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<title><![CDATA[ユニハイム エクシア宝塚駅前プロジェクトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ユニハイム エクシア宝塚駅前プロジェクトについての情報を希望しています。公式URL：https://www.yueg.co.jp/mansion/takarazuka/所在地：兵庫県宝塚市栄町2丁目197-1他4筆（地番）交通：阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩3分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分間取：1LDK～3LDK 面積：44.13平米～90.04平米売主：ヤマイチ・ユニハイムエ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[104: 完売してましたおめでとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-15T21:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してましたおめでとうございます竣工から1年経って売れたというのも嬉しいお話かもしれません住民さんたちもホッとしているのでは一戸だけいつまでも空いているのもどうかなと思うので多少の値引きがあっても当然のように思えますがどうだったのでしょうねスレ立てからは約3年ほんと完売して良かったですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: ネット回線は問題なく使用できているそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-23T13:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット回線は問題なく使用できているそうですね。ネットをよく使う時間帯も問題なくスムーズに利用できているのでしょうか。よく、マンションのネット回線は途切れたりすることが多かったりするので、そのあたりが心配ですが問題ないのであれば、良いほうなのでしょうか。あと残り一戸のようが、竣工から１年たってしまっているので新築扱いになるのでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/102/">
<title><![CDATA[102: あと1戸。値段もばっちりわかる状態なので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-04T17:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと1戸。値段もばっちりわかる状態なので、本当に買う気がある人だけが話を聞きに行く、という状態ですね。値下げとかはするのかどうかはわからないけれど…あまり最後だからといって煽っている感じでもないですし粛々とマイペースに販売していくような感じだろうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 住民の方のネット回線のお話、伺えてとても．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-15T16:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の方のネット回線のお話、伺えてとてもありがたいです。普通に使えるのでしたら、本当に良かった。ここは良いプランに入っているということなのかもしれませんね。今はインターネットも立派なインフラなので使いにくいのは困っちゃいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/100/">
<title><![CDATA[100: >>ネット契約にしても、もし通信が遅かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/100/</link>
<dc:date>2024-12-19T14:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ネット契約にしても、もし通信が遅かったり何らかの不具合が出たら、管理組合？などで話し合って問題を解決これは少し面倒なように感じます。個人で勝手に回線を引くのはダメということでしょうか。ソフトバンクで置くだけのWi-Fiがあったりしますが、ああいったのを置くのはどうかと思っています。テレワーク時に接続が悪いと気になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/99/">
<title><![CDATA[99: 住民です。現在のネット回線ですが、Wi．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/99/</link>
<dc:date>2024-12-01T20:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民です。現在のネット回線ですが、Wi-Fiで数十MBは出ているので、特に困ってはいないです。今試しにCloubflareのWebサイトで測ってみたら、Wi-Fiで次のような結果でした。ダウンロード122MBアップロード85MBレイテンシ14.4msジッター4.2msパケロス0.4%普段有線でオンラインゲームをしていますが、特に問題なくプレイできています。アップロード]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/98/">
<title><![CDATA[98: ネット契約にしても、もし通信が遅かったり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/98/</link>
<dc:date>2024-11-26T22:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット契約にしても、もし通信が遅かったり何らかの不具合が出たら、管理組合？などで話し合って問題を解決していくことになるのだろうと思います。前の方も言われているように、何軒かまとまった戸数が無いと回戦を引けなかったりするので、個人でというのも難しいのではないかと思いますし。そのあたり、集団住宅だとなかなか難しいなと思います。戸数が多い分、料金が安くなる可能性は高いのでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/97/">
<title><![CDATA[97: >マンションは契約する回線によって通信が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/97/</link>
<dc:date>2024-11-06T09:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>マンションは契約する回線によって通信が遅かったりしますから、ちゃんと調べた方が良さそうですね。>ご自宅でリモートをされてる方は特に通信速度が悪いというのは>かなり不利になってしまいます。そうですよね。でも、最初から決まっている場合、自分だけ別の会社に契約ってできるのでしょうか？それだけで物件検討を外すというの考えものですし。難しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;10 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/96/</link>
