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<title><![CDATA[パークナード中之島公園ロジュマンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークナード中之島公園ロジュマン、密かにモデルルームがオープンしてるようですが価格帯など気になるところです。同じく購入検討されている方、情報交換宜しくお願いします。物件データ：所在地：大阪府大阪市北区天神橋1-13-1交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 　　　　大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 　　　　東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分価格：未定間取：2LDK．．．]]></description>
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<title><![CDATA[477: 高層階大川を望む90平米、高層部査定結果．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-18T13:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階大川を望む90平米、高層部査定結果8200万すごい！Σ(ﾟДﾟ)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[476: 査定6000万のチラシ、入っています。か．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-09T00:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[査定6000万のチラシ、入っています。かなり得するけど高層階なので借景が素晴らしい！売る気はありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[475: 最近、住民にやたら売りませんかと言うチラ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-19T12:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、住民にやたら売りませんかと言うチラシが入っている。ここのウリは大川の景観なので下層階の方は売り時かもしれない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/474/">
<title><![CDATA[474: 最安値で23階は5000！]]></title>
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<dc:date>2015-01-28T09:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最安値で23階は5000！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: &gt;&gt;468新築の時はもっと．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-28T09:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468新築の時はもっと安かったんですか？http://www.ascent-housing.co.jp/d27004000123020000003971]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[472: パークハウスが被る南側の低層～中層までは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T19:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスが被る南側の低層～中層までは、ちょっと厳しいね・・・意外なアタリは北西、このタイプを最後の値引き価格で買った人は今売れば相当に美味しいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;&gt;468査定に出した業者．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T18:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468査定に出した業者は、自分とこで専任媒介欲しいから高値提示してるだけ。悪いが不動産ってそんな甘くないですよ。パークハウス出来て、だだ下がりです。査定と実売価格とは違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[470: 悔しいだけでしょ？]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T12:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悔しいだけでしょ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/469/">
<title><![CDATA[469: 買値より高い中古を自分はほいほい買います．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-26T22:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買値より高い中古を自分はほいほい買いますか？査定とはそういうことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/468/">
<title><![CDATA[468: 査定に出したら、買値より高かった。売る気．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-19T14:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[査定に出したら、買値より高かった。売る気は当面ないが嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[466: 靴箱に50足は入りますよ。ムカデじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-21T19:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[靴箱に50足は入りますよ。ムカデじゃないし、滞在時間なんて数秒じゃあないですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[465: なんだか、必死でロジュマン否定したいみた．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-21T19:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、必死でロジュマン否定したいみたいだけどtoiletぶっ壊すってかなりあり得ない！なんか、趣味でも見つけたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/463/">
<title><![CDATA[463: 462はよっぽど手に入れたかったとみた☆．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-21T10:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[462はよっぽど手に入れたかったとみた☆悔し紛れなレスは見苦しい！(^-^ゞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[462: 修理の時にTOTOの良さが分かるわ]]></title>
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<dc:date>2014-04-20T07:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修理の時にTOTOの良さが分かるわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/461/">
<title><![CDATA[461: 玄関、は我が家はでっかい鏡で広さを演出し．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-20T01:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関、は我が家はでっかい鏡で広さを演出していますよ(^-^;あとは、TOTOじゃないってのが、、お風呂場が広い！大川が癒してくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/459/">
<title><![CDATA[459: いいですよね〜この物件。素直に何部屋か．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-17T04:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですよね〜この物件。素直に何部屋か欲しいけど、資金も空きもないわ。あぁ〜欲しい。スレも荒れてないから、きっと良い住人さんたちなんだろうな。でも457さんみたいに住民を差別する人がまれにいるみたいで残念だけど。階数で判断するなんて貧乏くさい。お金があっても下階を希望する人だっているのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/458/">
<title><![CDATA[458: すごく気に入っている。大川と中之島公園．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-04T05:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく気に入っている。大川と中之島公園、中之島公会堂が異国情緒を醸し出す。滅多ない物件でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/457/">
