を．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-14T21:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.642～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[643: あと最終期の1戸で完売一番広くて一番眺．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-13T19:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと最終期の1戸で完売一番広くて一番眺望の悪いところが残ったようで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[641: 建物が完成して一層気に入った方が多いので．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-03T15:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物が完成して一層気に入った方が多いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[640: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-03T12:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[639: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-03T12:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[638: 現在分譲中の藤が丘物件の中では売れ行きナ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-03T12:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在分譲中の藤が丘物件の中では売れ行きナンバー1ですね。さすがです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[637: もう完売間近かー]]></title>
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<dc:date>2024-03-02T21:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売間近かー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[636: 販売好調な物件は勢いがあっていいですね！]]></title>
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<dc:date>2024-03-02T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売好調な物件は勢いがあっていいですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[635: &gt;&gt;634 匿名さん同時．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-02T12:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;634 匿名さん同時期に出てきた他3物件と比較して圧勝、ですって？他3物件ってどちらかしら？バンベール藤が丘、プレミスト藤が丘、アネシア藤が丘、のことを言っておられます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/634/">
<title><![CDATA[634: ここはなんといっても安いですから。同時期．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-02T08:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはなんといっても安いですから。同時期に出てきた他3物件と比較して圧勝でしたね。さすが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/633/">
<title><![CDATA[633: &gt;&gt;632 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-02T07:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;632 マンション比較中さんおぉ～それなら完売も近そうですね。更新されるたびに着実に売れていて素晴らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/632/">
<title><![CDATA[632: &gt;&gt;631 名無しさん先日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/632/</link>
<dc:date>2024-03-01T17:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;631 名無しさん先日行ったときには残り4戸で、上の階も2戸あいていましたよ。良い感じでバランスよく販売しているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/631/">
<title><![CDATA[631: 情報更新されましたがついに残り3戸ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-01T10:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報更新されましたがついに残り3戸ですかね？日当たりと景観の厳しい住戸が残ってそうですが完売するかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/630/">
<title><![CDATA[630: 販売が三期三次まで進んでいるのですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/630/</link>
<dc:date>2024-02-25T06:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が三期三次まで進んでいるのですね。順調そう。藤が丘で分譲中の物件の中では首位なのでは？周囲には全く売れてない駄作物件もあるそうですが...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/629/">
<title><![CDATA[629: アネシアは半分くらいの売れ行きだから割合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/629/</link>
<dc:date>2024-02-23T23:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネシアは半分くらいの売れ行きだから割合的にはプレミストと同じくらい。デュオヒルズが一人勝ちっぽいけどね。バンベールは、、、他の3つと比較して特徴が無い。メリットは名古屋市内ということくらいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/628/">
<title><![CDATA[628: 藤が丘物件だとデュオヒルズとアネシアが好．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/628/</link>
<dc:date>2024-02-23T22:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘物件だとデュオヒルズとアネシアが好調でプレミストとバンベールが不調のようですね。特にバンベールは深刻だとか…金額、コスパで選ぶならデュオヒルズとにかく良いものが欲しいならアネシア共用部分の充実度や規模感を求めるならプレミスト公園横かつ眺望が良いのがバンベールこんな感じですよね。ちなみに以前デュオヒルズに行った時には上の階も下の階もバランス良く売れてました。プレミストは南ばかり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/627/">
<title><![CDATA[627: 新築の時はホームページもあって営業の方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/627/</link>
<dc:date>2024-02-23T15:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の時はホームページもあって営業の方がいるから、設備仕様とか豪華なことをPRできるけど、中古市場だと基本は立地、間取りが大切だからな。それこそ隣のアネシアIとの違いが分からなくなるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/626/">
