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<title><![CDATA[Brillia(ブリリア)目黒大橋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia(ブリリア)目黒大橋についての情報を希望しています。公式URL：https://meguro-ohashi.brillia.com/所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番114（地番）交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分間取：1R～4LDK 面積：25.25m2～125.38m2売主：東京建物株式会社 三信住建株式会社 施工会社：大末建設株式会社 管理会社：株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[246: &gt;&gt;245 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T17:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245 マンション検討中さん坪750から800程度が妥当な気がします。売り出しの部屋は写真見る限りバルコニーは広いけども半地下みたいな造りなので、適正価格はもう少し低いかもしれないですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: 未入居の2LDK、1.58億→1.48億．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T06:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居の2LDK、1.58億→1.48億→1.38億とじわじわ値下げ中。分譲時0.9億くらいだった間取りだと思いますが、相当強気な売り出しだったので気になって見てました。さすがに1.58はチャレンジすぎたようですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[244: 久しぶりに通った道で格好良いマンションだ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-18T11:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに通った道で格好良いマンションだなと思って見て調べてみたら、完売してるのですね。目の前の通りも新しく綺麗な雰囲気で良くなりましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: ディスポーザー必要な人は買わないし、不要．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T14:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー必要な人は買わないし、不要な人は検討できるということだと思いますが、後者はそもそも割合として少ない、だから(需要が少ないから)売りにくいし相場も上がりにくいというのがこれまでの発言者の趣旨ではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[242: しかり]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T12:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[241: ディスポーザー必要ない人がこの物件を検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T11:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー必要ない人がこの物件を検討するわけですし、ディスポーザー必要論を展開されても余計なお世話ってかんじですね笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/240/">
<title><![CDATA[240: ディスポーザーは配管への負担が大きくて維．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T21:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーは配管への負担が大きくて維持費が重い。長く住むならディスポーザーが無い方が良いと思う。付いていても意外と使わない人も多いですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/239/">
<title><![CDATA[239: ディスポーザーの話、飽きないねえ。生ごみ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T19:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーの話、飽きないねえ。生ごみ以外に、毎日ゴミは出るわけで、なくてもいい設備。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/238/">
<title><![CDATA[238: あまり料理しないからディスポーザー必要な．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T16:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり料理しないからディスポーザー必要ないんだよな買ってきたお惣菜や弁当の残りはすぐゴミ捨て出きるわけだし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T14:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さんここはディスポーザーの快適さを語るスレじゃないですよ！ディスポーザー付きのマンションスレへどうぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/236/">
<title><![CDATA[236: ディスポーザーがある生活を一回やるとディ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T13:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーがある生活を一回やるとディスポーザーなしには戻れない。生ゴミが出ない快適さよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/235/">
<title><![CDATA[235: 内覧会行ってきました。共用部の造りもイ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T13:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会行ってきました。共用部の造りもイメージどおりで大満足です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/234/">
<title><![CDATA[234: ディスポーザー不要な人はこの物件が候補に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー不要な人はこの物件が候補になるし、必要な人は候補にならない、それだけのことなのに人はなぜ争うのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: ディスポーザーは維持費も割高だし、配管が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T12:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーは維持費も割高だし、配管が劣化するから建物寿命も短くなる。設備があっても使わない人も多いし、シンプルに暮らすならない方がベター。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/232/">
<title><![CDATA[232: SUUMOで掲載されてた50平米の部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T12:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOで掲載されてた50平米の部屋がなくなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;226 匿名さん重視す．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-20T23:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 匿名さん重視するとかしないとかではなく、ディスポーザーを一度でも利用した経験のある人はもはやなしでは過ごせないということが多いというだけの話。そういう人に取っては、ディスポーザーが無い時点で良い物件とは言えないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;228 匿名さん全然．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-20T10:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 匿名さん全然あり。逆にド田舎の激安マンションにもついてる装備。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/228/">