<title><![CDATA[457: 本当お隣さん微妙ー。そして、高層階・中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/457/</link>
<dc:date>2014-01-24T13:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当お隣さん微妙ー。そして、高層階・中層階・低層階で区別されたくないなぁ。部屋のプランで違いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/455/">
<title><![CDATA[455: まじ？最後の南西角部屋、23階は500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/455/</link>
<dc:date>2013-10-07T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじ？最後の南西角部屋、23階は5000！１年は遊べたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/454/">
<title><![CDATA[454: この前ここの高層階の8000万ででた12．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-07T01:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前ここの高層階の8000万ででた120平米の部屋って一瞬で売れた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/453/">
<title><![CDATA[453: お隣さんは、ロジュマンを羨ましがっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/453/</link>
<dc:date>2013-10-07T00:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣さんは、ロジュマンを羨ましがっているようだ。高層の方々は、高く売れるよ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/452/">
<title><![CDATA[452: 藤和品質やからな]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T14:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤和品質やからな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/451/">
<title><![CDATA[451: 大阪の三菱はあかんやろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/451/</link>
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<content:encoded><![CDATA[大阪の三菱はあかんやろ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/447/">
<title><![CDATA[447: ゴミは月から土曜の朝８時から９時にドア前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/447/</link>
<dc:date>2013-06-28T16:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミは月から土曜の朝８時から９時にドア前に出せば良いし廊下は〇〇天六より広い。空きは当分ないでしょう。残念でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/446/">
<title><![CDATA[446: 445.失礼な発言を慎んで頂きたい眺望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/446/</link>
<dc:date>2013-06-28T15:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[445.失礼な発言を慎んで頂きたい眺望はたかだか損なわれてもたいした事ない。公会堂や公園は低層階の方々でも楽しめる程度。高層としては１５階の三菱が出来ようが関係ない。むしろ目隠しとして有難い。ご心配無用。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/445/">
<title><![CDATA[445: 三菱様の高級パークハウスを眺めながら生活．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-28T14:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱様の高級パークハウスを眺めながら生活できる低層の方々が羨ましいです＞＜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/444/">
<title><![CDATA[444: ロジュマンが羨ましいのか小ばかにしたよう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ロジュマンが羨ましいのか小ばかにしたような部外者の書き込みが多いように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/443/">
<title><![CDATA[443: 眺望はかなり良いですがエアコン代が。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/443/</link>
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<content:encoded><![CDATA[眺望はかなり良いですがエアコン代が。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/442/">
<title><![CDATA[442: それよりパークハウス解体中の噂は本当です．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-28T11:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それよりパークハウス解体中の噂は本当ですか？上層階の人が上から真実を撮ったらマスコミに高く売れるかも]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/441/">
<title><![CDATA[441: それより、ロジュマンの住民と、隣に建つパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/441/</link>
<dc:date>2012-09-03T12:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それより、ロジュマンの住民と、隣に建つパークハウスの住民って、仲悪くなりそう！ここの中古買うなら、ジーニスの中古買うわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/438/">
<title><![CDATA[438: 完売なのにこれはどういうことですか？h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/438/</link>
<dc:date>2012-05-05T00:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売なのにこれはどういうことですか？https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_osakashikita/bc_000098128698/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/435/">
<title><![CDATA[435: 地価は中崎町あたりのほうが高くないですか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-30T00:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価は中崎町あたりのほうが高くないですか？みんな書き込むマンションびいきな訳ですからここでケンカしなくてもよろし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/432/">
<title><![CDATA[432: ちょっと全部読み直してみたら&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/432/</link>
<dc:date>2012-02-27T16:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと全部読み直してみたら&gt;&gt;266のカキコミが…内部関係者がこっそり教えてくれてたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;No.429&gt;梅田という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/431/</link>
<dc:date>2012-02-27T16:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.429&gt;梅田という名の中崎町のように安くする理由がありません。 &gt;この立地を甘く見すぎですね。何か失礼な言い方ですね。私のような中崎町の住人も見ていますよ。ザ・パークハウス梅田は新ブランドの立ち上げご祝儀で割安だったという説もあります。中崎町は梅田徒歩圏内ですし、利便性で魅力を感じる人は多いと思いますよ。確かに天神橋1丁目のように地価は高くないですが、バカに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[430: 例の南西角、10階なんやね。パークハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/430/</link>