<dc:date>2024-10-10T13:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 口コミ知りたいさん5600万＋諸費用でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/95/">
<title><![CDATA[95: マンションは契約する回線によって通信が遅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/95/</link>
<dc:date>2024-09-01T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは契約する回線によって通信が遅かったりしますから、ちゃんと調べた方が良さそうですね。ご自宅でリモートをされてる方は特に通信速度が悪いというのはかなり不利になってしまいます。他の回線工事をするという事になると、管理組合の決議が必要になりますから、なかなか難しい問題になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/94/">
<title><![CDATA[94: 総戸数60戸で、ホームページを見る限り現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/94/</link>
<dc:date>2024-01-25T14:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数60戸で、ホームページを見る限り現在は45戸成約済みみたいですね。売出し中なのは2戸だけですが、他はどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/93/">
<title><![CDATA[93: ユニハイムいいねー。ユニハイム宝塚、東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/93/</link>
<dc:date>2024-01-20T19:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニハイムいいねー。ユニハイム宝塚、東加古川どちらにするか迷ってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/92/">
<title><![CDATA[92: 宝塚駅がすぐそことアクセスは抜群ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-20T19:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚駅がすぐそことアクセスは抜群ですね。そろそろ竣工時期勘と思いますが、今３期分が２戸販売中。これは最終期でしょうか。入居開始時期には完売してそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/91/">
<title><![CDATA[91: UCOM光契約は7年契約だそうです。な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/91/</link>
<dc:date>2023-12-15T18:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[UCOM光契約は7年契約だそうです。なので、他社回線を導入できたとしても、7年間は二重支払いになってしまうかと思われます。また、他社回線の導入自体については、回線工事が必要になるので管理組合の承認が必要になると思います。全戸一括契約でもなければ反対するメリットもないとは思いますが、承認するかどうかは住民次第となります。あとは、NURO光の個人契約ではなくマンション契約であれば、この物件か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/90/">
<title><![CDATA[90: ネット、私も気になります。回線が遅いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/90/</link>
<dc:date>2023-12-08T13:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット、私も気になります。回線が遅いと思った時に自分で勝手に変えることはできなかったり、二重契約になって、どちらもお金を払わなくてはいけないのは辛いですよね。契約していなくて入居してすぐに使いたいなら、設定不要で便利だとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/89/">
<title><![CDATA[89: ネットについては自分も気になっているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/89/</link>
<dc:date>2023-11-29T10:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットについては自分も気になっているのでモデルルームで説明を受けた方がいらっしゃれば情報共有をお願いしたいです。NURO光を導入された通りがかりさんのマンションは賃貸ですか？分譲マンションでも無料で導入は可能なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/88/">
<title><![CDATA[88: 87さんと同様に、ネット契約について気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/88/</link>
<dc:date>2023-11-20T09:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[87さんと同様に、ネット契約について気になっている者の一人です。ここのユニハイムには概要に記載がありませんが、他のマンションではネット回線・月額〇〇円とあったりします。今まで利用しているプロバイターや携帯との兼ね合いもあると思うのでそのまま継続したいって場合はどうなるのかって思っていました。マンションで回線があると、やっぱりそこで契約って決まっているものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/87/">
<title><![CDATA[87: そういう個別契約のネットに入るのはいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/87/</link>
<dc:date>2023-11-11T15:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう個別契約のネットに入るのはいいとして、全体で入っているプロバイダの扱いってどうなるんですか？それはそれで支払い続けたうえで、他のプロバイダを利用する形になっているのでしょうか。なんだかよくわからなくて汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/86/">
<title><![CDATA[86: そういうことができるんですか！全然知らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/86/</link>
<dc:date>2023-10-30T19:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことができるんですか！全然知らなかったです。テレワークとかじゃなくても夜になるとゲームをオンラインでつないだり、動画を見たりみたいなことをみんながするとマンションってぐっと通信速度遅くなるので…ニューロだったらそれなりに大丈夫そう。個人の契約になるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/85/">