<title><![CDATA[228: 本質的に良い物件にデスポーザーがないこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/228/</link>
<dc:date>2024-12-20T00:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本質的に良い物件にデスポーザーがないことなんてあるんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/227/">
<title><![CDATA[227: 1LDK50平米が1.16億円で売りに出．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-19T21:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK50平米が1.16億円で売りに出てますね～なかなかの強気価格]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[226: ディスポーザーはあまり重視しない方がいい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-12T14:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーはあまり重視しない方がいいと思うよ。本質的に良い物件を逃すことにもなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/225/">
<title><![CDATA[225: ディスポーザーあれば前向きに検討したんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-12T13:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーあれば前向きに検討したんですが…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/224/">
<title><![CDATA[224: 街巡りが趣味で、昨日、下北沢から駒場東大．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-12T10:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街巡りが趣味で、昨日、下北沢から駒場東大を抜けて建築作業中の当マンションの前を通りかかり、ここは素晴らしい、ここだ！と感じて慌てて検索したらとっくの昔に完売　笑やや高めの値段には見えますが足元の好環境と立地の良さを考えると妥当かと。当選、購入される方が羨ましい限りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/223/">
<title><![CDATA[223: キャンセル待ちの空き出ないですかね、、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-31T22:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ちの空き出ないですかね、、狙ってたブリリア深沢八丁目が予想以上に高く、こちらにすればよかったと後悔しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/222/">
<title><![CDATA[222: 完売おめでとう御座いますhttps:/．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-22T09:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう御座いますhttps://meguro-ohashi.brillia.com/soldout.php]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: 割高という意見やディスポーザーなしはあり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[割高という意見やディスポーザーなしはありえないという意見がありながらも、なんだかんだ竣工一年前に完売になりましたね。購入できた方おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: すみませんw良い意味でのこのレベルです]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すみませんw良い意味でのこのレベルです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 評判気になるさんこのレベル←大変失礼wガラポン抽選だと思うんですが、釣り抽選なんて存在するんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: 残りの1Lも抽選らしいですよ。このレベル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残りの1Lも抽選らしいですよ。このレベルの物件でも釣り抽選ってあるんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/217/">
<title><![CDATA[217: &gt;&gt;216 匿名さんなんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/217/</link>
<dc:date>2024-03-11T17:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 匿名さんなんなら当初より値上げしてますねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/216/">
<title><![CDATA[216: もう１ＬＤＫのプランしか残っていないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/216/</link>
<dc:date>2024-03-11T14:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう１ＬＤＫのプランしか残っていないのですね。単身向きの物件のみとなると、なかなか完売は時間がかかりそう。入居開始時期は来年なので、値下げなしで売る感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;214 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/215/</link>
<dc:date>2024-03-10T12:26:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214 口コミ知りたいさん一次一期から値上げされるのは一般的ですが、こちらの物件は大幅に値上げされている印象はないですね､､､もしかしたら、こんにちはが避けられている分他の部屋より価格が高く設定されているのかもしれません。価格が高い分、割高感があり残っているのか､､､角部屋のほうが高かったはずですが、角部屋人気で先に売れてしまいもう残っていないようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/214/</link>
<dc:date>2024-03-10T12:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 検討板ユーザーさんありがとうございます。展望はむしろ賃貸等寄りなので宿舎とのこんにちは避けられてる位置なんですよね。。ちなみに階数別に値段は6400,6700,6900万円ですが、ここの価格見ると値上げされてるみたいなんですが、新築マンションでは普通なんですかね？数百まんの違いですが、出遅れて高値でつかまされるのも精神衛生上あまり良い気がしないので、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;212 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/213/</link>
<dc:date>2024-03-10T11:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 さん&gt;&gt;211 評判気になるさん&gt;&gt;212 評判気になるさんこの流れは笑いましたwディスポーザー大好きおじさんがいるようですね。残りの三部屋ですが、眺望が影響しているのかなと思いました。確か北向きは官僚宿舎ビューだったはずなので、その一列だけ宿舎とのこんにちは度合いが強いのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/212/</link>
<dc:date>2024-03-10T10:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 評判気になるさんディスポーザーなしは全部屋同じでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/211/</link>
<dc:date>2024-03-10T10:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 評判気になるさんディスポーザーが無いのが響いてるのかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/210/">
