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<title><![CDATA[クレヴィア西馬込ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア西馬込についての情報を希望しています。公式URL：https://itochu-sumai.com/nishimagome/所在地：東京都大田区西馬込一丁目42－5交通：都営浅草線始発駅「西馬込」駅徒歩7分間取：１LDK～４LDK 面積：36.45㎡～81.76㎡売主：伊藤忠都市開発 施工会社：松尾工務店 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ物件を検討中の方やご近所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: あと3戸とのこと。賃貸のお部屋も埋まっ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-29T13:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3戸とのこと。賃貸のお部屋も埋まってないみたいで、結構苦戦してますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: あと6戸だそうです。ここの場合は値段が．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-04T16:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと6戸だそうです。ここの場合は値段が高いのがネックなのかなと感じました。この立地だったらもう少しリーズナブルなことを期待したいところですが。まだ戸数もあるし値下げなどもしなさそうなかんじか？あまりクレヴィアはディスカウントのイメージないですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 完売とか出てたので、結構売れてるのかと思．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-04T19:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売とか出てたので、結構売れてるのかと思いました。やはり第二京浜沿いなのが結構なマイナスポイントなのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: ここ、売れ行き悪いのかありとあらゆる媒体．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-03T16:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、売れ行き悪いのかありとあらゆる媒体で売り込んできていい加減にしてほしい。パソコンメール、携帯メール、DMと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;26 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-13T21:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンション比較中さん残念でしたね。竣工後にはまだまだ残りそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/38/">
<title><![CDATA[38: ちょっと第二京浜が近すぎますね…]]></title>
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<dc:date>2023-03-26T21:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと第二京浜が近すぎますね…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 西馬込に長く住んでまして、西馬込好きが高．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-16T18:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西馬込に長く住んでまして、西馬込好きが高じて西馬込の他のマンションを買った者です。そんな自分から見ても、西馬込の商店事情は寂しいと思いますね。池上線とか大井町線沿線は、どんなちっぽけな駅(失礼！)でも駅前にちょっとした商店街があって、魚屋とか肉屋とか、美味い洋食屋とか、昔ながらの気が利いた店屋がちらほらあるんですよねえ。他の方のコメントのとおり、駅前にスーパーはあるので生活に困ることはないんです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: >>348000円までタクシー代を出し．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-07T10:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>348000円までタクシー代を出してくれるってなかなか良いサービスですね。行くきっかけになります。駅まで行ってコンセプトルームを見て、帰りにショッピングや外食して帰って来るのも楽しいように思います。公式サイトのロケーションだと文化堂の写真は出てましたがコンフォートマーケットは出てませんね。規模はどの位なんでしょう？まいばすけっとは小さそうですね…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33 通りがかりさん西．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T16:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 通りがかりさん西馬込に住んでいます。文化堂は品揃え量が多いし、コンフォートマーケットはまた違った品揃えが楽しめて良いですね。他の駅で買って帰る必要はもちろん無いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: コンセプトルームが有楽町にある様です。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T15:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンセプトルームが有楽町にある様です。こんなキャンペーンのチラシをもらいました。マンションは違いますが、モリモトさんのマンションの時は下丸子にコンセプトルームがあって社員さんと一緒にタクシーで行きました。現場にモデルルームというのは今時はあまり無いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 西馬込駅前に文化堂とコンフォートマーケッ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-16T16:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西馬込駅前に文化堂とコンフォートマーケットがありますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 東京だと坂道は基本的に多いですから、坂道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/32/</link>
<dc:date>2022-09-15T13:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京だと坂道は基本的に多いですから、坂道の途中のマンションや戸建てなどざらにありますよ。周辺に崖などがない限りはそこまで心配する必要はないと思います。30>>帰宅時にスーパーにさっとよって帰れないのは不便そうですね。どこかの駅で買い物して帰る感じになりそうでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 西馬込は実需向けだから、ちびちびと時間か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/31/</link>
<dc:date>2022-09-11T14:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西馬込は実需向けだから、ちびちびと時間かけて売れていくイメージ過去の物件もそんな感じだった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 建物にあまり不満はないのですが、西馬込の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/30/</link>