<title><![CDATA[85: 今のマンションも最初はインターネット1社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/85/</link>
<dc:date>2023-10-24T17:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のマンションも最初はインターネット1社でしたがテレワークが増えたり使用時間帯が重なったりすると遅くなるのでNURO光を後から入れました。加入者希望者が一定数いたので無料で工事してくれました。こちらもそういうのができればいいんですがどうでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/84/">
<title><![CDATA[84: デベがどういう契約をしているかによります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/84/</link>
<dc:date>2023-10-21T15:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベがどういう契約をしているかによりますよ。料金を下げるために脆弱なプランを選択していることもあるようで。もしも改善するならば上位のプランを契約するなどする必要があるのかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/83/">
<title><![CDATA[83: UCOM光レジデンスを契約している点だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/83/</link>
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<content:encoded><![CDATA[UCOM光レジデンスを契約している点だけが心配です。他のマンションでもかなり問題になっているようで......https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3125/https://www.e-kodate.com/bbs/thread/674905/res/451-500/このご時世に1桁Mbpsしかでないなんて、YouTubeもNetflixも見れま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/82/">
<title><![CDATA[82: 宝塚小学校の有名人神山 智洋さん (．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/82/</link>
<dc:date>2023-06-23T10:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚小学校の有名人神山 智洋さん (かみやま ともひろ) アイドル三原 健司さん (みはら けんじ) ミュージシャン三原 康司さん (みはら こうじ) ミュージシャン金村 義明さん (かねむら よしあき) 元プロ野球選手、スポーツ解説者石原 貴規さん (いしはら ともき) スポーツ選手、プロ野球選手（広島東洋カープ）https://omoidecom.jp/School/famou．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: ここは宝塚小学校、御殿山中学校校区のはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/81/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ここは宝塚小学校、御殿山中学校校区のはずです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: >>第1期・第2期 30戸御成約御礼って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/80/</link>
<dc:date>2023-06-15T08:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>第1期・第2期 30戸御成約御礼ってあるけれど、これは合わせて30戸ということなのかな？でも、物件概要には２期販売分、３期販売分、２期先着分がそれぞれ販売数と記載されています。キャンセルが出たのかはわかりませんが、まだいずれの期の分も販売中。あと何戸販売されるのかは不明ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/79/">
<title><![CDATA[79: 第1期・第2期 30戸御成約御礼ってある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/79/</link>
<dc:date>2023-06-06T18:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期・第2期 30戸御成約御礼ってあるけれど、これは合わせて30戸ということなのかな？半分は今のところは売れていることになる。まだ半分あるので、まだまだという印象だけど、目玉になるような人気が出そうな物件は残されているのだろうか。そのあたりが気になるかな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/78/">
<title><![CDATA[78: 1期2期とかなりいいペースで販売している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/78/</link>
<dc:date>2023-05-23T16:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期2期とかなりいいペースで販売しているようです。このペースでイケているのならば、完売まで早そうだけど…どうなっていくでしょうか。これからは、スタートダッシュの勢いはなくなってくるのでそうなった時の動きがここの価値を知ることができるみたいな感じになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/77/">
<title><![CDATA[77: 最近のマンションの換気システムはかなりい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/77/</link>
<dc:date>2023-05-12T14:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションの換気システムはかなりいいと聞きます。すごい勢いで湯気を吸っていくんですかね？新築マンションだと進化した住宅設備が使えるのがメリットだなぁ、とつくづく感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/76/">
<title><![CDATA[76: 浴室のパッキンだと掃除しても結局カビや茶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/76/</link>
