【契約者専用】グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

193: そうなんですね！確かにパークハウス鷺沼、．．．

2024-08-25T13:37:43+09:00

そうなんですね！確かにパークハウス鷺沼、注目度が高そうでした。土橋小学区ですね。好みの物件があれば高く売れるうちに売却して住み替えもありですね。昭和大学もできますしルーブル鷺沼の工事も本格的に始まるので数年で鷺沼の雰囲気が変わりそうです。

192: ここの入居者でパークハウス鷺沼に買い替え．．．

2024-07-23T22:49:13+09:00

ここの入居者でパークハウス鷺沼に買い替え検討してた方が複数いたそうです。ちょっとだけ価格を乗せて売ってるみたいなので、まあ順調にステップアップされているのではないでしょうか。最近の近隣物件は直床だったり床暖房が無かったりと価格が高いわりに仕様が低いので個人的には住みやすさを感じる物件だと思いますけどねぇ。

191: 次々に売りに出ますね。転勤など理由は様々．．．

2024-07-21T18:16:56+09:00

次々に売りに出ますね。転勤など理由は様々かと思いますがやはり住みづらさを感じてるかたもいらっしゃるのかな。

190: 目の前の工事、一体どうなってるのでしょう．．．

2024-04-21T14:22:28+09:00

目の前の工事、一体どうなってるのでしょうか…

189: >>187 入居済みさん．．．

2023-12-04T11:52:20+09:00

>>187 入居済みさん噂で12月頭からに変更になったと聞きましたが…いまのところその気配もないですよね。変更などあるなら看板でも出して欲しいものですが。あのまま駐車場のほうが需要ありそうですね。笑

188: >>187 入居済みさん私．．．

2023-12-03T23:56:11+09:00

>>187 入居済みさん私も思ってました。計画頓挫したのでしょうか？それなりに実績はある企業のようでしたが、あの場所に単身向けの投資用マンションというのは他人事ながら心配ですよね。駐車場としては毎週末大盛況ですが、、

187: 工事、なかなか始まらないですね

2023-11-27T22:59:57+09:00

工事、なかなか始まらないですね

186: 目の前空き地のルーブル鷺沼の工事が今月末．．．

2023-09-04T22:50:44+09:00

目の前空き地のルーブル鷺沼の工事が今月末から始まりますね。

185: >>184 住民さん2さん．．．

2023-08-26T23:05:44+09:00

>>184 住民さん2さんこれは私もそう思いました紐でしばらないどころかあの置き方はアウトですよね

184: さすがにあの巨大段ボールを畳まずに出すの．．．

2023-08-26T22:17:11+09:00

さすがにあの巨大段ボールを畳まずに出すのは監視カメラチェック案件では？

183: 自転車置き場、結構空きが目立ちますね。．．．

2023-08-25T10:20:58+09:00

自転車置き場、結構空きが目立ちますね。管理組合の収入として見込んでいるようですので将来管理費が上がらないか不安になります。

182: 良い物件が出れば住み替えたいと思っている．．．

2023-08-12T09:57:17+09:00

良い物件が出れば住み替えたいと思っている方もいるのではないでしょうか。近くにバウス、駅の反対側にはパークハウス・ドレッセと新築計画が進んでいますが個人的には駅至近（5分以内）とか大規模といったわけでもなく現居を売ってまで買い換える動機が想像つかない物件ではないように思えます。一番注目されているであろうパークハウスも、このマンションから買い換えたいって方ならそもそもコートの方を買ってたはずですの．．．