<dc:date>2012-02-27T16:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例の南西角、10階なんやね。パークハウスで完全に眺望が塞がれることが確定したから、まあ売れんやろうね。不幸は同情するが、商業地の宿命やね。それにしても、こういう事態が容易に予測できたのに、何故ダイレクトウインドーにしたんやろか。せめてバルコニーがあれば視線も緩和されたろうに。明らかな設計ミス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[429: プラウド同心はあの価格でもほとんど要望で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/429/</link>
<dc:date>2012-02-27T16:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド同心はあの価格でもほとんど要望で埋まってしまったようですが？後出しで相場を大幅に上げてきた典型ですね。ここは三菱の工事中は厳しいでしょうが建ってしまえばまた価値は上がりますよ。梅田という名の中崎町のように安くする理由がありません。この立地を甘く見すぎですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[427: このご時世、相場を上げるような物件が後出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/427/</link>
<dc:date>2012-02-13T11:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このご時世、相場を上げるような物件が後出しで出てくるわけがないよ。妙な期待せんこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/426/">
<title><![CDATA[426: 目の前の銀行の跡地はパークハウスなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/426/</link>
<dc:date>2012-02-13T11:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の銀行の跡地はパークハウスなんですね。まるでここが完売するのを待ってたかのように…しかも同グループ内での取引、何だか騙されたような気がします。ザ・パークハウスブランドになってからは梅田でも分かるように低価格路線なので、ここも安く出てくるのでしょうね。この辺の相場を下げるようなマネはしてほしくありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/425/">
<title><![CDATA[425: 売れた5,780万の部屋は30階のようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/425/</link>
<dc:date>2012-02-10T23:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れた5,780万の部屋は30階のようですよ。ここで売りに出ているのは10階と14階なので倍以上の階数ですからね。眺望は絶対でしょう。ジーニスも10階の5,280万はまだ残ってるみたいですね。それでもここよりは眺望いいか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/424/">
<title><![CDATA[424: ジーニスの5780万もう売れたようですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/424/</link>
<dc:date>2012-02-09T13:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジーニスの5780万もう売れたようですね。同じような価格で同じような広さやのに中古市場では築年数の古いジーニスが先に売れてしまうんやな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/423/">
<title><![CDATA[423: この辺りは意外にひったくりとか多いですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/423/</link>
<dc:date>2012-02-08T20:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは意外にひったくりとか多いですからね。商店街があることや北区にしては住んでいる人も多いからかもしれませんが。交番の駐在さんはほとんどいないので全く抑止力になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/422/">
<title><![CDATA[422: 私は最後まで検討していましたが、どうして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/422/</link>
<dc:date>2012-02-06T10:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は最後まで検討していましたが、どうしても購入に踏み切れませんでした。市内でも比較的治安のいい場所だと思いますが、見に行った時にエレベータの中にマンション内で強盗未遂があったので注意を促す張り紙がしてありました。行きも帰りも部外者らしきおっさんがエントランスに入ろうとして、当然ながらインターホンの向こうの自動ドアが開くはずもなく退散していきました。ロビーで誰でも休憩できると思われてるのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/421/">
<title><![CDATA[421: ここの中古買うならジーニス大阪買うな住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/421/</link>
<dc:date>2012-02-06T10:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古買うならジーニス大阪買うな住民のつりあげ書き込みやろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/420/">
<title><![CDATA[420: 釣りやろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/420/</link>
<dc:date>2012-02-04T23:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りやろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/419/">
<title><![CDATA[419: 何で最後の一戸買わなかったの？十分お買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/419/</link>
<dc:date>2012-02-04T23:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で最後の一戸買わなかったの？十分お買い得だったと思うが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/418/">
<title><![CDATA[418: 私はココ狙っていますよ。立地、ペット2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/418/</link>
<dc:date>2012-02-04T17:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はココ狙っていますよ。立地、ペット2匹、全戸角住戸etc、他にない条件がそろっているので。南のマンションは高層でもないですし、気になりません。良い物件がでればうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/417/">
<title><![CDATA[417: 早目の損切り。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/417/</link>
<dc:date>2012-02-04T05:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早目の損切り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/416/">
<title><![CDATA[416: そりゃ下がりますよ。目の前が塞がるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/416/</link>
<dc:date>2012-02-04T00:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ下がりますよ。目の前が塞がるんですから。眺望があってももう少し安くしないと動かないと思いますから、今年度中には売れないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/415/">
<title><![CDATA[415: 今後は南東角が、居住中で売りに出ましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/415/</link>
<dc:date>2012-02-03T00:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後は南東角が、居住中で売りに出ましたが大分下がってません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/414/">
<title><![CDATA[414: 立地。住民の層。人気マンションの知名度。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6804/res/414/</link>
<dc:date>2012-01-25T09:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地。住民の層。人気マンションの知名度。このあたりが資産価値に繋がるでしょうね。仕様の良い、悪いなんて、たしかにここ１０年の物件、横並びですよね。]]></content:encoded>
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