<dc:date>2023-05-01T17:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室のパッキンだと掃除しても結局カビや茶色い汚れがついてしまうので放置気味ですけど、最初からこういう仕様で汚れレスになるのは良いですよね。写真を見た感じだと換気口っぽいのもついて無い様子でしょうか。それが付いてないなら浴室の湿気も多少は軽減するのかなと思いました。設備仕様に関しては豪華ですよね、こちらのマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/75/">
<title><![CDATA[75: 73さんのご指摘、たしかにそうだなと感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/75/</link>
<dc:date>2023-04-21T18:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73さんのご指摘、たしかにそうだなと感じました。ご意見を読まなければ特に気付かなかったかもしれません。パッキンのところってほんとかびると取れませんからね。無いなら無いほうが絶対いイイです。湿気がもれてこないような作りなのだと思いますがどういう作りなのだろう。洗面台も一体型カウンターDL型というもので、つなぎ目が無いとなると汚れもたまらず清潔にしていられそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/74/">
<title><![CDATA[74: ここって御殿山ですか？塚中ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/74/</link>
<dc:date>2023-04-17T17:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって御殿山ですか？塚中ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/73/">
<title><![CDATA[73: 設備や仕様を見ていると、全体的にグレード．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/73/</link>
<dc:date>2023-04-17T16:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備や仕様を見ていると、全体的にグレードが高いですね個人的にうれしいのは、浴室のドアにパッキンがないところ！あそこは一度かびちゃうと大変なんで最初からないに越したことはないですね。今どきの技術だとパッキンレスでも湯気を逃がしたりはしないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/72/">
<title><![CDATA[72: さすがに防犯対策というか、侵入に関しては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/72/</link>
<dc:date>2023-04-09T09:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに防犯対策というか、侵入に関しては大丈夫じゃないですか？歩道と建物自体は距離はあるでしょうから、わたってくる方が目立つしそもそも困難。プライバシーを考えて、おそらく2階くらいの高さだからその部屋の人はカーテンを閉めるなどの対策をすればいいかと思います。影響を受ける部屋はさすがに安くなるかと思われるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/71/">
<title><![CDATA[71: 歩道橋隣接って防犯対策的にどうすればいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/71/</link>
<dc:date>2023-03-31T11:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩道橋隣接って防犯対策的にどうすればいいんでしょうね？そちら側から入ってこようとするとそもそも人目に付くような気もするし危険極まりないような気もするけれど、人があまりいないような時間帯もあるし…。開口部の2重ロックなど必須かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/70/">
<title><![CDATA[70: 歩道橋の隣接はやっぱり悩む人多いと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/70/</link>
<dc:date>2023-03-16T21:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩道橋の隣接はやっぱり悩む人多いと思います。上階でも下階でも防犯上きになるのではないでしょうか。駅に近いというのもあるので、便利な立地であるだけに怖いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/69/">
<title><![CDATA[69: >>68　匿名さん家族と話し合って、全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/69/</link>
<dc:date>2023-03-06T14:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>68　匿名さん家族と話し合って、全員が納得するならいいかと思います。歩道橋は気になる、気にならないが人によって違うので、気になるなら「やめ」かな……地上15階建なので、歩道橋が気になる階、気にならない階もあるだろうし…高層階ならきっと家族は納得してくれそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/68/">
<title><![CDATA[68: パチンコ屋は隣接していないのでそこまで気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/68/</link>
<dc:date>2023-03-04T15:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコ屋は隣接していないのでそこまで気になりませんが、歩道橋はマンションに隣接しており防犯上気になります。みなさんはどのように整理されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/67/">
<title><![CDATA[67: 値段が高い分かもしれませんが設備なんかは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/67/</link>
<dc:date>2023-02-28T16:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段が高い分かもしれませんが設備なんかはかなり充実していると思います。価格とつり合い、取れませんからこれくらいはしないとというところなのだろうけれど汗ここまでいろいろとあると後から敢えてオプションで付けなければならないものっていうのはあまりないだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/66/">
<title><![CDATA[66: そろそろ下がってもいいんじゃない？という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/66/</link>