181: >>180 入居中さんそれ．．．

2023-07-26T18:33:21+09:00

>>180 入居中さんそれぞれ事情や目的があるかと思いますが、たった1年にしては売りに出る数が多いですよね。

180: まだ入居から時間経ってないのに、結構中古．．．

2023-07-18T21:32:02+09:00

まだ入居から時間経ってないのに、結構中古でてますよね。リセール目的で購入した人もいるんでしょうか。自分は永住目的ですが、利が出るなら考えちゃいますね。

179: 駅前立地でない本物件を購入するのには多少．．．

2023-05-10T23:17:25+09:00

駅前立地でない本物件を購入するのには多少逡巡しましたが以後の沿線の駅近物件は徒歩5分を1千万円以上で買う形になることを考えると今思えば割安だったんだなと思います。坪300万円に満たない最近の新築物件を見ると直床だったりトイレがタンク式だったり玄関前カメラがなかったり隣戸隔てが賃貸マンションみたいだったりと各所にコストカットが見られます。価格高騰下ではむしろ賞賛されるべき供給側の努力だと思います．．．

178: >>177 入居済み日本精．．．

2023-04-28T09:41:16+09:00

>>177 入居済み日本精工のグランドが正式に昭和大学に売却され、薬学部のキャンパスになると聞きました。その学生向けのワンルームマンションではないでしょうか？薬学部の学生ですので比較的レベルの高い人たちだと思われますので、街の品位が落ちる事はないと思われます。むしろ若者が増えて街に活気をもたらすのではないでしょうか。街が若返り不動産価値が上がると見込んでいます。

177: 基本投資用の分譲なので実質賃貸マンション．．．

2023-04-19T18:32:22+09:00

基本投資用の分譲なので実質賃貸マンションが建つようなものですね。穏やかな住宅地なので単身世帯の増はデメリットしかないような気がします。かといって大手デベのファミリー向けが建つと仮に将来売却する際には競合が増えるのでこれも困りもの。このマンションにリセール求めて買った人はほぼいないだろうけど念のため。

176: >>175 住民さん1さん．．．

2023-04-14T22:00:27+09:00

>>175 住民さん1さん正直よかったとは思いますただでさえ狭い道路でしたし、設計書見る限り多少道路が広くなるように見えます需要はなさそうですよね大手デベロッパーのマンションで高く売り切ってくれればグランドメゾン的にもプラスですが、あまり有名ではないデベロッパーでしたね

175: >>173 住民さん1さん．．．

2023-04-14T21:52:36+09:00

>>173 住民さん1さん駐車場一台でこちらとしては良かったですよね！これ以上目の前の道の車の往来増えて欲しくないです>< 需要があるのか？売れるのか勝手に心配してしまいます、単身用社宅とかでもないんですもんね～

174: >>173 住民さん1さん．．．

2023-04-14T21:34:32+09:00

>>173 住民さん1さん色々とびっくりですよね。まさか単身者用物件とは。ファミリー層が多い地域で需要あるんですね？！

173: 目の前の空き地の建設予定のルーブル鷺沼．．．

2023-04-14T20:20:04+09:00

目の前の空き地の建設予定のルーブル鷺沼中身見るに投資用ワンルーム、ないし単身者用物件ですかね？駐車場1台のみはびっくり

172: 管理人さんが本当に気の毒ですね…。ゴミ袋．．．

2023-02-13T22:23:11+09:00

管理人さんが本当に気の毒ですね…。ゴミ袋に入れることすら出来ないとは…信じられない。あまりに酷いようなら監視カメラでのチェックは仕方がないと私も思います。

171: >>170 住民さん1さん．．．

2023-02-13T21:49:38+09:00

>>170 住民さん1さんそうそう、ここに来て段ボールも紐でまとめない方の多さに驚きましたよ若者ばかりと一人暮らし用アパートでもあるまいし、いい年した大人たちが恥ずかしい

170: 入居当初から一部モラルのない方いますよ、．．．

2023-02-13T18:01:49+09:00

入居当初から一部モラルのない方いますよ、粗大ごみ放置もそうだし。細かいところ言うと段ボールなんて大多数が紐で縛ってないし

169: 紙袋で可燃ゴミが捨てられているのを2度見．．．

2023-02-13T17:00:45+09:00

紙袋で可燃ゴミが捨てられているのを2度見ました常識・モラルのなさにドン引きです(1度目はファーストフードのゴミをそのまま捨てたようなものでした) 続くようなら監視カメラチェックで特定して指導して欲しいですね、ゴミをポリ袋に入れて捨てるよう貼り紙をしないといけないなんて管理人さんが気の毒