<dc:date>2022-09-10T20:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物にあまり不満はないのですが、西馬込の駅自体が少し寂しいのと、駅から帰るルートにスーパーがないのが気になっています。ところで都内ではかなり選択肢が少なくなってきた価格帯ですが、ここの書込みはあまりにも少ないですね…。地元の需要で静かに売れてくパターンでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/29/">
<title><![CDATA[29: 2階3LDK7,540万円ですか、、正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/29/</link>
<dc:date>2022-08-27T17:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階3LDK7,540万円ですか、、正面のデザイン性はとても良いのですが、立地的背後が第二京浜の坂道であり、微妙なところです。西馬込は良い町ですが、近年新築マンションの値上がり方がすごいですね。買える人がうらやましいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/28/">
<title><![CDATA[28: 割安感あるようですね。買える人がうらや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/28/</link>
<dc:date>2022-07-25T22:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割安感あるようですね。買える人がうらやましい。https://mansion-madori.com/blog-entry-8864.html?sphttps://mansion-madori.com/blog-entry-8865.html?sp]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/27/">
<title><![CDATA[27: なんか弱気な物件増えてきたな。そろそろ逆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/27/</link>
<dc:date>2022-07-20T12:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか弱気な物件増えてきたな。そろそろ逆回転だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/26/">
<title><![CDATA[26: 現実的で良いマンション。即日完売とはいか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/26/</link>
<dc:date>2022-07-20T12:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実的で良いマンション。即日完売とはいかなくても、竣工前完売は出来そう。伊藤忠は価格設定を間違えて大コケする物件もあるけど、ここは売れそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/25/</link>
<dc:date>2022-06-14T20:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション検討中さん1LDKタイプはおいくら位でしたでしょうか？もしご存知だったら教えて頂けたら嬉しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/24/">
<title><![CDATA[24: 価格出ましたね。68㎡7560万。予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/24/</link>
<dc:date>2022-06-11T13:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出ましたね。68㎡7560万。予想通りでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/23/">
<title><![CDATA[23: 基本的なデザインは割といい感じなのに、ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/23/</link>
<dc:date>2022-06-05T11:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的なデザインは割といい感じなのに、アルミフェンスで全部台無し…どうしてこうなった]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 馬込小のバス停から大森駅まで出られるのも．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T01:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬込小のバス停から大森駅まで出られるのも良いですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: マンションの場所は、西馬込と馬込の間にあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/21/</link>
<dc:date>2022-05-23T09:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの場所は、西馬込と馬込の間にあります。今朝は淺草線に8時台に西馬込駅から満席にならずに発車し、馬込駅でも少し空席はありました。私は以前は三田線沿線芝公園辺りに勤務していたので三田駅で乗り換えていました。各種交通アクセスは空港は泉岳寺乗り替え京急乗り入れ、または大門・浜松町からモノレールで羽田空港へ行けます。成田空港へは浅草線は北総線と乗り入れていて西馬込から直通もあります。新幹線．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/20/">
<title><![CDATA[20: 馬込の図書館に行った際に通りかかり現地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/20/</link>
<dc:date>2022-05-22T22:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬込の図書館に行った際に通りかかり現地の画像を撮りましたのでご参考まで。一枚目は第二京浜沿いの歩道から建築中のマンションです。右奥にたまたま新幹線と在来線が走っているのが見えます。二枚目からはマンション立地を挟んで一本中に入った側からの様子です。三枚目はマンションから第二京浜方向を撮りました。奥にみえる第二京浜の側の斜面はかなり高低差がありますね。そして両側に住宅があります。３次元的にいかにうま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/19/">
<title><![CDATA[19: 350万ならお買い得。380万ならまあ妥．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-14T22:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[350万ならお買い得。380万ならまあ妥当。400万ならギリ。個人的には。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さんもう決ま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんもう決まってますよ。坪単価約400万円です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん説明会が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん説明会が始まってるみたいなので参加された方には価格提示されてるのではないかと思ってますが、どうでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 価格はいつ決まるんでしょうか。]]></title>
