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<title><![CDATA[オープンレジデンシア北綾瀬ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア北綾瀬についての情報を希望しています。角部屋も多くていいなと思っています。始発駅なのがいいですよね。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kitaayase/所在地：東京都足立区綾瀬7丁目19番3（地番）交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分         つくばエクスプレス「青井」駅徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T15:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 マンション掲示板さんプレイスと勘違いしました。大変失礼致しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;122 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T15:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 評判気になるさんなんかまだ売ってないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: &gt;&gt;123虚偽じゃないです．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-30T15:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123虚偽じゃないですよそもそもオープンレジデンシアはHPに出てる価格で買うマンションではないです営業マン側から値引き提案して売るスタイルが多いですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-15T05:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 検討板ユーザーさん買っちゃった人、ツライよなあ…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: &gt;&gt;120 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-14T21:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 通りがかりさん虚偽の情報流すと規約違反ですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-14T17:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 通りがかりさん完売した物件のスレで何してんの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-14T01:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: 実はかなりの値引き提案されましたよ相当．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-14T01:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実はかなりの値引き提案されましたよ相当人気無かったようです。4500万円でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: 完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2023-04-10T18:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-07T21:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん58平米で3LDKって、公営団地みたいなマンションだな。そんな貧乏臭い生活に5000万なんてアホらしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: 残りあと1邸ですし、完成までには完売する．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-07T16:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと1邸ですし、完成までには完売するでしょう。ファミリー層がいないというのは少し驚きましたがこのあたりは単身の方、或いはdinks向けなのかもしれません。立地と間取りの広さから考えると、妥当な価格帯ですからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 話を聞きに行きましたが、ファミリー層で購．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-04T20:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を聞きに行きましたが、ファミリー層で購入している人は私が聞いた時点ではいないと聞きました。財力のあるシングルの方が買われているようです。ここでネガティブなコメントをされている方はそもそも財力がないだけなのでは？（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 58平米の中途半端な3LDKを5000万．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-01T23:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[58平米の中途半端な3LDKを5000万円弱で購入するくらいなら、多少駅から離れてもそれなりの広さあるマンションのほうが良さそう。いくらなんでも高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/114/">
<title><![CDATA[114: 最終になって1ヶ月ぐらいたった感じだね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-01T21:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終になって1ヶ月ぐらいたった感じだね。すぐ売れるように聞いてたのに。やっぱり細かく区切られた狭い部屋が並ぶ3LDKだと人気がない?普通の間取りを選ぶ方が無難?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/113/">
<title><![CDATA[113: 複数路線使えるのはアクセス面においてはメ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-29T19:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線使えるのはアクセス面においてはメリットですね。最寄駅も6分とそれなりに近く、個人的にロケーションは悪くない印象です。いいとこはそれなりにありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さん良い点．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-26T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん良い点が物件そのものじゃないのが草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/111/">
<title><![CDATA[111: アンチが多いのでいいと思った点をあげたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/111/</link>
<dc:date>2023-03-26T16:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンチが多いのでいいと思った点をあげたいと思います。見に行った時のしつこい勧誘がありませんでした。その場で決めなかったら最後に捨て言葉を言う営業員がよくいますがそのようなこともありませんでした。みなさんがべた褒めしている〇ク〇セ〇ン〇ト〇シ〇ィの方がよっぽど対応が悪かったです。キャンセルが出た際にあらゆる手段でしつこくコンタクトをしてきて、とても迷惑でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/110/">
<title><![CDATA[110: 北綾瀬駅は帰りが不便なんだよなもし綾瀬．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-24T07:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北綾瀬駅は帰りが不便なんだよなもし綾瀬駅６分なら売れてただろうにそして最終１邸から２邸になってるね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: [No.104～本レスまで、住宅購入検討．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T11:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.104～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;101本当に価値あるマ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-14T23:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101本当に価値あるマンションなら、客が勝手に殺到して抽選になります。クッソ割高なので、毎日外に立って情弱を探しているのです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 匿名さん50万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 匿名さん50万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 声掛けしてる営業の方ってこれがやりたくて．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-05T18:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[声掛けしてる営業の方ってこれがやりたくて入社してるんですかね？人それぞれ考えはあるでしょうは自分なら人生の時間の無駄遣いって思っちゃうかな。値引きはどれくらいしてるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: 綾瀬の駅前で社員がマンションに興味ありま．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-05T08:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綾瀬の駅前で社員がマンションに興味ありませんかと声掛けしていますが本当に売れているマンションはそのような事をするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;97 匿名さんどこの仕．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-05T08:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 匿名さんどこの仕様を見て、マンション自体が良さそうと判断しているか気になります。（アクセス面は徒歩６分なので良いけど、マンション自体が微妙、ならわかります）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[99: 売れたら完売御礼だして、少ししたらキャン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れたら完売御礼だして、少ししたらキャンセル住戸発生って感じででてくるから焦らなくて良い。とにかく売れてるように見せて焦らせて契約がオープンの営業スタイルだからいつも通り。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 第1期の最後の１つが売れれば晴れて第2期．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-03T12:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期の最後の１つが売れれば晴れて第2期の販売開始ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 残りひとつなんですね。値引きもされてい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残りひとつなんですね。値引きもされているみたいで、残りもすぐに完売しそうですかね。アクセス面はなんともいえないですが、マンション自体は良さそうな印象です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 通りがかりさんふ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 通りがかりさんふだんこんなに早くレスが来ないからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/95/">