168: >>167 契約者さん1さん．．．

2023-01-27T06:49:50+09:00

>>167 契約者さん1さんやはりそうでしたか…住民、その家族でしょうね。数時間ならともかく丸一日とは図々しいものです。頻繁続くようなら本当に迷惑。

167: >>166 住民さんこの車．．．

2023-01-27T01:43:50+09:00

>>166 住民さんこの車、以前から頻繁に長時間駐車してますよね。もし住民の場合でも、荷物の搬入など短時間なら理解できるんですが。

166: さるすべり前に昨日の朝から今朝までずっと．．．

2023-01-26T11:11:46+09:00

さるすべり前に昨日の朝から今朝までずっと駐車してる車、なんなんですかね…マンション住民関係でしょうか。入り口塞いでるし迷惑、やっとさっきなくなってましたが。

165: 先週末も入居されている方がいらっしゃいま．．．

2023-01-24T08:47:42+09:00

先週末も入居されている方がいらっしゃいましたね。入居から約半年でしたが簡単な私なりの総括です。１．やっぱり安かった駅距離などネガはありますが、これだけ上質な物件にしてはやはり安かった。近隣駅の駅10分程度の中古、その後販売された他の物件との価格差を考えるとここで浮いたキャッシュを生活資金に充当できるのは１つのポジションだと思います。２．やっぱり遠かった駅からの道は私にとっては距離的．．．

164: 再開発のパースが更新されましたねたまプ．．．

2022-11-27T15:03:01+09:00

再開発のパースが更新されましたねたまプラほど大規模ではないですが、とても楽しみです

163: 日に日に共用部汚れてくるねエレベーター．．．

2022-11-04T16:08:58+09:00

日に日に共用部汚れてくるねエレベーター横のアルコープに物出してほぼ全員の目に触れて平気な神経が理解不能

162: マンション前(さるすべり前)の駐車危ない．．．

2022-10-22T10:43:44+09:00

マンション前(さるすべり前)の駐車危ないですね。一度あそこでぶつけてるかたも見ました。前のマンションの人とかも停めてるし。もう少しどうにかしたほうがいいと思います。小さい子供も多いですし…

161: 廊下の私物…これだけ張り紙や投函されても．．．

2022-10-10T15:58:28+09:00

廊下の私物…これだけ張り紙や投函されてもなくなりませんからね。残念です。粗大ゴミは時間かかりましたがやっとなくなりましたね。そして目の前の駐車場跡地はやはりマンションですかね。

160: いい加減理事会は働いて欲しいコピー機な．．．

2022-10-07T20:51:44+09:00

いい加減理事会は働いて欲しいコピー機ないし共用廊下は私物置き放題

159: >>158 契約者さん3さん．．．

2022-09-23T23:11:23+09:00

>>158 契約者さん3さん建築看板を見る限りは個人住宅のようでした。

158: 鷺沼北口のトモズ向かいのファミマ跡、何が．．．

2022-09-22T16:02:34+09:00

鷺沼北口のトモズ向かいのファミマ跡、何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？スーパーとかできないかなぁ

157: 挨拶の件、誤解をうむような書き方をしまし．．．

2022-09-22T15:40:16+09:00

挨拶の件、誤解をうむような書き方をしましたが挨拶しあえる関係＝気持ちよい関係性と感じているだけで挨拶しない人にどうこう思っている訳ではありません。言い方を変えれば+要素です。 +要素の素晴らしい方もいらっしゃるのに…ゴミetcと読んで頂ければと思います。紛らわしくなり申し訳ありませんでした。

156: 個人的に粗大ゴミの件はあり得ない。初回に．．．

2022-09-22T08:15:11+09:00

個人的に粗大ゴミの件はあり得ない。初回に分からず間違えてしまったならすぐに持ち帰りきちんと出し直せばいいだけのこと。それをしないのは理解できない。挨拶は確かにマストではないけどすれ違った時くらい無視ではなく会釈程度は欲しいところ。