<title><![CDATA[210: 残りの3部屋検討してるんですが、残ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/210/</link>
<dc:date>2024-03-10T10:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りの3部屋検討してるんですが、残ってる理由ってなんですかね？縦一列に残ってるので他の1Lと比べてデメリットがあるのかなと、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/209/">
<title><![CDATA[209: ＞病院時代の杭が大変頑丈で抜くとコストが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/209/</link>
<dc:date>2024-03-09T15:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞病院時代の杭が大変頑丈で抜くとコストが嵩むのでそのまま基礎を使うんだそうです。そのため。地下排水システムのスペースが取れずにディスポーザー設置ができなかったと伺いました。今更ディスポーザーがどうこう言ってる人は、通りすがりの新参ですかね。最初のほうに、ディスポーザーがつけられなかった事情が書いてありましたよ。一昨年の投稿。納得した方が購入され、竣工１年前にしてもう最終期あと３戸ですから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/208/">
<title><![CDATA[208: この間取りで立地も併せて考えると価格は高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/208/</link>
<dc:date>2024-03-06T10:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間取りで立地も併せて考えると価格は高め。駅から少し距離があってだと、もう少し広い間取りも検討できる価格。それでも大半売れているのだとしたらすごいですが入居開始は来年なので、まだゆっくり販売していくって感じなのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/207/">
<title><![CDATA[207: 小規模だとディスポーザー無い物件も多いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/207/</link>
<dc:date>2024-03-04T22:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模だとディスポーザー無い物件も多いですからね。この立地ならリセールも手堅いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;&gt;205 匿名さんいやさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/206/</link>
<dc:date>2024-03-04T22:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205 匿名さんいやさー、そうなんだけどさー、ここはデベロッパーとしての姿勢だと思うよー。立地いいからディスポーザーはつけなくていいでしょとか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/205/">
<title><![CDATA[205: やはり立地が良いマンションは強いですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/205/</link>
<dc:date>2024-02-26T20:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり立地が良いマンションは強いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 匿名さん長らく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/204/</link>
<dc:date>2024-02-26T18:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 匿名さん長らく残ってた2億円の部屋も売れたんですねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/203/</link>
<dc:date>2024-02-26T12:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 マンション検討中さんあと3戸まで売れてる物件スレで何やってんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/202/">
<title><![CDATA[202: この規模、価格帯にも関わらずディスポーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/202/</link>
<dc:date>2024-02-26T10:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模、価格帯にも関わらずディスポーザーなしということが、検討対象から外され、人気がない理由かと思います。今や大規模、または高級でなくてもマンションにはディスポーザーつきが当たり前ですので、、、リセールも厳しいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/201/">
<title><![CDATA[201: 北向き1LDKは苦戦すると思いきや結構売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/201/</link>
<dc:date>2024-02-22T11:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向き1LDKは苦戦すると思いきや結構売れてるようで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/200/">
<title><![CDATA[200: 勝どきや有明が上がっているのは臨海地下鉄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/200/</link>
<dc:date>2024-02-22T09:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝どきや有明が上がっているのは臨海地下鉄の影響も大きいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/199/">
<title><![CDATA[199: まあ、マイナス金利解除がトリガーだｒぷね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/199/</link>
<dc:date>2024-02-22T09:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、マイナス金利解除がトリガーだｒぷね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/198/">
<title><![CDATA[198: 竣工1年前にここまで売れてしまうと安すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/198/</link>
<dc:date>2024-02-22T09:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工1年前にここまで売れてしまうと安すぎた感もありますね。ただ勝どきの中古タワマンが値崩れし始めた話もあるので、高額物件は今がピークという可能性が無きにしも非ず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/197/">
<title><![CDATA[197: ついに最終期ですね、、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/197/</link>
<dc:date>2024-02-21T13:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに最終期ですね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/196/">
<title><![CDATA[196: やたらと投稿数が多く流れが早い板は大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679393/res/196/</link>
<dc:date>2023-11-08T10:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やたらと投稿数が多く流れが早い板は大規模・割安マンションに多い印象を持っています。そういった掲示板はいたずら目的や無責任な発言も多く本気で検討する人が少ない気がしますね。一見投稿数が少なく盛り上がりに欠けるように見える板でも着実に売れていれば良しではないでしょうか。]]></content:encoded>
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