<title><![CDATA[95: どこにアンチが湧いてんだ？普通の意見く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/95/</link>
<dc:date>2023-02-27T00:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこにアンチが湧いてんだ？普通の意見くらいしか無いんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;90です。少し煽ったらす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/94/</link>
<dc:date>2023-02-26T21:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90です。少し煽ったらすぐアンチが湧いてきてワロタ笑。過去に北綾瀬かオープンレジデンシアに何かされたの？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さん最終1邸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/93/</link>
<dc:date>2023-02-26T11:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん最終1邸らしいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/92/">
<title><![CDATA[92: 最終3戸になり大幅値引きをしているにも関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/92/</link>
<dc:date>2023-02-26T11:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終3戸になり大幅値引きをしているにも関わらず売れない謎。やっぱり北綾瀬しか利用できないせいか。サンリヤン北綾瀬はここより1000万円以上安くて設備も良く、バルコニーが格子じゃなかったのに凄く苦戦してたもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/91/">
<title><![CDATA[91: やっぱ値下げするデベでは買いたくないな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/91/</link>
<dc:date>2023-02-26T09:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ値下げするデベでは買いたくないな自分の買ったマンションが後から値下げされたら嫌だもんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/90/">
<title><![CDATA[90: 最終三邸となり値下げ始まった途端叩きまく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/90/</link>
<dc:date>2023-02-26T08:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終三邸となり値下げ始まった途端叩きまくる皆さんネガキャンに必死ですな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/88/</link>
<dc:date>2023-02-25T10:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 検討板ユーザーさん北綾瀬で坪300なら買わない。コスパ悪すぎだから賃貸のままでいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;85 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/87/</link>
<dc:date>2023-02-23T11:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション掲示板さん城東地区はどこもそうだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/86/">
<title><![CDATA[86: 地下鉄駅最弱と言われてた北綾瀬で坪30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/86/</link>
<dc:date>2023-02-23T11:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄駅最弱と言われてた北綾瀬で坪300なんやね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/85/</link>
<dc:date>2023-02-23T11:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さんハザードの浸水エリアです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/84/">
<title><![CDATA[84: まあ60平米とはいえ、都内4,000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/84/</link>
<dc:date>2023-02-23T01:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ60平米とはいえ、都内4,000万円台で買えるなら良いのかなと。HPベースで他社と比較したら、圧倒的に劣ってると言わざるを得ない。HP掲載の“訴求”ポイントが弱すぎる。ただ駅チカ・再開発・価格の3点セットで人によっては全然アリ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/83/">
<title><![CDATA[83: アウトポールじゃないのはちょっと気になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/83/</link>
<dc:date>2023-02-22T23:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトポールじゃないのはちょっと気になりますかね、、デッドスペースができてしまう感じがあるものの、個人的には場所は良いと思うんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/82/">
<title><![CDATA[82: バルコニー側アウトポールじゃないし、設備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/82/</link>
<dc:date>2023-02-19T18:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー側アウトポールじゃないし、設備仕様も…ちょっとコストカットされ過ぎで、これなら中古でライオンズ東綾瀬公園グランフォートおすすめします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/81/">
<title><![CDATA[81: 完成までまだ時間あるのにもう値引きか。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/81/</link>
<dc:date>2023-02-19T17:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成までまだ時間あるのにもう値引きか。。。そうとう売れてないんでしょうね。売れてないのでまだ待てばどんどん値引くだろうしいま買うのはもったいない。オープンのマンション戸数少ないと言って焦らせるが毎度のキャンセルがでたと言ってずっとあるから完成してからでも十分間に合いそう。そのころには1000万円くらいひくんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/80/">
<title><![CDATA[80: 一声500万円なら800万ぐらいは目指し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/80/</link>
<dc:date>2023-02-19T12:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一声500万円なら800万ぐらいは目指したいですね。それでも利益が出るなら相当最初の価格がとんでもないって事ですよね。ただ、北綾瀬しか利用できず設備構造もコストカットしているここは1000万ぐらい値引きして欲しいですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/79/">
<title><![CDATA[79: メールニュースで諸費用全額負担and30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/79/</link>
<dc:date>2023-02-18T21:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールニュースで諸費用全額負担and300万くらい値引きするときましたね。78さんが言うように売れ残ってるからなのか。最終3邸で何でそんな値引きするんだろうと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/78/">
<title><![CDATA[78: モデルルーム行きましたけど実はここはキャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/78/</link>
<dc:date>2023-02-18T16:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行きましたけど実はここはキャンセルでとか色々まだ部屋があるようでしたよ。値引きを言われましたがそもそも最初の価格が高すぎて値引き後の価格も安く感じなかったので検討から外しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/77/">
<title><![CDATA[77: [No.41～本レスまで、住宅購入検討を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/77/</link>
<dc:date>2023-02-12T17:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.41～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 匿名さん確かにち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/76/</link>
<dc:date>2023-02-12T00:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 匿名さん確かにちょっと使いづらいとかです。しかしこのデッドスペースが意外とストレス。だから昨今の新築マンションの多く、特にリビング側はアウトポール設計が一般的だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/75/">
<title><![CDATA[75: ときどき出てくるアウトポール設計と言う言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/75/</link>
<dc:date>2023-02-11T09:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ときどき出てくるアウトポール設計と言う言葉ですが、コンクリート柱が外にあることなんだと思うけど、部屋の隅っこなら、部屋の外にある気がして、こだわる話なのかよく分かってないです。ちょっと使いづらいとかですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/72/">
<title><![CDATA[72: 北綾瀬で63平米で5,400万円、アウト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/72/</link>
<dc:date>2023-02-10T21:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北綾瀬で63平米で5,400万円、アウトポール設計じゃない、作業スペースが狭い中途半端なカウンターキッチン。大した設備もない。これでよく売れるなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/70/">
<title><![CDATA[70: 半年前のエクセレントシティが坪270くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681126/res/70/</link>
<dc:date>2023-02-09T11:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年前のエクセレントシティが坪270くらいだったから坪300は高すぎでしょ？？]]></content:encoded>
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