155: 粗大ゴミの件や共用部の物品（まだ置いてる．．．

2022-09-22T07:44:15+09:00

粗大ゴミの件や共用部の物品（まだ置いてる人いますよね）は規約にあるので責められて然るべきですが、挨拶に関してはそこまで話題にされるものでも無いと思いますが。軽く会釈程度の時もあるでしょうし、あくまで善意のコミュニケーションであって強制されるものでは無いはずです。コミュニケーションは苦手な方もいますし… 勿論お互い爽やかに挨拶できたら一番ですよ。

154: >>153 契約者さん4さん．．．

2022-09-22T07:19:28+09:00

>>153 契約者さん4さん管理会社の対応…いまのところあまり期待できませんね。ほとんどの方は挨拶をしてくれますが数人すれ違ってもしない人がいてとても驚きました。

153: 粗大ごみも共用部の放置物もだけど管理会社．．．

2022-09-21T21:57:18+09:00

粗大ごみも共用部の放置物もだけど管理会社の対応が悪いのか何もしない理事会が悪いのか。すれ違うと挨拶しあえる良識のある方も結構いるけど、そうでない方のために入居早々不快な思いをしています。

152: 粗大ゴミ…いい加減きちんとして欲しいです．．．

2022-09-21T09:36:03+09:00

粗大ゴミ…いい加減きちんとして欲しいですね。このままどうするつもりなのか…さすがに非常識すぎて先が思いやられます。

151: カーシェア付きならここもクオスもかなり需．．．

2022-09-20T12:37:54+09:00

カーシェア付きならここもクオスもかなり需要ありそう理想はまいばすけっとのような小さめなスーパーですね！大方マンショな気もするのですが、、、

150: >>148 契約者済さんカ．．．

2022-09-20T08:13:46+09:00

>>148 契約者済さんカーシェア付きのコインパーキングは良いですね。確かに需要ありそうです。

149: ちょっとしたお店だと嬉しいですよね。駅北．．．

2022-09-20T08:10:38+09:00

ちょっとしたお店だと嬉しいですよね。駅北口からこの辺りまでにもう少しお店があると助かるんですが…ファミマ跡地に期待してます。

148: 目の前の駐車場は綺麗にしてまた駐車場か（．．．

2022-09-20T08:07:46+09:00

目の前の駐車場は綺麗にしてまた駐車場か（カーシェア付きのコインパーキングならかえって需要ありそう）、マンションか、造成して戸建て群かそれくらいしかなさそうですよね… ファミマ跡地がまいばすあたりだったらよかったんですが、お家ですかね… 郵便局前のテナント群も建て替え看板出てますが全然進んでなさそうですね

147: 無理だと思いつつ、コンビニか小さいスーパ．．．

2022-09-20T00:09:50+09:00

無理だと思いつつ、コンビニか小さいスーパーなどのお店ができないかなあと願ってしまいます。

146: 目の前の駐車場、何になるのか気になります．．．

2022-09-19T21:22:54+09:00

目の前の駐車場、何になるのか気になりますね。お店は無理だと思うのでまたマンションでしょうか。

145: サービスカウンター無くなったね営業マン．．．

2022-09-09T21:44:14+09:00

サービスカウンター無くなったね営業マンに直接言った方が対応早そうなんで基本的に使わなかったけど管理会社も対応にスピード感ないのはちょいガッカリ

144: 「粗大ごみに関する遺憾の意」のお手紙が入．．．

2022-09-01T20:26:15+09:00

「粗大ごみに関する遺憾の意」のお手紙が入りました。せいぜい数百円の費用を惜しむと管理会社の人件費、印刷代等が生じ管理費会計を圧迫し管理費増に繋がります。物価上昇で予算のやり繰りも楽じゃないでしょうから余計な手間はかけさせたくないものです。