<title><![CDATA[626: &gt;&gt;625 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/626/</link>
<dc:date>2024-02-23T14:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;625 マンコミュファンさん名古屋市の良い物件が買えるって言っても地下物件なんでしょ？モグラじゃあるまいし、地下に潜って日陰の生活なんてヤダな...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/625/">
<title><![CDATA[625: &gt;&gt;623 匿名さんアネシ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-23T14:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;623 匿名さんアネシアは設備が良いとはいえ、名古屋市の良い物件が買えますからね。長久手で駅遠ではあの価格帯の需要も少なさそうなので、売るとなった時も損をしそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/624/">
<title><![CDATA[624: &gt;&gt;623 匿名さん地下．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-23T11:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;623 匿名さん地下の物件だと陽当たりとか悪そうで嫌だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/623/">
<title><![CDATA[623: アネシアの値段で買うなら、私は名古屋市内．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-23T11:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネシアの値段で買うなら、私は名古屋市内の駅地下物件にいちゃいますねぇ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[622: アネシアは半分残ってますからかなり順調で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-23T11:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネシアは半分残ってますからかなり順調ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/621/">
<title><![CDATA[621: &gt;&gt;620 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;620 マンション検討中さんあと9戸なら順調な販売ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[620: 最終期と先着順合わせて残り9戸あるな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最終期と先着順合わせて残り9戸あるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[619: でも安いからね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[でも安いからね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/618/">
<title><![CDATA[618: &gt;&gt;617 名無しさんデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/618/</link>
<dc:date>2024-02-22T19:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;617 名無しさんデュオヒルズは残り5戸以下ながら、長久手アドレスだし景観・陽当たりに難がある悪条件の住戸しか残ってないのですね？完売まで時間がかかりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/617/">
<title><![CDATA[617: &gt;&gt;616 名無しさん論外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/617/</link>
<dc:date>2024-02-22T07:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;616 名無しさん論外も何もデュオヒルズは残り5戸以下で、ローレルと違い景観・陽当たりに難がある悪条件の住戸しか残ってない。良い住戸は既に売れてしまっているのですから、現在藤が丘周辺の新築マンションを検討している人は候補に入れないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/615/">
<title><![CDATA[615: Arauラックというのがついているようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/615/</link>
<dc:date>2024-02-07T10:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Arauラックというのがついているようです。ランドリーボックス、棚、コンセントがついていて、アイロンもできるスペースみたい。洗濯物をたたむのも全部洗面室でできれば簡単そうでいいと思います。洗濯物をいつ片付けるかなどで揉めたりしなさそう。場所はちょっと遠くて駅から12分。平和堂などあるところですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/613/">
<title><![CDATA[613: &gt;&gt;605SFの南向きは7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/613/</link>
<dc:date>2024-02-05T14:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;605SFの南向きは75㎡で4740万円デュオヒルズだと同じ広さで5階以上なら今は公開されてないから推測だけど4200万円前後かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/612/">
<title><![CDATA[612: &gt;&gt;611 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/612/</link>
<dc:date>2024-02-01T21:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;611 マンション検討中さん一斉入居前に賃貸募集掛けていたので、普通に投資用で買った人とかじゃないですかね。周辺に比べてかなり割安のマンションなので投資目線で考えるのも頷けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/611/">
<title><![CDATA[611: オーナーが一般の個人じゃなくてディベロッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/611/</link>
<dc:date>2024-02-01T11:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーが一般の個人じゃなくてディベロッパーか関連業者っていう主旨じゃないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/610/">
<title><![CDATA[610: &gt;&gt;609 匿名さんオー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/610/</link>
<dc:date>2024-02-01T05:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;609 匿名さんオーナーが出してるってどういう意味？それ以外に何がある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/609/">
<title><![CDATA[609: スーモに一階が賃貸で出てますね。オーナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/609/</link>
<dc:date>2024-01-31T17:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに一階が賃貸で出てますね。オーナーが出してるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/608/">