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<dc:date>2022-05-10T19:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はいつ決まるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-09T07:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん馬込小ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ここ小学校はどこになるのかご存知の方いま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-08T22:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ小学校はどこになるのかご存知の方いますか？梅田小？馬込小？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 比較的坂が多い馬込界隈だけど、あの場所な．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-07T18:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的坂が多い馬込界隈だけど、あの場所なら駅まではフラットでしょう。ただ、オートバックスの手前のビジネスホテルのあたりからは国道を歩くんだよね。あそこは歩道の幅が狭いうえに、チャリンコで突っ込んでくるママさんとか、時間にもよるけど立正の生徒とバッティングしたり、けっこう歩きづらいかも。ちょっと前に書き込んでる人がいたけど、泉岳寺始発は帰宅時にむしろ魅力的！　ちなみに、朝ラッシュ時は泉岳寺どまりは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 治安が良いのと住みやすそうなのは魅力です．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-05T09:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安が良いのと住みやすそうなのは魅力です。ちょっとした買い物だと電車に乗るより自転車の方がフレキシブルに動けそうですね。坂が多いのなら電動自転車に乗り換えれば何とかできる感じ。近くに学校が多いですけど、ここの位置だと近い学校だと校舎側になってますので校庭からの声や砂などは届かないのは良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 生まれ育ちも付近です！目の前が中高一貫の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-03T21:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生まれ育ちも付近です！目の前が中高一貫の私立、たまにチャイムが聞こえます。目の前が国道ですが今まで騒音が気になったことはあまりありません！この地域は坂が多いですが、自転車で戸越銀座や大森、蒲田までも20分ほど！治安も良いですし離れたくない場所ですよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 大田区議会https://www.ci．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-03T07:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大田区議会https://www.city.ota.tokyo.jp/gikai/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 事前説明会に参加された方いますか？]]></title>
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<dc:date>2022-05-02T01:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前説明会に参加された方いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ここは売りが始発くらいだから坪320-3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/8/</link>
<dc:date>2022-04-29T18:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売りが始発くらいだから坪320-350くらいですかね？始発なんていつ延伸するかわからないからどうだろう。戸越みたいな雰囲気でしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 購入検討しているので、現地を見てきました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-05T08:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討しているので、現地を見てきました。第二京浜側から現地を見ると、かなり低地感があってビックリしました。3階か4階くらいで、やっと第二京浜の歩道と同じ高さになるような感じかと。採光や眺望がどのような感じになるのか、モデルルームが始まったら確認してみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/6/</link>
<dc:date>2022-04-05T07:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さん朝座って通勤できるし、昼間は空いてるから泉岳寺からも結局座れる。帰宅時も泉岳寺が始発みたいなものだから座れるし。なんというかとにかく座れる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 西馬込は浅草線の始発だから便利だけど、朝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/5/</link>
<dc:date>2022-04-04T08:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西馬込は浅草線の始発だから便利だけど、朝以外は泉岳寺どまりが多くて、三田より先に行こうと思うと泉岳寺で乗り換える必要があって地味に面倒。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/4/">
<title><![CDATA[4: 都営浅草線の始発なのか。普段使わない路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/4/</link>
<dc:date>2022-04-03T21:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営浅草線の始発なのか。普段使わない路線のことは意外と気がつかないものだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 新幹線の音も気になる]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T21:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新幹線の音も気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 第二京浜が近いのが難点。それ以外は良さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/2/</link>
<dc:date>2022-04-02T00:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二京浜が近いのが難点。それ以外は良さげじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 坪単価350万くらいでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677816/res/1/</link>
<dc:date>2022-03-27T09:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価350万くらいでしょうか？]]></content:encoded>
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