<dc:date>2023-02-17T16:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ下がってもいいんじゃない？という状態からずっとマンションの相場自体は足踏みしているかんじです。こちらの場合は、駅まで5分以内の立地なのでこういう状況じゃなくてもいずれにしても高かったんだろうなぁって思う。このまま、資産価値を維持していってくれるとベストなんですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/65/">
<title><![CDATA[65: >>59のレスから2期分9戸は変わってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/65/</link>
<dc:date>2023-02-09T09:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>59のレスから2期分9戸は変わってない様子ですね。相場より強気というレスがありますが、最近の新築マンションはどこも高いですからね…。最近の物価高もあってこれから出てくるマンションも今までと同じような価格で出てくるとは思えなかったりしますが。こちらのマンションは採用されている設備も良いみたいですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/64/">
<title><![CDATA[64: 一昔前のディスポーザーは、魚の骨全般NG．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/64/</link>
<dc:date>2023-01-31T16:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昔前のディスポーザーは、魚の骨全般NGだったんですけれど、鯛の骨以外はOKになったんだったら、かなり進歩ですね。鯛の骨が硬いとは知らなかった！！鯛じゃなくても、硬い骨はいずれにしても避けないといけないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん鯛の骨は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/63/</link>
<dc:date>2023-01-20T13:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん鯛の骨は特別硬いって聞いた事あります。喉に刺さったら絶対耳鼻科でないと取れないって。他の骨は自然と砕けたり柔らかくなったりするからじゃないでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/62/">
<title><![CDATA[62: マンションと直接関係のない話になってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/62/</link>
<dc:date>2023-01-10T11:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションと直接関係のない話になってしまいますが、ディスポーザーで魚の骨の粉砕もOKなのにどうして鯛の骨はダメなんでしょ？鯛の骨は機械にひっかかりやすいなど特殊な構造をしているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;42 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/61/</link>
<dc:date>2023-01-09T02:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション検討中さんディスポーザー、種類にもよるかもですが魚の骨、いけますよ。ウチのは鯛の骨だけＮＧって事でした。他にＮＧなのは玉葱の薄いパリパリの皮、極端に繊維の凄い物、あと卵の殻単体では基本ダメで残菜と一緒に少しなら良い、とか。つまり殆どの生ゴミがＯＫで、ゴミ箱が臭くならずに助かっております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/60/">
<title><![CDATA[60: 高性能と宣伝されているのに、なぜ『ZEH．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/60/</link>
<dc:date>2023-01-06T16:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高性能と宣伝されているのに、なぜ『ZEH住宅』ではないのですか？ZEH住宅の方がエコだろうし、住宅ローンも有利では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/59/">
<title><![CDATA[59: 次は2期9戸販売とのことなんですけど第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/59/</link>
<dc:date>2023-01-05T17:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次は2期9戸販売とのことなんですけど第1期1次・2次・3次までに22戸成約とのこと。差し引きするとあと38戸ある計算になります。2期が完売すればあと29戸。2024年の2月下旬完成までには売れてしまいそうな気もします。少々お高いですが立地が良いんでしょうから少しずつ確実に売れていくんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/58/</link>
<dc:date>2022-12-28T11:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さん出たのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/57/</link>
<dc:date>2022-12-15T11:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さん営業の人しか書いてないんちゃいます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/56/">
<title><![CDATA[56: ユニハイム エクシア宝塚駅前は価格が発表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/56/</link>
<dc:date>2022-12-14T14:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニハイム エクシア宝塚駅前は価格が発表されてから、ずいぶん口コミが減りましたねやっぱり価格が高すぎてやめた方が多いってことなのだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/55/">
<title><![CDATA[55: 確かにディスポーザーがあるところに住むと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680755/res/55/</link>
<dc:date>2022-12-13T21:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにディスポーザーがあるところに住むと無いと不便さを感じそうですね。残った食べ物をそのまま捨てられるというのはかなり楽だなと思いますし、調理中もそのままシンクに入れて流せるというのは楽です。生ごみの処理は圧倒的楽になるなということはわかります。ただ、管理費がかかるというのが一番のネックです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>