<title><![CDATA[608: 真剣に検討してる方は以下のポイントも考慮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/608/</link>
<dc:date>2024-01-31T04:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真剣に検討してる方は以下のポイントも考慮してね。・一部の部屋は日陰多いが全室南向き・戸数が多すぎず敷地面積も程良く疲れにくい・駐車場必借ではないため無駄費用が浮く・立地確保の交渉工夫で相場より低価格・近隣物件と比較し収納力は負けてない・エレベーターは2機あり(両サイド)・24時間ゴミステーションまで屋根付き・ペット可(一応)EVもペット対応・比較的治安は良く自治体評価も高い・徒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/607/">
<title><![CDATA[607: [NO.594～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/607/</link>
<dc:date>2024-01-28T15:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.594～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/605/">
<title><![CDATA[605: 同じくらいの広さの5階以上でプレミストの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/605/</link>
<dc:date>2024-01-28T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じくらいの広さの5階以上でプレミストのSFより5～600万円も安いって本当ですか？低層階とか、プレミスト側がGFならそれくらい違うと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/604/">
<title><![CDATA[604: &gt;&gt;598 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/604/</link>
<dc:date>2024-01-27T13:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;598 マンション検討中さんまるで某名東区の大規模マンション営業担当者が書いたような口コミですので、フラットな視点から改めて比較してみましょう。・標準的で家事がしやすい間取り⇒収納も多くていいよね・階を下げると目の前の建物で日当たりや眺望は悪くなるが100万円単位で安くなる⇒その通り。景色が必要ない人にとって低層階は特に破格。・ディスポーザーがない⇒ディスポーザーを使い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/600/">
<title><![CDATA[600: 悪いところ追加・準工業地域で北側が会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/600/</link>
<dc:date>2024-01-26T00:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪いところ追加・準工業地域で北側が会社の倉庫・機械式駐車場が多い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/599/">
<title><![CDATA[599: いいところ追加・スーパーや病院がわりと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/599/</link>
<dc:date>2024-01-26T00:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいところ追加・スーパーや病院がわりと近い・隣が大きい道路や公園じゃないので静か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/598/">
<title><![CDATA[598: いいところ・標準的で家事がしやすい間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/598/</link>
<dc:date>2024-01-25T16:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいところ・標準的で家事がしやすい間取り・階を下げると目の前の建物で日当たりや眺望は悪くなるが100万円単位で安くなる悪いところ・ディスポーザーがない・床暖房が1つでZEH物件ではない・駅からちょっと遠い・大型車両は入れない・小中学校がすごく遠い・長久手アドレス総評マンション自体の悪条件の分だけ少し安く、眺望の悪条件がない上層階ならプレミストのSFより少しだけ安いくらいの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/593/">
<title><![CDATA[593: このあたりはクリニックも多くて助かります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/593/</link>
<dc:date>2024-01-20T17:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりはクリニックも多くて助かりますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/592/">
<title><![CDATA[592: それは良い情報ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/592/</link>
<dc:date>2024-01-20T13:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは良い情報ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/591/">
<title><![CDATA[591: &gt;&gt;589 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/591/</link>
<dc:date>2024-01-20T12:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;589 マンション検討中さんこどもを1時間から預けられる施設のようです。詳細はまだ分かりませんが、働くママを応援したいというようなコンセプトのようで、今年の春オープンとのこと。子育ての街ならではですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/590/">
<title><![CDATA[590: &gt;&gt;589 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/590/</link>
<dc:date>2024-01-20T08:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;589 マンション検討中さん  虐待や育児放棄の悲惨な報道が後を絶ちません。 こうして近くに児童相談所や保護施設が出来ることは大いに歓迎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/589/">
<title><![CDATA[589: 近くに子育て複合施設が建設中ですね。どん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/589/</link>
<dc:date>2024-01-20T08:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに子育て複合施設が建設中ですね。どんな施設になるんだろう…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/588/">
<title><![CDATA[588: &gt;&gt;587 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681258/res/588/</link>
<dc:date>2024-01-18T12:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;587 マンション掲示板さんグラフの「世帯主年収200-300万円」は年金受給者でしょう、おそらく。彼らは退職金に加えて預貯金をたっぷりと持ってるので、ローン組まずにキャッシュで購入でしょう。リタイアしてから戸建てを売却して利便性の高い立地のマンションを購入する高齢者が増えてるしね。また、親が同じマンションを2戸買って、1つを子供にプレゼントしてもう1戸に親世帯が住む、と．．．]]></content:encoded>
</item>
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